详情见附件
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郑东新区豫兴路办事处豫兴 (略) 10商业楼租赁项目竞争性谈判公告
招标编号：LCZB*

项目所在地区： (略) , (略)
一招标条件
本郑东新区豫兴路办事处豫兴 (略) 10商业楼租赁项目已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金.，招 (略) 郑东新区豫兴路办事处常白村村
民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：郑东新区豫兴路办事处豫兴 (略) 10商业楼整体租赁
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)郑东新区豫兴路办事处豫兴 (略) 10商业楼租赁项目
三投标人资格要求
(001 郑东新区豫兴路办事处豫兴 (略) 10商业楼租赁项目)的投标人资格能力
要求：2.1 供应商符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件，提供下列材
料：
一具有独立承担民事责任的能力。法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人的
身份证明
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2020 年度或 2021 年度财务审计
报告，成立年限不足一年的可提供基本账户开户银行出具的资信证明或承诺具有良好的商业
信誉和健全的财务会计制度
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料指：提供具有履行合同所必需
的设备和专业技术能力的承诺书
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供供应商近 3 个月内任意 1 个月依法
缴纳税收的证明材料或承诺书近 3 个月内任意 1 个月依法缴纳社会保障资金的证明材料或
承诺书
五参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录证明材料指：提供近
三年在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺函， (略) 自成立之年算起。
2.2 信誉要求：根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知 (财库
* 号)的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法
失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应
商，拒绝参与本项目政府采购活动供应商须通过信用中国网站
http://**---->信用服务---->失信被执行人-跳转至中
国执行信息公开网网站http://**或直接打开中国执行
信息公开网 http://**点击失信被执行人输入 (略) 份默认
全部查询企业未列入失信被执行人的网页信息，在信用中国网站
http://**查询重大税收违法失信主体，在中国政府采购
网网站(http://**.cn)查询政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与本项目谈判以上内容
查询日期应为本项目谈判公告发布之后
2.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得参加同一标段的
谈判，提供在国家企业信用信息公示系统中查询打印的相关材料并加盖公章需包含公
司基本信息股东信息及股权变更信息提供国家企业信用信息公示系统网址
http://**公示的公司基本信息股东信息及股权变更信息网页截图
2.4 本次采购不接受联合体谈判。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 03 月 07 日 09 时 00 分到 2023 年 03 月 11 日 17 时 00 分
获取方式：携带授权委托书及被授权人身份证原件和上述供应商资格要求的相应资料 1
套至河南联创 (略) ( (略) 商都路心怡路正岩铂兹中心 16 楼)领取竞争性
谈判文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 03 月 16 日 15 时 00 分
递交方式：郑东新区商都路心怡路交叉口正岩铂兹中心 16 楼会议室。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 03 月 16 日 15 时 00 分
开标地点：郑东新区商都路心怡路交叉口正岩铂兹中心 16 楼会议室。
七其他
郑东新区豫兴路办事处豫兴 (略) 10商业楼租赁项目已具备招标条件，河南联
创 (略) (略) 郑东新区豫兴路办事处常白村村民委员会的委托，采用竞
争性谈判方式选择供应商，欢迎符合条件的供应商参加本项目谈判，现将谈判事宜公告如下。
一项目概况与采购范围：
1.1 项目概况：该项目 10商业楼位于郑东新区吉瑞路中山路西北角，周边小区密集，交通
便利豫兴 (略) 10商业楼，地上 4 层，建筑面积 8507.99 平方米该项目商业楼
为新建建筑，毛坯房该项目物业由成交供应商自行负责，成交供应商还需负责本次租赁商
业楼内电梯的运行与维护。
