详情见附件
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1
(略) 南京分行 2023 年度授信押品评估机构入围采购项目
公开招标公告
(略) (略) 接受 (略) 南京分行委托，就
(略) 南京分行 2023 年度授信押品评估机构入围采购项目 进行
公开招标。项目资金来自自筹，资金已落实。欢迎有资格的单位前来参加投标。
一项目编号及名称
1.采购项目： (略) 南京分行 2023 年度授信押品评估机构
入围采购项目
2.项目编号： DL*
3.项目限价： 投标报价 不得超过 最高 限价，否则作无效投标处理。
分类 最 高限价 年预估量笔 2023 年 2024 年 2025 年
个贷业务
1正式评估报告住房，最高限
价 400 元 /笔
2正式评估报告商用房别墅，
最高限价 500 元 /笔
3估价单，最高限价 300 元 /笔
16900 18215 19375
公司业务
初估： 1住宅类房产评估
具体数额报价：不高于 500 元 /套，
费率报价：国标收费打 1.5 折为 最
高限价 ， 高于 1.5 折按无效投标处
理。
2其余押品
费率报价：国标收费打 1.5 折为 最
高限价 ， 高于 1.5 折按无效投标处
理。
重估：按初估评估的费用减半，最
高不超过 5000 元 /笔。
4670 4904 5149
4.资金来源：单位自筹
5.采购形式：公开招标
6.资格审查方式：资格后审
二项目简要说明
1.项目概况：结合招标人实际情况，为招标人提供 (略) 南
京分行 2023 年度授信押品评估机构入围 服务 。
2.项目内容： 南京分行 2023 年度授信押品评估机构入围 服务
3.标包划分及中标人数量：本项目划分为 1 个标段，拟入围供应商数量为
16家 (如入围供应商中有中信银行总行 2019年和中信集团 2021年公布的总行级

2
押品评估机构白名单的单位，则入围供应商数量 可增加至 17 家。
4.服务期限：本次签订合同期限为三年，合同起止日期为 2023 年 9 月 1 日
至 2026 年 8 月 31 日。
5.中标原则：
采用综合评 估 法，由评标委员会按综合得分从高到低的顺序推荐中标候选
人，选取综合得分前 16 或 17 名 如拟入围供应商中含中信集团和总行公布的授
信押品评估机构白名单单位则入围 17 名 的供应商为中标人。如在投标截止时
间参与投标的投标人数量少于 17 或 18如拟入围供应商中含中信集团和总行公
布的授信押品评估机构白名单单位 家，则本项目不进行开标，招标终止后依法
组织重新招标如评标委员会对具备 实质性响应的投标文件进行评估和比较。经
评审后的有效投标人数量少于 17 或 18如拟入围供应商中含中信集团和总行公
布的授信押品评估机构白名单单位 家，则不进入详细评审，依法组织重新招标。
三投标人资格要求
一投标人基本资格要求：
1.投标人应 经工商行政管理部门注册登记具有法人资格并持有国家行政主
管部门颁发的评估资质证书押品评估机构以分支机构申请入围的应具有有效评
估资质， (略) 法律授权文件及该分支机构真实信息。
2.投标人 有较好的经营业绩和较强的业务能力，评估师队*稳定，具有较高
专业素质，业务实 力能满足客户要求提供承诺函。
3.具有履行合同的财务能力，提供 近 1 年度 的 财务报 告需提供资产负债表
和利润表。 投标人的成立时间少于前述年份的，应提供成立以来的资产负债表
和 利润表。 提供复印件并加盖公章
4.投标人 行业声誉佳 ，历史诚信记录良好，经营业务无不良记录 须提供承
诺函 。
5.投标人 具有 3 年以上含 与金融机构业务合作经验， 至少提供 1 份同类
或类似服务 经验证明材料 。 须 提供相关合作协议代理协议 合同 等证明材料
复印件并加盖公章，证明材料需能体现合作经验在 3 年 含 以上
6.投标人 至少具备的评估资 质：一级含以上房地产评估资质，土地评估
资质和资产评估资质。
7.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供参加本次采购活动前半

