详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
上海漕河泾开 (略) 2023 年包干制区域业委会区域临港分
公司和内物业项目保安服务外包招标公告
招标编号：招案 2023-1275

项目所在地区： (略)
一招标条件
本上海漕河泾开 (略) 2023 年包干制区域 (略)
和内物业项目保安服务外包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金
5968.9200 万元，招标人为上海漕河泾开 (略) 。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本招标项目划分为 9 个标段，预算总金额为人民币 5968.92 万元，超过各标段预
算金额的投标为无效标。
范围：本招标项目划分为 9 个标段，本次招标为其中的：
(001)新业园新业大楼凤凰园宝石园宝石园 27 号楼聚鑫园(002)漕河泾综
合保税区浦江海关大楼漕河泾 DP-PARK英业达宿区配套生活园区(003)浦江科技广
场浦江智慧广场浦江智慧之岸(004)临港创晶科技中心临港智菁科技中心
(005)鸿音广场洋山国际贸易中心自贸联发特殊综合保税区丰树洋山港保税物流仓库
东益物流园区(006)翡翠园一期C01-04(临宏)摩尔园管理中心含金融中心临
港新兴产业园BCE 区奉贤管理服务中心奉贤管理服务中心二期奉贤智造园三
期金桂园奉贤智造园四期丹枫园(007)科技绿洲四期蔚来汽车科技绿洲四
期思特威光华园科技绿洲一二期国核运行科技绿洲一二期中电投科技绿
洲一二期中国民航信息(008)南大智慧城 28-02(009)桂果园桂中园田林园
桂箐园钦江园创业园桂平园新汇园钦汇园虹钦园虹漕园
三投标人资格要求
(001 新业园新业大楼凤凰园宝石园宝石园 27 号楼聚鑫园)的投标人资格能
力要求：
1中华人民共和国境内注册的法人或其他组织
2通过 信用中国http://**.cn查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人重大税收违法案件当事人名单无重大行政违法处罚的
(002 漕河泾综合保税区浦江海关大楼漕河泾 DP-PARK英业达宿区配套生活园区)
的投标人资格能力要求：
1中华人民共和国境内注册的法人或其他组织
2通过 信用中国http://**.cn查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人重大税收违法案件当事人名单无重大行政违法处罚的
(003 浦江科技广场浦江智慧广场浦江智慧之岸)的投标人资格能力要求：
1中华人民共和国境内注册的法人或其他组织
2通过 信用中国http://**.cn查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人重大税收违法案件当事人名单无重大行政违法处罚的
(004 临港创晶科技中心临港智菁科技中心)的投标人资格能力要求：
1中华人民共和国境内注册的法人或其他组织
2通过 信用中国http://**.cn查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人重大税收违法案件当事人名单无重大行政违法处罚的
(005 鸿音广场洋山国际贸易中心自贸联发特殊综合保税区丰树洋山港保税物流
仓库东益物流园区)的投标人资格能力要求：
1中华人民共和国境内注册的法人或其他组织
2通过 信用中国http://**.cn查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人重大税收违法案件当事人名单无重大行政违法处罚的
(006 翡翠园一期C01-04(临宏)摩尔园管理中心含金融中心临港新兴产业园B
CE 区奉贤管理服务中心奉贤管理服务中心二期奉贤智造园三期金桂园奉贤
智造园四期丹枫园)的投标人资格能力要求：
1中华人民共和国境内注册的法人或其他组织
2通过 信用中国http://**.cn查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人重大税收违法案件当事人名单无重大行政违法处罚的
(007 科技绿洲四期蔚来汽车科技绿洲四期思特威光华园科技绿洲一二期国
核运行科技绿洲一二期中电投科技绿洲一二期中国民航信息)的投标人资格能
力要求：
1中华人民共和国境内注册的法人或其他组织
2通过 信用中国http://**.cn查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人重大税收违法案件当事人名单无重大行政违法处罚的
(008 南大智慧城 28-02)的投标人资格能力要求：
1中华人民共和国境内注册的法人或其他组织
2通过 信用中国http://**.cn查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人重大税收违法案件当事人名单无重大行政违法处罚的
(009 桂果园桂中园田林园桂箐园钦江园创业园桂平园新汇园钦汇园
虹钦园虹漕园)的投标人资格能力要求：
