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(略) 场留用地用地报批服务采购项目招标文件招标编号：GZCQC2303FG03040项目类型：服务类招标方式：公开招标招 标 人： (略) 白云区大源街大源经济联合社广州 (略) 编制2023年5月 目 录第一章 投标邀请2第二章 投标人须知5第三章 招标人需求14第四章 评标文件19第五章 合同样本32第六章 投标文件格式36格式1 投标书37格式2 开标一览表38格式3 详细报价39格式4 法定代表人证明书40格式5 法定代表人授权委托书41格式6 实质性响应一览表42格式7 投标资格情况表43格式8 投标人商务情况表448.1 同类项目业绩经验458.2 证书情况468.3 拟派项目负责人情况47格式9 投标人技术情况表48格式10 招标人需求响应差异表49格式11 交纳服务费承诺书50格式12 投标人资格声明函51格式13 公平竞争承诺书52 第一章 投标邀请 投标邀请广州 (略) 以下简称招标代理 (略) 白云区大源街大源经济联合社以下简称招标人的委托，对 (略) 场留用地用地报批服务采购项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商投标。一招标编号：GZCQC2303FG03040二项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目三项目预算金额：1,300,000.00元四招标数量：1项五项目内容及需求： 招标内容完成时间最高限价 (略) 场留用地用地报批服务采购项目自签订合同之日起240天内完成1,300,000.00元注:1招标项目内容及需求详见招标文件---招标人需求。2投标人须对本项目为单位的货物及服务进行整体响应，不允许仅对其中部分内容进行投标。3凡超出最高限价的，一律视为无效投标。六投标人资格：1投标人必须具备以下条件：(1)投标人必须是具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人或其他组织(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(5)参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(6)法律行政法规规定的其他条件。2投标人提供公平竞争承诺书原件3本项目不接受联合体投标。七符合资格的投标人应当在2023年5月4日至2023年5月10日期间上午09:00至12:00，下午14:30至17:30，法定节假日除外，不少于5个工作日到广州 (略) 详细地址： (略) 越秀区沿江中路298号江湾新城A座8楼获取招标文件，招标文件每套售价300元人民币，售后不退。八投标截止时间：2023年5月25日10时00分九提交投标文件地点： (略) 越秀区沿江中路298号江湾新城A座8楼十开标时间：2023年5月25日10时00分十一开标地点： (略) 越秀区沿江中路298号江湾新城A座8楼十二联系事项一招标人： (略) 白云区大源街大源经济联合社地址： (略) 白云区大源中路2号联系人：徐先生联系电话：020-*二招标代理机构：广州 (略) 地址： (略) 越秀区沿江中路298号江湾新城A座8楼联系人：陈小姐联系电话：020-*传真：020-*邮编：*三招标项目联系人：侯先生联系电话：020-* 第二章 投标人须知 投标人须知注：投标人必须认真阅读招标文件中所有的事项格式条款和招标人需求等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标文件没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标无效或被拒绝。总体说明资金来源自筹资金。适用范围依据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法实施条例等有关法律法规制定本须知。招标人招标代理机构投标人及各方当事人适用本须知。关于定标方式本次招标采用一次报价一次评标定标的方式招标人拒绝接受有选择性报价的投标。公告发布媒体中国招标投标公共服务平台http://**及广州 (略) 网http://**。定义招标人： (略) 白云区大源街大源经济联合社。招标代理机构：是指广州 (略) 。投标人：是指向招标代理机构登记并获取本项目招标文件且提交投标文件的供应商。中标人：是指经合法招投标程序评选出来的投标人。货物设备：是指投标人按招标文件规定，须向招标人提供的设备备件工具手册及其它技术资料和材料。服务：是指招标文件规定投标人须承担的有关服务。实质性响应：是指符合招标文件的要求条款条件和规定，且没有重大偏离或保留。