详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中 (略) 保安保洁服务集采供应商入围项目暨中电科(北京)
(略) 保安保洁服务采购项目招标公告
招标编号：0722-2022FE1088JT4

项目所在地区： (略)
一招标条件

本中 (略) 保安保洁服务集采供应商入围项目暨中电科(北京
) (略) 保安保洁服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准
，项目资金来源为其他资金0，招标人为中 (略) 中电科(北
京) (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：详见招标公告原文
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)第一包保安服务 (002)第二包保洁服务
三投标人资格要求

(001第一包保安服务)的投标人资格能力要求：1投标人必须为在中华人民共
和国境内合法注册的法人实体，具有独立承担民事责任能力，投标人的所有出
资者均须为中国投资者，中国投资者不包括外商投资企业，外商投资企
业含港澳台地区
2参与第1包的投标人须具备有效的保安服务许可证且取得证书时间不低
于3年
3投标人须具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记
录
4投标人须具有良好的商业信誉，近三年经营活动中无重大违法失信记录，
在信用中国网站未被列入失信被执行人重大税收违法失信主体名单，未
被列入中国 (略) 供应商负面清单，近三年不存在与中电
(略) (略) (略) 提前解约等行为
5投标人须具有完善的质量保证体系和生产安全体系，具有有效的质量管理
体系认证环境管理体系认证职业健康管理体系认证，近三年在
国家行业地方政府等质量监督检查中无不合格情况，无安全生产事故发生
6投标人须具有履行合同的能力，良好的经营业绩和服务能力，投标人近三年
自投标文件递交日期往前推三年内须至少承担过1个与所投包服务内容类似
的业绩类似是指为产业园区写字楼办公物业形态提供的单合同派出保安员
不少于100人的保安服务的业绩
7本次招标不接受联合体投标。

(002第二包保洁服务)的投标人资格能力要求：1投标人必须为在中华人民共
和国境内合法注册的法人实体，具有独立承担民事责任能力，投标人的所有出
资者均须为中国投资者，中国投资者不包括外商投资企业，外商投资企
业含港澳台地区
2参与第2包的投标人，其营业执照载明的经营范围中须包括保洁服务或
专业保洁清洗消毒服务或建筑物清洁服务或清洁服务
3投标人须具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记
录
4投标人须具有良好的商业信誉，近三年经营活动中无重大违法失信记录，
在信用中国网站未被列入失信被执行人重大税收违法失信主体名单，未
被列入中国 (略) 供应商负面清单，近三年不存在与中电
(略) (略) (略) 提前解约等行为
5投标人须具有完善的质量保证体系和生产安全体系，具有有效的质量管理
体系认证环境管理体系认证职业健康管理体系认证，近三年在
国家行业地方政府等质量监督检查中无不合格情况，无安全生产事故发生
6投标人须具有履行合同的能力，良好的经营业绩和服务能力，投标人近三年
自投标文件递交日期往前推三年内须至少承担过1个与所投包服务内容类似
的业绩类似是指为产业园区写字楼办公物业形态提供的单合同派出保洁员
不少于100人的保洁服务的业绩
7本次招标不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年03月24日 09时30分到2023年03月30日 16时00分
获取方式：详见下附招标公告原文
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年04月18日 09时30分
递交方式： (略) 朝阳区和平街东土城路*9号中国 (略)
1层101会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年04月18日 09时30分
开标地点： (略) 朝阳区和平街东土城路*9号中国 (略)
1层101会议室
七其他
详见下附招标公告原文
