干窑镇镇西路西侧公寓房项目全过程工程咨询服务
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干窑镇镇西路西侧公寓房项目全过程工程咨询服务
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干窑镇镇西路西侧公寓房项目全过程工程咨询服务
招标公告
一、招标条件本招标项目干窑镇镇西路西侧公寓房项目全过程工程咨询服务已由嘉善县发展和改革局备案，项目代码：2203-*-04-01-*，招标人为嘉善县 (略) ，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
二、项目概况与服务范围2.1 建设地点：干窑镇镇西路西侧。
2.2 建设规模：本项目用地面积约36亩，新建建筑面积约7.2万平方米（含地下建筑面积约2.4万平方米）。总投资 50000 万元，其中工程费用暂按36000万元，本次招标单项合同估算价为1455.8000万元。
2.3 招标范围：设计及设计管理、项目代建、专业咨询（造价咨询）、工程监理等全过程工程咨询服务。
2.3.1设计及设计管理（包括但不限于）：①设计工作包括但不限于工程规划范围内的方案设计（含方案的设计、优化、修改、完善、报批）、可行性研究报告编制、初步设计（含设计概算编制）、施工图设计（含设计变更）。包括但不限于建筑设计、基坑支护设计、结构设计、建筑智能化设计、消防（含应急照明）设计、给排水设计、采暖通风设计、电气设计、公共区域装修设计、幕墙设计、泛光照明设计、室外配套工程设计、景观绿化设计、人防设计、专业设备系统设计、综合管线（包括电信、华数、联通及移动等管线综合排布）设计、标识标牌设计、交通设施及标志标线设计、电力设计（不含）、燃气设计（不含）、给水设计等施工涉及到的所有工作。注：电力设计指：公变设计、专变设计、室外电力管线设计；燃气设计指：户内燃气表及管线设计、室外燃气管道设计。②设计管理：规划设计:按照可持续发展要求,切实关注人民群众“生产、生活、生态、生计、生机”,对项目的整体定位及运营思路和方案进行统筹规划,按照项目定位,做好住房建筑、景观生态、公共配套、整体的规划设计,把控设计进度及设计成果质量；价值管理:通过对有机更新政策的深入解读,对项目所在区域经济社会发展的研判洞察,对安置对象生活生产需求的深入调研,在做好空间规划的同时切实做好功能规划,参照未来社区的理念要求提升小区和房屋价值,让群众得实惠,增加群众的获得感。
2.3.2项目代建（包括但不限于）：设计规划与计划管理、设计优化管理、限额设计管理、设计功能调研、方案、初步设计及施工设计审核、 组织专项设计审查、设计变更管理、项目计划统筹及总体管理、前期工作管理、技术管理、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、招标采购管理、合同管理、档案信息管理、报批报建管理、竣工验收及移交管理、工程结算管理、工程保修等工作。
2.3.3专业咨询（造价咨询）（包括但不限于）：包括本项目所有建设过程中的涉及本工程的全部工程量清单及预算审核、全过程造价控制等，包括项目投资目标分析评估、项目概算评估及目标控制、联系单审核、材料询价定价、进度款审核、资金使用计划编制等工作，不包括结算审核相关工作。
2.3.4工程监理（包括但不限于）：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。
2.4质量控制目标：达到现行国家验收标准的合格工程。
2.5服务期：自签订合同之日起至项目结算审计完成，缺陷责任期满且完成招标范围内所有工作内容之日止（其中合同签订之日起15天内完成方案设计，15天内完成初步设计，30天内完成施工图设计）。
2.6 本项目中标单位不得作为工程结算审核单位。
三、投标人资格要求3.1投标人资格要求同时具备以下条件：
投标人须具备合法有效的企业营业执照；
承担本项目设计工作的单位须具有工程设计综合*级资质或建筑行业*级及以上设计资质或建筑工程专业*级及以上设计资质或建筑设计事务所*级的设计资质；
承担本项目代建工作的单位须具有房地产开发二级及以上资质；
承担本项目监理工作的单位须具有监理综合资质或房屋建筑工程专业*级及以上监理资质；
3.1.5投标人（含联合体各方）未被“信用中国”网站（http://**）列入失信惩戒记录和”信用中国（浙江）”网站（http://**）列入黑名单。
3.2投标人拟派项目总负责人、设计负责人、代建负责人、总监理工程师资格要求：
