(略) (略) 将一条年产30万立方米蒸压加气混凝土砌块生产线向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的物概况

1．招租方基本情况：

招租方名称： (略) (略)

统一社会信用代码：*MA1Y9291XN

地址： (略) 丹徒区高资街道陈丰村01号

开户银行：交通银行镇江分行营业部

银行账号：**

联系人：吴经理

联系电话：0511-*，*

2．租赁标的： (略) (略) 蒸压加气混凝土砌块生产线一条及配套附属设施设备。包含年产30万立方米生产线一条，厂房面积9444㎡，周边堆场23917㎡，配套用房915㎡。

租赁标的地 (略) 丹徒区高资街道陈丰村01号。意向承租方可自行组织现场考察，如因对出租标的实际情况理解不清或掌握不全面导致意向承租人的损失由意向承租人自行承担。

3．租赁年限：自合同签订之日起4年。

4．租金底价：人民币163.64万元/年，意向承租人报价不得低于该价格，否则视为无效报价，承租期内租金不变。

5．交易保证金及处置方式

报名参与交易的意向承租方应于2023年4月23日9时 30分（北京时间）前向招租人（ (略) (略) ）提交交易保证金人民币**万元整（以交易保证金实际到账时间为准，逾期提供的视为自行放弃交易资格）。最终成交承租方以外的意向承租方在交易结束后3个工作日内以原额无息退还；确认成交承租方后5个工作日内双方签订租赁合同，合同签订后成交承租方的交易保证金直接转为承租押金。

交易保证金提交的方式：应从竞租人基本账户以电汇或银行转账方式提交；并应在电汇或银行转账单上注明为本项目的交易保证金。

6．租金支付方式：先付后租，租金每半年支付一次。承租方应于签订租赁合同后7个工作日内向招租方缴付首次半年度租金，后续每半年租金于前一个半年租期到期前不少于1个月支付至招租方指定账户。

二、承租方资格条件

1．意向承租方必须为在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格的单位，经营范围包含建材生产、销售等相关内容（提供营业执照复印件并加盖公章）；

2．意向承租方的生产管理团队、技术团队具备从事蒸压加气混凝土砌块生产或承包经验（提供相关合同复印件加盖公章）；

3．意向承租方具有履行合同所必需的专业技术能力、经济能力；

4．意向承租方未被相关司法机构列入失信名单；

5．意向承租方参加本次招租活动前一年内（2022年），意向承租方或其负责人在经营活动中没有重大违法违规记录，未被追究刑事责任；

6．意向承租方参加本次招租活动前一年内（2022年），意向承租方或其负责人未因经营活动违法违规被县级以上行政主管部门处罚，无弄虚作假骗取承包或承租资格；

7．本项目不接受联合体承租，成交承租方不得以任何方式进行转租；

8．意向承租方必须完全认同本公告第五项“特别告知”中的条款。

其中3至8条由意向承租方提供承诺书。

三、报名时间、地点

报名方式：现场报名、邮箱报名、邮寄报名

报名时间及地点：凡有意参加的承租方请于2023年4月17日17：30前登记报名并领取竞租文件（工作时间：上午9：30-12：00，下午14：00-17：00）

报名地点：江苏泽豪 (略) （ (略) 润州区南山华庭商务中心2#208室）

报名联系人：于工 联系电话：*

报名要求：

现场报名时，请提供相关资格证明材料（营业执照复印件并加盖公章、法人和委托代理人的身份证复印件（本人签字并加盖公章）；意向承租方的生产管理团队、技术团队具备从事蒸压加气混凝土砌块生产或承包经验（提供相关合同复印件加盖公章）：意向承租方承诺书（资格条件3至8条）。

