详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
新疆交通 (略) (略) 乌什塔拉焉耆阳霞服务区
超市租赁项目招标公告
招标编号：JTZX-2023-02

项目所在地区：新疆维吾尔自治区, (略)
一招标条件
本新疆交通 (略) (略) 乌什塔拉焉耆阳 (略)
租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 0 万元私有资金 0
万元境外资金 0 万元自筹资金 0 万元外国政府及企业投资 0 万元，招标人为新疆交通
(略) (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：租金起始价：*.00 元/首年大写：点击查看>>万*仟*佰元整，之后每年递
增 8%租金。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)新疆交通 (略) (略) 乌什塔拉焉耆阳霞服务区
超市租赁项目
三投标人资格要求
(001 新疆交通 (略) (略) 乌什塔拉焉耆阳霞服务区
超市租赁项目)的投标人资格能力要求：投标人应依法设立且满足如下要求：
1投标人必须为依照国家法律法规规定成立并依法存续的企业法人，具有一定的经营管理
能力。
2投标人必须严格按照该文件的各项要求进行投标，对该文件中的各项条款均严格对照执
行。
3本次招标采用资格后审，不接受联合体投标。投标人须具备以下条件：
1投标单位须提供法定代表人委托授权书及代理人身份证复印件，要求具备独立法人资
格具有有效的营业执照。
(略) 经营资质或经营范围含零售食品或商超管理和经营所需各类符合要求的
经营证件
3在人员经营管理从业经验资金等方面具备相应的履约能力，没有处于被责令停
业投标资格被取消或暂停财产被接管冻结破产状态。
4投标单位不得存在下列不良状况或不良信用记录：在国家企业信用信息公示系统
http://**中被列入严重违法失信企业名单的在信用中国网站
http://**中被列入失信被执行人名单或被列为黑名单且按联合
惩戒要求禁止参与招投标的投标人或其法定代表人在近三年内有行贿犯罪行为的。
5投标人提供至少一个相关自主经营 1 对高速公路服务区服务区商超项目租金为 50 万
以上，或自主经营大型商超连锁餐饮酒楼酒店等经营面积在 500项目的业绩证明材
料合同或成交通知书。在同一招标人含其分支机构的多个同类项目上认定为一个案
例。注：业绩证明材料：合同主要页及签字页(提供复印件，原件备查)。
6单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同投标人，不得参加同一合同
项下项目投标。
7本次招租招标，投标人应自行到现场勘验。凡参加本次公开招租招标的投标人均视为
认可该房产的所有现状，招标人无义务承担任何责任。
8本次招租招标，招标人将不组织集中答疑。
9承租人必须严格遵守投标时的承诺，按照招标文件的要求经营，未经学校允许不得扩
大变更经营项目。否则，出租人有权终止房屋租赁合同，并保留追究承租人法律责任
的权利。
现场开标时上述文件开标时必须提供原件审核，另须提供一套原件复印件并加盖公章放于投
标文件中，未提供原件或审核不合格的单位作废标处理。
4投标人不得存在下列情形之一：
1处于被责令停产停业暂扣或者吊销执照暂扣或者吊销许可证吊销资质证书状态
2进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
5本次招标不接受(接受或不接受)联合体。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 03 月 02 日 10 时 00 分到 2023 年 03 月 14 日 20 时 00 分
获取方式：1 凡有意参与投标的，应当在新疆交通 (略) 招标采购
平台网址：http://**:8052//web/home进行注册登记具体操作网
址：
http://**:8052//web/announcement/notificationid86typenotif
icationcategorysystem。审核时间是 1 个工作日上午 10：00 至下午 20:00，请供应
商提前合理安排报名时间，逾期报名，其后果由投标人自行承担。投标人注册相关问题联系
电话：李工0991-*，*。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 03 月 24 日 11 时 00 分
递交方式：1招标人不组织现场踏勘不召开投标预备会。电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 03 月 24 日 11 时 00 分
开标地点：投标人可在开标前一个小时登录新疆交通 (略) 招标
采购平台进行签到并线上参加开标。
七其他
装修要求
1此次招租招标的房屋均由承租人根据出租房的意见进行装修改造，所有装修改造经费及
设备设施配备均由承租人承担。为保证建筑物安全性，该房屋的装修改造方案包括外立面
设计必须经新疆交通 (略) (略) 审定后方可实施。
2承租人在对所承租的房屋进行装修装饰或添置设备时不得破坏房屋结构并确保安全，
如有损坏，应负责恢复原状，不能恢复原状的，应当承担赔偿责任承租人在承租期内应合
理使用并爱护该房屋及其附属设施，因承租人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属
