项目概况

(略) 场化运作棚改项目完善消防设施及配套基础设施工程全过程工程咨询 招标项目的潜在投标人 (略) (略) 鸡冠区森林名苑A区3号楼4 (略) 获取招标文件，并于2023年05月08日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：XP[2023]-JC002

项目名称： (略) 场化运作棚改项目完善消防设施及配套基础设施工程全过程工程咨询

预算金额：85.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：85.* 万元（人民币）

采购需求：

1.项目名称： (略) 场化运作棚改项目完善消防设施及配套基础设施工程全过程工程咨询

2.建设地点： (略) (略) 鸡冠区

3.规模及内容：完善鸿祥家园、红缔家园一期、金域公馆、红运大厦、同星家园、幸福里小区、禧龙家苑等消防设施及上东国际消防通道。

4.全过程工程咨询服务期限：自签订合同之日起至全过程咨询工作完成。

5.质量标准：符合专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

6.招标范围： (略) 场化运作棚改项目完善消防设施及配套基础设施工程全过程工程咨询服务，包含项目管理、工程设计、工程监理、工程造价咨询等服务内容。具体如下（包括但不限以下服务内容）：

6.1项目管理：完成本项目报建报批、设计管理、造价管理、监理管理、组织协调管理、质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理、保修管理、其他管理等。

6.2工程设计：完成本项目方案设计、初步设计、施工图设计及施工全过程与施工单位的配合服务，提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收及其他相关技术服务等工作内容。

6.3工程监理：完成本项目施工、竣工验收至保修阶段监理所包含的所有工作内容。

6.4工程造价咨询：完成本项目工程量清单及招标控制价的编制、全过程造价控制、竣工结算审核及与工程造价方面相关的全部咨询服务。

7.最高投标限价：人民币851,000.00元，其中：项目管理费175,000.00元，设计费356,500.00元，监理费：270,500.00元，造价咨询费49,000.00元。

8.本次招标要求投标人须同时具备以下资质，并在人员、试验检测设备方面具有相应的履约能力：

8.1项目管理：营业执照经营范围应涵盖项目管理。

8.2工程设计：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业设计*级（含） (略) 政公用工程*级（含）及以上资质或工程设计综合资质。

8.3工程监理：须具备建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程 (略) 政公用工程监理*级（含）及以上资质或工程监理综合资质。

8.4造价咨询：营业执照经营范围应涵盖工程造价咨询。

9.本次招标接受联合体投标。联合体各方须签订联合体投标协议书，应明确牵头单位及各单位的权利、义务和责任。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。联合体成员不得超过3家，任意一方应具备上述至少一项资质（资格）并在资质（资格）范围内承担本项目上述相应咨询任务。联合体牵头人代表联合体负责办理报名、招标文件获取、保证金递交、投标文件编制及递交、开标、合同谈判、招标代理服务费支付等事宜。

10.投标人拟派项目负责人及各专业负责人须具备的资格要求（所有人员不得重复，要求证书有效，其中注册执业资格证书应证企相符。同时，投标人须提供至少2023年1月至2023年3月为拟派项目负责人及各专业负责人缴纳养老保险的缴费凭证、社保系统出具或打印的养老保险缴费明细，并提供养老保险联网查询方式及相关信息，包括但不限于条形码、社保编号、身份证号、查询密码等，以便招标人必要时进行核查。未联网企业无法提供养老保险查询方式及相关信息的，须提供当地社保部门出具的未联网证明。如依法不需要缴纳养老保险的，应提供相应证明）：

10.1全过程工程咨询项目负责人：应当取得工程建设类注册执业资格并在本企业（联合体投标的应为联合体牵头人）注册，同时具备工程类或工程经济类高级职称。联合体投标的，项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，项目总负责人在具备相关的资格条件的情况下可兼专业负责人。

10.2项目管理负责人：应当具有工程建设类注册执业资格，或具有工程类或工程经济类高级职称。

10.3工程设计负责人：应当取得一级注册建筑师执业资格。

10.4工程监理负责人（项目总监）：应当取得房屋建筑工程专业注册监理工程师 (略) 政公用工程专业注册监理工程师执业资格。

10.5工程造价咨询负责人：应当取得一级注册造价工程师执业资格。（分级前办理的原注册造价工程师执业资格也予以认可）

10.6项目管理机构其他人员要求：

本次招标不对项目管理机构其他人员数量及构成做严格规定，其中项目监理机构人员必须是房屋 (略) 政工程相关专业。符合《关于加强工程监理工作若干意见的通知》(黑建规范(2018)1号)有关规定，结合本项目特点，满足配备人员10人。其中土建专业总监1人，土建监理工程师2人、 水暖监理工程师1人、电气监理工程师1人，监理员2人、安全监理工程师1人；市政专业总监1人、监理员1人。