重大偏离或保留：是指投标文件中影响到招标文件规定的货物和服务质量或限制了招标人的权利/投标人的义务的规定，而认可该等规定偏离将影响到其他投标人的公平竞争地位。投标保证金：指投标人按照本招标文件规定向招标代理机构或招标人提交的款项。招标代理机构或者招标人因投标人的行为而蒙受损失之时，招标代理机构和招标人可根据规定予以没收的款项。合同期完成时间：是指签订合同之日起至按要求完成并通过验收的期限。日期天数时间：无特别说明时是指公历日及北京时间。招标文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应该作为对招标文件内容的理解或解释。应遵循的原则遵循公开公平公正和诚实信用原则。坚持价格合理质量优先服务优质。利用法律手段强化竞争机制，贯彻统一规范简化高效的要求。合格的货物和服务投标人提供的所有货物及服务，其来源地均应为中华人民共和国或与中华人民共和国有官方贸易关系的国家或地区。投标人提供的所有货物和服务，其质量技术等特征必须符合国家行业现行的标准及招标人需求。招标人将拒绝接受不合格的货物和服务，由此产生的费用及相关后果均由投标人自行承担。投标人应保证本项目下提供的服务或其任何一部分不会产生因第三方依法享有的专利权商标权或其他知识产权如果投标人不拥有相应的知识产权，则须在报价中包括合法获取该知识产权的相关费用，并在投标文件中附有相关证明文件，如因第三方提出其专利权商标权或其他知识产权的侵权之诉，则一切法律责任由投标人承担。保密招投标双方应分别为对方在投标文件和招标文件中涉及的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担责任。投标方不得将参加此次投标活动的事实进行商业性宣传。不得参与同一招标项目竞争的投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。通知对与本项目有关的通知，招标代理机构将以书面包括书面材料信函传真等，下同或在本次招标公告刊登的媒体上以发布公告的形式，送达所有与通知有关的已领取了招标文件的投标人，传真号码以投标人的登记为准。投标人应于收到通知的当日以书面方式予以回复确认。因投标人登记的传真号码有误传真线路故障或其它任何意外情形，导致所发出的通知延迟送达或无法送达投标人，招标代理机构不承担责任。招标文件的解释权本招标文件的解释权归广州 (略) 所有。招标文件招标文件的组成1投标邀请2投标人须知3招标人需求4评标文件5合同样本6投标文件格式7根据招标文件规定发出的澄清修改及补充文件如有招标文件的澄清招标人或者招标代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改应当在原公告发布媒体上发布澄清更正/变更公告。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人或者招标代理机构应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人不足15日的，招标人或者招标代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。招标人或者招标代理机构将澄清更正/变更公告通知已办理登记并成功获取招标文件的投标人，其投标人在收到澄清或修改更正/变更通知后应按要求以书面形式传真或电子邮件予以确认。如在24小时之内无书面确认则视为同意修改内容，并有责任履行相应的义务。招标人或者招标代理机构发出的澄清或修改更正/变更的内容为招标文件的组成部分，并对投标人具有约束力。投标文件投标文件的编写投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求制作并递交投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性准确性，以确保其投标对招标文件做出实质性响应否则，将拒绝其投标。投标人在投标中提供不真实的材料，无论其材料是否重要，都将直接导致投标文件无效，并承担由此产生的法律责任。投标语言和计量单位投标文件和来往函件应用中文书写，投标人提供的支持文件技术资料和印刷的文献可以用其它语言，但相应内容应附有中文翻译本经公证处公证，以中文为准，计量单位应使用国际公制单位。投标人必须以人民币报价。投标文件中开标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表为准投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。投标文件的组成投标人准备的投标文件应包括第六章 投标文件格式。投标人必须编制完整的投标文件，按上述顺序编制目录及页码并装订成册，内容较多时可以分册装订。各册独立装订的投标文件封面必须加盖投标人单位法定印章，投标文件应骑缝加盖投标人单位公章。