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2023 年度营区物业服务采购项目招标公告
招标编号：2023-JWHJSZ-F1002

项目所在地区： (略) ,省直辖县级行政区划, (略)
一招标条件
本2023年度营区物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为国有资金44.6514万元，招标人为某单位。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2023年度营区物业服务采购项目
三投标人资格要求
(*年度营区物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：一符合中华人民
共和国政府采购法第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力提供营业执照复印件并加盖公章
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供 2021年度会计师事务所出具的财务审
计报告复印件加盖公章或2022年度连续6个月的财务报表复印件并加盖公章，应至少包含
资产负债表利润表现金流量表等复印件加盖公章
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供2022年6月至投标截止时间止任意连
续6个月的缴纳税收记录和社保缴纳记录凭证复印件如依法不需缴纳的，提供相关证明材
料
4.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录提供近3年在经营活动中
没有重大违法记录的书面声明3年内无过失合同纠纷提供声明函
5.法律行政法规规定的其他条件。
二投标人不得为外资独资或外资控股企业含港澳台地区，法定代表人(含实际控制人)
为中华人民共和国国籍，无境外永久居留权，提供承诺书原件。
三单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同投标人，不得同时参加同一
项目的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律
视为有直接控股管理关系。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良
记录名单3年内不得参加军队采购活动的处罚。提供声明函
四信用要求：未被信用中国网站http://**.cn或中国执行信息公开
网http://**列为失信被执行人重大税收违法失信主体
政府采购严重违法失信行为记录名单未被军队采购网http://**列为军队采购
失信名单政府采购失信名单 供应商暂停名单处罚期内军队采购失信名单 政
府采购失信名单供应商暂停名单 均在军队采购网查询。需要提供页面截图，查询时间
为招标公告发布时间之后。
五本项目不接受联合体投标，不接受任何挂靠转包分包行为。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年02月14日 08时30分到2023年02 月21日 17时30分
获取方式：1发售方式：投标人指定专人现场领取领取地址： (略) 美兰区美祥
路鑫福大厦802室，不接受邮寄等其他方式。投标人购买招标文件时需提供以下材料装订
成册及加盖单位公章的复印件1份。1.营业执照2.法定代表人授权书含法定代表人和被
授权人身份证复印件3.非外资企业或外资控股企业的书面声明提供声明函，格式自拟4.
投标人主要股东或出资人信息提供国家企业信用信息公示系统网页查询截图。2
招标文件售价：200元/份，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月07日 09时00分
递交方式： (略) 招标投标协会3号 (略) (略) 蓝天路51号京航大酒店五
楼纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年03月07日 09时00分
开标地点： (略) 招标投标协会3号 (略) (略) 蓝天路51号京航大酒店五
楼
七其他
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加
投标。
一项目名称：2023年度营区物业服务采购项目
二项目编号：2023-JWHJSZ-F1002
三项目概况：
1采购内容：选取2023年度营区物业服务承包商，保障营区物业管理服务。
2服务范围：清澜营区范围内的办公区生活区主干道综合训练场大门附近区域及
单位整体绿化养护(约20000平方米绿化维护符合国家二级绿化养护规范)补种自然灾害
防护，公寓楼123老家属楼公共区域卫生含电梯楼梯过道及约15000平
方米营区室外道路篮球场塑胶跑道公寓楼家属楼公共区域含电梯楼梯过道
垃圾房等区域环境卫生码头区域除外营区水电零星维修*方提供配件，*方出人工
工具等服务。
3资金落实情况：已落实
4采购预算金额：*.00元。最高限价为*.00元，报价超过最高限价为无效投
标。
5招标方式：公开招标。
6服务地点：招标人指定具体地点。
7服务期：1年。自合同签订之日起计算。
8质量要求：满足第二部分采购项目技术和商务要求中项目采购需求及技术要求二
服务内容及标准中的2服务标准的要求。
四投标人资格条件：
一符合中华人民共和国政府采购法第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力提供营业执照复印件并加盖公章
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供 2021年度会计师事务所出具的财务审
计报告复印件加盖公章或2022年度连续6个月的财务报表复印件并加盖公章，应至少包含
资产负债表利润表现金流量表等复印件加盖公章
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供2022年6月至投标截止时间止任意连
续6个月的缴纳税收记录和社保缴纳记录凭证复印件如依法不需缴纳的，提供相关证明材
料
4.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录提供近3年在经营活动中
没有重大违法记录的书面声明3年内无过失合同纠纷提供声明函
5.法律行政法规规定的其他条件。
二投标人不得为外资独资或外资控股企业含港澳台地区，法定代表人(含实际控制人)
为中华人民共和国国籍，无境外永久居留权，提供承诺书原件。
三单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同投标人，不得同时参加同一
项目的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律
