海创商业广场地下一层
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海创商业广场地下一层
项目编号 | DGFSZ* | ||
|---|---|---|---|
标的名称 | 海创商业广场地下一层 | 竞价底价 | 1,552,554.00元/年 |
公告日期 | 2023年04月24日 09:00 | 公告截止日期 | 2023年04月28日 17:00 |
现场展示时间 | 公告期内统一展示时间为2023年04月25日，地点为海创商业广场内，带看联系人为罗经理,联络方式：*。 | 网络竞价时间 | 2023年05月04日 10:00-2023年05月04日 12:00（限时报价周期：180秒） |
其它资产具体信息 | |||
标的状态 | 闲置 | ||
详细信息 | 海创商业广场地下一层停车场建筑面积9452平方米，根据前期初步测算可规划车位约213个，租赁年限为5年，装修期150天。租金底价为0.45元/天/平米（物业费另行收取）。第四年租金重新评估。2018年前地下一层用于商业租赁，2018年后产权证使用用途变更为停车场，目前场地属于闲置状态，现地下一层停车场无出入口。原住户搬离时，进行拆卸和搬运导致建筑及生活垃圾较多。在建设停车场投入使用前，需对结构、设备、装饰、消防、水电等进行改造，存在不确定性。自行承担水、电、取暖等能源费。 | ||
交易条件 | |||
价款支付方式 | 价款支付要求：按保证金交纳规则缴纳指定金额至指定账户，交款人名称须与意向竞价方名称一致，现金不予受理。本项目交易过程中产生的相关税赋及各项费用，按照国家相关规定缴纳，由交易双方各自承担。国家规定无明确约定的，由竞价承租方承担。 本项目交易服务费由竞价承租方承担，一次性支付。 账户名称： (略) 房屋 (略) 开户行：中国 (略) 大连高新技术产业园区支行 账号：*00251 说明：（DGFSZ*） | ||
重大事项及其他披露内容 | 大连 (略) (略) 房屋 (略) (略) 房屋租赁公共服务平台进行房屋资产类业务的竞价活动。该标的为经营性国有房屋。 出租方承诺出租房产权属均无任何争议，无质量、安全问题，无抵押、查封等其他项权利设定。 意向竞价方明确知悉租赁房产产权状态，意向竞价方已充分认识到可能产生的各种影响。 出租标的现状交付，该现状包括并不限于结构、消防、水、电、暖、气、承重、隔油池等各种设施设备，意向竞价方已充分认识并接受出租标的的状况。 承租该标的后，与租赁房产及经营直接相关的环保、规划、消防、卫生等验收手续及营业许可证等证件均由承租方自行办理。 | ||
与转让相关的其他条件 | 1、意向竞价方须在公告截止日 (略) 房屋租赁公共服务平台（http://**-price），按要求注册会员、报名、提交申请材料、交纳交易保证金。 2、意向竞价方须于公告截止日前将交易保证金存入大连租房网指定银行结算账户,银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向竞价方名称一致，现金不予受理。意向竞价方参与竞价的，须按公告要求的标准交纳交易保证金，交易保证金应与所参与标的对应，参加多个标的的需分别交纳交易保证金，意向竞价方逾期未足额交纳交易保证金的，视为放弃竞价意向。账户信息如下： 账户名称： (略) 房屋 (略) 账号：*671 开户行：兴业银行大连分行 3.意向竞价方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： （1）已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交意向承租申请后，不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还标的或拒付交易价款。 （2）若出现【交易保证金保证事项】中所述的任何一种情况时， (略) 房屋租赁公共服务平台全额扣除其交纳的交易保证金。 （3）同意被确定为竞价承租方之日起2个工作日内，完成交易服务费的交纳及服务费发票、竞价结果告知书的领取。 （4）同意被确定为竞价承租方并领取服务费发票、竞价结果告知书后3个工作日内完成《房屋租赁合同》的签署（竞价承租方须持服务费发票、竞价结果告知书到出租方指定地点与出租方签署合同）。其在报名阶段所缴纳的交易保证金将直接转至出租方作为《房屋租赁合同》中交易价款的等额部分。 （5）同意严格遵守国家规定及出租方提出的对租赁资产的限制性要求，并按照登记类型使用。承诺对于有特殊用途的租赁资产，具备相应资质要求。 （6）承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 4、本次标的以现状出租，房产现状均以现场展示为准。本次出租信息公告期即为尽职调查期，意向竞价方递交承租申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本次出租信息披露的内容，已经完成对出租标的的全部尽职调查，并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受出租公告之内容。 | ||
