昆明城路开发经营有限责任公司巫家坝苜蓿路999号办公区域物业服务单位选聘项目竞争性谈判公告

项目编号：KCFW-2023-06630

本采购项目昆明城路 (略) 巫家坝苜蓿路999号办公区域物业服务单位选聘项目（项目名称），项目资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，采购人为昆明城路 (略) 。项目已具备采购条件，现对该项目采用竞争性谈判采购方式，择优选定供应商。

2.1项目概况与采购范围

2.1.1项目概况

为满足日常办公需要，城路公司拟选聘一家物业服务单位，对巫家坝苜蓿路999号办公区域提供物业服务。

2.1.2采购范围

服务范围：巫家坝苜蓿路999号办公区域。（若后续巫家坝办公区域有新单位入驻四楼办公区，且入驻单 (略) 招选的物业服务单位，入驻单位物业服务费用原则上按此标准执行）。

服务内容：办公区域保洁（ (略) 、办公室、会议室、过道、卫生间等区域）、零星工程（含工程维修，如办公桌椅和灯管等维修、化粪池清掏等）、会议茶水服务等属于物业服务范围的其它工作。

2.2采购预算：人民币*.00元/年，两年合计不超过人民币*.00元。

2.3资金来源：企业自筹。

2.4服务期限：两年，合同一年一签。

2.5服务地点：采购人指定地点。

2.6质量要求：满足采购人要求。

2.7其他：

（1）标段划分：本项目设1个标段。

（2）是否接受联合体：本次谈判不接受联合体。

3.1供应商基本证照：应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

3.2业绩要求：供应商自2020年1月1日至今承担过至少（含）2项金额在10万元以上（含）的物业服务业绩（响应文件中须提供业绩证明材料原件扫描件，业绩证明材料是指：中标（成交）通知书或合同协议书或业主证明材料）。

3.3财务要求：供应商有健全的财务会计制度，响应文件中须提供近三年（2020年至2022年）经审计的财务报表和审计报告【包括但不限于：资产负债表、利润表（或损益表，下同）、现金流量表】【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表】；若最近一年（2022年）经审计的财务报表和审计报告尚未出具的，须提供情况说明和此前三年（2019年至2021年）经第三方审计的财务报表和审计报告；新成立企业不满三年的须提供成立至今的经审计的财务报表和审计报告（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；新成立企业不满一年的，可提供开户银行出具的资信证明或担保机构出具的担保函】。

3.4信誉要求：

（1）自2020年1月1日至今无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目 (略) 场监管公共服务平台列入黑名单；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国 (略) 场准入等情形；

（2）投标人未被列入“信用中国( http://**.cn)”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的名单内；未被列入“国家企业信用信息公示系统（http://**）”网站的“严重违法失信企业名单（黑名单）”内。

4、竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加的供应商，请于2023年03月29日至2023年04月04日23时59分，登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：http://**)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子竞争性谈判文件（格式*.SPCZ）及其它资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需 (略) 公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过，绑定CA并审核通过后，方可获取竞争性谈判文件，此为获取竞争性谈判的唯一途径。

4.2竞争性谈判文件每套售价300.00元，平台使用费200.00元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间为2023年04月06日14时00分。

5.2递交方式：网上递交，递交网址为阳光臻达电子招投标交易平台（网址：http://**)。

5.3其他：供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传，响应文件递交截止时间前未完成文件传输的，视为撤回响应文件。

6、发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://**）、采购与招标网（http://**）和阳光臻达电子招投标交易平台（http://**）网站上发布，采购人和采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7、联系方式

采购人：昆明城路 (略)

地址： (略) 官渡区苜蓿路999号

联系人：周工

电话：0871-*

采购代理机构：昆明 (略)

