根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将广西－东盟经济技术开发区控制性详细规划“B－04－01”单元部分地块规划维护（草案）主要内容予以公示如下：

一、规划维护范围

位于广西－东盟经济技术开中心区中部，具体四至范围为上平路、宁武路、定合南路、武华大道，范围线总面积约23公顷（约341亩）。

二、修编理由

为了高效完成“十四五”规划发展目标、完善园区基础配套，拟选取《广西－东盟经济技术开发区控制性详细规划》里建综合居住组团的“B－04－01”地块进行规划调整，重点新增托育中心，将宁武路北侧公园绿地调整为服务设施用地，以更 (略) 的发展和需求的变化。

三、主要调整内容

（一）用地布局调整

1．根据现状上平路小学用地划拨范围线，将原《控规》B－04－01地块控制图则内B－04－01－03中小学用地（A33）调整地块用地面积。

2．将宁武路北侧，原《控规》B－04－01地块控制图则内B－04－01－08公园绿地（G1）拟调整为服务设施用地（R22）并配建托育中心。

3．将武华大道南侧，原《控规》B－04－01地块控制图则内B－04－01－05教育科研用地（A3）部分用地补划调整为公园绿地（G1）。

（二）用地性质调整

1．原《控规》B－04－01－03中小学用地（A33），用地面积25318平方米，拟调整用地面积34007平方米，用地性质不变，用地面积增加8689平方米。

2．原《控规》B－04－01－08公园绿地（G1），用地面积4911平方米，拟调整用地性质为服务设施用地（R22），用地面积不变。

3．原《控规》B－04－01－05教育科研用地（A3），用地面积61556平方米，地块拟调整重新划分为B－04－01－05、B－04－01－22地块。其中B－04－01－05地块的用地面积调整为47956平方米，用地性质为教育科研用地（A3），原控规教育科研用地面积减少13600平方米；B－04－01－22地块的用地面积调整为4911平方米，用地性质为公园绿地（G1）。

（三）规划指标调整

1．原《控规》B－04－01－03中小学用地（A33），容积率≤0.8，建筑高度≤24米。拟调整后该地块容积率及建筑高度保持不变。

2．原《控规》B－04－01－08公园绿地（G1）不设控制指标，调整为服务设施用地后，容积率为1.2，建筑高度≤24米。

3．原《控规》B－04－01－05教育科研用地（A3），容积率≤2．0，建筑高度≤100米，地块拟调整重新划分为B－04－01－05、B－04－01－22地块。其中B－04－01－05地块的容积率≤2．0，建筑高度≤100米，与原控规B－04－01－05地块控制指标保持不变；B－04－01－22地块调整为公园绿地，故不设指标控制。

其他控制指标按照原《广西－东盟经济开发区控制性详细规划编制及部分地块控制修编》的控制要求保持不变。

（四）　其他调整内容详见具体方案。

四、公示地点

（一）广西－东盟经济技术开发区管理委员会网站（http：／／gxdmjkq．nanning．gov．cn／）；

（二）广西－东盟经济技术开发区政务大厅（广西－东盟经济技术开发区武华大道37号）。

五、相关利害关系人如有意见，请于公示期（**日至5月14日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局广西－东盟经济技术开发区分局（联系电话：0771－*，邮箱：*＠qq．com，邮寄地址：广西－东盟经济技术开发区武华大道37号管委会大楼1521室）。

六、本公示草案未经依法批准，不具备有法律实施效力，仅作为依程序公开征求公众意见使用。

特此公示　　

广西－东盟经济技术开发区管理委员会

　**日

拟批方案

原批方案

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将广西－东盟经济技术开发区控制性详细规划“B－04－01”单元部分地块规划维护（草案）主要内容予以公示如下：

一、规划维护范围

位于广西－东盟经济技术开中心区中部，具体四至范围为上平路、宁武路、定合南路、武华大道，范围线总面积约23公顷（约341亩）。

二、修编理由

为了高效完成“十四五”规划发展目标、完善园区基础配套，拟选取《广西－东盟经济技术开发区控制性详细规划》里建综合居住组团的“B－04－01”地块进行规划调整，重点新增托育中心，将宁武路北侧公园绿地调整为服务设施用地，以更 (略) 的发展和需求的变化。

三、主要调整内容

（一）用地布局调整

1．根据现状上平路小学用地划拨范围线，将原《控规》B－04－01地块控制图则内B－04－01－03中小学用地（A33）调整地块用地面积。

2．将宁武路北侧，原《控规》B－04－01地块控制图则内B－04－01－08公园绿地（G1）拟调整为服务设施用地（R22）并配建托育中心。

3．将武华大道南侧，原《控规》B－04－01地块控制图则内B－04－01－05教育科研用地（A3）部分用地补划调整为公园绿地（G1）。

（二）用地性质调整

1．原《控规》B－04－01－03中小学用地（A33），用地面积25318平方米，拟调整用地面积34007平方米，用地性质不变，用地面积增加8689平方米。

2．原《控规》B－04－01－08公园绿地（G1），用地面积4911平方米，拟调整用地性质为服务设施用地（R22），用地面积不变。

3．原《控规》B－04－01－05教育科研用地（A3），用地面积61556平方米，地块拟调整重新划分为B－04－01－05、B－04－01－22地块。其中B－04－01－05地块的用地面积调整为47956平方米，用地性质为教育科研用地（A3），原控规教育科研用地面积减少13600平方米；B－04－01－22地块的用地面积调整为4911平方米，用地性质为公园绿地（G1）。

（三）规划指标调整

1．原《控规》B－04－01－03中小学用地（A33），容积率≤0.8，建筑高度≤24米。拟调整后该地块容积率及建筑高度保持不变。

2．原《控规》B－04－01－08公园绿地（G1）不设控制指标，调整为服务设施用地后，容积率为1.2，建筑高度≤24米。

3．原《控规》B－04－01－05教育科研用地（A3），容积率≤2．0，建筑高度≤100米，地块拟调整重新划分为B－04－01－05、B－04－01－22地块。其中B－04－01－05地块的容积率≤2．0，建筑高度≤100米，与原控规B－04－01－05地块控制指标保持不变；B－04－01－22地块调整为公园绿地，故不设指标控制。

其他控制指标按照原《广西－东盟经济开发区控制性详细规划编制及部分地块控制修编》的控制要求保持不变。

（四）　其他调整内容详见具体方案。

四、公示地点

（一）广西－东盟经济技术开发区管理委员会网站（http：／／gxdmjkq．nanning．gov．cn／）；

（二）广西－东盟经济技术开发区政务大厅（广西－东盟经济技术开发区武华大道37号）。

五、相关利害关系人如有意见，请于公示期（**日至5月14日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局广西－东盟经济技术开发区分局（联系电话：0771－*，邮箱：*＠qq．com，邮寄地址：广西－东盟经济技术开发区武华大道37号管委会大楼1521室）。

六、本公示草案未经依法批准，不具备有法律实施效力，仅作为依程序公开征求公众意见使用。

特此公示　　

广西－东盟经济技术开发区管理委员会

　**日

拟批方案

原批方案