西南街道康乐路停车场、广场路停车场、三达路停车场、中山路停车场、站前路停车场招租招标公告

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西南街道康乐路停车场、广场路停车场、三达路停车场、中山路停车场、站前路停车场招租招标公告

我公司受委托， (略) 三水区西南街道康乐路停车场、广场路停车场、三达路停车场、中山路停车场、站前路停车场进行公开招租，现将有关事项公告如下：

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1、位置、租金等招租信息

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康乐路停车场物业图：

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广场路停车场物业图：

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三达路停车场物业图：

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中山路停车场物业图：

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站前路停车场物业图：

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招租要求：

1、租赁期限为10年，免租期2个月（免租期包含在10年租赁期内），租赁期间租金每三年递增10％。
2、在签订租赁合同时，承租人须向出租人交付点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整（￥193,723元）作为承租物的租赁保证金，保证金不能作租金冲减。
3、承租人需对出租人移交的资产出具检测报告。根据鉴定情况，由承租人结合运营需求进行加固改造，费用由承租人承担。本项目的供水、供电、排水等设施按照现状出租，如承租人因经营需要增加上述设备、设施或升级软件，承租人应事先向出租人提交申请，经出租人批准后才能实施，期间产生的费用由承租人承担。租赁期满后，增加的设备、设施或升级软件一并无偿移交出租人。
4、承租人对项目范围在签订租赁合同之日起60日内购买公众责任险并且确保保险期间覆盖整个租赁期限或者逐年续保至租赁期满之日止，否则，视为承租人违约。出租人有权要求承租人自违约之日起30个日历天内一次性向出租人支付人民币**万元整（￥100,000.00元）违约金，且出租人有权单方解除本合同，收回租赁物，保证金不予退回。
5、租赁期间，承租人须做好安全生产工作，项目所涉安全责任全部由承租人负责。
6、承租人须在签订租赁合同之日起3个月内形成详细的项目的运营方案，并提交给出租人进行备案。
7、承租人负责本项目相关设备设施的维护保养，相关费用由承租人自行承担。承租人在保证建筑安全的前提下进行维护保养和维修，并由承租人承担相关的一切风险和责任。
8、整体运营管理要求：科学合理配备工作人员（需要持证上岗的人员，承租人自行配备，否则由此引起的责任全部由承租人自行承担），要求保证24小时有工作人员值守，能及时处理现场设备故障和投诉。
9、租赁合同有效期间，未经出租人同意，承租人不得将项目物业进行分拆转租，不允许将整个物业或整个项目整体转租或与其他第三方合作经营。
10、租赁期间承租人需尽到合理的保障义务，既要合理保障物业的安全，也要合理保障物业范围内其他人员的人身、财产安全；在承租人租赁经营期间发生公共安全事故的，出租人无需承担任何责任，全部责任由承租人承担。
11、按照《关于进 (略) 停车场规划建设及用地政策的通知》要求，允许配建建筑面积不超过占地面积20%的附属商业面积（相关建设由承租人自行办理，并且由承租人自行承担由此引起的责任）。承租人开展相关商业活动须符合相关规定，期间发生的经济纠纷和事故，出租人无需承担任何责任，全部责任由承租人承担。
12、出租人将出租项目内的建筑物移交给承租人管理，承租人负责为租赁范围内的区域配备合理的管理人员及保洁人员,全部租赁范围所产生的一切绿化养护费、场地保洁费、水费、电费、维修、特种设备年检费等费用由承租人承担,绿化养护必须达到一级养护标准。
13、出租人交付物业给承租人后，承租人负责物业的安全管理，在租赁期间发生的各种安全事故，均由承租人承担，出租人不对此负责。若事故给出租人带来损失，出租人有权就此损失向承租人索赔。
14、除设备故障、维护保养原因外，承租人不得以任 (略) 民停车，机械式立体停车场所有楼层必须全部开放。
15、其他条款详见《 (略) 三水区西南街道机械式立体停车场项目租赁合同》。
基本公示期：2023年3月21日至2023年3月30日

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2、费用

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（一）租赁保证金：193,723.00元

（二）中介费：按一个月租金计算（国资系统外资产中介费优惠详见明细表）

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3、报名时间、报名方式及地点

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（一）报名时间：2023年3月21日至2023年3月30日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。
（二）报名方式：
1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件 (略) 报名，签订有关竞价文件，并缴纳履约保证金。
2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后，即成为申请人，同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
3.交款后，由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。
4.如公示期内只有1个租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权。如公示期内有2个或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。
（三）报名地点： (略) 三水区国盈 (略) ( (略) 三水区西南街道环城路71号首层102)
联系电话：0757-*
（四）竞价方式
公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。
（五）竞价租赁资料取得
竞投意向人可于报名时间内，到我公司了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞投资料。
本公告内容的澄清、修改或补 (略) （http://**）的网站、电子显示屏、微信公众号发布，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。
我公司受委托， (略) 三水区西南街道康乐路停车场、广场路停车场、三达路停车场、中山路停车场、站前路停车场进行公开招租，现将有关事项公告如下：