投标人代表可由法定代表人负责人或其委托代理人担任。由委托代理人签署的投标文件中，须同时提交由法定代表人负责人签署的有效的授权委托书。投标人必须自行承担因其投标文件的任何错漏而导致的一切后果。投标的修改补充和撤回投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人或招标代理机构。补充修改的内容为投标文件的组成部分。投标总则投标全部投标文件应一式五份，正本1份内装投标文件正本1份，投标文件电子版1份，只限U盘，不留密码，无病毒，内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。，副本4份，并注明正本和副本。如果正本与副本不符，应以正本为准。投标文件应由投标人的合法授权代表正式签署，任何更改如有应由原签署人签字。所有投标文件应在投标截止时间前送达投标开标地点，交予招标代理机构专职负责人，任何迟于这个时间的投标将被拒绝。所有投标文件必须封入密封的信封或包装，在封口上加盖投标人的公章。投标文件的正本内含：投标文件电子版副本唱标信封内含：开标一览表应分别封装，并在每一信封或包装的封面上写明：正本/副本/唱标信封/保证金退还说明收件人名称：广州 (略) 招标编号：GZCQC2303FG03040项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目投标人名称：投标人地址：联 系 人：联系电话：在 年 月 日 时 分投标截止时间前不得开启不足以造成投标文件可从外包装内散出而导致投标文件泄密的，不认定为投标文件未密封。招标代理机构对不可抗力事件造成的投标文件的损坏丢失不承担任何责任。招标代理机构不接受电话传真投标。投标有效期从投标截止日起，投标有效期为90天。在特殊情况下，招标人可于投标有效期日满之前要求投标人同意延长有效日期，要求与答复均应以书面形式。投标人可以拒绝上述要求而其投标保证金不被没收，同意延期的投标人根据原截止日期应负之权利及责任相应也延至新的截止日期。投标保证金本项目不收取投标保证金。开标开标在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行，开标地点为招标文件预先确定的地点。开标由招标代理机构主持，邀请所有投标人参加。开标时，由递交投标文件的前3名投标人或招标人监督代表检查各投标人递交的投标文件的密封情况。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称投标报价等和投标文件的其他主要内容。在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时均当众予以拆封宣读。当投标人少于三家时，则招标失败，招标代理机构将重新招标。招标代理机构将做开标记录，开标记录包括在开标时宣读的全部内容。唱标结束后，如属于唱错或唱漏的，可重新再唱，如属投标人即时修改报价或承诺的，一律拒绝。开标记录表由记录人唱标人投标人法定代表人负责人或其委托代理人和有关人员签字确认。授予合同中标人的确定根据评标委员会评审结果，招标人依法确定中标人。招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标人。在中标结果确定之前评标委员会成员名单应当保密。评标委员会成员工作人员及行政监督部门的工作人员必须遵守评标纪律，不得以任何方式泄露评标情况。任何单位和个人不得非法干预影响评标的过程和结果。中标结果公示招标人确认中标结果后，招标代理机构发布中标结果公示，公示期为3天。中标结果公告中标结果公示完毕后，如无异议则发布中标结果公告。异议和投诉格式请在广州 (略) 网站下载投标人对评标结果有异议或投诉的，可根据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法实施条例及有关法规的规定，向相关部门书面提出，但需对异议或投诉内容的真实性承担责任。潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人或招标代理机构应当自收到异议之日起3日内作出答复。投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标代理机构应当当场作出答复，并制作记录。投标人或者其他利害关系人对中标公告内容有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人或招标代理机构应在收到投标人书面异议之日起3日内作出答复。投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。