项目总负责人：须具备国家注册一级建筑师或注册一级结构师或具备高级及以上职称；
设计负责人资格：须具备国家注册一级建筑师或注册一级结构师；
项目代建负责人资格：具备工程师及以上职称且取得职称证书三年及以上；
专业咨询负责人资格：造价咨询负责人须具备有效的国家一级造价工程师（土木建筑工程专业）注册证书；
总监理工程师资格：须具备有效的国家监理工程师（房屋建筑工程专业）注册证书。
拟派项目总负责人、设计负责人、总监理工程师等均需独立配置，不得兼任。还须提供项目总负责人、项目代建负责人、造价咨询负责人、总监理工程师等人员社保证明（社保部门盖章的人员参保证明复印件加盖投标人公章，或者经由社保系统自助拉取的参保证明加盖投标人公章即可，且证明材料所示单位应是投标人或其分支机。）。
如联合体投标的，联合体牵头人须为本项目的设计单位，项目总负责人由联合体牵头人拟派。其中设计负责人由承担设计工作的单位拟派；代建负责人由承担代建工作的单位拟派；总监理工程师由承担监理工作的单位拟派，专业咨询负责人由承担专业咨询工作的单位拟派(项目总负责人、设计负责人、代建负责人、总监理工程师、专业咨询负责人不得兼任)。
3.3投标人不得有以下情形
为本标段提供招标代理服务的；
与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的；
全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；
法律法规规定的其他情形。
3.4投标人备案相关手续要求：符合条件者均可报名，省外设计及监理企业须提供《省外企业进浙承接业务备案证明》。
3.5本次招标接受联合体投标，联合体投标的，除必须满足3.1项资质要求外，还应满足下列要求：
联合体家数（包括牵头人和联合体成员）不得超过4家；
联合体各方应当签订协议，明确各方拟承担的工作和责任；
联合体各方应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
联合体各方不得再单独以自己名义或者参加另外的联合体进行投标；
联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标相关事宜，并签署投标文件。
四、招标文件的获取
4.1本工程实行资格后审，不进行现场报名，凡有意参加投标者，请于2023年2月28日至2023年3月20日14点00时止，通过嘉善县公共资源交易中心管理系统（网址：http://**）自主报名（联合体投标的，由联合体牵头人报名即可）。
4.2招标文件请用投标人的 CA 加密锁登录嘉善县公共资源交易中心管理系统（网址：http://**）自行下载，下载时间为2023年2月28日至2023年3月20日14点00时止。
4.3未取得“嘉善县公共资源交易中心管理系统”用户名和密码的潜在投标人，应先办理单位注册登记手续，取得用户名和密码。具体登记办法请登录“嘉善县公共资源交易中心管理系统（网址：http://**）→投标人注册”栏目进行操作。
4.4如有电子招投标系统的疑问，请咨询：
投标人在制作过程中若遇问题可与嘉善县公共资源交易 (略) 联系（咨询电话：（Tel）400-928-0095, *）或嘉善县公共资源交易中心建设工程窗口：於先生0573-*。
4.6潜在投标人对招标文件有疑问的，应以投标人的账号登*嘉善县公共资源交易中心管理系统（网址：http://**）并将所有疑义以电子文档形式上传，提交疑问应当在投标截止时间10日前。
4.7招标人将于投标截止期15日前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告并自行下载，招标人不再另行通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。
五、投标保证金
本次招标投标保证金点击查看>>万元整，投标保证金缴纳形式为：现金（银行转账）或银行保函（电子或纸质），由投标单位自行选择。具体详见投标人须知。投标保证金是投标文件的一个组成部份。（如联合体投标的，则由联合体牵头人缴纳即可；以联合体牵头方名义提交的投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。）
六、开标地点
嘉善县公共资源交易中心二楼六室， (略) 嘉善县环北西路261-263号（电信大楼西侧）。
七、附表：资格审查强制性资格条件标准
八、联系方式
