详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) (略) 物业及食堂服务外包项目
公开竞争性磋商公告二次
项目概况
( (略) (略) 物业及食堂服务外包项目)采购项目的潜在供
应商应在大连 (略) 获取采购文件，并于 2023 年 04 月 18 日 14 点 00 分北京时
间前提交响应文件。
一项目基本情况
项目编号：GTZB-2023-03-08
项目名称： (略) (略) 物业及食堂服务外包项目
采购方式：竞争性谈判 竞争性磋商 询价
预算金额：19.397 万元。
最高限价：超过最高限价则为无效报价。详见下表：
服务项目 服务内容 要求
月服务拦
标限价
万元/
月
服务期限
月
合计万
元
保洁服务
(略) 金
桥办公楼场地 1200
的保洁服务，每周 6 日，
每日 6 频次。
(略) 金
马营业厅公共场地
1100的保洁服务，每
周 6 日，每日 6 频次。
需外包公司提供保洁人员 2
(略) 综合办公楼与
金马大厅的日常清理保洁。要
求保洁范围内无灰尘，地面
墙面等干净明亮无尘土，窗户
定期擦拭，保持透明洁净。工
作时间为每周上 6 天班，休息
一天，遇法定节假日与行政办
公时间一致，要求楼内通道和
楼梯台阶每天清洁两次，楼内
地面每两天清洁一次，室内及
设施设备每日清洁，确保无灰
尘和蜘蛛网，公共部位无杂物，
通道畅通，楼体墙面干净整
洁，无乱贴乱画等现象，窗户
定期擦拭，保持透明洁净。经
检查验收确认不达标时，视具
体情况按每项扣罚 50-500 元
服务费用。
0.648 12 7.776
食堂服务
(略) 金桥
食堂需供餐 30 人
寄递事业部食堂需供
餐 30 人每周 5 日早
午餐的供餐服务，其
中早餐工作时段：06：
00-7：30，需为 60 人供
餐，午餐工作时段：11：
00-12：30，需为 60 人
供餐。作息时间原则上
同公司行政休息同步，
如公司有需要在食堂接
待外部人员用餐时，需
要中午或晚上临时加班
时，应服从公司的安排
和调度。工作期间注重
个人卫生和餐食卫生，
确保餐食原料清洗干净，
烹调结束后及时将做好
清洁的炊具餐具归放有
序。
(略) 提供有能力且
身体健康厨师人员 2 名，负责
为企业员工制作中餐。工作期
间注重个人卫生和餐食卫生，
确保餐食原料清洗干净，烹调
结束后及时将做好清洁的炊
具餐具归放有序。如发现工作
中有违背岗位要求的，视具体
情况按 50-500 元扣罚服务费
用。
0.898 12 10.776
锅炉司炉
(略) 得胜
农村支局冬季取暖期内
燃煤锅炉司炉工作新
增服务项目，以保证网
点冬季能够正常取暖，
室内供水管道等设施不
上冻，保障锅炉供暖期
间安全及日常养护，保
证正常生产。工作时间
为每年 11 月 5 日至次
年 4 月 5 日，与网点营
业时间同步，网点需要
夜间临时加班时，应服
从公司的安排和调度
需外包公司提供有能力且身
体健康司炉人员 1 名，负责开
发区分公司得胜农村支局冬
季取暖期内燃煤锅炉司炉工
作。要求保证网点冬季能够正
常取暖，室内供水管道等设施
不上冻，保障锅炉供暖期间安
全及日常养护，保证正常生产，
确保冬季室内温度大于 20。
工作时间与网点营业时间同
步，网点需要夜间临时加班时，
应服从公司的安排和调度
0.169 5 0.845
合 计 19.397
注：表中费用包含*方根据本合同约定在其完全履行合同义务后*方应支付给*方的全部价
款，该价款已包括但不限于*方应承担的人工成本物料用品成本保险税费以及其他成本
费用和营业外支出如侵权赔偿罚款等。除此以外，*方无需再向*方及其从业人员支付其他
任何费用。
采购需求：选择一家服务单位为 (略) (略) 提供物业及食堂
外包服务详细内容见竞争性磋商文件。
合同履行期限：自合同签订之日起一年。
本项目不接受联合体。
二申请人的资格要求：
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
1投标供应商须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位或具有营业执照的个体经商
户，具有本次采购项目的相应经营范围，有能力提供本次采购项目所要求的产品和服务并能够
开具增值税普通发票