1.2 采购范围：郑东新区豫兴路办事处豫兴 (略) 10商业楼整体租赁
1.3 租赁期：十五年自实际缴租之日起算，不含装修免租期装修免租期暂定 6 个月。
1.4 采购最低限价：30 元/平方米/月
1.5 标段划分：一个标段
二供应商资格要求：
2.1 供应商符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件，提供下列材料：
一具有独立承担民事责任的能力。法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人的
身份证明
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2020 年度或 2021 年度财务审计
报告，成立年限不足一年的可提供基本账户开户银行出具的资信证明或承诺具有良好的商业
信誉和健全的财务会计制度
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料指：提供具有履行合同所必需
的设备和专业技术能力的承诺书
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供供应商近 3 个月内任意 1 个月依法
缴纳税收的证明材料或承诺书近 3 个月内任意 1 个月依法缴纳社会保障资金的证明材料或
承诺书
五参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录证明材料指：提供近
三年在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺函， (略) 自成立之年算起。
2.2 信誉要求：根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知 (财库
* 号)的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法
失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应
商，拒绝参与本项目政府采购活动供应商须通过信用中国网站
http://**---->信用服务---->失信被执行人-跳转至中
国执行信息公开网网站http://**或直接打开中国执行
信息公开网 http://**点击失信被执行人输入 (略) 份默认
全部查询企业未列入失信被执行人的网页信息，在信用中国网站
http://**查询重大税收违法失信主体，在中国政府采购
网网站(http://**.cn)查询政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与本项目谈判以上内容
查询日期应为本项目谈判公告发布之后
2.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得参加同一标段的
谈判，提供在国家企业信用信息公示系统中查询打印的相关材料并加盖公章需包含公
司基本信息股东信息及股权变更信息提供国家企业信用信息公示系统网址
http://**公示的公司基本信息股东信息及股权变更信息网页截图
2.4 本次采购不接受联合体谈判。
三竞争性谈判文件的获取
3.1 竞争性谈判文件获取注意事项
凡有意参加谈判者，请于 2023 年 03 月 07 日至 2023 年 03 月 11 日，每日上午 9：00-12：00，
下午 14：30-17：00北京时间携带授权委托书及被授权人身份证原件和上述供应商资格
要求的相应资料 1 套至河南联创 (略) ( (略) 商都路心怡路正岩铂兹中心
16 楼)领取竞争性谈判文件。
以上所有资格要求中的相关资料加盖供应商公章及法定代表人章的复印件所有复印件必须
是清晰完整的，供应商应将有关证件的变更延期等材料一并复印盖章。
备注：1上述条款应根据二供应商资格要求中具体要求提供相应资料2供应商应
保证其提供资料的真实性有效性，一经发现有虚假资料，采购人有权取消其谈判资格供
应商若不按上述要求提供相关资料原件，代理机构有权拒绝其投标。3代理机构对获取竞
争性谈判文件资料的审验并不作为供应商资格条件的最终认定，供应商应对资料的真实性
合规性负责开标后，仍将由谈判小组对供应商的资格证明材料进行资格审核，不符合项目
资格条件的供应商的投标将被拒绝。
四发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
五竞争性谈判文件的获取及响应文件的递交
5.1 竞争性谈判文件的获取地点： (略) 商都路心怡路正岩铂兹中心 16 楼
5.2 竞争性谈判文件的费用：500 元/份
5.3 竞争性谈判响应文件的递交时间：2023 年 03 月 16 日 15 时 00 分北京时间。
5.4 竞争性谈判响应文件的递交地点：郑东新区商都路心怡路交叉口正岩铂兹中心 16 楼会
议室。
六联系方式
采购人： (略) 郑东新区豫兴路办事处常白村村民委员会
地址：郑东新区豫兴路办事处豫兴 (略) 内
代理机构：河南联创 (略)
办公地址： (略) 商都路心怡路正岩铂兹中心 16 楼
联 系 人：王先生 朱先生 朱女士 陈先生
联系电话：0371-*
电子邮箱：LCZBDL04163.com
2023 年 03 月 07 日
八监督部门
本招标项目的监督 (略) 郑东新区豫兴路办事处。
九联系方式
招 标 人： (略) 郑东新区豫兴路办事处常白村村民委员会
地 址：郑东新区豫兴路办事处豫兴 (略) 内
联 系 人：.
电 话：.
电子邮件：.