设施发生损坏或故障的，承租人应负责维修或承担赔偿责任。
3租赁期满，出租人有权收回全部出租房屋，对由承租人所出资的房屋装修装饰及添附
设备按照以下办法处理：可移动的部分由承租方自行移除，不可移动的部分由出租人无偿获
得，出租人不予经济补偿。
4租赁期间其他费用：房屋租赁期限内发生的一切物业管理水电网络及工商税务
市容等费用皆由承租人承担。
5承租人必须与新疆交通 (略) (略) 相关部门签订安全
卫生责任书合同附件。
6承租人在使用期间一旦出现重大安全责任事故，出租人有权终止合同，承租人承担由此
造成的一切法律责任和经济责任。
7承租人需严格执行国家的相关法律法规，严格执行出租人的相关规定，承租人因开展
经营活动产生的所有纠纷与出租人无关。
其他
1 本次招标采取电子招投标系统，请潜在投标人在新疆交通 (略) 招
标采购平台http://**:8052//web/home上完成供应商用户注册，注
册成功后通过网上支付招标文件费用后下载招标文件网上上传电子投标文件。
2 电子招投标要求潜在投标人拥有 CA 锁进行电子投标文件编制签章及投标，目前新疆交
通 (略) 招标采购平台以下简称电子交易平台支持新疆 CA。办
理通知详见网址：
http://**:8052//web/announcement/notificationid149typenoti
ficationcategorysystem。
3 本次电子招投标需要投标人在投标截止时间前自行在电子交易平台上传电子投标文件，同
时在投标截止时间后规定的时间内用 CA 锁对投标文件完成线上解密，无需递交纸质投标文
件，投标人可在开标前一个小时登录新疆交通 (略) 招标采购平台
进行签到并线上参加开标，供应商操作手册下载链接：
http://**:8052//web/announcement/notificationid87typenotif
icationcategoryguide
4 请各潜在投标人下载电子投标文件制作工具下载链接：
http://**:8052//web/announcement/notificationid92typenotif
icationcategorytoolDownload，进行电子投标文件制作签章生成电子投标文件。
5 对电子招投标流程不熟悉的潜在投标人应 (略) 联系张工 *，
以免无法完成线上招投标流程。
八监督部门
本招标项目的监督部门为新疆交投 (略) 。
九联系方式
招 标 人：新疆交通 (略) (略)
地址：新疆 (略) 交通东路 66 号
联 系 人：李佳坤
电话：*
电子邮件：jtzixunqq.com
招标代理机构：新疆交投 (略)
地址： (略) 黄河路 262 号-3 楼
联 系 人： 耿诗宇
电话： *
电子邮件： jtzixunqq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
新疆交通 (略) (略) 乌什塔拉焉耆阳霞服务区
超市租赁项目招标公告
招标编号：JTZX-2023-02

项目所在地区：新疆维吾尔自治区, (略)
一招标条件
本新疆交通 (略) (略) 乌什塔拉焉耆阳 (略)
租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 0 万元私有资金 0
万元境外资金 0 万元自筹资金 0 万元外国政府及企业投资 0 万元，招标人为新疆交通
(略) (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：租金起始价：*.00 元/首年大写：点击查看>>万*仟*佰元整，之后每年递
增 8%租金。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)新疆交通 (略) (略) 乌什塔拉焉耆阳霞服务区
超市租赁项目
三投标人资格要求
(001 新疆交通 (略) (略) 乌什塔拉焉耆阳霞服务区
超市租赁项目)的投标人资格能力要求：投标人应依法设立且满足如下要求：
1投标人必须为依照国家法律法规规定成立并依法存续的企业法人，具有一定的经营管理
能力。
2投标人必须严格按照该文件的各项要求进行投标，对该文件中的各项条款均严格对照执
行。
3本次招标采用资格后审，不接受联合体投标。投标人须具备以下条件：
1投标单位须提供法定代表人委托授权书及代理人身份证复印件，要求具备独立法人资
格具有有效的营业执照。
(略) 经营资质或经营范围含零售食品或商超管理和经营所需各类符合要求的
经营证件
3在人员经营管理从业经验资金等方面具备相应的履约能力，没有处于被责令停
业投标资格被取消或暂停财产被接管冻结破产状态。
4投标单位不得存在下列不良状况或不良信用记录：在国家企业信用信息公示系统
http://**中被列入严重违法失信企业名单的在信用中国网站
http://**中被列入失信被执行人名单或被列为黑名单且按联合
惩戒要求禁止参与招投标的投标人或其法定代表人在近三年内有行贿犯罪行为的。
5投标人提供至少一个相关自主经营 1 对高速公路服务区服务区商超项目租金为 50 万
以上，或自主经营大型商超连锁餐饮酒楼酒店等经营面积在 500项目的业绩证明材
料合同或成交通知书。在同一招标人含其分支机构的多个同类项目上认定为一个案
例。注：业绩证明材料：合同主要页及签字页(提供复印件，原件备查)。
6单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同投标人，不得参加同一合同
项下项目投标。
7本次招租招标，投标人应自行到现场勘验。凡参加本次公开招租招标的投标人均视为