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1、位置、租金等招租信息

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康乐路停车场物业图：

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广场路停车场物业图：

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三达路停车场物业图：

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中山路停车场物业图：

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站前路停车场物业图：

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招租要求：

1、租赁期限为10年，免租期2个月（免租期包含在10年租赁期内），租赁期间租金每三年递增10％。
2、在签订租赁合同时，承租人须向出租人交付点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整（￥193,723元）作为承租物的租赁保证金，保证金不能作租金冲减。
3、承租人需对出租人移交的资产出具检测报告。根据鉴定情况，由承租人结合运营需求进行加固改造，费用由承租人承担。本项目的供水、供电、排水等设施按照现状出租，如承租人因经营需要增加上述设备、设施或升级软件，承租人应事先向出租人提交申请，经出租人批准后才能实施，期间产生的费用由承租人承担。租赁期满后，增加的设备、设施或升级软件一并无偿移交出租人。
4、承租人对项目范围在签订租赁合同之日起60日内购买公众责任险并且确保保险期间覆盖整个租赁期限或者逐年续保至租赁期满之日止，否则，视为承租人违约。出租人有权要求承租人自违约之日起30个日历天内一次性向出租人支付人民币**万元整（￥100,000.00元）违约金，且出租人有权单方解除本合同，收回租赁物，保证金不予退回。
5、租赁期间，承租人须做好安全生产工作，项目所涉安全责任全部由承租人负责。
6、承租人须在签订租赁合同之日起3个月内形成详细的项目的运营方案，并提交给出租人进行备案。
7、承租人负责本项目相关设备设施的维护保养，相关费用由承租人自行承担。承租人在保证建筑安全的前提下进行维护保养和维修，并由承租人承担相关的一切风险和责任。
8、整体运营管理要求：科学合理配备工作人员（需要持证上岗的人员，承租人自行配备，否则由此引起的责任全部由承租人自行承担），要求保证24小时有工作人员值守，能及时处理现场设备故障和投诉。
9、租赁合同有效期间，未经出租人同意，承租人不得将项目物业进行分拆转租，不允许将整个物业或整个项目整体转租或与其他第三方合作经营。
10、租赁期间承租人需尽到合理的保障义务，既要合理保障物业的安全，也要合理保障物业范围内其他人员的人身、财产安全；在承租人租赁经营期间发生公共安全事故的，出租人无需承担任何责任，全部责任由承租人承担。
11、按照《关于进 (略) 停车场规划建设及用地政策的通知》要求，允许配建建筑面积不超过占地面积20%的附属商业面积（相关建设由承租人自行办理，并且由承租人自行承担由此引起的责任）。承租人开展相关商业活动须符合相关规定，期间发生的经济纠纷和事故，出租人无需承担任何责任，全部责任由承租人承担。
12、出租人将出租项目内的建筑物移交给承租人管理，承租人负责为租赁范围内的区域配备合理的管理人员及保洁人员,全部租赁范围所产生的一切绿化养护费、场地保洁费、水费、电费、维修、特种设备年检费等费用由承租人承担,绿化养护必须达到一级养护标准。
13、出租人交付物业给承租人后，承租人负责物业的安全管理，在租赁期间发生的各种安全事故，均由承租人承担，出租人不对此负责。若事故给出租人带来损失，出租人有权就此损失向承租人索赔。
14、除设备故障、维护保养原因外，承租人不得以任 (略) 民停车，机械式立体停车场所有楼层必须全部开放。
15、其他条款详见《 (略) 三水区西南街道机械式立体停车场项目租赁合同》。
基本公示期：2023年3月21日至2023年3月30日

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2、费用

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（一）租赁保证金：193,723.00元

（二）中介费：按一个月租金计算（国资系统外资产中介费优惠详见明细表）

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3、报名时间、报名方式及地点

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（一）报名时间：2023年3月21日至2023年3月30日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。
（二）报名方式：
1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件 (略) 报名，签订有关竞价文件，并缴纳履约保证金。
2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后，即成为申请人，同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
3.交款后，由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。
4.如公示期内只有1个租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权。如公示期内有2个或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。
（三）报名地点： (略) 三水区国盈 (略) ( (略) 三水区西南街道环城路71号首层102)
联系电话：0757-*
（四）竞价方式
公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。
（五）竞价租赁资料取得
竞投意向人可于报名时间内，到我公司了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞投资料。
本公告内容的澄清、修改或补 (略) （http://**）的网站、电子显示屏、微信公众号发布，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。
    
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