项目编号：焦公资工程Q2023-005号

1、招标条件：

(略) 马村区白鹭湖智慧岛基础工程投资人+工程总承包项目已经相关部门批准建设，项目 (略) (略) ，建设资金为企业自筹+中央预算内资金及地方财政配套资金，项目出资比例为1：4，招 (略) (略) ，项目已具备招标条件，现对该项目投资人及工程总承包进行国内公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总占地面积为*.49㎡(1345.80亩)，其中*地面积 *.73㎡(819.60亩)，水域面积约*.42㎡(526.60亩)。其中，*地部分日月岛规模:日岛面积约351亩，半径为 272.89 米，直径为545.79米，周长 1714.65 米。月岛面积约119.4亩，半径179米，直径258米,周长为 1081.39米。月岛面积约119.4 亩，半径179米，直径258米,周长为 1081.39米。本项目概算总投资为4511.88万元。

2.2项目编号：焦公资工程Q2023-005号

2.3 合作模式

2.3.1 本项目采用“投资人+工程总承包”模式， 招标人通过公开招标方式选定本项目投资人和承包方，并与投资人签署本项目《投资协议书》。投资人投资进入方式为投资人与招标人成立有限合伙企业。在有限合伙企业中按不低于1：4的比例进行投资（投资人出资X1：招标人出资X2）。投资人在中标通知书发出7个工作日内将拟投50%资金打入指定账户，其余部分按投资协议汇入基本户。该合伙企业定向 (略) 马村区白鹭湖智慧岛基础土石方工程项目。

2.3.2 合作期内在本项目实施过程中形成 (略) 所有。中标单位(或联合体成员) 自身应具备设计及施工资质，由中标单位(或联合体成员)自行承担本项目施工图设计和施工等工作。

2.3.3 股权退出机制：本项目竣工验收合格日起一年 (略) 停止运营3个月后进行回购。投资人的 (略) (略) 回购。

2.3.4 回购机制：回购采取不高于6%的收益率进行股权财务补贴。回购收益率以最终报价为准。

2.4招标范围： (略) 马村区白鹭湖智慧岛基础工程内的投资、融资、设计（竖向工程设计优化及施工图设计）、电线杆拆除、边坡防护、水土保持、土地进行修整（主要包括场地清表 *m3、土石方开挖*m3、土石方回填*m3、临时排水沟6435m、种植草皮 25157m2、临时通道 28240m2、临时给水中200PE管2000m、临时排水管 2500m、临时供电YJV22-0.6/1KV-4X70+1X35mm2线缆3000m、苗木移栽 1200 株）、现场构筑物破除等工程建设，最终达到水通、电通、路通等基本条件（具体详见初步设计及概算）。

2.5标段划分：本项目共分一个标段。

2.6计划工期：一期阶段120日历天，二期阶段接到开工令后60日历天完成。

2.7质量要求：

2.7.1设计质量要求：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求；

2.7.2施工质量要求：合格（符合国家现行的验收规范和标准），工程质量合格率 100%。无工程质量事故和工程质量缺陷。

3.投标人资格要求：

3.1 投标人具备独立法人资格并具有相应的投融资偿债能力。

3.2资质要求：投标人具备独立法人资格，具有建筑行业（建筑工程）*级设计资质或工程设计综合*级资质和建筑工程施工总承包*级及以上资质，具备有效期范围内的安全生产许可证（副本），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3项目经理要求：拟派项目经理具有建筑工程专业*级注册建造师资格(不含临时)，具有有效期内项目经理安全生产考核合格证书（B证）且未担任其他在建工程项目，提供单位出具的无在建工程承诺书（盖单位公章）；本项目实行项目经理实名制，建设工期内项目经理必须保证在本工程开展工作，原则上不允许变更，如有特殊原因确需变更的，请遵照《 (略) 规范项目经理和项目总监任职行为的若干规定（试行）》执行。必须是本单位工作人员，具有本单位合法的劳动合同及社会保险。须提供本单位缴纳的2022年10月份以来连续六个月缴纳社保证明（需提供加盖有社保部门印章的社保证明或社保部门网站截图）；

3.4 设计负责人的资格要求：本次设计项目负责人须具备一级注册建筑师资格与相关专业高级及以上技术职称。

3.5财务要求：提供（2019年-2021年）财务审计报告，财务状况良好，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；（如投标单位为新成立企业，提供自注册年度后的经审计的可查询的财务会计报表）。若联合体投标时联合体成员均需提供。

3.6信誉要求：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据“信用中国”网站（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目投标。（投标单位需提供网站查询截图，加盖企业公章，查询日期为招标公告发布之日起至投标文件递交的截止时间止）；

3.7投标人必须提供无行贿犯罪记录承诺书，(出具由“中国裁判文书网”网站查询近三年来法人、法定代表人、法定代表人委托人、项目经理无行贿犯罪记录网页截图加盖企业公章证明)，若有行贿犯罪记录则取消其投标资格。