招标代理机构：河南联创 (略)
地 址： (略) 商都路心怡路交叉口正岩大厦 16 楼
联 系 人： 王先生 朱先生 朱女士 陈先生
电 话： 0371-*
电子邮件： LCZBDL04163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
详情见附件
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郑东新区豫兴路办事处豫兴 (略) 10商业楼租赁项目竞争性谈判公告
招标编号：LCZB*

项目所在地区： (略) , (略)
一招标条件
本郑东新区豫兴路办事处豫兴 (略) 10商业楼租赁项目已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金.，招 (略) 郑东新区豫兴路办事处常白村村
民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：郑东新区豫兴路办事处豫兴 (略) 10商业楼整体租赁
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)郑东新区豫兴路办事处豫兴 (略) 10商业楼租赁项目
三投标人资格要求
(001 郑东新区豫兴路办事处豫兴 (略) 10商业楼租赁项目)的投标人资格能力
要求：2.1 供应商符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件，提供下列材
料：
一具有独立承担民事责任的能力。法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人的
身份证明
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2020 年度或 2021 年度财务审计
报告，成立年限不足一年的可提供基本账户开户银行出具的资信证明或承诺具有良好的商业
信誉和健全的财务会计制度
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料指：提供具有履行合同所必需
的设备和专业技术能力的承诺书
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供供应商近 3 个月内任意 1 个月依法
缴纳税收的证明材料或承诺书近 3 个月内任意 1 个月依法缴纳社会保障资金的证明材料或
承诺书
五参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录证明材料指：提供近
三年在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺函， (略) 自成立之年算起。
2.2 信誉要求：根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知 (财库
* 号)的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法
失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应
商，拒绝参与本项目政府采购活动供应商须通过信用中国网站
http://**---->信用服务---->失信被执行人-跳转至中
国执行信息公开网网站http://**或直接打开中国执行
信息公开网 http://**点击失信被执行人输入 (略) 份默认
全部查询企业未列入失信被执行人的网页信息，在信用中国网站
http://**查询重大税收违法失信主体，在中国政府采购
网网站(http://**.cn)查询政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与本项目谈判以上内容
查询日期应为本项目谈判公告发布之后
2.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得参加同一标段的
谈判，提供在国家企业信用信息公示系统中查询打印的相关材料并加盖公章需包含公
司基本信息股东信息及股权变更信息提供国家企业信用信息公示系统网址
http://**公示的公司基本信息股东信息及股权变更信息网页截图
2.4 本次采购不接受联合体谈判。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 03 月 07 日 09 时 00 分到 2023 年 03 月 11 日 17 时 00 分
获取方式：携带授权委托书及被授权人身份证原件和上述供应商资格要求的相应资料 1
套至河南联创 (略) ( (略) 商都路心怡路正岩铂兹中心 16 楼)领取竞争性
谈判文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 03 月 16 日 15 时 00 分
递交方式：郑东新区商都路心怡路交叉口正岩铂兹中心 16 楼会议室。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 03 月 16 日 15 时 00 分
开标地点：郑东新区商都路心怡路交叉口正岩铂兹中心 16 楼会议室。
七其他
郑东新区豫兴路办事处豫兴 (略) 10商业楼租赁项目已具备招标条件，河南联
创 (略) (略) 郑东新区豫兴路办事处常白村村民委员会的委托，采用竞
争性谈判方式选择供应商，欢迎符合条件的供应商参加本项目谈判，现将谈判事宜公告如下。
一项目概况与采购范围：
1.1 项目概况：该项目 10商业楼位于郑东新区吉瑞路中山路西北角，周边小区密集，交通
便利豫兴 (略) 10商业楼，地上 4 层，建筑面积 8507.99 平方米该项目商业楼
为新建建筑，毛坯房该项目物业由成交供应商自行负责，成交供应商还需负责本次租赁商
业楼内电梯的运行与维护。