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：中 (略) 中电科(北京) (略)
地
址： (略) 石景山区金 (略) 5号 (略) 石景山区八大处路*28号
联 系 人：张辰娟王一飞
电 话：*7
电子邮件：/
招标代理机构：中国 (略)
地 址： (略) 朝阳区和平街东土城路*9号2层
联 系 人： 杨怀
电 话： *
电子邮件： cfeitc126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
中 (略) 保安保洁服务集采供应
商入围项目暨中电科(北京) (略) 保安
保洁服务采购项目第一包保安服务
招标公告
中国 (略) 以下简称招标代理受中电科资产经营有
限公司和中电科(北京) (略) 的委托，就中 (略)
保安保洁服务集采供应商入围项目暨中电科(北京) (略) 保安
保洁服务采购项目，采用公开招标方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加
投标。
一项目概述
中 (略) 以下简称电科资产是中国电子科技集团有限
(略) ，业务领域涵盖资产经营园区经济智慧物业等。电科资
产旗下目 (略) (略) (略) 四十余家
，分布于北京上海天津河北陕西海南湖南江苏四川山东
贵州等地。
中电科(北京) (略) 以下简称电科物业是电科资产的全资
子公司，是军工央企中国 (略) (略) ，专注于产
业园区写字楼等办公场所物业保障服务。 (略) ：北京普信物业
(略) 以下简称普信物业一起，共同实施：保安保洁服务采购项
目。在本次采购服务期限范围内，如电科物业新承接了其他项目，可直接与友
好合作的供应商签署补充协议扩大合作范围。
本次电科物业拟就旗下7个在京物业管理项目所需的保安服务和保洁服务进
行采购，保安服务和保洁服务各选择3家供应商入围，依托本次采购的评审结果
，保安服务和保洁服务各选择5家供应商同步纳入电科资产在京地区保安保洁
服务的集采目录，为电科 (略) 提供服务。
二项目信息：
1项目名称：中 (略) 保安保洁服务集采供应商入围项目暨
中电科(北京) (略) 保安保洁服务采购项目
2招标编号：0722-2022FE1088JT4
3资金来源：企业自筹
4采购控制价：保安服务：月均价人民币6000元，投标人所报月均价高于采
购控制价，其投标将被拒绝。
三. 招标内容：
本次招标共分二个包，本招标文件内容为第一包保安服务。
1电科物业在京的七个服务项目信息如下：
服务项目名称 服务项目地址 保安人数
智能科技园 (略) 石景山区金府路29- (略) 103
普天大厦 (略) 海淀区海淀北二街6号 13
信息科技大厦 (略) 石景山区石景 (略) 4号楼 9
506创新园 (略) 朝阳区 (略) 20
德胜园区 (略) 西城区新街口外 (略) 12
大成广场 (略) 西城区宣武门西大街28号 5
一汽北分 (略) 海淀区学清路*8号 6
合计 168
注：以上统计数据为截止2022年底七个服务项目在岗的保安人数，仅供参考，20
23年及2024年需求人数可能存在变动，具体人数以实际签约时为准。住宿和餐食：智
能科技园普天大厦506创新园德胜园区可为保安提供住宿，信息科技大厦目前可
为保安提供住宿但不保证持续提供，大成广场一汽北分无法提供住宿。餐食需要自
理，但*方可以协助联络餐食供应有项目餐厅的情况下。
2电科物业采购项目服务期限：自各项目入场之日起，到2024年7月31
日止。
3集采目录有效期：依据电科资产集中采购管理办法和供应商管
理办法，二级集采供应商入围名录有效期为2年。每满2年将对目录中供应商
进行评估审核。通过评审的供应商将继续延用，未通过评审的供应商，将暂
停或取消其二级集采供应商资格。
四合格的投标人资格要求：
1投标人必须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，具有独立承
担民事责任能力，投标人的所有出资者均须为中国投资者，中国投资者不包
括外商投资企业，外商投资企业含港澳台地区
2参与第1包的投标人须具备有效的保安服务许可证且取得证书时间
不低于3年
3投标人须具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良
好记录
4投标人须具有良好的商业信誉，近三年经营活动中无重大违法失信记
录，在信用中国网站未被列入失信被执行人重大税收违法失信主体名单，