处置方案 | |||
交易方式 | 网络公开竞价 | ||
交易方式说明 | 如无人报名成功参与竞价，则按流拍处理。 如只征集到一个符合条件的意向竞价方，该意向竞价方确定为待定竞价承租方，竞价底价为成交价格，并进行公示。如公示无异议， (略) 房屋租赁公共服务平台组织交易双方按竞价底价签约。 如征集到两个及以上符合条件的意向竞价方，则采取网络公开竞价（多次报价）方式确定待定竞价承租方。在此期间，意向竞价方可以按照竞价加价要求对标的进行有效报价，准确时间以系统显示的时间为准。限时竞价的竞价周期由自由竞价和限时竞价两个阶段组成。自由竞价期间，意向竞价方可以在规定时间内对标的充分报价；自由竞价结束后立即自动跳转到限时竞价阶段，限时竞价如无特殊约定均按照180秒为一个限时竞价周期。在第一个限时竞价周期内，如果有人出价，那么则以此报价时间为新的限时竞价周期起点，开启第二个限时竞价期，以此类推，直至最后一个限时竞价周期内没有新的有效报价为止。竞价流程结束后，最高有效报价的意向竞价方成为该标的待定意向竞价方。 最终经公示无异议后， (略) 房屋租赁公共服务平台组织交易双方按有效竞价签约。 | ||
竞价方式 | 多次报价，限时竞价期竞价。 | ||
处置方案 | 每个标的单独征集意向竞价方 | ||
承租资格及审核方式 | |||
业态 | 见详细信息 | ||
承租方资格条件 | 见详细信息 | ||
是否允许线下报名 | 不允许 | ||
交易保证金交纳规则 | |||
收取方案 | 本次标的交易保证金收取方式为固定竞价保证金，保证金金额为20,000.00元。 | ||
交纳截止时间要求 | 2023年04月28日 17:00 （以银行到帐时间为准） | 交纳方式 | 银行转账支付 |
收款账号 | 收款单位： (略) 房屋 (略) 账号:*671 开户行：兴业银行大连分行 | ||
保证金保证事项 | 非出租方原因，出现以下任何一种情况时， (略) 房屋租赁公共服务平台有权全额扣除意向竞价方所交纳的交易保证金，且出租方有进一步追究其法律责任的权利： 1、征集到两个及以上符合条件的意向竞价方时，在竞价过程中以公告竞价底价价格为起始价格，各意向竞价方均不应价的； 2、被确定为竞价承租方之日起2个工作日内，未将交易服务费一次性支付到平台指定账户； 3、被确定为竞价承租方后未按竞价须知的约定领取服务费发票及竞价结果告知书的； 4、在被确定为竞价承租方后，未按约定期限与出租方签署《房屋租赁合同》的； 5、意向竞价方存在影响正常交易、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的； 6、意向竞价方存在弄虚作假、恶意串通，损坏国家、集体或他人合法权益或其他违反交易规则情形的。 | ||
保证金处置方式 | 意向竞价方被确定为竞价承租方的，其交纳的交易保证金直接转为《房屋租赁合同》履约保证金的一部分。履约保证金为最终竞拍成交价所计算月租金的2倍（不考虑装修期、免租期等对月租金的折抵影响，最终解释权归大连 (略) ）。剩余需缴纳的履约保证金应在签署《房屋租赁合同》时补齐。 如果竞价正常结束，其他意向竞价方及审核失败的报名者所交纳的保证金自公示结束后次日起10个工作日内原路径无息予以返还（不涉及交易保证金扣除事项的）。 如果标的流拍，则在确认流拍后次日起10个工作日内原路径无息予以返还（不涉及交易保证金扣除事项的）。 | ||
出租方基本情况 | |||
出租方名称 | 大连 (略) | ||
注册地（住所） | (略) 大连高新技术产业园区七贤岭产业化基地高新街1号 | 法定代表人 | 杨东 |
注册资本 | 人民币点击查看>>亿*仟*佰点击查看>>万元整 | 经济类型 | (略) （国有独资） |
企业类型 | (略) （国有独资） | 社会信用代码或组织机构代码 | *890 |
经办人联系方式 | |||
项目咨询 | 赵女士 | ||
网上报名地址 | http://**-price | ||
意向竞价人的必备条件 | 身份证 或 营业执照 | ||