1.2 采购范围：郑东新区豫兴路办事处豫兴 (略) 10商业楼整体租赁
1.3 租赁期：十五年自实际缴租之日起算，不含装修免租期装修免租期暂定 6 个月。
1.4 采购最低限价：30 元/平方米/月
1.5 标段划分：一个标段
二供应商资格要求：
2.1 供应商符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件，提供下列材料：
一具有独立承担民事责任的能力。法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人的
身份证明
二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2020 年度或 2021 年度财务审计
报告，成立年限不足一年的可提供基本账户开户银行出具的资信证明或承诺具有良好的商业
信誉和健全的财务会计制度
三具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料指：提供具有履行合同所必需
的设备和专业技术能力的承诺书
四有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供供应商近 3 个月内任意 1 个月依法
缴纳税收的证明材料或承诺书近 3 个月内任意 1 个月依法缴纳社会保障资金的证明材料或
承诺书
五参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录证明材料指：提供近
三年在经营活动中没有重大违法记录的书面承诺函， (略) 自成立之年算起。
2.2 信誉要求：根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知 (财库
* 号)的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法
失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应
商，拒绝参与本项目政府采购活动供应商须通过信用中国网站
http://**---->信用服务---->失信被执行人-跳转至中
国执行信息公开网网站http://**或直接打开中国执行
信息公开网 http://**点击失信被执行人输入 (略) 份默认
全部查询企业未列入失信被执行人的网页信息，在信用中国网站
http://**查询重大税收违法失信主体，在中国政府采购
网网站(http://**.cn)查询政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中
华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与本项目谈判以上内容
查询日期应为本项目谈判公告发布之后
2.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得参加同一标段的
谈判，提供在国家企业信用信息公示系统中查询打印的相关材料并加盖公章需包含公
司基本信息股东信息及股权变更信息提供国家企业信用信息公示系统网址
http://**公示的公司基本信息股东信息及股权变更信息网页截图
2.4 本次采购不接受联合体谈判。
三竞争性谈判文件的获取
3.1 竞争性谈判文件获取注意事项
凡有意参加谈判者，请于 2023 年 03 月 07 日至 2023 年 03 月 11 日，每日上午 9：00-12：00，
下午 14：30-17：00北京时间携带授权委托书及被授权人身份证原件和上述供应商资格
要求的相应资料 1 套至河南联创 (略) ( (略) 商都路心怡路正岩铂兹中心
16 楼)领取竞争性谈判文件。
以上所有资格要求中的相关资料加盖供应商公章及法定代表人章的复印件所有复印件必须
是清晰完整的，供应商应将有关证件的变更延期等材料一并复印盖章。
备注：1上述条款应根据二供应商资格要求中具体要求提供相应资料2供应商应
保证其提供资料的真实性有效性，一经发现有虚假资料，采购人有权取消其谈判资格供
应商若不按上述要求提供相关资料原件，代理机构有权拒绝其投标。3代理机构对获取竞
争性谈判文件资料的审验并不作为供应商资格条件的最终认定，供应商应对资料的真实性
合规性负责开标后，仍将由谈判小组对供应商的资格证明材料进行资格审核，不符合项目
资格条件的供应商的投标将被拒绝。
四发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
五竞争性谈判文件的获取及响应文件的递交
5.1 竞争性谈判文件的获取地点： (略) 商都路心怡路正岩铂兹中心 16 楼
5.2 竞争性谈判文件的费用：500 元/份
5.3 竞争性谈判响应文件的递交时间：2023 年 03 月 16 日 15 时 00 分北京时间。
5.4 竞争性谈判响应文件的递交地点：郑东新区商都路心怡路交叉口正岩铂兹中心 16 楼会
议室。
六联系方式
采购人： (略) 郑东新区豫兴路办事处常白村村民委员会
地址：郑东新区豫兴路办事处豫兴 (略) 内
代理机构：河南联创 (略)
办公地址： (略) 商都路心怡路正岩铂兹中心 16 楼
联 系 人：王先生 朱先生 朱女士 陈先生
联系电话：0371-*
电子邮箱：LCZBDL04163.com
2023 年 03 月 07 日
八监督部门
本招标项目的监督 (略) 郑东新区豫兴路办事处。
九联系方式
招 标 人： (略) 郑东新区豫兴路办事处常白村村民委员会
地 址：郑东新区豫兴路办事处豫兴 (略) 内
联 系 人：.
电 话：.
电子邮件：.
招标代理机构：河南联创 (略)
地 址： (略) 商都路心怡路交叉口正岩大厦 16 楼
联 系 人： 王先生 朱先生 朱女士 陈先生
电 话： 0371-*
电子邮件： LCZBDL04163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
204