2有依法缴纳税收良好记录
3近 3 年以来被信用中国中国政府采购网 网站列入政府采购严重违法失信行为记
录名单处罚期限尚未届满的，不得参与本项目的招标采购活动
4本项目投标人具有资金垫付能力
5) 经营范围 (略) 地区
6本项目不允许联合体投标，不允许分包或转包
7与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其
他特定关系人邮政 (略) ，以个人身份组织委派的除外担任法人董事
长总经理监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业
8被 (略) 及 (略) (略) 列入黑名单且在有效
期内的供应商，无资格参加本项目的采购活动。
三获取采购文件
时间：2023 年 04 月 07 日至 2023 年 04 月 14 日，每天上午 09:00 至 11:30，下午 13:30 至
16:00北京时间，法定节假日除外
地点：大连 (略) (略) 沙河口区胜利路金地海景后身 4 层公建一
楼
方式：中国邮政电子采购与供应平台线上报名获取招标文件
售价：300 元/套，售后不退。
四响应文件提交
截止时间： 2023 年 04 月 18 日 14 点 00 分北京时间
地点：大连 (略) (略) 沙河口区胜利路金地海景后身 4 层公建一楼
五开启
时间： 2023 年 04 月 18 日 14 点 00 分北京时间
地点：大连 (略) (略) 沙河口区胜利路金地海景后身 4 层公建一楼
六公告期限
自本公告发布之日起 7 天。
七其他补充事宜
1.报名材料：供应商在邮政平台上传下列文件彩色扫描件，采购代理机构将对供应商进行资
格初审仅限于发售招标文件，资格初审后方可发售招标文件。详细资格审查以本项目磋商小
组依法对供应商资格进行审查的审议结果为准。
1营业执照税务登记证组织机构代码证三证合一的提供营业执照副本即可的复
印件一套复印件须加盖公章
2授权委托书原件及被授权人身份证复印件复印件须加盖公章
2.为提升采购实施效率，根据本项目特点，本项目明确采购组织及采购活动因故终止的后续
处理方式如下：
1首次公开竞争性磋商招标情况处理
a.报名供应商不足三家，可在报名截止时间后，立即发布第二次采购公告。
b.递交投标文件供应商不足三家，可在递交投标文件截止时间后，立即发布第二次采购公告。
2第二次公开竞争性磋商招标情况处理
a. 递交文件供应商只有两家的，不得进行开标。现场进行磋商需经所有递交文件供应商书面
同意。否则发布公开竞争性磋商公告，本次报名或递交响应文件的有效供应商如只有两家，采购
活动可继续进行。
b. 递交文件供应商只有一家的，不得进行开标。采购活动终止。
3采购活动终止的情况
a. 如出现采购活动无法产生采购结果，无中标成交)供应商的情况，分析和说明采购活动
终止情况，按照采购结果确认流程终止本次采购活动。
3.未在该平台注册办理 CA 证书的供应商，请先行注册办理 CA 证书后详细阅读操作手册， 线
上自行报名获取招标文件。CA 办理：进入中国邮政电子采购与供应平台网址：
http://**首页-用户中心-下载中心-操作手册供应商，或联系 CA 客服电话
400-788-8550。
4.投标报名：请进入中国邮政电子采购与供应平台网址：http://**在线报名，
逾期不予受理。流程：登录平台-查看招标项目-供应商报名上传报名资料的原件扫描件-等待
审核-审核通过后-确认标书费上传标书费转账凭证 供应商下载招标文件。如有其它问题请联
系代理机构。
5.投标文件的递交
1递交平台签到：供应商应在截止时间前通过中国邮政电子采购与供应平台网址：
http://**递交加密的电子版投标文件，并于投标截止时间之前完成纸质版投标文件
和电子版投标文件签到流程。
2纸质投标文件递交地点：大连 (略) (略) 沙河口区胜利路金地
海景后身 4 层公建一楼供应商须于 2023 年 04 月 18 日 13:30-14:00 前将纸质版投标文件递送
(略) ，逾期或不符合规定的纸质版和电子版投标文件不予接收。
3加密解密。供应商须在开标前对中国邮政电子采购与供应平台网址：
http://**递交的电子版投标文件进行加密。供应商须在平台下载中国邮政投标管
家工具结合 CA 证书，进行电子版投标文件的编制，并在开标前进行加密后上传至平台。开标时，
