1.招标条件

山西衡昌 (略) 受临猗县临晋镇人民政府委托，对临晋镇五保户集中供养安置点引入社会资本改造运营项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：临晋镇五保户集中供养安置点引入社会资本改造运营项目

2.2项目编号：HCZB-23-001

2.3项目建设规模：临晋镇北月村建设的临晋镇五保户扶贫集中供养安置点：占地6.83亩、主体楼房两层共计1335.17平方米，服务用房三面房共计331.1平方米。

2.4主要建设内容：

按照《农村五保供养工作条例》有关规定，将地点进行改造、升级，达到经营、管理、服务规范的标准。具体内容详见招标文件。

2.5招标内容：本次通过临晋镇五保户集中供养安置点引入社会资本改造运营项目，选择合适的项目承包人（投资人），投资 (略) ，对项目的筹划、资金筹措、建设实施、运营管理、债务偿还和服务期内的生产运营等全过程负责，自主经营，自负盈亏，且需要履行相关的责任义务。

2.6合作模式：即项目由特许经营者在特许经营期限内和特许经营范围内投资、设计、建设、运营、维护项目，项目资产权属归特许经营者，合同期满，特许经营者须将项目资产移交给招标人。

2.7项目相关费用的约定：项目所涉及的前期建设成本及后期运营成本等项目进行所必须的全部费用由中标人承担。包括但不仅限于项目用地够买及租赁费、初步设计的编制及评审费用、施工图设计费用、购买设备（含本项目所须车辆）和材料费用、人员工资费、技术设施费、资料费、安装费用、管理费用、项目招标代理费用、综合协调费、维修费、折旧费、建设期融资贷款等资金的利息、风险费、政策性文件规定费用、利润、税金、不可预见费、建设期电费及水费、日常运营成本等所有费用。

2.8项目回报方式：本项目采用准经营性项目的操作模式，采购人授予特许经营权，特许经营者在特许经营期内通过使用者付费收回投资，采购人不产生任何形式的债务。

2.9项目改造工期：30日历天

2.10本项目特许经营期限为20年（自特许经营协议签订之日起计算）。

2.11质量及标准：（1）工程质量：满足行业规范标准；（2）运营管理质量：满足行业管理标准。

2.12该项目投资估算为200万元左右，由中标单位自行承担

3.投标单位资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.6具备实施本项目所需的资金、技术和管理能力，有建筑垃圾处置能力；

3.7法律、行政法规规定的其他条件。

3.8投标人不得为“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为“中国政府采购网”（http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）；

3.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标投标活动；

3.10本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年1月9日至2023年1月13日(节假日除外)，每日上午8时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分在山西衡昌 (略) 报名并获取招标文件。

4.2招标文件每套售价人民币500元，售后不退。

4.3报名及获取招标文件须携带的资料：

（1）若为法人须提供法定代表人的身份证，若为授权委托代理人须提供法定代表人授权书、法人身份证复印件及被授权人身份证及复印件；

（2）三证合一的营业执照副本；

（3）银行开户许可证或基本存款账户信息；

（4）投标人经具备审计资格的第三方出具的2020年度或2021年度财务审计报告；

（5）在“信用中国”网站（http://**.cn）和“中国政府采购网”网站（http://**.cn）上查询投标人信用结果截图并加盖投标人公章；

以上资料需提供证件原件，原件核对后退回，复印件两份（加盖单位公章）报名后留存。

5.发布公告的媒介

本次招标公告 (略) 招标投标协会山西招标采购服务平台、采购与招标网上发布。

6.联系方式

招 标 人：临猗县临晋镇人民政府

地 址：临猗县临晋镇唐柏街24号　　　　　　　　　　　　

联 系 人：姚先生

联系方式：*

招标代理机构：山西衡昌 (略)