未被列入中国 (略) 供应商负面清单，近三年不存在与中
(略) (略) (略) 提前解约等行为
5投标人须具有完善的质量保证体系和生产安全体系，具有有效的质量
管理体系认证环境管理体系认证职业健康管理体系认证，近三
年在国家行业地方政府等质量监督检查中无不合格情况，无安全生产事故
发生
6投标人须具有履行合同的能力，良好的经营业绩和服务能力，投标人近
三年自投标文件递交日期往前推三年内须至少承担过1个与所投包服务内容
类似的业绩类似是指为产业园区写字楼办公物业形态提供的单合同派出保
安员不少于100人的保安服务的业绩
7本次招标不接受联合体投标。
五招标文件的取得：
招标文件自2023年3月24日上午9:30至2023年3月30日下午16:00国家法
定节假日除外出售，招标文件售价人民币500元/包，招标文件售出后，上述
费用概不退还。招标文件均以电子版形式发售。投标人如购买招标文件，须在
招标文件发售期内，将招标文件购买费用转账凭证底联单位名称及联系方式
以邮件形式发送到cfeitc126.com，招标代理机构将在1工作日内予以回复。
六投标文件递交截止时间及地点：2023年4月18日上午9:30北京时间，
地点： (略) 朝阳区和平街东土城路*9号中国 (略) 1层101
会议室。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
七开标时间及地点：2023年4月18日上午9:30北京时间，地点： (略)
朝阳区和平街东土城路*9号中国 (略) 1层会议室，届时欢迎
投标人法定代表人或授权代表出席开标仪式。
八 投标保证金：
所有投标文件应附有人民币**万元的投标保证金。
九信息发布媒体
本次项目招标公告在中国招标投标公共服务平台和中国电科电子采购平台
同步刊登。
十联系方式
招标人：中 (略)
地 址： (略) 石景山区金 (略) 5号楼2层
联系人：张辰娟
电话：*
招标人：中电科(北京) (略)
地 址： (略) 石景山区八大处路*28号
联系人：王一飞
电 话：*
招标代理机构：中国 (略)
地 址： (略) 朝阳区和平街东土城路*9号2层
联系人：杨怀
电 话：010-*0261
电子邮箱： cfeitc126.com
十一招标代理机构银行信息
开户名全称：中国 (略)
开户行：中国 (略) 北京玉泉支行
帐 号：*0828
注：若采用电汇形式提交标书款投标保证金的，汇款附言请务必注
明22-1088-所投包号
中 (略) 保安保洁服务集采供应
商入围项目暨中电科(北京) (略) 保安
保洁服务采购项目第二包保洁服务
招标公告
中国 (略) 以下简称招标代理受中电科(北京)物业管
理有限公司和中电科(北京) (略) 的委托，就中电科资产经营有限
公司保安保洁服务集采供应商入围项目暨中电科(北京) (略) 保
安保洁服务采购项目，采用公开招标方式组织采购，欢迎符合条件的投标人
参加投标。
一项目概述
中 (略) 以下简称电科资产是中国电子科技集团有限
(略) ，业务领域涵盖资产经营园区经济智慧物业等。电科资
产旗下目 (略) (略) (略) 四十余家
，分布于北京上海天津河北陕西海南湖南江苏四川山东
贵州等地。
中电科(北京) (略) 以下简称电科物业是电科资产的全资
子公司，是军工央企中国 (略) (略) ，专注于产
业园区写字楼等办公场所物业保障服务。 (略) ：北京普信物业
(略) 以下简称普信物业一起，共同实施：保安保洁服务采购项
目。在本次采购服务期限范围内，如电科物业新承接了其他项目，可直接与友
好合作的供应商签署补充协议扩大合作范围。
本次电科物业拟就旗下7个在京物业管理项目所需的保安服务和保洁服务进
行采购，保安服务和保洁服务各选择3家供应商入围，依托本次采购的评审结果
，保安服务和保洁服务各选择5家供应商同步纳入电科资产在京地区保安保洁
服务的集采目录，为电科 (略) 提供服务。
二项目信息：
1项目名称：中 (略) 保安保洁服务集采供应商入围项目暨
中电科(北京) (略) 保安保洁服务采购项目
2招标编号：0722-2022FE1088JT4
3资金来源：企业自筹
4采购控制价：保洁服务：月均价人民币5500元，投标人所报月均价高于采
购控制价，其投标将被拒绝。
三. 招标内容：
本次招标共分二个包，本招标文件内容为第二包保洁服务。
1电科物业在京的七个服务项目信息如下：
服务项目名称 服务项目地址 保洁人数
智能科技园 (略) 石景山区金府路29- (略) 129