使用 CA 证书进行电子版投标文件现场远程解密。
4电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章签字，在制作电
子版投标文件时可以是有效的电子签章，也可以是加盖公章签字的纸质版扫描件电子签章后，
文档不得修改，否则签章无效，如需修改，请修改后重新签章。
5电子投标文件递交及解密异常时的处理方式。当电子投标文件上传异常时，供应商须在递
交投标文件截止时间后的30 分钟内将操作失败的系统桌面的全幅截图提交招标代理机构，该
供应商的投标文件以纸质投标文件为准，如也无纸质版投标文件的供应商将被否决。
6如电子投标文件上传成功但解密异常，或解密截止时间递交投标文件截止时间后的30
分钟之后仍未按规定完成解密的将被否决。
7开标现场遇中国邮政电子采购与供应平台系统故障维护导致供应商已上传成功的电
子投标文件无法正常解密唱标评标的，以供应商在投标截止时间前递交的纸质版投标文件为
准。
磋商地点：同纸质投标文件递交地点。
至磋商文件递交截止时间时，供应商须自行在现场携带电脑及 CA 锁现场远程进行电子
版投标文件解密。供应商自行选择是否携带 CA 锁和笔记本电脑到开标现场，供应商须自行在现
场远程进行电子版投标文件解密以及二次报价。本项目二次报价评标过程均以网上上传的
投标文件为准，纸质版版文件为辅。供应商须完成电子标投标相关流程，如仅递交纸质版投标文
件，因供应商自身原因未按要求递交电子版投标文件至平台未按要求完成签到未按要求完成
加密未按要求完成解密二次报价如有等相关流程操作的，均按未递交投标文件处理，将
不可参与本项目投标。
八凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： (略) (略) 　
地 址： (略) 中山区中山广场 10 号
联系方式：　0411-*　　
2.采购代理机构信息
名 称：大连 (略)
地　　址： (略) 沙河口区胜利路金地海景后身 4 层公建一楼
联系方式：*
3.项目联系方式
项目联系人： 宋工
电　　 话：　*　
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) (略) 物业及食堂服务外包项目
公开竞争性磋商公告二次
项目概况
( (略) (略) 物业及食堂服务外包项目)采购项目的潜在供
应商应在大连 (略) 获取采购文件，并于 2023 年 04 月 18 日 14 点 00 分北京时
间前提交响应文件。
一项目基本情况
项目编号：GTZB-2023-03-08
项目名称： (略) (略) 物业及食堂服务外包项目
采购方式：竞争性谈判 竞争性磋商 询价
预算金额：19.397 万元。
最高限价：超过最高限价则为无效报价。详见下表：
服务项目 服务内容 要求
月服务拦
标限价
万元/
月
服务期限
月
合计万
元
保洁服务
(略) 金
桥办公楼场地 1200
的保洁服务，每周 6 日，
每日 6 频次。
(略) 金
马营业厅公共场地
1100的保洁服务，每
周 6 日，每日 6 频次。
需外包公司提供保洁人员 2
(略) 综合办公楼与
金马大厅的日常清理保洁。要
求保洁范围内无灰尘，地面
墙面等干净明亮无尘土，窗户
定期擦拭，保持透明洁净。工
作时间为每周上 6 天班，休息
一天，遇法定节假日与行政办
公时间一致，要求楼内通道和
楼梯台阶每天清洁两次，楼内
地面每两天清洁一次，室内及
设施设备每日清洁，确保无灰
尘和蜘蛛网，公共部位无杂物，
通道畅通，楼体墙面干净整
洁，无乱贴乱画等现象，窗户
定期擦拭，保持透明洁净。经
检查验收确认不达标时，视具
体情况按每项扣罚 50-500 元
服务费用。
0.648 12 7.776
食堂服务
(略) 金桥
食堂需供餐 30 人
寄递事业部食堂需供
餐 30 人每周 5 日早
午餐的供餐服务，其
中早餐工作时段：06：
00-7：30，需为 60 人供
餐，午餐工作时段：11：
00-12：30，需为 60 人
供餐。作息时间原则上
同公司行政休息同步，
如公司有需要在食堂接
待外部人员用餐时，需
要中午或晚上临时加班
时，应服从公司的安排
和调度。工作期间注重
个人卫生和餐食卫生，
确保餐食原料清洗干净，
