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新疆财经大学部分房产招租项目
招标编号：XJXECWLMQ-*

项目所在地区：新疆维吾尔自治区
一招标条件

本新疆财经大学部分房产招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金0，招标人为新疆财经大学。本项目已具备招标条件，现招标
方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：新疆财经大学部分房产招租详见招租文件
范围：本招标项目划分为12个标段，本次招标为其中的：
(001)新疆财经大学车库改建商铺50招租项目
(002)新疆财经大学车库改建商铺51招租项目
(003)新疆财经大学车库改建商铺52招租项目
(004)新疆财经大学车库改建商铺53招租项目
(005)新疆财经大学车库改建商铺54招租项目
(006)新疆财经大学车库改建商铺55招租项目
(007)新疆财经大学车库改建商铺56招租项目
(008)新疆财经大学车库改建商铺60招租项目
(009)新疆财经大学迎宾路校区招租项目
(010)新疆财经大学北校区3号教学楼临街招租项目
(011)新疆财经大学北校区浴室二楼招租项目
(012)新疆财经大学南校区12号楼原6号底商招租
三投标人资格要求

(001新疆财经大学车库改建商铺50招租项目)的投标人资格能力要求：满足中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(002新疆财经大学车库改建商铺51招租项目)的投标人资格能力要求：满足中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(003新疆财经大学车库改建商铺52招租项目)的投标人资格能力要求：满足中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(004新疆财经大学车库改建商铺53招租项目)的投标人资格能力要求：满足中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(005新疆财经大学车库改建商铺54招租项目)的投标人资格能力要求：满足中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(006新疆财经大学车库改建商铺55招租项目)的投标人资格能力要求：满足中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(007新疆财经大学车库改建商铺56招租项目)的投标人资格能力要求：满足中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(008新疆财经大学车库改建商铺60招租项目)的投标人资格能力要求：满足中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(009新疆财经大学迎宾路校区招租项目)的投标人资格能力要求：满足中华人
民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(010新疆财经大学北校区3号教学楼临街招租项目)的投标人资格能力要求：满
足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(011新疆财经大学北校区浴室二楼招租项目)的投标人资格能力要求：满足中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(012新疆财经大学南校区12号楼原6号底商招租)的投标人资格能力要求：满足
中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年02月15日 10时00分到2023年02月21日 19时30分
获取方式：线下现场获取领取招租文件时需每包携带以下资料查验加
盖公章的 A4
纸复印件一套，复印件为单面复印，按先后顺序装订或线上邮箱获取以下
资料加盖公章扫描件发送至*qq.com邮箱进行登记注:资料中注
明所投项目名称包号并留下有效联系方式，登记 (略)
发放电子版采购文件，不接受公证件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年02月27日 11时00分
递交方式：新 (略) 水磨沟区会展大道1119号大成尔雅B座乌鲁木
齐晚报大厦七楼701号房纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年02月27日 11时00分
开标地点：新 (略) 水磨沟区会展大道1119号大成尔雅B座乌鲁木
齐晚报大厦七楼701号房
七其他
新疆财经大学部分房产招租项目详细要求见招租文件。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：新疆财经大学
地 址： (略) 新市区北京中路449号
联 系 人：王嵩山