3
年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，并且提供缴纳社
会保险的凭据专用收据，或社会保险缴纳清单。
8.本项目不接受联合体投标。中标后不得转包和分包。投标人的法定代表人
或负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目
的投标。须提供承诺函
二投标人不得存在下列情形之一：
1.投标人近 5 年 2018 年 1 月 1 日 至今内被列入中国政府采 购网
(http://**.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的或被列入信用中
国网站 (http://**.cn)失信被执行人名单重大税收违法案件当事
人名单的或被列入国家企业信用信息公示系统网站 (http://**.cn)严
重违法失信企业名单黑名单的。投标人需提供信用中国查询情况截图
国家企业信用信息公示系统查询情况截图。
2.投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的
3.投标人被招标人纳入禁用退出名单 以及列入中信银行总分行黑名单 的
包 括不仅限于招标人前置审查系统中出现禁用退出名单 中信银行总分行黑
名单 及 重大 风险提示等
4.存在关联关系的不同投标人，同时参与本项目
5.投标人被责令停业或处于破产状态的
6.投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的
7.投标人最近三年内 2020 年 1 月 1 日 以来在经营活动中有重大违法记
录
8.投标人近 5 年 2018 年 1 月 1 日 至今内有行贿犯罪记录的
9.法律法规禁止的其他投标行为。
如无上述 5-9 条所列情形的，须提供承诺函
四招标文件的领取
1.凡有意参加投标者，请于 2023 年 4 月 12 日 17 时 30 分 至 2023 年 4 月 17
日 17 时 30 分 (北京时间，下同 )，登*中招联合招标采购平台下载电子招标文件。
下载者应充分考虑平台注册信息检查资料上传购标确认费用支付所需时
间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。
2.招标文件服务费 300 元，平台服务费 200 元，售后不退。

4
3. 中 招 联 合 招 标 采 购 平 台 以 下 简 称 平 台 网 址 为 ：
http://**。下载者首次登*平台前，须前往平台免费注册，
平台将对下载者注册信息与其提供扫描件信息进行一致性 检查。注册为一次性工
作，以后若有需要可变更及完善相关信息注册成功后，可以及时参与平台上所
有发布的采购项目同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。
4.下载者选择需要邮购纸质标书的，需支付邮购费，招标代理机构将在
文件下载后的 1 个工作日内寄送。
5.下载者需要发票的，须通过平台发票管理模块进行操作。招标文件费
用及邮购费发票由招标代理机构出具下载者选择出具增值税普通发票的，可在
支付后 3 日内登*前述模块下载增值税电子普通发票选择出具增值税专用发票
的，可在开标时在开标现场领取平台下载费发票由中招联合 (略)
(略) 自动出具增值税电子普通发票，下载者可在支付后 3 日内
登*前述模块下载。非因采 (略) 原因，发票一经开具不予退换。
6.平台网站首页帮助中心提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手
册提示进行注册登录购买支付发票开具领取等操作。平台咨询电话为：
010-*，服务时间为工作日上午 9 时至 12 时，下午 1 时到 6 时。平台会
通过短信提醒下载者进行注册支付下载等操作。
7.联合体投标如允许的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身
名义在平台办理注册 购买文件缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对
联合体各方均具有约束力。
五投标文件的递交 投标截止时间后递交的任何投标文件将被拒绝
递交截止时间： 2023 年 4 月 25 日 9 时 00 分
递交方式： (略) 清江南路 18 号鼓楼创新广场 D 座 11 楼 1 号开标室 现场递
交 。
六开标时间及地点
开标时间： 2023 年 4 月 25 日 9 时 00 分
开标地点： (略) 清江南路 18 号鼓楼创新广场 D 座 11 楼 1 号开标室。
七其他
1.投标文件制作份数要求
正本份数： 1 份，副本份数： 4 份，电子版： 1 份 (文本为可编辑 word， word
中可以插入 不可编辑的图片等，电子件无需签章， 以 U 盘形式提交 ，电子版不退

5
还 )。
2.潜在投标人无论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，
不得向第三方透露。
3.本 (略) 招标投标公共服务平台发布公告。
4.本项目的投标人应按招标公告中招标文件的获取方式取得本项目的招标
文件。
5.逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文
件，招标人将予以拒收。
八监督部门
本招标项目的监督部门为 (略) 南京分行。
九联系方式
名 称： (略) 南京分行
地 址 ： (略) 中山路 348 号
联 系 人：火青华
联系方式：投标单位如有疑问请咨询招标代理机构

