桐庐县尚洋雅苑小区物业服务公开选聘公告

参照《中华人民共和国民法典》、《 (略) 物业管理条例》和《尚洋雅苑小区物业选聘方案》等有关规定， (略) 桐庐县尚洋雅苑小区业主委员会委托杭州 (略) 协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：SYYYXQ*

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

1、物业名称：桐庐县凤川街道尚洋雅苑小区。

2、坐落位置： (略) 桐庐县凤川街道桐庐县春江东路888号。

3、物业类型：住宅 。

4、物业管理区域概况：总占地面积29730平方米、总建筑面积：*平方米。其中：住宅：74547.9平方米；市场：8150平方米；商铺：5445.6平方米；物业管理用房：357平方米；物业经营性用房：268.2平方米；地下室：23900平方米。本小区物业辖区共有建筑物7幢，电梯：共22部电梯，绿化率：25%。业主户数约760户；露天车位：80个；地下车库：500个；小区人行出入口2个，车行出入口2个。本次选聘的物业管理服务期限为三年。

以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以现场实际展示情况为准。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、公司成立不低于5年，注册资金500万元（含）以上，独立法人， (略) 有住宅建筑总面积10万方以上在管项目2个；

2、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为， (略) 行业主管部门黑名单（县一级）；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、拟派项目经理具有五年以上的住宅项目经理管理经验，具有《物业管理企业经理上岗证书》；

5、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

6、不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：即日起至2023年4月6日17时止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：拱墅区石祥路万科智谷2-412（来前电话联系，可在线售卖、发送邮件）

3、选聘文件售价（元）：1000（售后不退）

五、竞聘截止时间： 2023年4月13日13时（北京时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：选聘文件发售截止后再行通知。

七、评审时间：2023年4月13日13时（北京时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币**万元整（须在2023年4月6日17时前向选聘服务机构交纳保证金，缴款凭证须附在竞聘文件内）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

收 款 人：杭州 (略)

开户银行：泰隆银行杭州拱墅支行

账户：3302 0070 2010 0000 3523

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

（1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；（2）企业法人营业执照副本复印件；（3）业绩证明材料（合同原件及复印件）；（4）竞聘人其他资格条件承诺书；（5）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，报名的排名顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的先后为准。

4、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、采购与招标网等媒介进行发布。

十、联系方式

选聘服务机构：杭州 (略)

地点： (略) 拱墅区石祥路208号2幢412室

联系人及电话：陈工 *

邮箱：*@*q.com

选 聘 人： (略) 桐庐县尚洋雅苑第一届业主委员会

联系人及电话：方主任*

特此公告。

(略) 桐庐县尚洋雅苑第一届业主委员会 2023年3月24日

桐庐县尚洋雅苑小区物业服务公开选聘公告

参照《中华人民共和国民法典》、《 (略) 物业管理条例》和《尚洋雅苑小区物业选聘方案》等有关规定， (略) 桐庐县尚洋雅苑小区业主委员会委托杭州 (略) 协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：SYYYXQ*

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

1、物业名称：桐庐县凤川街道尚洋雅苑小区。

2、坐落位置： (略) 桐庐县凤川街道桐庐县春江东路888号。

3、物业类型：住宅 。

4、物业管理区域概况：总占地面积29730平方米、总建筑面积：*平方米。其中：住宅：74547.9平方米；市场：8150平方米；商铺：5445.6平方米；物业管理用房：357平方米；物业经营性用房：268.2平方米；地下室：23900平方米。本小区物业辖区共有建筑物7幢，电梯：共22部电梯，绿化率：25%。业主户数约760户；露天车位：80个；地下车库：500个；小区人行出入口2个，车行出入口2个。本次选聘的物业管理服务期限为三年。

以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以现场实际展示情况为准。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、公司成立不低于5年，注册资金500万元（含）以上，独立法人， (略) 有住宅建筑总面积10万方以上在管项目2个；

2、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为， (略) 行业主管部门黑名单（县一级）；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、拟派项目经理具有五年以上的住宅项目经理管理经验，具有《物业管理企业经理上岗证书》；

5、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

6、不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：即日起至2023年4月6日17时止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：拱墅区石祥路万科智谷2-412（来前电话联系，可在线售卖、发送邮件）

3、选聘文件售价（元）：1000（售后不退）

五、竞聘截止时间： 2023年4月13日13时（北京时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：选聘文件发售截止后再行通知。

七、评审时间：2023年4月13日13时（北京时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币**万元整（须在2023年4月6日17时前向选聘服务机构交纳保证金，缴款凭证须附在竞聘文件内）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

收 款 人：杭州 (略)

开户银行：泰隆银行杭州拱墅支行

账户：3302 0070 2010 0000 3523

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

（1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；（2）企业法人营业执照副本复印件；（3）业绩证明材料（合同原件及复印件）；（4）竞聘人其他资格条件承诺书；（5）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，报名的排名顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的先后为准。

4、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、采购与招标网等媒介进行发布。

十、联系方式

选聘服务机构：杭州 (略)

地点： (略) 拱墅区石祥路208号2幢412室

联系人及电话：陈工 *

邮箱：*@*q.com

选 聘 人： (略) 桐庐县尚洋雅苑第一届业主委员会

联系人及电话：方主任*

特此公告。

(略) 桐庐县尚洋雅苑第一届业主委员会 2023年3月24日