该宗地位于周至县哑柏新区杨哑路以东、苗圃大道以北、规划一路北段以西、 (略) 以南。在《周至县哑柏镇总体规划（2011-2020年）》（2017年修订）新区版块修编中，用地性质为商业服务业设施用地（B1）。本次拟将规划用地面积6.22公顷（93.3亩）中的4.7公顷（70.6亩）土地，由商业服务业设施用地（B1）调整为二类居住用地（R2）。原绿谷水岸项目用地（DK1-1，DK2-2）规划指标如下：

DK1-1：规划用地性质为商业设施用地（B1），净用地面积1.18Ha，容积率≤2.0，建筑密度≤50.0%，绿地率≥25%，规划地上建筑面积≤23515.9㎡，其他规划建设指标严格按照国家、省、市相关规定要求执行。

DK1-2：规划用地性质为二类居住用地（R2），净用地面积2.33Ha，容积率≤2.0，建筑密度≤20.0%，绿地率≥35%，建筑限高最高不超过18层（54米），规划地上建筑面积≤46676.34㎡，规划地下建筑面积≥21945.5㎡，机动车停车位≥607辆，非机动车停车位≥467辆，其他规划建设指标严格按照国家、省、市相关规定要求执行。

自调整方案公示开始之日起15天内，相关利害关系人及广大群众对该规划调整及条件方案有异议或意见，可于公示期内通过电话或电子邮箱的方式提出意见或建议，我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。

公示期：2023年01月05日至2023年01月19日

地址：周至县二曲街办云塔南路1号

电子邮箱：*@*q.com

联系电话：029-*

周至县自然资源和规划局

2023年01月05日

该宗地位于周至县哑柏新区杨哑路以东、苗圃大道以北、规划一路北段以西、 (略) 以南。在《周至县哑柏镇总体规划（2011-2020年）》（2017年修订）新区版块修编中，用地性质为商业服务业设施用地（B1）。本次拟将规划用地面积6.22公顷（93.3亩）中的4.7公顷（70.6亩）土地，由商业服务业设施用地（B1）调整为二类居住用地（R2）。原绿谷水岸项目用地（DK1-1，DK2-2）规划指标如下：

DK1-1：规划用地性质为商业设施用地（B1），净用地面积1.18Ha，容积率≤2.0，建筑密度≤50.0%，绿地率≥25%，规划地上建筑面积≤23515.9㎡，其他规划建设指标严格按照国家、省、市相关规定要求执行。

DK1-2：规划用地性质为二类居住用地（R2），净用地面积2.33Ha，容积率≤2.0，建筑密度≤20.0%，绿地率≥35%，建筑限高最高不超过18层（54米），规划地上建筑面积≤46676.34㎡，规划地下建筑面积≥21945.5㎡，机动车停车位≥607辆，非机动车停车位≥467辆，其他规划建设指标严格按照国家、省、市相关规定要求执行。

自调整方案公示开始之日起15天内，相关利害关系人及广大群众对该规划调整及条件方案有异议或意见，可于公示期内通过电话或电子邮箱的方式提出意见或建议，我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。

公示期：2023年01月05日至2023年01月19日

地址：周至县二曲街办云塔南路1号

电子邮箱：*@*q.com

联系电话：029-*

周至县自然资源和规划局

2023年01月05日