项目编号 | DGFSZ* | ||
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标的名称 | 海创商业广场地下一层 | 竞价底价 | 1,552,554.00元/年 |
公告日期 | 2023年04月24日 09:00 | 公告截止日期 | 2023年04月28日 17:00 |
现场展示时间 | 公告期内统一展示时间为2023年04月25日，地点为海创商业广场内，带看联系人为罗经理,联络方式：*。 | 网络竞价时间 | 2023年05月04日 10:00-2023年05月04日 12:00（限时报价周期：180秒） |
其它资产具体信息 | |||
标的状态 | 闲置 | ||
详细信息 | 海创商业广场地下一层停车场建筑面积9452平方米，根据前期初步测算可规划车位约213个，租赁年限为5年，装修期150天。租金底价为0.45元/天/平米（物业费另行收取）。第四年租金重新评估。2018年前地下一层用于商业租赁，2018年后产权证使用用途变更为停车场，目前场地属于闲置状态，现地下一层停车场无出入口。原住户搬离时，进行拆卸和搬运导致建筑及生活垃圾较多。在建设停车场投入使用前，需对结构、设备、装饰、消防、水电等进行改造，存在不确定性。自行承担水、电、取暖等能源费。 | ||
交易条件 | |||
价款支付方式 | 价款支付要求：按保证金交纳规则缴纳指定金额至指定账户，交款人名称须与意向竞价方名称一致，现金不予受理。本项目交易过程中产生的相关税赋及各项费用，按照国家相关规定缴纳，由交易双方各自承担。国家规定无明确约定的，由竞价承租方承担。 本项目交易服务费由竞价承租方承担，一次性支付。 账户名称： (略) 房屋 (略) 开户行：中国 (略) 大连高新技术产业园区支行 账号：*00251 说明：（DGFSZ*） | ||
重大事项及其他披露内容 | 大连 (略) (略) 房屋 (略) (略) 房屋租赁公共服务平台进行房屋资产类业务的竞价活动。该标的为经营性国有房屋。 出租方承诺出租房产权属均无任何争议，无质量、安全问题，无抵押、查封等其他项权利设定。 意向竞价方明确知悉租赁房产产权状态，意向竞价方已充分认识到可能产生的各种影响。 出租标的现状交付，该现状包括并不限于结构、消防、水、电、暖、气、承重、隔油池等各种设施设备，意向竞价方已充分认识并接受出租标的的状况。 承租该标的后，与租赁房产及经营直接相关的环保、规划、消防、卫生等验收手续及营业许可证等证件均由承租方自行办理。 | ||
与转让相关的其他条件 | 1、意向竞价方须在公告截止日 (略) 房屋租赁公共服务平台（http://**-price），按要求注册会员、报名、提交申请材料、交纳交易保证金。 2、意向竞价方须于公告截止日前将交易保证金存入大连租房网指定银行结算账户,银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向竞价方名称一致，现金不予受理。意向竞价方参与竞价的，须按公告要求的标准交纳交易保证金，交易保证金应与所参与标的对应，参加多个标的的需分别交纳交易保证金，意向竞价方逾期未足额交纳交易保证金的，视为放弃竞价意向。账户信息如下： 账户名称： (略) 房屋 (略) 账号：*671 开户行：兴业银行大连分行 3.意向竞价方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： （1）已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交意向承租申请后，不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还标的或拒付交易价款。 （2）若出现【交易保证金保证事项】中所述的任何一种情况时， (略) 房屋租赁公共服务平台全额扣除其交纳的交易保证金。 （3）同意被确定为竞价承租方之日起2个工作日内，完成交易服务费的交纳及服务费发票、竞价结果告知书的领取。 （4）同意被确定为竞价承租方并领取服务费发票、竞价结果告知书后3个工作日内完成《房屋租赁合同》的签署（竞价承租方须持服务费发票、竞价结果告知书到出租方指定地点与出租方签署合同）。其在报名阶段所缴纳的交易保证金将直接转至出租方作为《房屋租赁合同》中交易价款的等额部分。 （5）同意严格遵守国家规定及出租方提出的对租赁资产的限制性要求，并按照登记类型使用。承诺对于有特殊用途的租赁资产，具备相应资质要求。 （6）承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 4、本次标的以现状出租，房产现状均以现场展示为准。本次出租信息公告期即为尽职调查期，意向竞价方递交承租申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本次出租信息披露的内容，已经完成对出租标的的全部尽职调查，并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受出租公告之内容。 | ||