招标代理： (略) (略)
地 址： (略) 鼓楼区清江南路 18 号 鼓楼创新广场 D 座 1006 室
联 系 人： 张平 ， 025-* *
邮 箱： zhangpjcec.cn
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(略) 南京分行 2023 年度授信押品评估机构入围采购项目
公开招标公告
(略) (略) 接受 (略) 南京分行委托，就
(略) 南京分行 2023 年度授信押品评估机构入围采购项目 进行
公开招标。项目资金来自自筹，资金已落实。欢迎有资格的单位前来参加投标。
一项目编号及名称
1.采购项目： (略) 南京分行 2023 年度授信押品评估机构
入围采购项目
2.项目编号： DL*
3.项目限价： 投标报价 不得超过 最高 限价，否则作无效投标处理。
分类 最 高限价 年预估量笔 2023 年 2024 年 2025 年
个贷业务
1正式评估报告住房，最高限
价 400 元 /笔
2正式评估报告商用房别墅，
最高限价 500 元 /笔
3估价单，最高限价 300 元 /笔
16900 18215 19375
公司业务
初估： 1住宅类房产评估
具体数额报价：不高于 500 元 /套，
费率报价：国标收费打 1.5 折为 最
高限价 ， 高于 1.5 折按无效投标处
理。
2其余押品
费率报价：国标收费打 1.5 折为 最
高限价 ， 高于 1.5 折按无效投标处
理。
重估：按初估评估的费用减半，最
高不超过 5000 元 /笔。
4670 4904 5149
4.资金来源：单位自筹
5.采购形式：公开招标
6.资格审查方式：资格后审
二项目简要说明
1.项目概况：结合招标人实际情况，为招标人提供 (略) 南
京分行 2023 年度授信押品评估机构入围 服务 。
2.项目内容： 南京分行 2023 年度授信押品评估机构入围 服务
3.标包划分及中标人数量：本项目划分为 1 个标段，拟入围供应商数量为
16家 (如入围供应商中有中信银行总行 2019年和中信集团 2021年公布的总行级

2
押品评估机构白名单的单位，则入围供应商数量 可增加至 17 家。
4.服务期限：本次签订合同期限为三年，合同起止日期为 2023 年 9 月 1 日
至 2026 年 8 月 31 日。
5.中标原则：
采用综合评 估 法，由评标委员会按综合得分从高到低的顺序推荐中标候选
人，选取综合得分前 16 或 17 名 如拟入围供应商中含中信集团和总行公布的授
信押品评估机构白名单单位则入围 17 名 的供应商为中标人。如在投标截止时
间参与投标的投标人数量少于 17 或 18如拟入围供应商中含中信集团和总行公
布的授信押品评估机构白名单单位 家，则本项目不进行开标，招标终止后依法
组织重新招标如评标委员会对具备 实质性响应的投标文件进行评估和比较。经
评审后的有效投标人数量少于 17 或 18如拟入围供应商中含中信集团和总行公
布的授信押品评估机构白名单单位 家，则不进入详细评审，依法组织重新招标。
三投标人资格要求
一投标人基本资格要求：
1.投标人应 经工商行政管理部门注册登记具有法人资格并持有国家行政主
管部门颁发的评估资质证书押品评估机构以分支机构申请入围的应具有有效评
估资质， (略) 法律授权文件及该分支机构真实信息。
2.投标人 有较好的经营业绩和较强的业务能力，评估师队*稳定，具有较高
专业素质，业务实 力能满足客户要求提供承诺函。
3.具有履行合同的财务能力，提供 近 1 年度 的 财务报 告需提供资产负债表
和利润表。 投标人的成立时间少于前述年份的，应提供成立以来的资产负债表
和 利润表。 提供复印件并加盖公章
4.投标人 行业声誉佳 ，历史诚信记录良好，经营业务无不良记录 须提供承
诺函 。
5.投标人 具有 3 年以上含 与金融机构业务合作经验， 至少提供 1 份同类
或类似服务 经验证明材料 。 须 提供相关合作协议代理协议 合同 等证明材料
复印件并加盖公章，证明材料需能体现合作经验在 3 年 含 以上
6.投标人 至少具备的评估资 质：一级含以上房地产评估资质，土地评估
资质和资产评估资质。
7.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供参加本次采购活动前半