1中华人民共和国境内注册的法人或其他组织
2通过 信用中国http://**.cn查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人重大税收违法案件当事人名单无重大行政违法处罚的
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 04 月 29 日 09 时 00 分到 2023 年 05 月 09 日 16 时 00 分
获取方式：1报名时间：2023 年 4 月 29 日 9 时 00 分到 2023 年 5 月 9 日 16 时 00 分 2
报名地点：中世建咨微信公众号线上报名3报名步骤：投标人需关注中世建咨
微信公众号，主界面右下角点击投标报名完成微信报名登记并上传报名资料：1加
盖公章的营业执照或法人登记证书2法定代表人授权委托书原件及加盖公章的被授权
人身份证4招标文件售价：人民币 600 元/本售后不退
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 05 月 19 日 13 时 30 分
递交方式： (略) 曹杨路 528 弄 35 号(中世办公楼)会议室详见一楼大屏幕纸质文
件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 05 月 19 日 13 时 30 分
开标地点： (略) 曹杨路 528 弄 35 号(中世办公楼)会议室详见一楼大屏幕
七其他
1招标内容：上海漕河泾开 (略) 包干制区域业委会区域临港分
公司和内物业项目保安服务外包采购，本项目由 9 个标段组成，投标人可投报多个标段，但
最多只能中标 2 个标段。其他具体内容详见招标文件第三部分采购需求
2服务期限：2023 年 7 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日24 个月。
3本公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台http://**，本
公告有效期限至 2023 年 5 月 9 日 止。
4最高投标限价：本项目由 9 个标段组成，最高投标限价不含税年总限价金额合计人
民币 59,689,200.00 元，其中：
1)标段一：新业园新业大楼凤凰园宝石园宝石园 27 号楼聚鑫园，不含税年总
限价：7,988,700.00 元。
2)标段二：漕河泾综合保税区浦江海关大楼漕河泾 DP-PARK英业达宿区配套生活园
区，不含税年总限价：5,200,824.00 元。
3)标段三：浦江科技广场浦江智慧广场浦江智慧之岸，不含税年总限价：9,888,816.00
元。
4)标段四：临港创晶科技中心临港智菁科技中心，不含税年总限价：5,986,212.00 元。
5)标段五：鸿音广场洋山国际贸易中心自贸联发特殊综合保税区丰树洋山港保税物
流仓库东益物流园区，不含税年总限价：5,716,572.00 元。
6)标段六：翡翠园一期C01-04(临宏)摩尔园管理中心含金融中心临港新兴产
业园BCE 区奉贤管理服务中心奉贤管理服务中心二期奉贤智造园三期金桂
园奉贤智造园四期丹枫园，不含税年总限价：8,032,080.00 元。
7)标段七：科技绿洲四期蔚来汽车科技绿洲四期思特威光华园科技绿洲一二
期国核运行科技绿洲一二期中电投科技绿洲一二期中国民航信息，不含税年
总限价：5,725,872.00 元。
8)标段八：南大智慧城 28-02，不含税年总限价：2,069,760.00 元。
9)标段九：桂果园桂中园田林园桂箐园钦江园创业园桂平园新汇园钦汇
园虹钦园虹漕园，不含税年总限价：9,080,364.00 元。
注：其中具体岗位单价限价详见第三部分采购需求投标人最多只能中标 2 个标段投标人
的投标报价超过最高投标限价的将作无效投标处理。
5投标截止时间：
标段一：2023 年 5 月 19 日下午 13 时 30 分北京时间
标段二：2023 年 5 月 19 日下午 14 时 00 分北京时间
标段三：2023 年 5 月 19 日下午 14 时 30 分北京时间
标段四：2023 年 5 月 19 日下午 15 时 00 分北京时间
标段五：2023 年 5 月 19 日下午 15 时 30 分北京时间
标段六：2023 年 5 月 19 日下午 16 时 00 分北京时间
标段七：2023 年 5 月 19 日下午 16 时 30 分北京时间
标段八：2023 年 5 月 19 日下午 17 时 00 分北京时间
标段九：2023 年 5 月 19 日下午 17 时 30 分北京时间
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：上海漕河泾开 (略)
地址： (略) 宜山路 926 号 17 楼
联 系 人：尤剑虹
电话：021-*
电子邮件：/
招标代理机构：上海 (略)
地址： (略) 曹杨路 528 弄 35 号中世办公楼
联 系 人： *燕沈颖俊
电话： 021-*
电子邮件： shenyhttp://**
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