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：新疆信尔成 (略)
地 址：
新 (略) 水磨沟区会展大道1119号大成尔雅第一栋第十八层A座1806号房
联 系 人： 张玉伟
电 话： *
电子邮件： *qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
第 1 页 共 12 页
新疆财经大学部分房产招租项目
招租公告
项目概况
新疆财经大学部分房产招租项目采购项目的潜在供应商应在新疆维吾尔自治区乌鲁木齐
市水磨沟区会展大道1119号大成尔雅生活广场第一栋第十八层A座1806号房获取采购文件，并
于2023年02月27日11点00分北京时间前提交响应文件。
一项目基本情况
项目编号：XJXECWLMQ-*
项目名称：新疆财经大学部分房产招租项目
采购需求：
1.本次招租共 12 包：
包号 本包名称 面积
评估价
元/平
方米/天
最低限价
元/年
含税
招租经营范围
1 新疆财经大学车库改 建商铺50招租项目 34 3.7 45917 通讯店等服务于学生的项目
2 新疆财经大学车库改 建商铺51招租项目 34 3.7 45917 服务于学生的 项目
3 新疆财经大学车库改 建商铺52招租项目 34 3.7 45917
美*及饰品店
等服务于学生
的项目
4 新疆财经大学车库改 建商铺53招租项目 34 3.7 45917 打印店等服务于学生的项目
5 新疆财经大学车库改 建商铺54招租项目 34 3.7 45917 水果店等服务于学生的项目
6 新疆财经大学车库改 建商铺55招租项目 34 3.7 45917 眼镜店服务于 学生的项目
7 新疆财经大学车库改 建商铺56招租项目 34 3.7 45917 照相馆等服务于学生的项目
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注：1.以上商铺中，禁止食品加工类项目
2.本次招租均以包为单位，供应商须以包为单位进行投标，如有多包，可投一包
或多包，但不得拆包，不完整的投标将被拒绝
3.招租用途：服务学校师生。
合同履行期限：合同签订后3年。
本项目不接受联合体。
二申请人的资格要求：
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事件及重
大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1采购政策
政府采购应当采购本国货物工程和服务，并执行节能产品环境标志产品中小企
8 新疆财经大学车库改 建商铺60招租项目 34 3.7 45917 理发店等服务于 学生的项目
9 新疆财经大学 迎宾路校区 招租项目 54 0.85 16754 超市等服务于小区居民经营项目
10
新疆财经大学北校区
3号教学楼临街招租
项目
50 3.4 62050 超市等经营项目
11 新疆财经大学 北校区浴室二楼 招租项目 81 2.1 62087
理发店饰品店
等服务于学生的
项目
12 新疆财经大学 南校区12号楼原6号底商 招租 110 3.0 *
超市等服务于小
区居民的经营项
目
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业残疾人福利性单位监狱企业等适宜本项目的政府采购政策。
2政策依据
1财政部国家发展改革委 (略) 场监管总局关于调整优化节能产品
环境标志产品政府采购执行机制的通知财库20199号文
2财政部生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知财库2
01918号文
3财政部发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知财库2019
19号文
4市 (略) 场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品环境标志产品
认证机构名录的公告2019年第16号
5财政部工业和信息化部关于印发政府采购促进中小企业展暂行办法的通知
财库*号文和财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知
财库*号
6财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知
财库*号
7财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库2014
68号文。
8财政部农业农村部国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通
知(财库*号)财政部农业农村部国家乡村振兴局中华全国供销合作总社关于
印发的通知
(财库*号)财政部办公厅关于组织地方预算单位做好2021年政府采购脱贫
地区农副产品工作的通知(财办库*号)关于印发关于深入开展政府采购脱
贫地区农副产品工作推进乡村产业振兴的实施意见的通知。
3.本项目的特定资格要求：
1供应商须在信用中国http://**.cn和中国政府采购网www.
