凤窖村迎宾北路西侧集体用地出租

为发展农村经济，增加村集体收入，凤窖村二委会研究决定，把即将到期的迎宾北路西侧集体用地1.27亩续租给原租户。根据《关于进一步完善全区农村集体“三资”管理交易工作的补充意见（试行）》的通知规定精神， (略) 铭信资产评估土 (略) 对该片集体用地的租金价格进行评估，并依据租金价格评估制定了集体土地出租方案。

一、位置及面积：该宗集体用地位于迎宾北路西侧，面积为846.67㎡，（其四至详见合同和红线图），按1个单元出租。

二、租赁期限为20年，即自2023年1月1日至2042年12月31日止。

三、土地出租方式和租金收取方式：对原来租用集体用地自行建设厂房铺面等建筑到期的，按照原租户仍在正常生产经营情况，要求优先续租的原则，在同等条件下出租采用由原承租人作为单一竞标人承租。

1.原租户愿意续租的， (略) 铭信资产评估土 (略) 对该单元用地面积846.67㎡，按每月租金每平方米11.7元的评估价格收取，20年总租金为*元。承租者必须在合同签订前一次性付清全期租金。

2.若原租户弃权的，则采用公开竞价， (略) 铭信资产评估土 (略) 对该单元用地面积的租金评估价格作为招租底价，竞标人自行填写投标报价单。报价需以招租底价总金额起标，在规定时间内一次开标，按照价高者得的原则确定中标者。若最高报价者弃权，其竞标保证金不予返还，归村集体所有，顺延确定第二中标人，以此类推。若出现多名最高价相同的，则以抽签方式在最高报价者中确定中标人。

3.中标人须在5天公示期满后3天内，一次性缴交竞价加价部分租金，与经联社签订租赁合同。未中标者的保证金（不计息）在竞标完成后15天内返还。

4.竞投人资格：报名竞标者必须是本村村民，且年满18周岁的具有完全民事行为能力的公民或法人。需按该宗用地招标底价金额一次性存入凤窖经济联合社指定账号作为竞投保证金（中国银行汕头花园支行，账号*）。如有拖欠集体资金需提前交还，从而获得竞投人资格。

四、承租人使用须知：承租人不得从事非法经营，未经本经联社同意并取得合法用地、报建手续，不得改变现状，不得改建、新建。否则，本经联社将终止合同，收回出租土地。

(略) 龙湖区龙华街道凤窖经济联合社

2023年1月29日

凤窖村迎宾北路西侧集体用地出租

为发展农村经济，增加村集体收入，凤窖村二委会研究决定，把即将到期的迎宾北路西侧集体用地1.27亩续租给原租户。根据《关于进一步完善全区农村集体“三资”管理交易工作的补充意见（试行）》的通知规定精神， (略) 铭信资产评估土 (略) 对该片集体用地的租金价格进行评估，并依据租金价格评估制定了集体土地出租方案。

一、位置及面积：该宗集体用地位于迎宾北路西侧，面积为846.67㎡，（其四至详见合同和红线图），按1个单元出租。

二、租赁期限为20年，即自2023年1月1日至2042年12月31日止。

三、土地出租方式和租金收取方式：对原来租用集体用地自行建设厂房铺面等建筑到期的，按照原租户仍在正常生产经营情况，要求优先续租的原则，在同等条件下出租采用由原承租人作为单一竞标人承租。

1.原租户愿意续租的， (略) 铭信资产评估土 (略) 对该单元用地面积846.67㎡，按每月租金每平方米11.7元的评估价格收取，20年总租金为*元。承租者必须在合同签订前一次性付清全期租金。

2.若原租户弃权的，则采用公开竞价， (略) 铭信资产评估土 (略) 对该单元用地面积的租金评估价格作为招租底价，竞标人自行填写投标报价单。报价需以招租底价总金额起标，在规定时间内一次开标，按照价高者得的原则确定中标者。若最高报价者弃权，其竞标保证金不予返还，归村集体所有，顺延确定第二中标人，以此类推。若出现多名最高价相同的，则以抽签方式在最高报价者中确定中标人。

3.中标人须在5天公示期满后3天内，一次性缴交竞价加价部分租金，与经联社签订租赁合同。未中标者的保证金（不计息）在竞标完成后15天内返还。

4.竞投人资格：报名竞标者必须是本村村民，且年满18周岁的具有完全民事行为能力的公民或法人。需按该宗用地招标底价金额一次性存入凤窖经济联合社指定账号作为竞投保证金（中国银行汕头花园支行，账号*）。如有拖欠集体资金需提前交还，从而获得竞投人资格。

四、承租人使用须知：承租人不得从事非法经营，未经本经联社同意并取得合法用地、报建手续，不得改变现状，不得改建、新建。否则，本经联社将终止合同，收回出租土地。

(略) 龙湖区龙华街道凤窖经济联合社

2023年1月29日