地址： (略) 世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：李彬（*）、张蕊（*）

邮箱：*@*q.com

传真：0871-*

电话：0871-*

阳光臻达电子招投标交易平台技术支持电话：400-883-9300，张工（*）

昆明城路开发经营有限责任公司巫家坝苜蓿路999号办公区域物业服务单位选聘项目竞争性谈判公告

项目编号：KCFW-2023-06630

本采购项目昆明城路 (略) 巫家坝苜蓿路999号办公区域物业服务单位选聘项目（项目名称），项目资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，采购人为昆明城路 (略) 。项目已具备采购条件，现对该项目采用竞争性谈判采购方式，择优选定供应商。

2.1项目概况与采购范围

2.1.1项目概况

为满足日常办公需要，城路公司拟选聘一家物业服务单位，对巫家坝苜蓿路999号办公区域提供物业服务。

2.1.2采购范围

服务范围：巫家坝苜蓿路999号办公区域。（若后续巫家坝办公区域有新单位入驻四楼办公区，且入驻单 (略) 招选的物业服务单位，入驻单位物业服务费用原则上按此标准执行）。

服务内容：办公区域保洁（ (略) 、办公室、会议室、过道、卫生间等区域）、零星工程（含工程维修，如办公桌椅和灯管等维修、化粪池清掏等）、会议茶水服务等属于物业服务范围的其它工作。

2.2采购预算：人民币*.00元/年，两年合计不超过人民币*.00元。

2.3资金来源：企业自筹。

2.4服务期限：两年，合同一年一签。

2.5服务地点：采购人指定地点。

2.6质量要求：满足采购人要求。

2.7其他：

（1）标段划分：本项目设1个标段。

（2）是否接受联合体：本次谈判不接受联合体。

3.1供应商基本证照：应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

3.2业绩要求：供应商自2020年1月1日至今承担过至少（含）2项金额在10万元以上（含）的物业服务业绩（响应文件中须提供业绩证明材料原件扫描件，业绩证明材料是指：中标（成交）通知书或合同协议书或业主证明材料）。

3.3财务要求：供应商有健全的财务会计制度，响应文件中须提供近三年（2020年至2022年）经审计的财务报表和审计报告【包括但不限于：资产负债表、利润表（或损益表，下同）、现金流量表】【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表】；若最近一年（2022年）经审计的财务报表和审计报告尚未出具的，须提供情况说明和此前三年（2019年至2021年）经第三方审计的财务报表和审计报告；新成立企业不满三年的须提供成立至今的经审计的财务报表和审计报告（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；新成立企业不满一年的，可提供开户银行出具的资信证明或担保机构出具的担保函】。

3.4信誉要求：

（1）自2020年1月1日至今无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目 (略) 场监管公共服务平台列入黑名单；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国 (略) 场准入等情形；

（2）投标人未被列入“信用中国( http://**.cn)”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的名单内；未被列入“国家企业信用信息公示系统（http://**）”网站的“严重违法失信企业名单（黑名单）”内。

4、竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加的供应商，请于2023年03月29日至2023年04月04日23时59分，登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：http://**)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子竞争性谈判文件（格式*.SPCZ）及其它资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需 (略) 公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过，绑定CA并审核通过后，方可获取竞争性谈判文件，此为获取竞争性谈判的唯一途径。

4.2竞争性谈判文件每套售价300.00元，平台使用费200.00元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间为2023年04月06日14时00分。

5.2递交方式：网上递交，递交网址为阳光臻达电子招投标交易平台（网址：http://**)。

5.3其他：供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传，响应文件递交截止时间前未完成文件传输的，视为撤回响应文件。

6、发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://**）、采购与招标网（http://**）和阳光臻达电子招投标交易平台（http://**）网站上发布，采购人和采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7、联系方式

采购人：昆明城路 (略)

地址： (略) 官渡区苜蓿路999号

联系人：周工

电话：0871-*

采购代理机构：昆明 (略)

地址： (略) 世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：李彬（*）、张蕊（*）

邮箱：*@*q.com

传真：0871-*

电话：0871-*

阳光臻达电子招投标交易平台技术支持电话：400-883-9300，张工（*）