视为有直接控股管理关系。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良
记录名单3年内不得参加军队采购活动的处罚。提供声明函
四信用要求：未被信用中国网站http://**.cn或中国执行信息公开
网http://**列为失信被执行人重大税收违法失信主体
政府采购严重违法失信行为记录名单未被军队采购网http://**列为军队采购
失信名单政府采购失信名单 供应商暂停名单处罚期内军队采购失信名单 政
府采购失信名单供应商暂停名单 均在军队采购网查询。需要提供页面截图，查询时间
为招标公告发布时间之后。
五本项目不接受联合体投标，不接受任何挂靠转包分包行为。
五招标文件发售时间地点方式及售价
一发售时间： 2023年 2 月 14 日至 2 月21日08:3012:00，14:3017:30北京时
间节假日除外。
二发售地点： (略) 美兰区美祥路鑫福大厦802室 。
三发售方式：投标人指定专人现场领取领取地址： (略) 美兰区美祥路鑫福大厦802
室，不接受邮寄等其他方式。投标人购买招标文件时需提供以下材料装订成册及加盖单位
公章的复印件1份。
1.营业执照
2.法定代表人授权书含法定代表人和被授权人身份证复印件
3.非外资企业或外资控股企业的书面声明提供声明函，格式自拟
4.投标人主要股东或出资人信息提供国家企业信用信息公示系统网页查询截图。
四招标文件售价：200元/份，售后不退。
六投标开始和截止时间及地点方式
一投标开始时间： 2023 年 3 月 7 日 08 时 30 分北京时间。
二投标截止时间： 2023 年 3 月 7 日 09 时 00 分北京时间。
三投标地点： (略) 招标投标协会3号 (略) (略) 蓝天路51号京航大酒店
五楼。
四投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
七开标时间地点
一开标时间： 2023 年 3 月 7 日 09 时 00 分北京时间。
二开标地点： (略) 招标投标协会3号 (略) (略) 蓝天路51号京航大酒店
五楼。
八本采购项目相关信息在军队采购网http://**中国招标投标公共服务平台
http://**)上发布。
九招标人联系方式
招 标 人：某单位
联 系 人：符先生
电 话：*
地 址： (略) 清澜镇拥军路69号
招标代理机构：国信国际工程 (略)
地 址： (略) 海淀区首体南路22号国兴大厦10层
项目执行机构：国信国际工程 (略) 海南分公司
地 址： (略) 美兰区美祥路鑫福大厦802室
联 系 人：颜工/陈工
电 话：0898-*
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：某单位
地 址： (略) 清澜镇拥军路69号
联 系 人：符先生
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：国信国际工程 (略)
地 址： (略) 海淀区首体南路22号楼10层
联 系 人： 颜工/陈工
电 话： 0898-*
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
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2023 年度营区物业服务采购项目招标公告
招标编号：2023-JWHJSZ-F1002

项目所在地区： (略) ,省直辖县级行政区划, (略)
一招标条件
本2023年度营区物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为国有资金44.6514万元，招标人为某单位。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2023年度营区物业服务采购项目
三投标人资格要求
(*年度营区物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：一符合中华人民
共和国政府采购法第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力提供营业执照复印件并加盖公章
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供 2021年度会计师事务所出具的财务审
计报告复印件加盖公章或2022年度连续6个月的财务报表复印件并加盖公章，应至少包含
资产负债表利润表现金流量表等复印件加盖公章
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供2022年6月至投标截止时间止任意连
续6个月的缴纳税收记录和社保缴纳记录凭证复印件如依法不需缴纳的，提供相关证明材
料
4.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录提供近3年在经营活动中
没有重大违法记录的书面声明3年内无过失合同纠纷提供声明函
5.法律行政法规规定的其他条件。
二投标人不得为外资独资或外资控股企业含港澳台地区，法定代表人(含实际控制人)
为中华人民共和国国籍，无境外永久居留权，提供承诺书原件。
三单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同投标人，不得同时参加同一
项目的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律
视为有直接控股管理关系。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良
记录名单3年内不得参加军队采购活动的处罚。提供声明函
四信用要求：未被信用中国网站http://**.cn或中国执行信息公开
网http://**列为失信被执行人重大税收违法失信主体
政府采购严重违法失信行为记录名单未被军队采购网http://**列为军队采购
失信名单政府采购失信名单 供应商暂停名单处罚期内军队采购失信名单 政
府采购失信名单供应商暂停名单 均在军队采购网查询。需要提供页面截图，查询时间
为招标公告发布时间之后。
五本项目不接受联合体投标，不接受任何挂靠转包分包行为。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年02月14日 08时30分到2023年02 月21日 17时30分
获取方式：1发售方式：投标人指定专人现场领取领取地址： (略) 美兰区美祥
路鑫福大厦802室，不接受邮寄等其他方式。投标人购买招标文件时需提供以下材料装订
成册及加盖单位公章的复印件1份。1.营业执照2.法定代表人授权书含法定代表人和被
授权人身份证复印件3.非外资企业或外资控股企业的书面声明提供声明函，格式自拟4.