上海漕河泾开 (略) 2023 年包干制区域业委会区域临港分
公司和内物业项目保安服务外包招标公告
招标编号：招案 2023-1275

项目所在地区： (略)
一招标条件
本上海漕河泾开 (略) 2023 年包干制区域 (略)
和内物业项目保安服务外包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金
5968.9200 万元，招标人为上海漕河泾开 (略) 。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本招标项目划分为 9 个标段，预算总金额为人民币 5968.92 万元，超过各标段预
算金额的投标为无效标。
范围：本招标项目划分为 9 个标段，本次招标为其中的：
(001)新业园新业大楼凤凰园宝石园宝石园 27 号楼聚鑫园(002)漕河泾综
合保税区浦江海关大楼漕河泾 DP-PARK英业达宿区配套生活园区(003)浦江科技广
场浦江智慧广场浦江智慧之岸(004)临港创晶科技中心临港智菁科技中心
(005)鸿音广场洋山国际贸易中心自贸联发特殊综合保税区丰树洋山港保税物流仓库
东益物流园区(006)翡翠园一期C01-04(临宏)摩尔园管理中心含金融中心临
港新兴产业园BCE 区奉贤管理服务中心奉贤管理服务中心二期奉贤智造园三
期金桂园奉贤智造园四期丹枫园(007)科技绿洲四期蔚来汽车科技绿洲四
期思特威光华园科技绿洲一二期国核运行科技绿洲一二期中电投科技绿
洲一二期中国民航信息(008)南大智慧城 28-02(009)桂果园桂中园田林园
桂箐园钦江园创业园桂平园新汇园钦汇园虹钦园虹漕园
三投标人资格要求
(001 新业园新业大楼凤凰园宝石园宝石园 27 号楼聚鑫园)的投标人资格能
力要求：
1中华人民共和国境内注册的法人或其他组织
2通过 信用中国http://**.cn查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人重大税收违法案件当事人名单无重大行政违法处罚的
(002 漕河泾综合保税区浦江海关大楼漕河泾 DP-PARK英业达宿区配套生活园区)
的投标人资格能力要求：
1中华人民共和国境内注册的法人或其他组织
2通过 信用中国http://**.cn查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人重大税收违法案件当事人名单无重大行政违法处罚的
(003 浦江科技广场浦江智慧广场浦江智慧之岸)的投标人资格能力要求：
1中华人民共和国境内注册的法人或其他组织
2通过 信用中国http://**.cn查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人重大税收违法案件当事人名单无重大行政违法处罚的
(004 临港创晶科技中心临港智菁科技中心)的投标人资格能力要求：
1中华人民共和国境内注册的法人或其他组织
2通过 信用中国http://**.cn查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人重大税收违法案件当事人名单无重大行政违法处罚的
(005 鸿音广场洋山国际贸易中心自贸联发特殊综合保税区丰树洋山港保税物流
仓库东益物流园区)的投标人资格能力要求：
1中华人民共和国境内注册的法人或其他组织
2通过 信用中国http://**.cn查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人重大税收违法案件当事人名单无重大行政违法处罚的
(006 翡翠园一期C01-04(临宏)摩尔园管理中心含金融中心临港新兴产业园B
CE 区奉贤管理服务中心奉贤管理服务中心二期奉贤智造园三期金桂园奉贤
智造园四期丹枫园)的投标人资格能力要求：
1中华人民共和国境内注册的法人或其他组织
2通过 信用中国http://**.cn查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人重大税收违法案件当事人名单无重大行政违法处罚的
(007 科技绿洲四期蔚来汽车科技绿洲四期思特威光华园科技绿洲一二期国
核运行科技绿洲一二期中电投科技绿洲一二期中国民航信息)的投标人资格能
力要求：
1中华人民共和国境内注册的法人或其他组织
2通过 信用中国http://**.cn查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人重大税收违法案件当事人名单无重大行政违法处罚的
(008 南大智慧城 28-02)的投标人资格能力要求：
1中华人民共和国境内注册的法人或其他组织
2通过 信用中国http://**.cn查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人重大税收违法案件当事人名单无重大行政违法处罚的
(009 桂果园桂中园田林园桂箐园钦江园创业园桂平园新汇园钦汇园
虹钦园虹漕园)的投标人资格能力要求：
1中华人民共和国境内注册的法人或其他组织
2通过 信用中国http://**.cn查询投标单位投标截止时间前未被列入
