一、项目基本情况

施集乡村振兴及文化旅游项目（井楠茗宿）位于施集镇井楠村，占地面积*㎡，农田茶山约290余亩，具有民宿、餐饮、研学、烧烤、露营、采摘、垂钓等多种业态，项目围绕“茶村生态为先、乡村振兴为主、茶文化为魂、茶休闲为魄” 的规划理念，打造山美、水美、茶香的三位一体美丽乡村休闲旅游型特色村庄。

二、招标内容

（一）八口池塘分别为景观塘、油坊塘、公园双塘、中弯塘1#、中弯塘2#、、赵洼村池塘1#、赵洼村池塘2#、赵洼村池塘3#，塘域面积（含塘埂）分别为4.5亩、1亩、3.8亩、4.9亩、14.2亩、4.4亩、4.55亩、6.1亩，合计塘域面积（含塘埂）43.45亩。

（二）附属建筑物为位于井楠茗宿景观塘东面临塘景观亭，共2层，建筑面积126㎡。

（三）配套水上乐园设施位于赵洼村池塘2#内，包含水上趣桥四座、水上滑轨两座、木质水车一台。

（四）草坪区域面积约1000㎡，位于景观亭东面，包括篝火池1座。

三、租赁期限：五年

四、报价单位资质要求

1、投标人应是在中华人民共和国境内合法注册的合法企业单位或协会机构（提供有效营业执照复印件）或个人。

2、投标人信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①投标 (略) 列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目负责人近三年 (略) 列入行贿犯罪档案的；

(略) 场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④投标人被税收部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

(略) 县两级各行业主管部门及公管部门取消在一定期限内的投标资格且在取消期限内的；

(略) 县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的；

⑧被人力资源社会保障主管部门列入拖欠农民工工资‘黑名单’或因拖欠农民工工资被县级及以上有关行政主管部门限制投标资格且在限制期限内的。

五、报价说明

1、投标单位应根据*方要求提供相应报价单。

2、投标人报价后不可撤回，否则该报价人一年内不得参与施集乡村振兴及文化旅游项目的所有询价活动。

六、起拍价及其它要求：

1.租赁价格分为固定租金和浮动租金，固定部分为0.5万/年（属域草坪及水上配套游玩设施使用管理费）。浮动部分为首年租金1.5万起拍，浮动部分租金按照每年在上一年度基础上递增10%收取。首年度起拍价为2万元；

2. 水电、人员、原材料、设备、装修等费用由中标单位自行承担；

3.中标单位应按照相关法律法规承担食品卫生及食品经营相关责任；

4.中标单位须遵守业主方的管理，可进行水生作物养殖、渔业养殖、开发垂钓项目、水上采摘活动、烧烤业务、简易的儿童游玩活动，以及对水上配套游玩设施的经营使用权、配套草坪及篝火池的经营使用权。其他经营内容参考相关的法律法规及合同约定。

七、评选说明

1、评选原则：由比选小组根据报价人的报价进行评选，报价最高者中标。

2、报价单位一经做出报价，不可撤回；

3、如果投标截止时间，参与单位不足三家，或评审过程中，有效参与单位不足三家，则转为竞争性谈判。转为竞争性谈判时，每次出价涨幅须为500元的整倍数。

八、开标时间及地点

1、开标时间：2023年3月10日上午9:30（北京时间）；

2、开标地点： (略) 凤凰东路476号投资大厦6楼。

九、提交内容包括以下

1、单位介绍信或法人委托书；

2、被授权人身份证明；

3、企业营业执照副本、组织机构代码证（如有）；

4、符合*方要求的报价清单。

以上资料一式两份，投标文件须密封，并在封条上加盖参选人公章或签名，否则作无效标处理。

十、联系方式

联系人：孙先生

联系电话：*

集团纪检监察组监督电话：0550-*

逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，招标人不予受理。

十一、评标委员会：由业主组织3名以上工程、财务、办公室人员组成

附件：报价单

一、项目基本情况

施集乡村振兴及文化旅游项目（井楠茗宿）位于施集镇井楠村，占地面积*㎡，农田茶山约290余亩，具有民宿、餐饮、研学、烧烤、露营、采摘、垂钓等多种业态，项目围绕“茶村生态为先、乡村振兴为主、茶文化为魂、茶休闲为魄” 的规划理念，打造山美、水美、茶香的三位一体美丽乡村休闲旅游型特色村庄。