普天大厦 (略) 海淀区海淀北二街6号 37
信息科技大厦 (略) 石景山区石景 (略) 4号楼 5
506创新园 (略) 朝阳区 (略) 24
德胜园区 (略) 西城区新街口外 (略) 14
大成广场 (略) 西城区宣武门西大街28号 8
一汽北分 (略) 海淀区学清路*8号 2
合计 219
注：以上统计数据为截止2022年底七个服务项目在岗的保洁人数，仅供参考，20
23年及2024年需求人数可能存在变动，具体人数以实际签约时为准。住宿和餐食：智
能科技园普天大厦506创新园德胜园区可为保安提供住宿，信息科技大厦目前可
为保安提供住宿但不保证持续提供，大成广场一汽北分无法提供住宿。餐食需要自
理，但*方可以协助联络餐食供应有项目餐厅的情况下。
2电科物业采购项目服务期限：自各项目入场之日起，到2024年5月31
日止。
3集采目录有效期：依据电科资产集中采购管理办法和供应商管
理办法，二级集采供应商入围名录有效期为2年。每满2年将对目录中供应商
进行评估审核。通过评审的供应商将继续延用，未通过评审的供应商，将暂
停或取消其二级集采供应商资格。
四合格的投标人资格要求：
1投标人必须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，具有独立承
担民事责任能力，投标人的所有出资者均须为中国投资者，中国投资者不包
括外商投资企业，外商投资企业含港澳台地区
2参与第2包的投标人，其营业执照载明的经营范围中须包括保洁服务
或专业保洁清洗消毒服务或建筑物清洁服务或清洁服务
3投标人须具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良
好记录
4投标人须具有良好的商业信誉，近三年经营活动中无重大违法失信记
录，在信用中国网站未被列入失信被执行人重大税收违法失信主体名单，
未被列入中国 (略) 供应商负面清单，近三年不存在与中
(略) (略) (略) 提前解约等行为
5投标人须具有完善的质量保证体系和生产安全体系，具有有效的质量
管理体系认证环境管理体系认证职业健康管理体系认证，近三
年在国家行业地方政府等质量监督检查中无不合格情况，无安全生产事故
发生
6投标人须具有履行合同的能力，良好的经营业绩和服务能力，投标人近
三年自投标文件递交日期往前推三年内须至少承担过1个与所投包服务内容
类似的业绩类似是指为产业园区写字楼办公物业形态提供的单合同派出保
洁员不少于100人的保洁服务的业绩
7本次招标不接受联合体投标。
五招标文件的取得：
招标文件自2023年3月24日上午9:30至2023年3月30日下午16:00国家法
定节假日除外出售，招标文件售价人民币500元/包，招标文件售出后，上述
费用概不退还。招标文件均以电子版形式发售。投标人如购买招标文件，须在
招标文件发售期内，将招标文件购买费用转账凭证底联单位名称及联系方式
以邮件形式发送到cfeitc126.com，招标代理机构将在1工作日内予以回复。
六投标文件递交截止时间及地点：2023年4月18日上午9:30北京时间，
地点： (略) 朝阳区和平街东土城路*9号中国 (略) 1层101
会议室。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
七开标时间及地点：2023年4月18日上午9:30北京时间，地点： (略)
朝阳区和平街东土城路*9号中国 (略) 1层会议室，届时欢迎
投标人法定代表人或授权代表出席开标仪式。
八 投标保证金：
所有投标文件应附有人民币**万元的投标保证金。
九信息发布媒体
本次项目招标公告在中国招标投标公共服务平台和中国电科电子采购平台
同步刊登。
十联系方式
招标人：中 (略)
地 址： (略) 石景山区金 (略) 5号楼2层
联系人：张辰娟
电话：*
招标人：中电科(北京) (略)
地 址： (略) 石景山区八大处路*28号
联系人：王一飞
电 话：*
招标代理机构：中国 (略)
地 址： (略) 朝阳区和平街东土城路*9号2层
联系人：杨怀
电 话：010-*0261
电子邮箱： cfeitc126.com
十一招标代理机构银行信息
开户名全称：中国 (略)
开户行：中国 (略) 北京玉泉支行
帐 号：*0828
注：若采用电汇形式提交标书款投标保证金的，汇款附言请务必注
明22-1088-所投包号
