招标公告

德馨苑前期物业服务项目，现已符合公开招标条件。河南 (略) （招标代理机构）受鹿邑县 (略) （招标人）的委托，就德馨苑前期物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称：德馨苑前期物业服务项目， (略) 鹿邑县西迎宾大道东侧、仁让街北侧，占地面积58111平方米，总建筑面积*.17平方米。项目基本情况详见招标文件投标人须知正文。

2、招标范围：德馨苑前期物业服务项目物业管理全部内容。

二、项目预算

费用来源于全体业主，招标控制价每年290万元，（拟住宅1.5元/m²/月，商业2.5元/m²/月，幼儿园2.5元/m²/月，机动车位管理费60元/个/月）。

三、服务期限

按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签订物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求

遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，投标人需符合下列条件：

1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力（ (略) (略) ）；

2、投标人须在《 (略) 物业管理综合监管平台》注册登记 (略) 物业行业协会监管；

3、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税金的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；
5、投标人拟派项目经理须具有物业项目经理证书或物业管理师证书：

6、本项目不接受联合体投标；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1、报名方式：

(略) 物业管理综合监管平台和文件规定的实际报名地点现场同步报名。

2、报名时间和地点：报名时间2023年2月17日至2023年2月23日（不少于5个工作日），上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00，逾期不予受理。地点：河南自贸试验区郑州片区（经开）航海东路正商经开广场2号楼1806。

3、报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。

4、招标文件售价：300元/本，售后不退。

六、发布公告的媒介

本次招标 (略) 物业管理综合监管平台、 (略) 物业行业服务协会网站、周口日报（晚报）同步发布。

七、开标时间及地点

1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2023年3月14日10时30分

2、开标地点：鹿邑县迎君酒店二楼

八、招标联系事项

招标人：鹿邑县 (略)

联系人：董昊宇联系电话：*

招标代理机构： 河南 (略)

联系人：薛先生 联系电话：*

招标公告

德馨苑前期物业服务项目，现已符合公开招标条件。河南 (略) （招标代理机构）受鹿邑县 (略) （招标人）的委托，就德馨苑前期物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称：德馨苑前期物业服务项目， (略) 鹿邑县西迎宾大道东侧、仁让街北侧，占地面积58111平方米，总建筑面积*.17平方米。项目基本情况详见招标文件投标人须知正文。

2、招标范围：德馨苑前期物业服务项目物业管理全部内容。

二、项目预算

费用来源于全体业主，招标控制价每年290万元，（拟住宅1.5元/m²/月，商业2.5元/m²/月，幼儿园2.5元/m²/月，机动车位管理费60元/个/月）。

三、服务期限

按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签订物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求

遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，投标人需符合下列条件：

1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力（ (略) (略) ）；

2、投标人须在《 (略) 物业管理综合监管平台》注册登记 (略) 物业行业协会监管；

3、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税金的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；
5、投标人拟派项目经理须具有物业项目经理证书或物业管理师证书：

6、本项目不接受联合体投标；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1、报名方式：

(略) 物业管理综合监管平台和文件规定的实际报名地点现场同步报名。

2、报名时间和地点：报名时间2023年2月17日至2023年2月23日（不少于5个工作日），上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00，逾期不予受理。地点：河南自贸试验区郑州片区（经开）航海东路正商经开广场2号楼1806。

3、报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。

4、招标文件售价：300元/本，售后不退。

六、发布公告的媒介

本次招标 (略) 物业管理综合监管平台、 (略) 物业行业服务协会网站、周口日报（晚报）同步发布。

七、开标时间及地点

1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2023年3月14日10时30分

2、开标地点：鹿邑县迎君酒店二楼

八、招标联系事项

招标人：鹿邑县 (略)

联系人：董昊宇联系电话：*

招标代理机构： 河南 (略)

联系人：薛先生 联系电话：*