认可该房产的所有现状，招标人无义务承担任何责任。
8本次招租招标，招标人将不组织集中答疑。
9承租人必须严格遵守投标时的承诺，按照招标文件的要求经营，未经学校允许不得扩
大变更经营项目。否则，出租人有权终止房屋租赁合同，并保留追究承租人法律责任
的权利。
现场开标时上述文件开标时必须提供原件审核，另须提供一套原件复印件并加盖公章放于投
标文件中，未提供原件或审核不合格的单位作废标处理。
4投标人不得存在下列情形之一：
1处于被责令停产停业暂扣或者吊销执照暂扣或者吊销许可证吊销资质证书状态
2进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
5本次招标不接受(接受或不接受)联合体。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 03 月 02 日 10 时 00 分到 2023 年 03 月 14 日 20 时 00 分
获取方式：1 凡有意参与投标的，应当在新疆交通 (略) 招标采购
平台网址：http://**:8052//web/home进行注册登记具体操作网
址：
http://**:8052//web/announcement/notificationid86typenotif
icationcategorysystem。审核时间是 1 个工作日上午 10：00 至下午 20:00，请供应
商提前合理安排报名时间，逾期报名，其后果由投标人自行承担。投标人注册相关问题联系
电话：李工0991-*，*。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 03 月 24 日 11 时 00 分
递交方式：1招标人不组织现场踏勘不召开投标预备会。电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 03 月 24 日 11 时 00 分
开标地点：投标人可在开标前一个小时登录新疆交通 (略) 招标
采购平台进行签到并线上参加开标。
七其他
装修要求
1此次招租招标的房屋均由承租人根据出租房的意见进行装修改造，所有装修改造经费及
设备设施配备均由承租人承担。为保证建筑物安全性，该房屋的装修改造方案包括外立面
设计必须经新疆交通 (略) (略) 审定后方可实施。
2承租人在对所承租的房屋进行装修装饰或添置设备时不得破坏房屋结构并确保安全，
如有损坏，应负责恢复原状，不能恢复原状的，应当承担赔偿责任承租人在承租期内应合
理使用并爱护该房屋及其附属设施，因承租人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属
设施发生损坏或故障的，承租人应负责维修或承担赔偿责任。
3租赁期满，出租人有权收回全部出租房屋，对由承租人所出资的房屋装修装饰及添附
设备按照以下办法处理：可移动的部分由承租方自行移除，不可移动的部分由出租人无偿获
得，出租人不予经济补偿。
4租赁期间其他费用：房屋租赁期限内发生的一切物业管理水电网络及工商税务
市容等费用皆由承租人承担。
5承租人必须与新疆交通 (略) (略) 相关部门签订安全
卫生责任书合同附件。
6承租人在使用期间一旦出现重大安全责任事故，出租人有权终止合同，承租人承担由此
造成的一切法律责任和经济责任。
7承租人需严格执行国家的相关法律法规，严格执行出租人的相关规定，承租人因开展
经营活动产生的所有纠纷与出租人无关。
其他
1 本次招标采取电子招投标系统，请潜在投标人在新疆交通 (略) 招
标采购平台http://**:8052//web/home上完成供应商用户注册，注
册成功后通过网上支付招标文件费用后下载招标文件网上上传电子投标文件。
2 电子招投标要求潜在投标人拥有 CA 锁进行电子投标文件编制签章及投标，目前新疆交
通 (略) 招标采购平台以下简称电子交易平台支持新疆 CA。办
理通知详见网址：
http://**:8052//web/announcement/notificationid149typenoti
ficationcategorysystem。
3 本次电子招投标需要投标人在投标截止时间前自行在电子交易平台上传电子投标文件，同
时在投标截止时间后规定的时间内用 CA 锁对投标文件完成线上解密，无需递交纸质投标文
件，投标人可在开标前一个小时登录新疆交通 (略) 招标采购平台
进行签到并线上参加开标，供应商操作手册下载链接：
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icationcategoryguide
4 请各潜在投标人下载电子投标文件制作工具下载链接：
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icationcategorytoolDownload，进行电子投标文件制作签章生成电子投标文件。
5 对电子招投标流程不熟悉的潜在投标人应 (略) 联系张工 *，
以免无法完成线上招投标流程。
八监督部门
本招标项目的监督部门为新疆交投 (略) 。
九联系方式
招 标 人：新疆交通 (略) (略)
地址：新疆 (略) 交通东路 66 号
联 系 人：李佳坤
电话：*
电子邮件：jtzixunqq.com
招标代理机构：新疆交投 (略)
地址： (略) 黄河路 262 号-3 楼
联 系 人： 耿诗宇
电话： *
电子邮件： jtzixunqq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
80