http://**以及国家企业信用信息公示系统网站http://**上未被列
入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单未被列入政府采购严重违法失信行为记
第 4 页 共 12 页
录名单里以及未被列入严重违法失信企业名单黑名单信息
2供应商为企业法人应提供合法有效的标识有统一社会信用代码的营业执照事业
法人应提供事业单位法人证书其他组织应提供合法登记证明文件自然人应提供其有效
的自然人身份证明。
3单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得参加同一
合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计规范编制
或者项目管理监理检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三获取采购文件
时间：2023年02月15日至2023年02月21日，每天上午10:00至13:30，下午15:30至19:3
0北京时间，法定节假日除外
地点：新 (略) 水磨沟区会展大道1119号大成尔雅第一栋第十八层A座1806号房
方式：线下现场获取领取招租文件时需每包携带以下资料查验加盖公章的 A4
纸复印件一套，复印件为单面复印，按先后顺序装订或线上邮箱获取以下资料加盖公
章扫描件发送至*qq.com邮箱进行登记注:资料中注明所投项目名称包号
并留下有效联系方式，登记 (略) 发放电子版采购文件，不接受公
证件。
1法人授权委托书和被授权人有效身份证法定代表人直接参加的需提供法人身份
证明和身份证自然人参加的可不提供
2投标人为企业法人应提供合法有效的标识有统一社会信用代码的营业执照事业
法人应提供事业单位法人证书其他组织应提供合法登记证明文件自然人应提供其有效
的自然人身份证。
注：本项目采用资格后审合格制，登记成功不代表评审现场通过资格审查。
售价：200元/本，逾期不售售后不退。
四响应文件提交
截止时间：2023年02月27日11点00分北京时间
地点：新 (略) 水磨沟区会展大道1119号大成尔雅B座乌鲁木齐晚报大厦七
楼701号房
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五开启
时间：2023年02月27日11点00分北京时间
地点：新 (略) 水磨沟区会展大道1119号大成尔雅B座乌鲁木齐晚报大厦七
楼702号房
六公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七其他补充事宜
1.按照工信部企业划型规定2011年300号文件划分，本项目属于租赁和商务
服务业，本项目为非专门面向中小企业预留项目。
2.请潜在供应商自行随时关注本项目的澄清答疑变更事项。
八凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.招租人信息
名 称：新疆财经大学
地 址： (略) 新市区北京中路449号
联 系 人：王嵩山
联系方式：*
2.代理机构信息
名 称：新疆信尔成 (略)
地　　
址：新 (略) 水磨沟区会展大道1119号大成尔雅第一栋第十八
层A座1806号房
联 系 人：张玉伟
联系方式：*
3.项目联系方式
项目联系人：张玉伟
联系方式：*
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
新疆财经大学部分房产招租项目
招标编号：XJXECWLMQ-*

项目所在地区：新疆维吾尔自治区
一招标条件

本新疆财经大学部分房产招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金0，招标人为新疆财经大学。本项目已具备招标条件，现招标
方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：新疆财经大学部分房产招租详见招租文件
范围：本招标项目划分为12个标段，本次招标为其中的：
(001)新疆财经大学车库改建商铺50招租项目
(002)新疆财经大学车库改建商铺51招租项目
(003)新疆财经大学车库改建商铺52招租项目
(004)新疆财经大学车库改建商铺53招租项目
(005)新疆财经大学车库改建商铺54招租项目
(006)新疆财经大学车库改建商铺55招租项目
(007)新疆财经大学车库改建商铺56招租项目
(008)新疆财经大学车库改建商铺60招租项目
(009)新疆财经大学迎宾路校区招租项目
(010)新疆财经大学北校区3号教学楼临街招租项目
(011)新疆财经大学北校区浴室二楼招租项目
(012)新疆财经大学南校区12号楼原6号底商招租
三投标人资格要求

(001新疆财经大学车库改建商铺50招租项目)的投标人资格能力要求：满足中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(002新疆财经大学车库改建商铺51招租项目)的投标人资格能力要求：满足中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(003新疆财经大学车库改建商铺52招租项目)的投标人资格能力要求：满足中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(004新疆财经大学车库改建商铺53招租项目)的投标人资格能力要求：满足中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(005新疆财经大学车库改建商铺54招租项目)的投标人资格能力要求：满足中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(006新疆财经大学车库改建商铺55招租项目)的投标人资格能力要求：满足中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(007新疆财经大学车库改建商铺56招租项目)的投标人资格能力要求：满足中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(008新疆财经大学车库改建商铺60招租项目)的投标人资格能力要求：满足中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(009新疆财经大学迎宾路校区招租项目)的投标人资格能力要求：满足中华人