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中 (略) 保安保洁服务集采供应商入围项目暨中电科(北京)
(略) 保安保洁服务采购项目招标公告
招标编号：0722-2022FE1088JT4

项目所在地区： (略)
一招标条件

本中 (略) 保安保洁服务集采供应商入围项目暨中电科(北京
) (略) 保安保洁服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准
，项目资金来源为其他资金0，招标人为中 (略) 中电科(北
京) (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：详见招标公告原文
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)第一包保安服务 (002)第二包保洁服务
三投标人资格要求

(001第一包保安服务)的投标人资格能力要求：1投标人必须为在中华人民共
和国境内合法注册的法人实体，具有独立承担民事责任能力，投标人的所有出
资者均须为中国投资者，中国投资者不包括外商投资企业，外商投资企
业含港澳台地区
2参与第1包的投标人须具备有效的保安服务许可证且取得证书时间不低
于3年
3投标人须具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记
录
4投标人须具有良好的商业信誉，近三年经营活动中无重大违法失信记录，
在信用中国网站未被列入失信被执行人重大税收违法失信主体名单，未
被列入中国 (略) 供应商负面清单，近三年不存在与中电
(略) (略) (略) 提前解约等行为
5投标人须具有完善的质量保证体系和生产安全体系，具有有效的质量管理
体系认证环境管理体系认证职业健康管理体系认证，近三年在
国家行业地方政府等质量监督检查中无不合格情况，无安全生产事故发生
6投标人须具有履行合同的能力，良好的经营业绩和服务能力，投标人近三年
自投标文件递交日期往前推三年内须至少承担过1个与所投包服务内容类似
的业绩类似是指为产业园区写字楼办公物业形态提供的单合同派出保安员
不少于100人的保安服务的业绩
7本次招标不接受联合体投标。

(002第二包保洁服务)的投标人资格能力要求：1投标人必须为在中华人民共
和国境内合法注册的法人实体，具有独立承担民事责任能力，投标人的所有出
资者均须为中国投资者，中国投资者不包括外商投资企业，外商投资企
业含港澳台地区
2参与第2包的投标人，其营业执照载明的经营范围中须包括保洁服务或
专业保洁清洗消毒服务或建筑物清洁服务或清洁服务
3投标人须具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记
录
4投标人须具有良好的商业信誉，近三年经营活动中无重大违法失信记录，
在信用中国网站未被列入失信被执行人重大税收违法失信主体名单，未
被列入中国 (略) 供应商负面清单，近三年不存在与中电
(略) (略) (略) 提前解约等行为
5投标人须具有完善的质量保证体系和生产安全体系，具有有效的质量管理
体系认证环境管理体系认证职业健康管理体系认证，近三年在
国家行业地方政府等质量监督检查中无不合格情况，无安全生产事故发生
6投标人须具有履行合同的能力，良好的经营业绩和服务能力，投标人近三年
自投标文件递交日期往前推三年内须至少承担过1个与所投包服务内容类似
的业绩类似是指为产业园区写字楼办公物业形态提供的单合同派出保洁员
不少于100人的保洁服务的业绩
7本次招标不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年03月24日 09时30分到2023年03月30日 16时00分
获取方式：详见下附招标公告原文
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年04月18日 09时30分
递交方式： (略) 朝阳区和平街东土城路*9号中国 (略)
1层101会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年04月18日 09时30分
开标地点： (略) 朝阳区和平街东土城路*9号中国 (略)
1层101会议室
七其他
详见下附招标公告原文
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：中 (略) 中电科(北京) (略)