邮箱报名时，*@*q.com并电话通知报名联系人，报名时间以报名联系人实际确认收到报名资料的时间为准。

邮寄报名时，需将以上资料邮寄至报名地点并电话通知报名联系人，报名时间以报名联系人实际确认收到报名资料的时间为准。

四、递交及开启竞租文件的时间、地点

递交及开启时间：2023年4月23日上午9：30。

递交及开启地点：江苏泽豪 (略) （ (略) 润州区南山华庭商务中心2#208室）

五、特别告知

1．承租方必须依法经营，证件齐全，按章纳税，服从招租方及相关执法部门的管理，检查和监督；

2．承租方不得利用本租赁地点或借助出租人名义从事违法违规行为；

3．承租方不得因自身原因单方面提前终止合同，不可抗力因素发生除外；

4．退出机制：（1）合同到期；（2）租期内承租方不服从招租方管理要求或拒不整改；（3）政策原因或其他不可抗力因素无法履行合同；

5．承租方应按时缴纳租金并按实结算使用的水电汽等相关费用；

6．保险要求：承租方在租期内必须与其在厂内作业的人员签订劳动合同，为其全员购买安全责任类保险；

7．持证上岗：特种作业岗位必须持有效证件上岗，操作过程应符合国家、行业规范；

8．设施设备交接手续：租赁双方共同对租赁范围内资产进行盘点办理交接手续，确保租赁期前后资产完好齐全；

9．不得擅自改变承租的建筑物结构和设备设施功能。承租方可根据生产经营需要适当开展生产线和车间技术改造，技改方案需经招租方同意后方能实施，技改过程中的管理必须到位，安全、环保责任由承租方履行，技改所涉费用由承租方自行承担。技改涉及需要报相关部门审批的，由承租方负责办理，招租方做好配合；

10．除房屋主体建筑结构之外的租赁物其他部分以及相关设备设施的维修、保养、年检均由承租方负责并承担费用，因承租方原因造成主体建筑结构损坏的维修费用由承租方承担；

11．招租方给予承租方一定时间的检修调试期，检修调试期为租赁合同签订后1.5个月内，检修调试期不计租金；

12．检修调试期和租赁期内，承租方需按照招租方及政府主管部门要求履行好安全、环保、职业卫生、质量控制等管理责任，招租方负责监督，如发生相关风险，责任均由承租方承担。承租方进场前须与招租方签订安全生产协议书；

13．租赁合同期满终止或提前解除，承租方返还租赁物时，应当确保租赁物处于可使用良好状态，标准不低于招租方移交给承租方时的状况；

14．承租方不得将租赁物转租、分租给第三方；

15．合同续签：合同期满后，根据对承租方合同期内的综合评价、市场行情结合双方意愿可续签租赁合同，其他事宜另行商定；

16．以上为合同基本条款，具体条文以签订的正式合同为准。

(略) (略) 将一条年产30万立方米蒸压加气混凝土砌块生产线向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的物概况

1．招租方基本情况：

招租方名称： (略) (略)

统一社会信用代码：*MA1Y9291XN

地址： (略) 丹徒区高资街道陈丰村01号

开户银行：交通银行镇江分行营业部

银行账号：**

联系人：吴经理

联系电话：0511-*，*

2．租赁标的： (略) (略) 蒸压加气混凝土砌块生产线一条及配套附属设施设备。包含年产30万立方米生产线一条，厂房面积9444㎡，周边堆场23917㎡，配套用房915㎡。

租赁标的地 (略) 丹徒区高资街道陈丰村01号。意向承租方可自行组织现场考察，如因对出租标的实际情况理解不清或掌握不全面导致意向承租人的损失由意向承租人自行承担。

3．租赁年限：自合同签订之日起4年。

4．租金底价：人民币163.64万元/年，意向承租人报价不得低于该价格，否则视为无效报价，承租期内租金不变。

5．交易保证金及处置方式

报名参与交易的意向承租方应于2023年4月23日9时 30分（北京时间）前向招租人（ (略) (略) ）提交交易保证金人民币**万元整（以交易保证金实际到账时间为准，逾期提供的视为自行放弃交易资格）。最终成交承租方以外的意向承租方在交易结束后3个工作日内以原额无息退还；确认成交承租方后5个工作日内双方签订租赁合同，合同签订后成交承租方的交易保证金直接转为承租押金。

交易保证金提交的方式：应从竞租人基本账户以电汇或银行转账方式提交；并应在电汇或银行转账单上注明为本项目的交易保证金。

6．租金支付方式：先付后租，租金每半年支付一次。承租方应于签订租赁合同后7个工作日内向招租方缴付首次半年度租金，后续每半年租金于前一个半年租期到期前不少于1个月支付至招租方指定账户。

二、承租方资格条件

1．意向承租方必须为在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格的单位，经营范围包含建材生产、销售等相关内容（提供营业执照复印件并加盖公章）；