招标人：嘉善县 (略) 招标代理：浙江 (略)
地址：嘉善县干窑镇 地址：嘉善县罗星街道晋阳东路457号4楼（绍兴银行对面）
联系人：沈先生 联系人：浦志浩
电话：0573-* 电话：0573-*
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一、招标条件本招标项目干窑镇镇西路西侧公寓房项目全过程工程咨询服务已由嘉善县发展和改革局备案，项目代码：2203-*-04-01-*，招标人为嘉善县 (略) ，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
二、项目概况与服务范围2.1 建设地点：干窑镇镇西路西侧。
2.2 建设规模：本项目用地面积约36亩，新建建筑面积约7.2万平方米（含地下建筑面积约2.4万平方米）。总投资 50000 万元，其中工程费用暂按36000万元，本次招标单项合同估算价为1455.8000万元。
2.3 招标范围：设计及设计管理、项目代建、专业咨询（造价咨询）、工程监理等全过程工程咨询服务。
2.3.1设计及设计管理（包括但不限于）：①设计工作包括但不限于工程规划范围内的方案设计（含方案的设计、优化、修改、完善、报批）、可行性研究报告编制、初步设计（含设计概算编制）、施工图设计（含设计变更）。包括但不限于建筑设计、基坑支护设计、结构设计、建筑智能化设计、消防（含应急照明）设计、给排水设计、采暖通风设计、电气设计、公共区域装修设计、幕墙设计、泛光照明设计、室外配套工程设计、景观绿化设计、人防设计、专业设备系统设计、综合管线（包括电信、华数、联通及移动等管线综合排布）设计、标识标牌设计、交通设施及标志标线设计、电力设计（不含）、燃气设计（不含）、给水设计等施工涉及到的所有工作。注：电力设计指：公变设计、专变设计、室外电力管线设计；燃气设计指：户内燃气表及管线设计、室外燃气管道设计。②设计管理：规划设计:按照可持续发展要求,切实关注人民群众“生产、生活、生态、生计、生机”,对项目的整体定位及运营思路和方案进行统筹规划,按照项目定位,做好住房建筑、景观生态、公共配套、整体的规划设计,把控设计进度及设计成果质量；价值管理:通过对有机更新政策的深入解读,对项目所在区域经济社会发展的研判洞察,对安置对象生活生产需求的深入调研,在做好空间规划的同时切实做好功能规划,参照未来社区的理念要求提升小区和房屋价值,让群众得实惠,增加群众的获得感。
2.3.2项目代建（包括但不限于）：设计规划与计划管理、设计优化管理、限额设计管理、设计功能调研、方案、初步设计及施工设计审核、 组织专项设计审查、设计变更管理、项目计划统筹及总体管理、前期工作管理、技术管理、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、招标采购管理、合同管理、档案信息管理、报批报建管理、竣工验收及移交管理、工程结算管理、工程保修等工作。
2.3.3专业咨询（造价咨询）（包括但不限于）：包括本项目所有建设过程中的涉及本工程的全部工程量清单及预算审核、全过程造价控制等，包括项目投资目标分析评估、项目概算评估及目标控制、联系单审核、材料询价定价、进度款审核、资金使用计划编制等工作，不包括结算审核相关工作。
2.3.4工程监理（包括但不限于）：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。
2.4质量控制目标：达到现行国家验收标准的合格工程。
2.5服务期：自签订合同之日起至项目结算审计完成，缺陷责任期满且完成招标范围内所有工作内容之日止（其中合同签订之日起15天内完成方案设计，15天内完成初步设计，30天内完成施工图设计）。
2.6 本项目中标单位不得作为工程结算审核单位。
三、投标人资格要求3.1投标人资格要求同时具备以下条件：
投标人须具备合法有效的企业营业执照；
承担本项目设计工作的单位须具有工程设计综合*级资质或建筑行业*级及以上设计资质或建筑工程专业*级及以上设计资质或建筑设计事务所*级的设计资质；
承担本项目代建工作的单位须具有房地产开发二级及以上资质；
承担本项目监理工作的单位须具有监理综合资质或房屋建筑工程专业*级及以上监理资质；
3.1.5投标人（含联合体各方）未被“信用中国”网站（http://**）列入失信惩戒记录和”信用中国（浙江）”网站（http://**）列入黑名单。
3.2投标人拟派项目总负责人、设计负责人、代建负责人、总监理工程师资格要求：