失信被执行人重大税收违法案件当事人名单无重大行政违法处罚的
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 04 月 29 日 09 时 00 分到 2023 年 05 月 09 日 16 时 00 分
获取方式：1报名时间：2023 年 4 月 29 日 9 时 00 分到 2023 年 5 月 9 日 16 时 00 分 2
报名地点：中世建咨微信公众号线上报名3报名步骤：投标人需关注中世建咨
微信公众号，主界面右下角点击投标报名完成微信报名登记并上传报名资料：1加
盖公章的营业执照或法人登记证书2法定代表人授权委托书原件及加盖公章的被授权
人身份证4招标文件售价：人民币 600 元/本售后不退
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 05 月 19 日 13 时 30 分
递交方式： (略) 曹杨路 528 弄 35 号(中世办公楼)会议室详见一楼大屏幕纸质文
件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 05 月 19 日 13 时 30 分
开标地点： (略) 曹杨路 528 弄 35 号(中世办公楼)会议室详见一楼大屏幕
七其他
1招标内容：上海漕河泾开 (略) 包干制区域业委会区域临港分
公司和内物业项目保安服务外包采购，本项目由 9 个标段组成，投标人可投报多个标段，但
最多只能中标 2 个标段。其他具体内容详见招标文件第三部分采购需求
2服务期限：2023 年 7 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日24 个月。
3本公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台http://**，本
公告有效期限至 2023 年 5 月 9 日 止。
4最高投标限价：本项目由 9 个标段组成，最高投标限价不含税年总限价金额合计人
民币 59,689,200.00 元，其中：
1)标段一：新业园新业大楼凤凰园宝石园宝石园 27 号楼聚鑫园，不含税年总
限价：7,988,700.00 元。
2)标段二：漕河泾综合保税区浦江海关大楼漕河泾 DP-PARK英业达宿区配套生活园
区，不含税年总限价：5,200,824.00 元。
3)标段三：浦江科技广场浦江智慧广场浦江智慧之岸，不含税年总限价：9,888,816.00
元。
4)标段四：临港创晶科技中心临港智菁科技中心，不含税年总限价：5,986,212.00 元。
5)标段五：鸿音广场洋山国际贸易中心自贸联发特殊综合保税区丰树洋山港保税物
流仓库东益物流园区，不含税年总限价：5,716,572.00 元。
6)标段六：翡翠园一期C01-04(临宏)摩尔园管理中心含金融中心临港新兴产
业园BCE 区奉贤管理服务中心奉贤管理服务中心二期奉贤智造园三期金桂
园奉贤智造园四期丹枫园，不含税年总限价：8,032,080.00 元。
7)标段七：科技绿洲四期蔚来汽车科技绿洲四期思特威光华园科技绿洲一二
期国核运行科技绿洲一二期中电投科技绿洲一二期中国民航信息，不含税年
总限价：5,725,872.00 元。
8)标段八：南大智慧城 28-02，不含税年总限价：2,069,760.00 元。
9)标段九：桂果园桂中园田林园桂箐园钦江园创业园桂平园新汇园钦汇
园虹钦园虹漕园，不含税年总限价：9,080,364.00 元。
注：其中具体岗位单价限价详见第三部分采购需求投标人最多只能中标 2 个标段投标人
的投标报价超过最高投标限价的将作无效投标处理。
5投标截止时间：
标段一：2023 年 5 月 19 日下午 13 时 30 分北京时间
标段二：2023 年 5 月 19 日下午 14 时 00 分北京时间
标段三：2023 年 5 月 19 日下午 14 时 30 分北京时间
标段四：2023 年 5 月 19 日下午 15 时 00 分北京时间
标段五：2023 年 5 月 19 日下午 15 时 30 分北京时间
标段六：2023 年 5 月 19 日下午 16 时 00 分北京时间
标段七：2023 年 5 月 19 日下午 16 时 30 分北京时间
标段八：2023 年 5 月 19 日下午 17 时 00 分北京时间
标段九：2023 年 5 月 19 日下午 17 时 30 分北京时间
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：上海漕河泾开 (略)
地址： (略) 宜山路 926 号 17 楼
联 系 人：尤剑虹
电话：021-*
电子邮件：/
招标代理机构：上海 (略)
地址： (略) 曹杨路 528 弄 35 号中世办公楼
联 系 人： *燕沈颖俊
电话： 021-*
电子邮件： shenyhttp://**
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
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