烹调结束后及时将做好
清洁的炊具餐具归放有
序。
(略) 提供有能力且
身体健康厨师人员 2 名，负责
为企业员工制作中餐。工作期
间注重个人卫生和餐食卫生，
确保餐食原料清洗干净，烹调
结束后及时将做好清洁的炊
具餐具归放有序。如发现工作
中有违背岗位要求的，视具体
情况按 50-500 元扣罚服务费
用。
0.898 12 10.776
锅炉司炉
(略) 得胜
农村支局冬季取暖期内
燃煤锅炉司炉工作新
增服务项目，以保证网
点冬季能够正常取暖，
室内供水管道等设施不
上冻，保障锅炉供暖期
间安全及日常养护，保
证正常生产。工作时间
为每年 11 月 5 日至次
年 4 月 5 日，与网点营
业时间同步，网点需要
夜间临时加班时，应服
从公司的安排和调度
需外包公司提供有能力且身
体健康司炉人员 1 名，负责开
发区分公司得胜农村支局冬
季取暖期内燃煤锅炉司炉工
作。要求保证网点冬季能够正
常取暖，室内供水管道等设施
不上冻，保障锅炉供暖期间安
全及日常养护，保证正常生产，
确保冬季室内温度大于 20。
工作时间与网点营业时间同
步，网点需要夜间临时加班时，
应服从公司的安排和调度
0.169 5 0.845
合 计 19.397
注：表中费用包含*方根据本合同约定在其完全履行合同义务后*方应支付给*方的全部价
款，该价款已包括但不限于*方应承担的人工成本物料用品成本保险税费以及其他成本
费用和营业外支出如侵权赔偿罚款等。除此以外，*方无需再向*方及其从业人员支付其他
任何费用。
采购需求：选择一家服务单位为 (略) (略) 提供物业及食堂
外包服务详细内容见竞争性磋商文件。
合同履行期限：自合同签订之日起一年。
本项目不接受联合体。
二申请人的资格要求：
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
1投标供应商须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位或具有营业执照的个体经商
户，具有本次采购项目的相应经营范围，有能力提供本次采购项目所要求的产品和服务并能够
开具增值税普通发票
2有依法缴纳税收良好记录
3近 3 年以来被信用中国中国政府采购网 网站列入政府采购严重违法失信行为记
录名单处罚期限尚未届满的，不得参与本项目的招标采购活动
4本项目投标人具有资金垫付能力
5) 经营范围 (略) 地区
6本项目不允许联合体投标，不允许分包或转包
7与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其
他特定关系人邮政 (略) ，以个人身份组织委派的除外担任法人董事
长总经理监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业
8被 (略) 及 (略) (略) 列入黑名单且在有效
期内的供应商，无资格参加本项目的采购活动。
三获取采购文件
时间：2023 年 04 月 07 日至 2023 年 04 月 14 日，每天上午 09:00 至 11:30，下午 13:30 至
16:00北京时间，法定节假日除外
地点：大连 (略) (略) 沙河口区胜利路金地海景后身 4 层公建一
楼
方式：中国邮政电子采购与供应平台线上报名获取招标文件
售价：300 元/套，售后不退。
四响应文件提交
截止时间： 2023 年 04 月 18 日 14 点 00 分北京时间
地点：大连 (略) (略) 沙河口区胜利路金地海景后身 4 层公建一楼
五开启
时间： 2023 年 04 月 18 日 14 点 00 分北京时间
地点：大连 (略) (略) 沙河口区胜利路金地海景后身 4 层公建一楼
六公告期限
自本公告发布之日起 7 天。
七其他补充事宜
1.报名材料：供应商在邮政平台上传下列文件彩色扫描件，采购代理机构将对供应商进行资
格初审仅限于发售招标文件，资格初审后方可发售招标文件。详细资格审查以本项目磋商小
组依法对供应商资格进行审查的审议结果为准。
1营业执照税务登记证组织机构代码证三证合一的提供营业执照副本即可的复
印件一套复印件须加盖公章
2授权委托书原件及被授权人身份证复印件复印件须加盖公章
2.为提升采购实施效率，根据本项目特点，本项目明确采购组织及采购活动因故终止的后续
处理方式如下：