其他人员由投标人根据相关制度规范以及项目建设实际需要自行配备。

11.信誉要求：

11.1投标人各联合体成员及其法定代表人、拟派项目负责人及各专业负责人近3年不得有行贿犯罪记录（近3年指2020年1月1日至投标截止时间前10日，以中国裁判文书网公布的 (略) 判决书中落款日期为准；行贿犯罪记录指判决结果为行贿犯罪的情形），否则将被拒绝投标。[投标人应自行通过“中国裁判文书网”（http://**）进行查询]

11.2投标人各联合体成员及其法定代表人、拟派项目负责人及各专业负责人不得被列入失信被执行人名单，否则将被拒绝投标（已被解除限制参与招投标活动惩戒的除外）。[投标人应自行通过“信用中国”（http://**）进行查询，查询日期须为公告发布之日后]

11.3投标人各联合体成员未被列入中国政府采购网(http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”的单位，否则将被拒绝投标[投标人应自行通过(http://**.cn)进行查询，查询日期须为公告发布之日后]

11.4投标人各联合体成员未处于被责令停业、投标资格被取消的期限内，未处于工程建设领域信用体系黑名单管理期间，近三 (略) 场主体不良行为记录（含围标串标、质量安全事故等）。（投标人须提供承诺）

11.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均将被否决。（名词释义：本条所称单位负责人是指法人的法定代表人、合伙企业的执行事务合伙人、个人独资企业的负责人等对外代表单位行使职权的人；控股、管理关系是指出资额或者持有股份的比例超过50%；或者出资额、股份比例虽不足50%，但其享有的表决权足以对股东会或股东大会产生重大影响；或者通过协议或其他安排，能够实际支配其他单位行为的关系，如 (略) 或分公司等）。

11.6资格审查方式：本次招标采取资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

招标文件的获取

时间：2023年04月17日至2023年04月21日，每天上午09:00:00至11:30:00，下午13:30:00至16:30:00（北京时间,法定节假日除外）

地点： (略) (略) 鸡冠区森林名苑A区3号楼4 (略)

投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2023年5月8日9时00分

地点： (略) (略) 鸡冠区森林名苑A区3号楼4 (略)

在投标截止时间后递交的投标文件，不予接收。

质疑的方式及联系方式：供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一程序环节的质疑，质疑函应以书面形式递交至招标单位或采购代理单位（须由法定代表人、主要负责人或其授权代表签字或者盖章，并加盖供应商公章）

发布媒介

本次招标公告在中国政府采购网（http://**）发布

联系方式

招标人： (略) 保障性安居工程建设中心

地址： (略) 鸡冠区东风路88号

联系人：梁先生

电话：0467-*

电子邮箱：*@*63.com

招标代理机构：黑龙江 (略)

地址： (略) (略) 鸡冠区森林名苑A区3号楼4 (略)

联系人：张女士

电话：0467-*

电子邮箱：*@*63.com

合同履行期限：自签订合同之日起至全过程咨询工作完成。

本项目( 接受)联合体投标。 本次招标接受联合体投标。联合体各方须签订联合体投标协议书，应明确牵头单位及各单位的权利、义务和责任。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。联合体成员不得超过3家，任意一方应具备上述至少一项资质（资格）并在资质（资格）范围内承担本项目上述相应咨询任务。联合体牵头人代表联合体负责办理报名、招标文件获取、保证金递交、投标文件编制及递交、开标、合同谈判、招标代理服务费支付等事宜。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：项目管理：营业执照经营范围应涵盖项目管理。工程设计：须具备建设行政主管部门核建筑工程专业 (略) 政公用工程*级及以上资质或工程设计综合资质。工程监理：须具备建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程 (略) 政公用工程监理*级（含）及以上资质或工程监理综合资质。造价咨询：营业执照经营范围应涵盖工程造价咨询。

三、获取招标文件

时间：2023年04月17日至2023年04月21日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) (略) 鸡冠区森林名苑A区3号楼4 (略)

方式：现场获取

售价：￥0.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年05月08日 09点00分（北京时间）

开标时间：2023年05月08日 09点00分（北京时间）

地点： (略) (略) 鸡冠区森林名苑A区3号楼4 (略)

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) 保障性安居工程建设中心　　　　　

地址： (略) 鸡冠区东风路88号　　　　　　　　

联系方式：梁先生0467-*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：黑龙江 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 鸡冠区森林名苑A区3 (略) 　　　　　　　　　　　　