3.8本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：1）联合体成员不超过2家；2）联合体牵头人须为施工方；3）联合体各方应签订联合体协议书明确各方权利义务；4）除招标文件明确要求须联合体双方提供的资料外，其他由联合体牵头人及其法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次投标相关资料，负责开评标会议等有关事宜，其他联合体各方按联合体协议对此予以认可。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时对该项目进行投标。

4.招标文件获取：

4.1网上获取：凡有意参加投标者， (略) 公共资源交易中心网站会员系统进行网上下载招标文件。

4.2招标文件获取时间：2023年04月17日00时00分--2023年04月21日23时59分。

4.3凡未在规定时间内获取招标文件者视为无效标。

5. 资格审查方法：本次招标采用资格后审。

6. 本项目采用电子开评标

特别提醒：本项目采用远程不见面开标和全程电子评标方式，潜在投标人可 (略) 交易中心官网首页---下载中心--下载《 (略) 电子招投标系统操作手册》和《 (略) 公共资源交易平台不见面开标操作手册》、《投标文件制作工作工具》等，查看操作说明，按要求进行投标文件制作和上传等。为避免网络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请提前上传投标文件，并在开标截止时间前登录不见面开标大厅进行签到，按要求解密投标文件。投标文件的递交方式详见招标文件前附表4.1。因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。

技术支持请联系：平台统一技术服务电话为：400-998-0000

清单造价技术问题请联系：刘工：*

服务时间：周一至周日8：00-17：30

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间为2023年05月05日09时00分，提交方式：网上提交。

7.2逾期上传或者未按要求解密投标文件，招标人不予受理。

8. 开标时间

8.1开标时间为2023年05月05日09时00分。现场开标 (略) 人民路889号阳光大厦B座公共资源交易中心第一开标室3号机。

8.2中标结果请登*发布本招标公告的媒介查看中标结果公示栏，中标结果不再另行通知。

9．发布公告的媒介

本招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 电子招标投标公共服务平台》、《 (略) 政府采购网》、《 (略) 政府采购网》、《 (略) 公共资源交易中心网》、《》上发布。

（注：本项目所有变更、补充通知、答疑等均在以上网站发布，不再另行通知）

10. 联系方式

招标人： (略) (略)

联系人：刘先生

电话：*

地址： (略) 马村区文昌路88号

招标代理机构：河南 (略)

联系人：宋先生

联系电话：*

地址：博爱县葵城路与和谐路交叉口东300米路南

11.监督部门

(略) 自然资源和规划局 监督电话：0391-*

(略) (略)

河南 (略)

2023年04月14日

项目编号：焦公资工程Q2023-005号

1、招标条件：

(略) 马村区白鹭湖智慧岛基础工程投资人+工程总承包项目已经相关部门批准建设，项目 (略) (略) ，建设资金为企业自筹+中央预算内资金及地方财政配套资金，项目出资比例为1：4，招 (略) (略) ，项目已具备招标条件，现对该项目投资人及工程总承包进行国内公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总占地面积为*.49㎡(1345.80亩)，其中*地面积 *.73㎡(819.60亩)，水域面积约*.42㎡(526.60亩)。其中，*地部分日月岛规模:日岛面积约351亩，半径为 272.89 米，直径为545.79米，周长 1714.65 米。月岛面积约119.4亩，半径179米，直径258米,周长为 1081.39米。月岛面积约119.4 亩，半径179米，直径258米,周长为 1081.39米。本项目概算总投资为4511.88万元。

2.2项目编号：焦公资工程Q2023-005号

2.3 合作模式

2.3.1 本项目采用“投资人+工程总承包”模式， 招标人通过公开招标方式选定本项目投资人和承包方，并与投资人签署本项目《投资协议书》。投资人投资进入方式为投资人与招标人成立有限合伙企业。在有限合伙企业中按不低于1：4的比例进行投资（投资人出资X1：招标人出资X2）。投资人在中标通知书发出7个工作日内将拟投50%资金打入指定账户，其余部分按投资协议汇入基本户。该合伙企业定向 (略) 马村区白鹭湖智慧岛基础土石方工程项目。

2.3.2 合作期内在本项目实施过程中形成 (略) 所有。中标单位(或联合体成员) 自身应具备设计及施工资质，由中标单位(或联合体成员)自行承担本项目施工图设计和施工等工作。

2.3.3 股权退出机制：本项目竣工验收合格日起一年 (略) 停止运营3个月后进行回购。投资人的 (略) (略) 回购。

2.3.4 回购机制：回购采取不高于6%的收益率进行股权财务补贴。回购收益率以最终报价为准。

2.4招标范围： (略) 马村区白鹭湖智慧岛基础工程内的投资、融资、设计（竖向工程设计优化及施工图设计）、电线杆拆除、边坡防护、水土保持、土地进行修整（主要包括场地清表 *m3、土石方开挖*m3、土石方回填*m3、临时排水沟6435m、种植草皮 25157m2、临时通道 28240m2、临时给水中200PE管2000m、临时排水管 2500m、临时供电YJV22-0.6/1KV-4X70+1X35mm2线缆3000m、苗木移栽 1200 株）、现场构筑物破除等工程建设，最终达到水通、电通、路通等基本条件（具体详见初步设计及概算）。