民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(010新疆财经大学北校区3号教学楼临街招租项目)的投标人资格能力要求：满
足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(011新疆财经大学北校区浴室二楼招租项目)的投标人资格能力要求：满足中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件

(012新疆财经大学南校区12号楼原6号底商招租)的投标人资格能力要求：满足
中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事
件及重大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年02月15日 10时00分到2023年02月21日 19时30分
获取方式：线下现场获取领取招租文件时需每包携带以下资料查验加
盖公章的 A4
纸复印件一套，复印件为单面复印，按先后顺序装订或线上邮箱获取以下
资料加盖公章扫描件发送至*qq.com邮箱进行登记注:资料中注
明所投项目名称包号并留下有效联系方式，登记 (略)
发放电子版采购文件，不接受公证件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年02月27日 11时00分
递交方式：新 (略) 水磨沟区会展大道1119号大成尔雅B座乌鲁木
齐晚报大厦七楼701号房纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年02月27日 11时00分
开标地点：新 (略) 水磨沟区会展大道1119号大成尔雅B座乌鲁木
齐晚报大厦七楼701号房
七其他
新疆财经大学部分房产招租项目详细要求见招租文件。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：新疆财经大学
地 址： (略) 新市区北京中路449号
联 系 人：王嵩山
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：新疆信尔成 (略)
地 址：
新 (略) 水磨沟区会展大道1119号大成尔雅第一栋第十八层A座1806号房
联 系 人： 张玉伟
电 话： *
电子邮件： *qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
第 1 页 共 12 页
新疆财经大学部分房产招租项目
招租公告
项目概况
新疆财经大学部分房产招租项目采购项目的潜在供应商应在新疆维吾尔自治区乌鲁木齐
市水磨沟区会展大道1119号大成尔雅生活广场第一栋第十八层A座1806号房获取采购文件，并
于2023年02月27日11点00分北京时间前提交响应文件。
一项目基本情况
项目编号：XJXECWLMQ-*
项目名称：新疆财经大学部分房产招租项目
采购需求：
1.本次招租共 12 包：
包号 本包名称 面积
评估价
元/平
方米/天
最低限价
元/年
含税
招租经营范围
1 新疆财经大学车库改 建商铺50招租项目 34 3.7 45917 通讯店等服务于学生的项目
2 新疆财经大学车库改 建商铺51招租项目 34 3.7 45917 服务于学生的 项目
3 新疆财经大学车库改 建商铺52招租项目 34 3.7 45917
美*及饰品店
等服务于学生
的项目
4 新疆财经大学车库改 建商铺53招租项目 34 3.7 45917 打印店等服务于学生的项目
5 新疆财经大学车库改 建商铺54招租项目 34 3.7 45917 水果店等服务于学生的项目
6 新疆财经大学车库改 建商铺55招租项目 34 3.7 45917 眼镜店服务于 学生的项目
7 新疆财经大学车库改 建商铺56招租项目 34 3.7 45917 照相馆等服务于学生的项目
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注：1.以上商铺中，禁止食品加工类项目
2.本次招租均以包为单位，供应商须以包为单位进行投标，如有多包，可投一包
或多包，但不得拆包，不完整的投标将被拒绝
3.招租用途：服务学校师生。
合同履行期限：合同签订后3年。
本项目不接受联合体。
二申请人的资格要求：
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
一具有独立承担民事责任的能力。
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
五参加招租活动近三年内，在经营活动中没有不良经营记录安全责任事件及重
大违法记录。
六法律行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1采购政策
政府采购应当采购本国货物工程和服务，并执行节能产品环境标志产品中小企
8 新疆财经大学车库改 建商铺60招租项目 34 3.7 45917 理发店等服务于 学生的项目
9 新疆财经大学 迎宾路校区 招租项目 54 0.85 16754 超市等服务于小区居民经营项目
10
新疆财经大学北校区