联系方式：张女士 *　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张女士

电　话：　　0467-*

项目概况

(略) 场化运作棚改项目完善消防设施及配套基础设施工程全过程工程咨询 招标项目的潜在投标人 (略) (略) 鸡冠区森林名苑A区3号楼4 (略) 获取招标文件，并于2023年05月08日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：XP[2023]-JC002

项目名称： (略) 场化运作棚改项目完善消防设施及配套基础设施工程全过程工程咨询

预算金额：85.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：85.* 万元（人民币）

采购需求：

1.项目名称： (略) 场化运作棚改项目完善消防设施及配套基础设施工程全过程工程咨询

2.建设地点： (略) (略) 鸡冠区

3.规模及内容：完善鸿祥家园、红缔家园一期、金域公馆、红运大厦、同星家园、幸福里小区、禧龙家苑等消防设施及上东国际消防通道。

4.全过程工程咨询服务期限：自签订合同之日起至全过程咨询工作完成。

5.质量标准：符合专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

6.招标范围： (略) 场化运作棚改项目完善消防设施及配套基础设施工程全过程工程咨询服务，包含项目管理、工程设计、工程监理、工程造价咨询等服务内容。具体如下（包括但不限以下服务内容）：

6.1项目管理：完成本项目报建报批、设计管理、造价管理、监理管理、组织协调管理、质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理、保修管理、其他管理等。

6.2工程设计：完成本项目方案设计、初步设计、施工图设计及施工全过程与施工单位的配合服务，提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收及其他相关技术服务等工作内容。

6.3工程监理：完成本项目施工、竣工验收至保修阶段监理所包含的所有工作内容。

6.4工程造价咨询：完成本项目工程量清单及招标控制价的编制、全过程造价控制、竣工结算审核及与工程造价方面相关的全部咨询服务。

7.最高投标限价：人民币851,000.00元，其中：项目管理费175,000.00元，设计费356,500.00元，监理费：270,500.00元，造价咨询费49,000.00元。

8.本次招标要求投标人须同时具备以下资质，并在人员、试验检测设备方面具有相应的履约能力：

8.1项目管理：营业执照经营范围应涵盖项目管理。

8.2工程设计：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业设计*级（含） (略) 政公用工程*级（含）及以上资质或工程设计综合资质。

8.3工程监理：须具备建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程 (略) 政公用工程监理*级（含）及以上资质或工程监理综合资质。

8.4造价咨询：营业执照经营范围应涵盖工程造价咨询。

9.本次招标接受联合体投标。联合体各方须签订联合体投标协议书，应明确牵头单位及各单位的权利、义务和责任。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。联合体成员不得超过3家，任意一方应具备上述至少一项资质（资格）并在资质（资格）范围内承担本项目上述相应咨询任务。联合体牵头人代表联合体负责办理报名、招标文件获取、保证金递交、投标文件编制及递交、开标、合同谈判、招标代理服务费支付等事宜。

10.投标人拟派项目负责人及各专业负责人须具备的资格要求（所有人员不得重复，要求证书有效，其中注册执业资格证书应证企相符。同时，投标人须提供至少2023年1月至2023年3月为拟派项目负责人及各专业负责人缴纳养老保险的缴费凭证、社保系统出具或打印的养老保险缴费明细，并提供养老保险联网查询方式及相关信息，包括但不限于条形码、社保编号、身份证号、查询密码等，以便招标人必要时进行核查。未联网企业无法提供养老保险查询方式及相关信息的，须提供当地社保部门出具的未联网证明。如依法不需要缴纳养老保险的，应提供相应证明）：

10.1全过程工程咨询项目负责人：应当取得工程建设类注册执业资格并在本企业（联合体投标的应为联合体牵头人）注册，同时具备工程类或工程经济类高级职称。联合体投标的，项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，项目总负责人在具备相关的资格条件的情况下可兼专业负责人。

10.2项目管理负责人：应当具有工程建设类注册执业资格，或具有工程类或工程经济类高级职称。

10.3工程设计负责人：应当取得一级注册建筑师执业资格。

10.4工程监理负责人（项目总监）：应当取得房屋建筑工程专业注册监理工程师 (略) 政公用工程专业注册监理工程师执业资格。

10.5工程造价咨询负责人：应当取得一级注册造价工程师执业资格。（分级前办理的原注册造价工程师执业资格也予以认可）

10.6项目管理机构其他人员要求：

本次招标不对项目管理机构其他人员数量及构成做严格规定，其中项目监理机构人员必须是房屋 (略) 政工程相关专业。符合《关于加强工程监理工作若干意见的通知》(黑建规范(2018)1号)有关规定，结合本项目特点，满足配备人员10人。其中土建专业总监1人，土建监理工程师2人、 水暖监理工程师1人、电气监理工程师1人，监理员2人、安全监理工程师1人；市政专业总监1人、监理员1人。