2.5标段划分：本项目共分一个标段。

2.6计划工期：一期阶段120日历天，二期阶段接到开工令后60日历天完成。

2.7质量要求：

2.7.1设计质量要求：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准的要求；

2.7.2施工质量要求：合格（符合国家现行的验收规范和标准），工程质量合格率 100%。无工程质量事故和工程质量缺陷。

3.投标人资格要求：

3.1 投标人具备独立法人资格并具有相应的投融资偿债能力。

3.2资质要求：投标人具备独立法人资格，具有建筑行业（建筑工程）*级设计资质或工程设计综合*级资质和建筑工程施工总承包*级及以上资质，具备有效期范围内的安全生产许可证（副本），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3项目经理要求：拟派项目经理具有建筑工程专业*级注册建造师资格(不含临时)，具有有效期内项目经理安全生产考核合格证书（B证）且未担任其他在建工程项目，提供单位出具的无在建工程承诺书（盖单位公章）；本项目实行项目经理实名制，建设工期内项目经理必须保证在本工程开展工作，原则上不允许变更，如有特殊原因确需变更的，请遵照《 (略) 规范项目经理和项目总监任职行为的若干规定（试行）》执行。必须是本单位工作人员，具有本单位合法的劳动合同及社会保险。须提供本单位缴纳的2022年10月份以来连续六个月缴纳社保证明（需提供加盖有社保部门印章的社保证明或社保部门网站截图）；

3.4 设计负责人的资格要求：本次设计项目负责人须具备一级注册建筑师资格与相关专业高级及以上技术职称。

3.5财务要求：提供（2019年-2021年）财务审计报告，财务状况良好，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；（如投标单位为新成立企业，提供自注册年度后的经审计的可查询的财务会计报表）。若联合体投标时联合体成员均需提供。

3.6信誉要求：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据“信用中国”网站（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目投标。（投标单位需提供网站查询截图，加盖企业公章，查询日期为招标公告发布之日起至投标文件递交的截止时间止）；

3.7投标人必须提供无行贿犯罪记录承诺书，(出具由“中国裁判文书网”网站查询近三年来法人、法定代表人、法定代表人委托人、项目经理无行贿犯罪记录网页截图加盖企业公章证明)，若有行贿犯罪记录则取消其投标资格。

3.8本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：1）联合体成员不超过2家；2）联合体牵头人须为施工方；3）联合体各方应签订联合体协议书明确各方权利义务；4）除招标文件明确要求须联合体双方提供的资料外，其他由联合体牵头人及其法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次投标相关资料，负责开评标会议等有关事宜，其他联合体各方按联合体协议对此予以认可。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时对该项目进行投标。

4.招标文件获取：

4.1网上获取：凡有意参加投标者， (略) 公共资源交易中心网站会员系统进行网上下载招标文件。

4.2招标文件获取时间：2023年04月17日00时00分--2023年04月21日23时59分。

4.3凡未在规定时间内获取招标文件者视为无效标。

5. 资格审查方法：本次招标采用资格后审。

6. 本项目采用电子开评标

特别提醒：本项目采用远程不见面开标和全程电子评标方式，潜在投标人可 (略) 交易中心官网首页---下载中心--下载《 (略) 电子招投标系统操作手册》和《 (略) 公共资源交易平台不见面开标操作手册》、《投标文件制作工作工具》等，查看操作说明，按要求进行投标文件制作和上传等。为避免网络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请提前上传投标文件，并在开标截止时间前登录不见面开标大厅进行签到，按要求解密投标文件。投标文件的递交方式详见招标文件前附表4.1。因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。

技术支持请联系：平台统一技术服务电话为：400-998-0000

清单造价技术问题请联系：刘工：*

服务时间：周一至周日8：00-17：30

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间为2023年05月05日09时00分，提交方式：网上提交。

7.2逾期上传或者未按要求解密投标文件，招标人不予受理。

8. 开标时间

8.1开标时间为2023年05月05日09时00分。现场开标 (略) 人民路889号阳光大厦B座公共资源交易中心第一开标室3号机。

8.2中标结果请登*发布本招标公告的媒介查看中标结果公示栏，中标结果不再另行通知。

9．发布公告的媒介

本招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 电子招标投标公共服务平台》、《 (略) 政府采购网》、《 (略) 政府采购网》、《 (略) 公共资源交易中心网》、《》上发布。

（注：本项目所有变更、补充通知、答疑等均在以上网站发布，不再另行通知）

10. 联系方式

招标人： (略) (略)

联系人：刘先生

电话：*

地址： (略) 马村区文昌路88号

招标代理机构：河南 (略)

联系人：宋先生

联系电话：*

地址：博爱县葵城路与和谐路交叉口东300米路南

11.监督部门

(略) 自然资源和规划局 监督电话：0391-*

(略) (略)

河南 (略)

2023年04月14日