地址： (略) 河东东街御泽苑小区4号楼4单元201室

联 系 人：张先生

联系方式：0359-*

1.招标条件

山西衡昌 (略) 受临猗县临晋镇人民政府委托，对临晋镇五保户集中供养安置点引入社会资本改造运营项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：临晋镇五保户集中供养安置点引入社会资本改造运营项目

2.2项目编号：HCZB-23-001

2.3项目建设规模：临晋镇北月村建设的临晋镇五保户扶贫集中供养安置点：占地6.83亩、主体楼房两层共计1335.17平方米，服务用房三面房共计331.1平方米。

2.4主要建设内容：

按照《农村五保供养工作条例》有关规定，将地点进行改造、升级，达到经营、管理、服务规范的标准。具体内容详见招标文件。

2.5招标内容：本次通过临晋镇五保户集中供养安置点引入社会资本改造运营项目，选择合适的项目承包人（投资人），投资 (略) ，对项目的筹划、资金筹措、建设实施、运营管理、债务偿还和服务期内的生产运营等全过程负责，自主经营，自负盈亏，且需要履行相关的责任义务。

2.6合作模式：即项目由特许经营者在特许经营期限内和特许经营范围内投资、设计、建设、运营、维护项目，项目资产权属归特许经营者，合同期满，特许经营者须将项目资产移交给招标人。

2.7项目相关费用的约定：项目所涉及的前期建设成本及后期运营成本等项目进行所必须的全部费用由中标人承担。包括但不仅限于项目用地够买及租赁费、初步设计的编制及评审费用、施工图设计费用、购买设备（含本项目所须车辆）和材料费用、人员工资费、技术设施费、资料费、安装费用、管理费用、项目招标代理费用、综合协调费、维修费、折旧费、建设期融资贷款等资金的利息、风险费、政策性文件规定费用、利润、税金、不可预见费、建设期电费及水费、日常运营成本等所有费用。

2.8项目回报方式：本项目采用准经营性项目的操作模式，采购人授予特许经营权，特许经营者在特许经营期内通过使用者付费收回投资，采购人不产生任何形式的债务。

2.9项目改造工期：30日历天

2.10本项目特许经营期限为20年（自特许经营协议签订之日起计算）。

2.11质量及标准：（1）工程质量：满足行业规范标准；（2）运营管理质量：满足行业管理标准。

2.12该项目投资估算为200万元左右，由中标单位自行承担

3.投标单位资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.6具备实施本项目所需的资金、技术和管理能力，有建筑垃圾处置能力；

3.7法律、行政法规规定的其他条件。

3.8投标人不得为“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为“中国政府采购网”（http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）；

3.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标投标活动；

3.10本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年1月9日至2023年1月13日(节假日除外)，每日上午8时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分在山西衡昌 (略) 报名并获取招标文件。

4.2招标文件每套售价人民币500元，售后不退。

4.3报名及获取招标文件须携带的资料：

（1）若为法人须提供法定代表人的身份证，若为授权委托代理人须提供法定代表人授权书、法人身份证复印件及被授权人身份证及复印件；

（2）三证合一的营业执照副本；

（3）银行开户许可证或基本存款账户信息；

（4）投标人经具备审计资格的第三方出具的2020年度或2021年度财务审计报告；

（5）在“信用中国”网站（http://**.cn）和“中国政府采购网”网站（http://**.cn）上查询投标人信用结果截图并加盖投标人公章；

以上资料需提供证件原件，原件核对后退回，复印件两份（加盖单位公章）报名后留存。

5.发布公告的媒介

本次招标公告 (略) 招标投标协会山西招标采购服务平台、采购与招标网上发布。

6.联系方式

招 标 人：临猗县临晋镇人民政府

地 址：临猗县临晋镇唐柏街24号　　　　　　　　　　　　

联 系 人：姚先生

联系方式：*

招标代理机构：山西衡昌 (略)

地址： (略) 河东东街御泽苑小区4号楼4单元201室

联 系 人：张先生

联系方式：0359-*