二、招标内容

（一）八口池塘分别为景观塘、油坊塘、公园双塘、中弯塘1#、中弯塘2#、、赵洼村池塘1#、赵洼村池塘2#、赵洼村池塘3#，塘域面积（含塘埂）分别为4.5亩、1亩、3.8亩、4.9亩、14.2亩、4.4亩、4.55亩、6.1亩，合计塘域面积（含塘埂）43.45亩。

（二）附属建筑物为位于井楠茗宿景观塘东面临塘景观亭，共2层，建筑面积126㎡。

（三）配套水上乐园设施位于赵洼村池塘2#内，包含水上趣桥四座、水上滑轨两座、木质水车一台。

（四）草坪区域面积约1000㎡，位于景观亭东面，包括篝火池1座。

三、租赁期限：五年

四、报价单位资质要求

1、投标人应是在中华人民共和国境内合法注册的合法企业单位或协会机构（提供有效营业执照复印件）或个人。

2、投标人信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①投标 (略) 列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目负责人近三年 (略) 列入行贿犯罪档案的；

(略) 场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④投标人被税收部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

(略) 县两级各行业主管部门及公管部门取消在一定期限内的投标资格且在取消期限内的；

(略) 县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的；

⑧被人力资源社会保障主管部门列入拖欠农民工工资‘黑名单’或因拖欠农民工工资被县级及以上有关行政主管部门限制投标资格且在限制期限内的。

五、报价说明

1、投标单位应根据*方要求提供相应报价单。

2、投标人报价后不可撤回，否则该报价人一年内不得参与施集乡村振兴及文化旅游项目的所有询价活动。

六、起拍价及其它要求：

1.租赁价格分为固定租金和浮动租金，固定部分为0.5万/年（属域草坪及水上配套游玩设施使用管理费）。浮动部分为首年租金1.5万起拍，浮动部分租金按照每年在上一年度基础上递增10%收取。首年度起拍价为2万元；

2. 水电、人员、原材料、设备、装修等费用由中标单位自行承担；

3.中标单位应按照相关法律法规承担食品卫生及食品经营相关责任；

4.中标单位须遵守业主方的管理，可进行水生作物养殖、渔业养殖、开发垂钓项目、水上采摘活动、烧烤业务、简易的儿童游玩活动，以及对水上配套游玩设施的经营使用权、配套草坪及篝火池的经营使用权。其他经营内容参考相关的法律法规及合同约定。

七、评选说明

1、评选原则：由比选小组根据报价人的报价进行评选，报价最高者中标。

2、报价单位一经做出报价，不可撤回；

3、如果投标截止时间，参与单位不足三家，或评审过程中，有效参与单位不足三家，则转为竞争性谈判。转为竞争性谈判时，每次出价涨幅须为500元的整倍数。

八、开标时间及地点

1、开标时间：2023年3月10日上午9:30（北京时间）；

2、开标地点： (略) 凤凰东路476号投资大厦6楼。

九、提交内容包括以下

1、单位介绍信或法人委托书；

2、被授权人身份证明；

3、企业营业执照副本、组织机构代码证（如有）；

4、符合*方要求的报价清单。

以上资料一式两份，投标文件须密封，并在封条上加盖参选人公章或签名，否则作无效标处理。

十、联系方式

联系人：孙先生

联系电话：*

集团纪检监察组监督电话：0550-*

逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，招标人不予受理。

十一、评标委员会：由业主组织3名以上工程、财务、办公室人员组成

附件：报价单