地
址： (略) 石景山区金 (略) 5号 (略) 石景山区八大处路*28号
联 系 人：张辰娟王一飞
电 话：*7
电子邮件：/
招标代理机构：中国 (略)
地 址： (略) 朝阳区和平街东土城路*9号2层
联 系 人： 杨怀
电 话： *
电子邮件： cfeitc126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
中 (略) 保安保洁服务集采供应
商入围项目暨中电科(北京) (略) 保安
保洁服务采购项目第一包保安服务
招标公告
中国 (略) 以下简称招标代理受中电科资产经营有
限公司和中电科(北京) (略) 的委托，就中 (略)
保安保洁服务集采供应商入围项目暨中电科(北京) (略) 保安
保洁服务采购项目，采用公开招标方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加
投标。
一项目概述
中 (略) 以下简称电科资产是中国电子科技集团有限
(略) ，业务领域涵盖资产经营园区经济智慧物业等。电科资
产旗下目 (略) (略) (略) 四十余家
，分布于北京上海天津河北陕西海南湖南江苏四川山东
贵州等地。
中电科(北京) (略) 以下简称电科物业是电科资产的全资
子公司，是军工央企中国 (略) (略) ，专注于产
业园区写字楼等办公场所物业保障服务。 (略) ：北京普信物业
(略) 以下简称普信物业一起，共同实施：保安保洁服务采购项
目。在本次采购服务期限范围内，如电科物业新承接了其他项目，可直接与友
好合作的供应商签署补充协议扩大合作范围。
本次电科物业拟就旗下7个在京物业管理项目所需的保安服务和保洁服务进
行采购，保安服务和保洁服务各选择3家供应商入围，依托本次采购的评审结果
，保安服务和保洁服务各选择5家供应商同步纳入电科资产在京地区保安保洁
服务的集采目录，为电科 (略) 提供服务。
二项目信息：
1项目名称：中 (略) 保安保洁服务集采供应商入围项目暨
中电科(北京) (略) 保安保洁服务采购项目
2招标编号：0722-2022FE1088JT4
3资金来源：企业自筹
4采购控制价：保安服务：月均价人民币6000元，投标人所报月均价高于采
购控制价，其投标将被拒绝。
三. 招标内容：
本次招标共分二个包，本招标文件内容为第一包保安服务。
1电科物业在京的七个服务项目信息如下：
服务项目名称 服务项目地址 保安人数
智能科技园 (略) 石景山区金府路29- (略) 103
普天大厦 (略) 海淀区海淀北二街6号 13
信息科技大厦 (略) 石景山区石景 (略) 4号楼 9
506创新园 (略) 朝阳区 (略) 20
德胜园区 (略) 西城区新街口外 (略) 12
大成广场 (略) 西城区宣武门西大街28号 5
一汽北分 (略) 海淀区学清路*8号 6
合计 168
注：以上统计数据为截止2022年底七个服务项目在岗的保安人数，仅供参考，20
23年及2024年需求人数可能存在变动，具体人数以实际签约时为准。住宿和餐食：智
能科技园普天大厦506创新园德胜园区可为保安提供住宿，信息科技大厦目前可
为保安提供住宿但不保证持续提供，大成广场一汽北分无法提供住宿。餐食需要自
理，但*方可以协助联络餐食供应有项目餐厅的情况下。
2电科物业采购项目服务期限：自各项目入场之日起，到2024年7月31
日止。
3集采目录有效期：依据电科资产集中采购管理办法和供应商管
理办法，二级集采供应商入围名录有效期为2年。每满2年将对目录中供应商
进行评估审核。通过评审的供应商将继续延用，未通过评审的供应商，将暂
停或取消其二级集采供应商资格。
四合格的投标人资格要求：
1投标人必须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，具有独立承
担民事责任能力，投标人的所有出资者均须为中国投资者，中国投资者不包
括外商投资企业，外商投资企业含港澳台地区
2参与第1包的投标人须具备有效的保安服务许可证且取得证书时间
不低于3年
3投标人须具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良
好记录
4投标人须具有良好的商业信誉，近三年经营活动中无重大违法失信记
录，在信用中国网站未被列入失信被执行人重大税收违法失信主体名单，
未被列入中国 (略) 供应商负面清单，近三年不存在与中