异议和投诉方式：招标代理机构：广州 (略) 招标代理机构地址： (略) 越秀区沿江中路298号江湾新城A座8楼联系电话：020-*联系人：侯先生传真：020-*邮编：*中标通知书中标结果公告发布的同时，招标代理机构以书面形式向中标人发出依法确认的中标通知书。中标通知书将是合同的一个组成部分，对招标人和中标人具有同等法律效力中标通知书发出后，招标人改变中标结果，或者中标人放弃中标的，均应承担相应的法律责任。招标代理机构在向中标人发出中标通知书的同时，发布招标结果公告，将招标结果通知未中标人。签订合同中标人在收到中标通知书后，应按照中标通知书指定的时间地点，派遣其授权代表与招标人签署合同。合同的组成基于但不限于以下部分：合同招标文件及其澄清补充文件中标人的投标文件及其澄清补充文件中标通知书。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，应当依照招标投标法和中华人民共和国招标投标法实施条例的规定签订书面合同，合同的标的价款质量履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标服务费中标人须向招标代理机构交纳的招标服务费，本项目的招标服务费执行以下价格：1以预算金额作为收费的计算基数2招标服务费按下表所列费率标准采用差额累进计费方式进行计取：预算金额收费标准备注100万元以下1.5%按差额定率累进法计算*万元0.8%*万元0.45%*万元0.25%3招标代理服务收费按差额定率累进法计算。4招标服务费不在投标报价中单列5招标服务费币种与中标通知书的币种相同6中标人在领取中标通知书时，必须按交纳服务费承诺书向招标代理机构直接交纳招标服务费。 第三章 招标人需求 招标人需求说明：1.投标人须对本项目为单位的货物及服务进行整体投标，任何只对其中一部分内容进行的投标都被视为无效投标。2.招标项目内容中打号条款为实质性条款，投标人如有任何一条偏离则导致投标无效。3.项目一览表招标内容完成时间预算金额 (略) 场留用地用地报批服务采购项目自签订合同之日起240天内完成1,300,000.00元4.本项目不得转包。中标人不得将本项目的管理责任转让给第三方。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。一项目基本情况项目位于大源村北部，大源北路西侧，规划调整范围面积64349平方米96.5亩，留用地面积35162平方米52.7亩。二服务内容及工作成果要求一中标人对本项目提供以下包含但不仅限于以下所列技术咨询报建服务工作，中标人的服务内容如下：1完成该留用地项目的项目立项和用地预审建设项目选址意见书等工作2完成项目的规划设计申请，取得区规自部门核发的规划条件的复函3协助招标人向政府申请妥善处理留用地红线范围内的历史建筑，提供相关政府审批的咨询服务4完成该项目的用地报批手续，取得区规自局核发的建设用地规划许可证建设用地批准书等工作。5完成项目的产业导入方案编制和协调工作，推动经区政府招商联席会审议通过6提供项目环境评估及环境评估的政府审批咨询服务。二本项目的服务工作内容分成以下六个阶段进行：1留用地选址阶段1中标人负责配合招标人按区发改部门的要求准备相关资料并递交申请，跟进协调直至协助招标人取得区发改部门核发的建设项目投资备案证。2中标人负责委托测绘单位完成项目的地形图实测勘测定界等工作，并协助招标人按区规自部门的办理项目用地预审和选址的要求准备相关资料并递交申请，直至项目的选址符合土地利用总体规划要求，跟进协调直至招标人取得本项目的建设项目选址意见书及建设用地规划红线图。2规划设计条件阶段1中标人负责协助招标人完成项目的规划条件申请工作，直至取得区规自局核发的规划条件的复函。3完善历史建筑阶段1中标人协助招标人向政府申请妥善处理留用地红线范围的历史建筑问题，提供有关的政府审批咨询服务，完成违法用地处罚。4用地正式报批阶段1中标人负责按照区规自局的要求跟进项目征地方案和预公告，协助部门补充各项资料，申请报批正式工作，并及时跟进区规自局上报上级部门的进度包括跟进区局上报区政府 (略) (略) 政府，直至该项目取得最终出具的用地结案文件。2中标人负责按照区规自局的要求，在协助招标人完成项目的用地结案手续后，按区规自局办理入案的要求准备资料并递交申请，直至协调跟进取得区规自部门核发的建设用地规划许可证和建设用地批准书。5产业导入方案编制与审批阶段1中标人负责委托编制设计单位完成本项目留用地地块产业导入方案，并协助招标人将修改完善后的项目策划方案提交街道区招商工作例会审议，直至项目策划方案通过审定，获得实施批准。6项目环境评估阶段1根据政府要求，负责项目的环境评估及环境评估的政府审批咨询服务。三工作时序和其他约定一中标人在收到招标人提供的完整资料后，按照有关部门的工作规定，马上协助招标人开展该项目规划选址落地规划设计条件申请用地报批产业方案过审环境评估等工作，中标人在完成上述的规划咨询和报建服务工作后，须向招标人提供规划咨询报建成果。