3号教学楼临街招租
项目
50 3.4 62050 超市等经营项目
11 新疆财经大学 北校区浴室二楼 招租项目 81 2.1 62087
理发店饰品店
等服务于学生的
项目
12 新疆财经大学 南校区12号楼原6号底商 招租 110 3.0 *
超市等服务于小
区居民的经营项
目
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业残疾人福利性单位监狱企业等适宜本项目的政府采购政策。
2政策依据
1财政部国家发展改革委 (略) 场监管总局关于调整优化节能产品
环境标志产品政府采购执行机制的通知财库20199号文
2财政部生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知财库2
01918号文
3财政部发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知财库2019
19号文
4市 (略) 场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品环境标志产品
认证机构名录的公告2019年第16号
5财政部工业和信息化部关于印发政府采购促进中小企业展暂行办法的通知
财库*号文和财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知
财库*号
6财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知
财库*号
7财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库2014
68号文。
8财政部农业农村部国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通
知(财库*号)财政部农业农村部国家乡村振兴局中华全国供销合作总社关于
印发的通知
(财库*号)财政部办公厅关于组织地方预算单位做好2021年政府采购脱贫
地区农副产品工作的通知(财办库*号)关于印发关于深入开展政府采购脱
贫地区农副产品工作推进乡村产业振兴的实施意见的通知。
3.本项目的特定资格要求：
1供应商须在信用中国http://**.cn和中国政府采购网www.
http://**以及国家企业信用信息公示系统网站http://**上未被列
入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单未被列入政府采购严重违法失信行为记
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录名单里以及未被列入严重违法失信企业名单黑名单信息
2供应商为企业法人应提供合法有效的标识有统一社会信用代码的营业执照事业
法人应提供事业单位法人证书其他组织应提供合法登记证明文件自然人应提供其有效
的自然人身份证明。
3单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得参加同一
合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计规范编制
或者项目管理监理检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三获取采购文件
时间：2023年02月15日至2023年02月21日，每天上午10:00至13:30，下午15:30至19:3
0北京时间，法定节假日除外
地点：新 (略) 水磨沟区会展大道1119号大成尔雅第一栋第十八层A座1806号房
方式：线下现场获取领取招租文件时需每包携带以下资料查验加盖公章的 A4
纸复印件一套，复印件为单面复印，按先后顺序装订或线上邮箱获取以下资料加盖公
章扫描件发送至*qq.com邮箱进行登记注:资料中注明所投项目名称包号
并留下有效联系方式，登记 (略) 发放电子版采购文件，不接受公
证件。
1法人授权委托书和被授权人有效身份证法定代表人直接参加的需提供法人身份
证明和身份证自然人参加的可不提供
2投标人为企业法人应提供合法有效的标识有统一社会信用代码的营业执照事业
法人应提供事业单位法人证书其他组织应提供合法登记证明文件自然人应提供其有效
的自然人身份证。
注：本项目采用资格后审合格制，登记成功不代表评审现场通过资格审查。
售价：200元/本，逾期不售售后不退。
四响应文件提交
截止时间：2023年02月27日11点00分北京时间
地点：新 (略) 水磨沟区会展大道1119号大成尔雅B座乌鲁木齐晚报大厦七
楼701号房
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五开启
时间：2023年02月27日11点00分北京时间
地点：新 (略) 水磨沟区会展大道1119号大成尔雅B座乌鲁木齐晚报大厦七
楼702号房
六公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七其他补充事宜
1.按照工信部企业划型规定2011年300号文件划分，本项目属于租赁和商务
服务业，本项目为非专门面向中小企业预留项目。
2.请潜在供应商自行随时关注本项目的澄清答疑变更事项。
八凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.招租人信息
名 称：新疆财经大学
地 址： (略) 新市区北京中路449号
联 系 人：王嵩山
联系方式：*
2.代理机构信息
名 称：新疆信尔成 (略)
地　　
址：新 (略) 水磨沟区会展大道1119号大成尔雅第一栋第十八
层A座1806号房
联 系 人：张玉伟
联系方式：*
3.项目联系方式
项目联系人：张玉伟
联系方式：*
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