投标人主要股东或出资人信息提供国家企业信用信息公示系统网页查询截图。2
招标文件售价：200元/份，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月07日 09时00分
递交方式： (略) 招标投标协会3号 (略) (略) 蓝天路51号京航大酒店五
楼纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年03月07日 09时00分
开标地点： (略) 招标投标协会3号 (略) (略) 蓝天路51号京航大酒店五
楼
七其他
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加
投标。
一项目名称：2023年度营区物业服务采购项目
二项目编号：2023-JWHJSZ-F1002
三项目概况：
1采购内容：选取2023年度营区物业服务承包商，保障营区物业管理服务。
2服务范围：清澜营区范围内的办公区生活区主干道综合训练场大门附近区域及
单位整体绿化养护(约20000平方米绿化维护符合国家二级绿化养护规范)补种自然灾害
防护，公寓楼123老家属楼公共区域卫生含电梯楼梯过道及约15000平
方米营区室外道路篮球场塑胶跑道公寓楼家属楼公共区域含电梯楼梯过道
垃圾房等区域环境卫生码头区域除外营区水电零星维修*方提供配件，*方出人工
工具等服务。
3资金落实情况：已落实
4采购预算金额：*.00元。最高限价为*.00元，报价超过最高限价为无效投
标。
5招标方式：公开招标。
6服务地点：招标人指定具体地点。
7服务期：1年。自合同签订之日起计算。
8质量要求：满足第二部分采购项目技术和商务要求中项目采购需求及技术要求二
服务内容及标准中的2服务标准的要求。
四投标人资格条件：
一符合中华人民共和国政府采购法第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力提供营业执照复印件并加盖公章
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供 2021年度会计师事务所出具的财务审
计报告复印件加盖公章或2022年度连续6个月的财务报表复印件并加盖公章，应至少包含
资产负债表利润表现金流量表等复印件加盖公章
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供2022年6月至投标截止时间止任意连
续6个月的缴纳税收记录和社保缴纳记录凭证复印件如依法不需缴纳的，提供相关证明材
料
4.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录提供近3年在经营活动中
没有重大违法记录的书面声明3年内无过失合同纠纷提供声明函
5.法律行政法规规定的其他条件。
二投标人不得为外资独资或外资控股企业含港澳台地区，法定代表人(含实际控制人)
为中华人民共和国国籍，无境外永久居留权，提供承诺书原件。
三单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同投标人，不得同时参加同一
项目的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律
视为有直接控股管理关系。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良
记录名单3年内不得参加军队采购活动的处罚。提供声明函
四信用要求：未被信用中国网站http://**.cn或中国执行信息公开
网http://**列为失信被执行人重大税收违法失信主体
政府采购严重违法失信行为记录名单未被军队采购网http://**列为军队采购
失信名单政府采购失信名单 供应商暂停名单处罚期内军队采购失信名单 政
府采购失信名单供应商暂停名单 均在军队采购网查询。需要提供页面截图，查询时间
为招标公告发布时间之后。
五本项目不接受联合体投标，不接受任何挂靠转包分包行为。
五招标文件发售时间地点方式及售价
一发售时间： 2023年 2 月 14 日至 2 月21日08:3012:00，14:3017:30北京时
间节假日除外。
二发售地点： (略) 美兰区美祥路鑫福大厦802室 。
三发售方式：投标人指定专人现场领取领取地址： (略) 美兰区美祥路鑫福大厦802
室，不接受邮寄等其他方式。投标人购买招标文件时需提供以下材料装订成册及加盖单位
公章的复印件1份。
1.营业执照
2.法定代表人授权书含法定代表人和被授权人身份证复印件
3.非外资企业或外资控股企业的书面声明提供声明函，格式自拟
4.投标人主要股东或出资人信息提供国家企业信用信息公示系统网页查询截图。
四招标文件售价：200元/份，售后不退。
六投标开始和截止时间及地点方式
一投标开始时间： 2023 年 3 月 7 日 08 时 30 分北京时间。
二投标截止时间： 2023 年 3 月 7 日 09 时 00 分北京时间。
三投标地点： (略) 招标投标协会3号 (略) (略) 蓝天路51号京航大酒店
五楼。
四投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
七开标时间地点
一开标时间： 2023 年 3 月 7 日 09 时 00 分北京时间。
二开标地点： (略) 招标投标协会3号 (略) (略) 蓝天路51号京航大酒店
五楼。
八本采购项目相关信息在军队采购网http://**中国招标投标公共服务平台
http://**)上发布。
九招标人联系方式
招 标 人：某单位
联 系 人：符先生
电 话：*
地 址： (略) 清澜镇拥军路69号
招标代理机构：国信国际工程 (略)
地 址： (略) 海淀区首体南路22号国兴大厦10层
项目执行机构：国信国际工程 (略) 海南分公司
地 址： (略) 美兰区美祥路鑫福大厦802室
联 系 人：颜工/陈工
电 话：0898-*
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：某单位
地 址： (略) 清澜镇拥军路69号
联 系 人：符先生
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：国信国际工程 (略)
地 址： (略) 海淀区首体南路22号楼10层
联 系 人： 颜工/陈工
电 话： 0898-*
电子邮件： /
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招标人或其招标代理机构： 盖章
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