其他人员由投标人根据相关制度规范以及项目建设实际需要自行配备。

11.信誉要求：

11.1投标人各联合体成员及其法定代表人、拟派项目负责人及各专业负责人近3年不得有行贿犯罪记录（近3年指2020年1月1日至投标截止时间前10日，以中国裁判文书网公布的 (略) 判决书中落款日期为准；行贿犯罪记录指判决结果为行贿犯罪的情形），否则将被拒绝投标。[投标人应自行通过“中国裁判文书网”（http://**）进行查询]

11.2投标人各联合体成员及其法定代表人、拟派项目负责人及各专业负责人不得被列入失信被执行人名单，否则将被拒绝投标（已被解除限制参与招投标活动惩戒的除外）。[投标人应自行通过“信用中国”（http://**）进行查询，查询日期须为公告发布之日后]

11.3投标人各联合体成员未被列入中国政府采购网(http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”的单位，否则将被拒绝投标[投标人应自行通过(http://**.cn)进行查询，查询日期须为公告发布之日后]

11.4投标人各联合体成员未处于被责令停业、投标资格被取消的期限内，未处于工程建设领域信用体系黑名单管理期间，近三 (略) 场主体不良行为记录（含围标串标、质量安全事故等）。（投标人须提供承诺）

11.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均将被否决。（名词释义：本条所称单位负责人是指法人的法定代表人、合伙企业的执行事务合伙人、个人独资企业的负责人等对外代表单位行使职权的人；控股、管理关系是指出资额或者持有股份的比例超过50%；或者出资额、股份比例虽不足50%，但其享有的表决权足以对股东会或股东大会产生重大影响；或者通过协议或其他安排，能够实际支配其他单位行为的关系，如 (略) 或分公司等）。

11.6资格审查方式：本次招标采取资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

招标文件的获取

时间：2023年04月17日至2023年04月21日，每天上午09:00:00至11:30:00，下午13:30:00至16:30:00（北京时间,法定节假日除外）

地点： (略) (略) 鸡冠区森林名苑A区3号楼4 (略)

投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2023年5月8日9时00分

地点： (略) (略) 鸡冠区森林名苑A区3号楼4 (略)

在投标截止时间后递交的投标文件，不予接收。

质疑的方式及联系方式：供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一程序环节的质疑，质疑函应以书面形式递交至招标单位或采购代理单位（须由法定代表人、主要负责人或其授权代表签字或者盖章，并加盖供应商公章）

发布媒介

本次招标公告在中国政府采购网（http://**）发布

联系方式

招标人： (略) 保障性安居工程建设中心

地址： (略) 鸡冠区东风路88号

联系人：梁先生

电话：0467-*

电子邮箱：*@*63.com

招标代理机构：黑龙江 (略)

地址： (略) (略) 鸡冠区森林名苑A区3号楼4 (略)

联系人：张女士

电话：0467-*

电子邮箱：*@*63.com

合同履行期限：自签订合同之日起至全过程咨询工作完成。

本项目( 接受)联合体投标。 本次招标接受联合体投标。联合体各方须签订联合体投标协议书，应明确牵头单位及各单位的权利、义务和责任。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。联合体成员不得超过3家，任意一方应具备上述至少一项资质（资格）并在资质（资格）范围内承担本项目上述相应咨询任务。联合体牵头人代表联合体负责办理报名、招标文件获取、保证金递交、投标文件编制及递交、开标、合同谈判、招标代理服务费支付等事宜。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：项目管理：营业执照经营范围应涵盖项目管理。工程设计：须具备建设行政主管部门核建筑工程专业 (略) 政公用工程*级及以上资质或工程设计综合资质。工程监理：须具备建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程 (略) 政公用工程监理*级（含）及以上资质或工程监理综合资质。造价咨询：营业执照经营范围应涵盖工程造价咨询。

三、获取招标文件

时间：2023年04月17日至2023年04月21日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) (略) 鸡冠区森林名苑A区3号楼4 (略)

方式：现场获取

售价：￥0.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年05月08日 09点00分（北京时间）

开标时间：2023年05月08日 09点00分（北京时间）

地点： (略) (略) 鸡冠区森林名苑A区3号楼4 (略)

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) 保障性安居工程建设中心　　　　　

地址： (略) 鸡冠区东风路88号　　　　　　　　

联系方式：梁先生0467-*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：黑龙江 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 鸡冠区森林名苑A区3 (略) 　　　　　　　　　　　　

联系方式：张女士 *　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张女士

电　话：　　0467-*