3
年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，并且提供缴纳社
会保险的凭据专用收据，或社会保险缴纳清单。
8.本项目不接受联合体投标。中标后不得转包和分包。投标人的法定代表人
或负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目
的投标。须提供承诺函
二投标人不得存在下列情形之一：
1.投标人近 5 年 2018 年 1 月 1 日 至今内被列入中国政府采 购网
(http://**.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的或被列入信用中
国网站 (http://**.cn)失信被执行人名单重大税收违法案件当事
人名单的或被列入国家企业信用信息公示系统网站 (http://**.cn)严
重违法失信企业名单黑名单的。投标人需提供信用中国查询情况截图
国家企业信用信息公示系统查询情况截图。
2.投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的
3.投标人被招标人纳入禁用退出名单 以及列入中信银行总分行黑名单 的
包 括不仅限于招标人前置审查系统中出现禁用退出名单 中信银行总分行黑
名单 及 重大 风险提示等
4.存在关联关系的不同投标人，同时参与本项目
5.投标人被责令停业或处于破产状态的
6.投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的
7.投标人最近三年内 2020 年 1 月 1 日 以来在经营活动中有重大违法记
录
8.投标人近 5 年 2018 年 1 月 1 日 至今内有行贿犯罪记录的
9.法律法规禁止的其他投标行为。
如无上述 5-9 条所列情形的，须提供承诺函
四招标文件的领取
1.凡有意参加投标者，请于 2023 年 4 月 12 日 17 时 30 分 至 2023 年 4 月 17
日 17 时 30 分 (北京时间，下同 )，登*中招联合招标采购平台下载电子招标文件。
下载者应充分考虑平台注册信息检查资料上传购标确认费用支付所需时
间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。
2.招标文件服务费 300 元，平台服务费 200 元，售后不退。

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3. 中 招 联 合 招 标 采 购 平 台 以 下 简 称 平 台 网 址 为 ：
http://**。下载者首次登*平台前，须前往平台免费注册，
平台将对下载者注册信息与其提供扫描件信息进行一致性 检查。注册为一次性工
作，以后若有需要可变更及完善相关信息注册成功后，可以及时参与平台上所
有发布的采购项目同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。
4.下载者选择需要邮购纸质标书的，需支付邮购费，招标代理机构将在
文件下载后的 1 个工作日内寄送。
5.下载者需要发票的，须通过平台发票管理模块进行操作。招标文件费
用及邮购费发票由招标代理机构出具下载者选择出具增值税普通发票的，可在
支付后 3 日内登*前述模块下载增值税电子普通发票选择出具增值税专用发票
的，可在开标时在开标现场领取平台下载费发票由中招联合 (略)
(略) 自动出具增值税电子普通发票，下载者可在支付后 3 日内
登*前述模块下载。非因采 (略) 原因，发票一经开具不予退换。
6.平台网站首页帮助中心提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手
册提示进行注册登录购买支付发票开具领取等操作。平台咨询电话为：
010-*，服务时间为工作日上午 9 时至 12 时，下午 1 时到 6 时。平台会
通过短信提醒下载者进行注册支付下载等操作。
7.联合体投标如允许的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身
名义在平台办理注册 购买文件缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对
联合体各方均具有约束力。
五投标文件的递交 投标截止时间后递交的任何投标文件将被拒绝
递交截止时间： 2023 年 4 月 25 日 9 时 00 分
递交方式： (略) 清江南路 18 号鼓楼创新广场 D 座 11 楼 1 号开标室 现场递
交 。
六开标时间及地点
开标时间： 2023 年 4 月 25 日 9 时 00 分
开标地点： (略) 清江南路 18 号鼓楼创新广场 D 座 11 楼 1 号开标室。
七其他
1.投标文件制作份数要求
正本份数： 1 份，副本份数： 4 份，电子版： 1 份 (文本为可编辑 word， word
中可以插入 不可编辑的图片等，电子件无需签章， 以 U 盘形式提交 ，电子版不退

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还 )。
2.潜在投标人无论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，
不得向第三方透露。
3.本 (略) 招标投标公共服务平台发布公告。
4.本项目的投标人应按招标公告中招标文件的获取方式取得本项目的招标
文件。
5.逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文
件，招标人将予以拒收。
八监督部门
本招标项目的监督部门为 (略) 南京分行。
九联系方式
名 称： (略) 南京分行
地 址 ： (略) 中山路 348 号
联 系 人：火青华
联系方式：投标单位如有疑问请咨询招标代理机构

招标代理： (略) (略)
地 址： (略) 鼓楼区清江南路 18 号 鼓楼创新广场 D 座 1006 室
联 系 人： 张平 ， 025-* *
邮 箱： zhangpjcec.cn
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