(略) (略) (略) 提前解约等行为
5投标人须具有完善的质量保证体系和生产安全体系，具有有效的质量
管理体系认证环境管理体系认证职业健康管理体系认证，近三
年在国家行业地方政府等质量监督检查中无不合格情况，无安全生产事故
发生
6投标人须具有履行合同的能力，良好的经营业绩和服务能力，投标人近
三年自投标文件递交日期往前推三年内须至少承担过1个与所投包服务内容
类似的业绩类似是指为产业园区写字楼办公物业形态提供的单合同派出保
安员不少于100人的保安服务的业绩
7本次招标不接受联合体投标。
五招标文件的取得：
招标文件自2023年3月24日上午9:30至2023年3月30日下午16:00国家法
定节假日除外出售，招标文件售价人民币500元/包，招标文件售出后，上述
费用概不退还。招标文件均以电子版形式发售。投标人如购买招标文件，须在
招标文件发售期内，将招标文件购买费用转账凭证底联单位名称及联系方式
以邮件形式发送到cfeitc126.com，招标代理机构将在1工作日内予以回复。
六投标文件递交截止时间及地点：2023年4月18日上午9:30北京时间，
地点： (略) 朝阳区和平街东土城路*9号中国 (略) 1层101
会议室。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
七开标时间及地点：2023年4月18日上午9:30北京时间，地点： (略)
朝阳区和平街东土城路*9号中国 (略) 1层会议室，届时欢迎
投标人法定代表人或授权代表出席开标仪式。
八 投标保证金：
所有投标文件应附有人民币**万元的投标保证金。
九信息发布媒体
本次项目招标公告在中国招标投标公共服务平台和中国电科电子采购平台
同步刊登。
十联系方式
招标人：中 (略)
地 址： (略) 石景山区金 (略) 5号楼2层
联系人：张辰娟
电话：*
招标人：中电科(北京) (略)
地 址： (略) 石景山区八大处路*28号
联系人：王一飞
电 话：*
招标代理机构：中国 (略)
地 址： (略) 朝阳区和平街东土城路*9号2层
联系人：杨怀
电 话：010-*0261
电子邮箱： cfeitc126.com
十一招标代理机构银行信息
开户名全称：中国 (略)
开户行：中国 (略) 北京玉泉支行
帐 号：*0828
注：若采用电汇形式提交标书款投标保证金的，汇款附言请务必注
明22-1088-所投包号
中 (略) 保安保洁服务集采供应
商入围项目暨中电科(北京) (略) 保安
保洁服务采购项目第二包保洁服务
招标公告
中国 (略) 以下简称招标代理受中电科(北京)物业管
理有限公司和中电科(北京) (略) 的委托，就中电科资产经营有限
公司保安保洁服务集采供应商入围项目暨中电科(北京) (略) 保
安保洁服务采购项目，采用公开招标方式组织采购，欢迎符合条件的投标人
参加投标。
一项目概述
中 (略) 以下简称电科资产是中国电子科技集团有限
(略) ，业务领域涵盖资产经营园区经济智慧物业等。电科资
产旗下目 (略) (略) (略) 四十余家
，分布于北京上海天津河北陕西海南湖南江苏四川山东
贵州等地。
中电科(北京) (略) 以下简称电科物业是电科资产的全资
子公司，是军工央企中国 (略) (略) ，专注于产
业园区写字楼等办公场所物业保障服务。 (略) ：北京普信物业
(略) 以下简称普信物业一起，共同实施：保安保洁服务采购项
目。在本次采购服务期限范围内，如电科物业新承接了其他项目，可直接与友
好合作的供应商签署补充协议扩大合作范围。
本次电科物业拟就旗下7个在京物业管理项目所需的保安服务和保洁服务进
行采购，保安服务和保洁服务各选择3家供应商入围，依托本次采购的评审结果
，保安服务和保洁服务各选择5家供应商同步纳入电科资产在京地区保安保洁
服务的集采目录，为电科 (略) 提供服务。
二项目信息：
1项目名称：中 (略) 保安保洁服务集采供应商入围项目暨
中电科(北京) (略) 保安保洁服务采购项目
2招标编号：0722-2022FE1088JT4
3资金来源：企业自筹
4采购控制价：保洁服务：月均价人民币5500元，投标人所报月均价高于采
购控制价，其投标将被拒绝。
三. 招标内容：
本次招标共分二个包，本招标文件内容为第二包保洁服务。
1电科物业在京的七个服务项目信息如下：
服务项目名称 服务项目地址 保洁人数
智能科技园 (略) 石景山区金府路29- (略) 129
普天大厦 (略) 海淀区海淀北二街6号 37