处置方案 | |||
交易方式 | 网络公开竞价 | ||
交易方式说明 | 如无人报名成功参与竞价，则按流拍处理。 如只征集到一个符合条件的意向竞价方，该意向竞价方确定为待定竞价承租方，竞价底价为成交价格，并进行公示。如公示无异议， (略) 房屋租赁公共服务平台组织交易双方按竞价底价签约。 如征集到两个及以上符合条件的意向竞价方，则采取网络公开竞价（多次报价）方式确定待定竞价承租方。在此期间，意向竞价方可以按照竞价加价要求对标的进行有效报价，准确时间以系统显示的时间为准。限时竞价的竞价周期由自由竞价和限时竞价两个阶段组成。自由竞价期间，意向竞价方可以在规定时间内对标的充分报价；自由竞价结束后立即自动跳转到限时竞价阶段，限时竞价如无特殊约定均按照180秒为一个限时竞价周期。在第一个限时竞价周期内，如果有人出价，那么则以此报价时间为新的限时竞价周期起点，开启第二个限时竞价期，以此类推，直至最后一个限时竞价周期内没有新的有效报价为止。竞价流程结束后，最高有效报价的意向竞价方成为该标的待定意向竞价方。 最终经公示无异议后， (略) 房屋租赁公共服务平台组织交易双方按有效竞价签约。 | ||
竞价方式 | 多次报价，限时竞价期竞价。 | ||
处置方案 | 每个标的单独征集意向竞价方 | ||
承租资格及审核方式 | |||
业态 | 见详细信息 | ||
承租方资格条件 | 见详细信息 | ||
是否允许线下报名 | 不允许 | ||
交易保证金交纳规则 | |||
收取方案 | 本次标的交易保证金收取方式为固定竞价保证金，保证金金额为20,000.00元。 | ||
交纳截止时间要求 | 2023年04月28日 17:00 （以银行到帐时间为准） | 交纳方式 | 银行转账支付 |
收款账号 | 收款单位： (略) 房屋 (略) 账号:*671 开户行：兴业银行大连分行 | ||
保证金保证事项 | 非出租方原因，出现以下任何一种情况时， (略) 房屋租赁公共服务平台有权全额扣除意向竞价方所交纳的交易保证金，且出租方有进一步追究其法律责任的权利： 1、征集到两个及以上符合条件的意向竞价方时，在竞价过程中以公告竞价底价价格为起始价格，各意向竞价方均不应价的； 2、被确定为竞价承租方之日起2个工作日内，未将交易服务费一次性支付到平台指定账户； 3、被确定为竞价承租方后未按竞价须知的约定领取服务费发票及竞价结果告知书的； 4、在被确定为竞价承租方后，未按约定期限与出租方签署《房屋租赁合同》的； 5、意向竞价方存在影响正常交易、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的； 6、意向竞价方存在弄虚作假、恶意串通，损坏国家、集体或他人合法权益或其他违反交易规则情形的。 | ||
保证金处置方式 | 意向竞价方被确定为竞价承租方的，其交纳的交易保证金直接转为《房屋租赁合同》履约保证金的一部分。履约保证金为最终竞拍成交价所计算月租金的2倍（不考虑装修期、免租期等对月租金的折抵影响，最终解释权归大连 (略) ）。剩余需缴纳的履约保证金应在签署《房屋租赁合同》时补齐。 如果竞价正常结束，其他意向竞价方及审核失败的报名者所交纳的保证金自公示结束后次日起10个工作日内原路径无息予以返还（不涉及交易保证金扣除事项的）。 如果标的流拍，则在确认流拍后次日起10个工作日内原路径无息予以返还（不涉及交易保证金扣除事项的）。 | ||
出租方基本情况 | |||
出租方名称 | 大连 (略) | ||
注册地（住所） | (略) 大连高新技术产业园区七贤岭产业化基地高新街1号 | 法定代表人 | 杨东 |
注册资本 | 人民币点击查看>>亿*仟*佰点击查看>>万元整 | 经济类型 | (略) （国有独资） |
企业类型 | (略) （国有独资） | 社会信用代码或组织机构代码 | *890 |
经办人联系方式 | |||
项目咨询 | 赵女士 | ||
网上报名地址 | http://**-price | ||
意向竞价人的必备条件 | 身份证 或 营业执照 | ||
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