项目总负责人：须具备国家注册一级建筑师或注册一级结构师或具备高级及以上职称；
设计负责人资格：须具备国家注册一级建筑师或注册一级结构师；
项目代建负责人资格：具备工程师及以上职称且取得职称证书三年及以上；
专业咨询负责人资格：造价咨询负责人须具备有效的国家一级造价工程师（土木建筑工程专业）注册证书；
总监理工程师资格：须具备有效的国家监理工程师（房屋建筑工程专业）注册证书。
拟派项目总负责人、设计负责人、总监理工程师等均需独立配置，不得兼任。还须提供项目总负责人、项目代建负责人、造价咨询负责人、总监理工程师等人员社保证明（社保部门盖章的人员参保证明复印件加盖投标人公章，或者经由社保系统自助拉取的参保证明加盖投标人公章即可，且证明材料所示单位应是投标人或其分支机。）。
如联合体投标的，联合体牵头人须为本项目的设计单位，项目总负责人由联合体牵头人拟派。其中设计负责人由承担设计工作的单位拟派；代建负责人由承担代建工作的单位拟派；总监理工程师由承担监理工作的单位拟派，专业咨询负责人由承担专业咨询工作的单位拟派(项目总负责人、设计负责人、代建负责人、总监理工程师、专业咨询负责人不得兼任)。
3.3投标人不得有以下情形
为本标段提供招标代理服务的；
与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的；
全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；
法律法规规定的其他情形。
3.4投标人备案相关手续要求：符合条件者均可报名，省外设计及监理企业须提供《省外企业进浙承接业务备案证明》。
3.5本次招标接受联合体投标，联合体投标的，除必须满足3.1项资质要求外，还应满足下列要求：
联合体家数（包括牵头人和联合体成员）不得超过4家；
联合体各方应当签订协议，明确各方拟承担的工作和责任；
联合体各方应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
联合体各方不得再单独以自己名义或者参加另外的联合体进行投标；
联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标相关事宜，并签署投标文件。
四、招标文件的获取
4.1本工程实行资格后审，不进行现场报名，凡有意参加投标者，请于2023年2月28日至2023年3月20日14点00时止，通过嘉善县公共资源交易中心管理系统（网址：http://**）自主报名（联合体投标的，由联合体牵头人报名即可）。
4.2招标文件请用投标人的 CA 加密锁登录嘉善县公共资源交易中心管理系统（网址：http://**）自行下载，下载时间为2023年2月28日至2023年3月20日14点00时止。
4.3未取得“嘉善县公共资源交易中心管理系统”用户名和密码的潜在投标人，应先办理单位注册登记手续，取得用户名和密码。具体登记办法请登录“嘉善县公共资源交易中心管理系统（网址：http://**）→投标人注册”栏目进行操作。
4.4如有电子招投标系统的疑问，请咨询：
投标人在制作过程中若遇问题可与嘉善县公共资源交易 (略) 联系（咨询电话：（Tel）400-928-0095, *）或嘉善县公共资源交易中心建设工程窗口：於先生0573-*。
4.6潜在投标人对招标文件有疑问的，应以投标人的账号登*嘉善县公共资源交易中心管理系统（网址：http://**）并将所有疑义以电子文档形式上传，提交疑问应当在投标截止时间10日前。
4.7招标人将于投标截止期15日前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告并自行下载，招标人不再另行通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。
五、投标保证金
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六、开标地点
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七、附表：资格审查强制性资格条件标准
八、联系方式
招标人：嘉善县 (略) 招标代理：浙江 (略)
地址：嘉善县干窑镇 地址：嘉善县罗星街道晋阳东路457号4楼（绍兴银行对面）
联系人：沈先生 联系人：浦志浩
电话：0573-* 电话：0573-*
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