信息科技大厦 (略) 石景山区石景 (略) 4号楼 5
506创新园 (略) 朝阳区 (略) 24
德胜园区 (略) 西城区新街口外 (略) 14
大成广场 (略) 西城区宣武门西大街28号 8
一汽北分 (略) 海淀区学清路*8号 2
合计 219
注：以上统计数据为截止2022年底七个服务项目在岗的保洁人数，仅供参考，20
23年及2024年需求人数可能存在变动，具体人数以实际签约时为准。住宿和餐食：智
能科技园普天大厦506创新园德胜园区可为保安提供住宿，信息科技大厦目前可
为保安提供住宿但不保证持续提供，大成广场一汽北分无法提供住宿。餐食需要自
理，但*方可以协助联络餐食供应有项目餐厅的情况下。
2电科物业采购项目服务期限：自各项目入场之日起，到2024年5月31
日止。
3集采目录有效期：依据电科资产集中采购管理办法和供应商管
理办法，二级集采供应商入围名录有效期为2年。每满2年将对目录中供应商
进行评估审核。通过评审的供应商将继续延用，未通过评审的供应商，将暂
停或取消其二级集采供应商资格。
四合格的投标人资格要求：
1投标人必须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，具有独立承
担民事责任能力，投标人的所有出资者均须为中国投资者，中国投资者不包
括外商投资企业，外商投资企业含港澳台地区
2参与第2包的投标人，其营业执照载明的经营范围中须包括保洁服务
或专业保洁清洗消毒服务或建筑物清洁服务或清洁服务
3投标人须具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良
好记录
4投标人须具有良好的商业信誉，近三年经营活动中无重大违法失信记
录，在信用中国网站未被列入失信被执行人重大税收违法失信主体名单，
未被列入中国 (略) 供应商负面清单，近三年不存在与中
(略) (略) (略) 提前解约等行为
5投标人须具有完善的质量保证体系和生产安全体系，具有有效的质量
管理体系认证环境管理体系认证职业健康管理体系认证，近三
年在国家行业地方政府等质量监督检查中无不合格情况，无安全生产事故
发生
6投标人须具有履行合同的能力，良好的经营业绩和服务能力，投标人近
三年自投标文件递交日期往前推三年内须至少承担过1个与所投包服务内容
类似的业绩类似是指为产业园区写字楼办公物业形态提供的单合同派出保
洁员不少于100人的保洁服务的业绩
7本次招标不接受联合体投标。
五招标文件的取得：
招标文件自2023年3月24日上午9:30至2023年3月30日下午16:00国家法
定节假日除外出售，招标文件售价人民币500元/包，招标文件售出后，上述
费用概不退还。招标文件均以电子版形式发售。投标人如购买招标文件，须在
招标文件发售期内，将招标文件购买费用转账凭证底联单位名称及联系方式
以邮件形式发送到cfeitc126.com，招标代理机构将在1工作日内予以回复。
六投标文件递交截止时间及地点：2023年4月18日上午9:30北京时间，
地点： (略) 朝阳区和平街东土城路*9号中国 (略) 1层101
会议室。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
七开标时间及地点：2023年4月18日上午9:30北京时间，地点： (略)
朝阳区和平街东土城路*9号中国 (略) 1层会议室，届时欢迎
投标人法定代表人或授权代表出席开标仪式。
八 投标保证金：
所有投标文件应附有人民币**万元的投标保证金。
九信息发布媒体
本次项目招标公告在中国招标投标公共服务平台和中国电科电子采购平台
同步刊登。
十联系方式
招标人：中 (略)
地 址： (略) 石景山区金 (略) 5号楼2层
联系人：张辰娟
电话：*
招标人：中电科(北京) (略)
地 址： (略) 石景山区八大处路*28号
联系人：王一飞
电 话：*
招标代理机构：中国 (略)
地 址： (略) 朝阳区和平街东土城路*9号2层
联系人：杨怀
电 话：010-*0261
电子邮箱： cfeitc126.com
十一招标代理机构银行信息
开户名全称：中国 (略)
开户行：中国 (略) 北京玉泉支行
帐 号：*0828
注：若采用电汇形式提交标书款投标保证金的，汇款附言请务必注
明22-1088-所投包号
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