2．意向承租方的生产管理团队、技术团队具备从事蒸压加气混凝土砌块生产或承包经验（提供相关合同复印件加盖公章）；

3．意向承租方具有履行合同所必需的专业技术能力、经济能力；

4．意向承租方未被相关司法机构列入失信名单；

5．意向承租方参加本次招租活动前一年内（2022年），意向承租方或其负责人在经营活动中没有重大违法违规记录，未被追究刑事责任；

6．意向承租方参加本次招租活动前一年内（2022年），意向承租方或其负责人未因经营活动违法违规被县级以上行政主管部门处罚，无弄虚作假骗取承包或承租资格；

7．本项目不接受联合体承租，成交承租方不得以任何方式进行转租；

8．意向承租方必须完全认同本公告第五项“特别告知”中的条款。

其中3至8条由意向承租方提供承诺书。

三、报名时间、地点

报名方式：现场报名、邮箱报名、邮寄报名

报名时间及地点：凡有意参加的承租方请于2023年4月17日17：30前登记报名并领取竞租文件（工作时间：上午9：30-12：00，下午14：00-17：00）

报名地点：江苏泽豪 (略) （ (略) 润州区南山华庭商务中心2#208室）

报名联系人：于工 联系电话：*

报名要求：

现场报名时，请提供相关资格证明材料（营业执照复印件并加盖公章、法人和委托代理人的身份证复印件（本人签字并加盖公章）；意向承租方的生产管理团队、技术团队具备从事蒸压加气混凝土砌块生产或承包经验（提供相关合同复印件加盖公章）：意向承租方承诺书（资格条件3至8条）。

邮箱报名时，*@*q.com并电话通知报名联系人，报名时间以报名联系人实际确认收到报名资料的时间为准。

邮寄报名时，需将以上资料邮寄至报名地点并电话通知报名联系人，报名时间以报名联系人实际确认收到报名资料的时间为准。

四、递交及开启竞租文件的时间、地点

递交及开启时间：2023年4月23日上午9：30。

递交及开启地点：江苏泽豪 (略) （ (略) 润州区南山华庭商务中心2#208室）

五、特别告知

1．承租方必须依法经营，证件齐全，按章纳税，服从招租方及相关执法部门的管理，检查和监督；

2．承租方不得利用本租赁地点或借助出租人名义从事违法违规行为；

3．承租方不得因自身原因单方面提前终止合同，不可抗力因素发生除外；

4．退出机制：（1）合同到期；（2）租期内承租方不服从招租方管理要求或拒不整改；（3）政策原因或其他不可抗力因素无法履行合同；

5．承租方应按时缴纳租金并按实结算使用的水电汽等相关费用；

6．保险要求：承租方在租期内必须与其在厂内作业的人员签订劳动合同，为其全员购买安全责任类保险；

7．持证上岗：特种作业岗位必须持有效证件上岗，操作过程应符合国家、行业规范；

8．设施设备交接手续：租赁双方共同对租赁范围内资产进行盘点办理交接手续，确保租赁期前后资产完好齐全；

9．不得擅自改变承租的建筑物结构和设备设施功能。承租方可根据生产经营需要适当开展生产线和车间技术改造，技改方案需经招租方同意后方能实施，技改过程中的管理必须到位，安全、环保责任由承租方履行，技改所涉费用由承租方自行承担。技改涉及需要报相关部门审批的，由承租方负责办理，招租方做好配合；

10．除房屋主体建筑结构之外的租赁物其他部分以及相关设备设施的维修、保养、年检均由承租方负责并承担费用，因承租方原因造成主体建筑结构损坏的维修费用由承租方承担；

11．招租方给予承租方一定时间的检修调试期，检修调试期为租赁合同签订后1.5个月内，检修调试期不计租金；

12．检修调试期和租赁期内，承租方需按照招租方及政府主管部门要求履行好安全、环保、职业卫生、质量控制等管理责任，招租方负责监督，如发生相关风险，责任均由承租方承担。承租方进场前须与招租方签订安全生产协议书；

13．租赁合同期满终止或提前解除，承租方返还租赁物时，应当确保租赁物处于可使用良好状态，标准不低于招租方移交给承租方时的状况；

14．承租方不得将租赁物转租、分租给第三方；

15．合同续签：合同期满后，根据对承租方合同期内的综合评价、市场行情结合双方意愿可续签租赁合同，其他事宜另行商定；

16．以上为合同基本条款，具体条文以签订的正式合同为准。