1首次公开竞争性磋商招标情况处理
a.报名供应商不足三家，可在报名截止时间后，立即发布第二次采购公告。
b.递交投标文件供应商不足三家，可在递交投标文件截止时间后，立即发布第二次采购公告。
2第二次公开竞争性磋商招标情况处理
a. 递交文件供应商只有两家的，不得进行开标。现场进行磋商需经所有递交文件供应商书面
同意。否则发布公开竞争性磋商公告，本次报名或递交响应文件的有效供应商如只有两家，采购
活动可继续进行。
b. 递交文件供应商只有一家的，不得进行开标。采购活动终止。
3采购活动终止的情况
a. 如出现采购活动无法产生采购结果，无中标成交)供应商的情况，分析和说明采购活动
终止情况，按照采购结果确认流程终止本次采购活动。
3.未在该平台注册办理 CA 证书的供应商，请先行注册办理 CA 证书后详细阅读操作手册， 线
上自行报名获取招标文件。CA 办理：进入中国邮政电子采购与供应平台网址：
http://**首页-用户中心-下载中心-操作手册供应商，或联系 CA 客服电话
400-788-8550。
4.投标报名：请进入中国邮政电子采购与供应平台网址：http://**在线报名，
逾期不予受理。流程：登录平台-查看招标项目-供应商报名上传报名资料的原件扫描件-等待
审核-审核通过后-确认标书费上传标书费转账凭证 供应商下载招标文件。如有其它问题请联
系代理机构。
5.投标文件的递交
1递交平台签到：供应商应在截止时间前通过中国邮政电子采购与供应平台网址：
http://**递交加密的电子版投标文件，并于投标截止时间之前完成纸质版投标文件
和电子版投标文件签到流程。
2纸质投标文件递交地点：大连 (略) (略) 沙河口区胜利路金地
海景后身 4 层公建一楼供应商须于 2023 年 04 月 18 日 13:30-14:00 前将纸质版投标文件递送
(略) ，逾期或不符合规定的纸质版和电子版投标文件不予接收。
3加密解密。供应商须在开标前对中国邮政电子采购与供应平台网址：
http://**递交的电子版投标文件进行加密。供应商须在平台下载中国邮政投标管
家工具结合 CA 证书，进行电子版投标文件的编制，并在开标前进行加密后上传至平台。开标时，
使用 CA 证书进行电子版投标文件现场远程解密。
4电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章签字，在制作电
子版投标文件时可以是有效的电子签章，也可以是加盖公章签字的纸质版扫描件电子签章后，
文档不得修改，否则签章无效，如需修改，请修改后重新签章。
5电子投标文件递交及解密异常时的处理方式。当电子投标文件上传异常时，供应商须在递
交投标文件截止时间后的30 分钟内将操作失败的系统桌面的全幅截图提交招标代理机构，该
供应商的投标文件以纸质投标文件为准，如也无纸质版投标文件的供应商将被否决。
6如电子投标文件上传成功但解密异常，或解密截止时间递交投标文件截止时间后的30
分钟之后仍未按规定完成解密的将被否决。
7开标现场遇中国邮政电子采购与供应平台系统故障维护导致供应商已上传成功的电
子投标文件无法正常解密唱标评标的，以供应商在投标截止时间前递交的纸质版投标文件为
准。
磋商地点：同纸质投标文件递交地点。
至磋商文件递交截止时间时，供应商须自行在现场携带电脑及 CA 锁现场远程进行电子
版投标文件解密。供应商自行选择是否携带 CA 锁和笔记本电脑到开标现场，供应商须自行在现
场远程进行电子版投标文件解密以及二次报价。本项目二次报价评标过程均以网上上传的
投标文件为准，纸质版版文件为辅。供应商须完成电子标投标相关流程，如仅递交纸质版投标文
件，因供应商自身原因未按要求递交电子版投标文件至平台未按要求完成签到未按要求完成
加密未按要求完成解密二次报价如有等相关流程操作的，均按未递交投标文件处理，将
不可参与本项目投标。
八凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： (略) (略) 　
地 址： (略) 中山区中山广场 10 号
联系方式：　0411-*　　
2.采购代理机构信息
名 称：大连 (略)
地　　址： (略) 沙河口区胜利路金地海景后身 4 层公建一楼
联系方式：*
3.项目联系方式
项目联系人： 宋工
电　　 话：　*　
69