二中标人工作进展情况应及时向招标人报告，中标人承诺在工作委托期间尽中标人所能加快项目各项工作的审批进度，预计整个工作完成需要240天即从合同生效之日计起约8个月时间，但如因招标人不及时配合提供相关资料盖章等工作，或出现其他不可抗力因素，完成工作时间应相应顺延。三中标人投入足够的人员跟进和服务本项目，至本项目顺利完成各项服务内容为止。四中标人须提供技术咨询用地报批服务工作至本项目顺利完成各项服务内容为止。四预算金额最高限价及报价要求1最高限价：人民币1,300,000.00元，凡超过最高限价的，一律视为无效报价。2本项目报价采用总价包干的方式，投标人的报价应包括本项目须承担的一切相关费用。如果投标人在中标并签署合同后，或在服务期限内出现的任何遗漏，均由中标人负责，招标人不再支付任何费用。投标人应充分了解本项目的实际及任何其它足以影响投标报价的情况，充分考虑到投标报价的风险。五验收要求招标人按以下列标准和方式对中标人的技术服务工作成果进行验收：1中标人完成技术服务工作的形式：依据招标人需求和招标人要求提交工作成果。2技术服务工作成果的验收标准：成果必须符合行业规范地方通用标准以及招标人需求的要求。3技术服务工作成果的验收方法：满足本项目顺利完成各项服务内容后，由招标人组织验收。4验收的时间和地点：由招标人确定。六付款方式本项目服务费分3期支付，具体如下：1第1期：支付比例50%,项目合同签订后，招标人应在合同签订生效以及具备实施条件后5个工作日内支付合同总金额的50%。2第2期：支付比例40%，中标人提交中期成果，并经招标人组织审查通过后，招标人在收到发票后，5个工作日内向中标人办理支付手续，支付合同总金额的40%。3第3期：支付比例10%，中标人提交最终成果，并经招标人组织验收通过，并完成成果归档后，招标人在收到发票后，5个工作日内向中标人办理支付手续，付清全部余款，即合同总金额的10%。 第四章 评标文件 1说明1.1 概述根据中华人民共和国招标投标法评标委员会和评标方法暂行规定和国家及地方招标有关文件精神，在保证 (略) 场留用地用地报批服务采购项目以下简称项目招标公开公平公正的基础上，结合项目需求，由广州 (略) 制定本评标文件，评标委员会确认。内容包括本次评标的评审过程和方法。1.2 定义招标人： (略) 白云区大源街大源经济联合社。招标代理机构：系指广州 (略) 。2评标须知2.1 关于评标方案1评标委员会的每位成员简称评委应认真地阅读并确认已经正确理解了评标方案2评委如对评标方案有异议，应在评标开始前提出。2.2 关于评标纪律1评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触，不得收受投标人中介人其他利害关系人的财物或者其他好处2评委应本着客观公正的原则独立给出评价意见3评委之间不得相互串通进行评分4评委不得试图影响其他评委的评价意见5评委应关闭通讯工具或设置为震动状态，统一交由工作人员保管。2.3 关于评标责任1评委应在其书面评审意见上签字确认2评委对其所提出的评审意见承担个人责任。2.4 关于回避有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员，如事先不知情的，应在宣读投标人名单及评标纪律后主动提出回避：1是投标人或者投标人主要负责人的近亲属2与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的3曾因在招标评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。2.5 关于保密评标委员会成员和与评标活动有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。前款所称与评标活动有关的工作人员，是指评标委员会成员以外的因参与评标监督工作或者事务性工作而知悉有关评标情况的所有人员。2.6投标文件的澄清1除评标委员会主动要求澄清外，从开标后至授予合同期间，任何投标人均不得就与其投标相关的任何问题与评标委员会联系。在评标过程中，如果投标人试图在投标文件审查澄清比较及授予合同方面向招标人施加任何影响，其投标将被拒绝。2评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清说明或者补正。澄清说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。以书面形式表达并加盖公章的答复经评标委员会认可后，可作为投标文件的一部分参与评标。3评标委员会1依法组建评标委员会。评标委员会由5人单数组成，从专家库随机抽取的专家组成，评委会全部由专家组成。评委会将本着公平公正科学择优的原则，严格按照法律法规和招标文件设定的程序和规则推荐评审结果，任何单位和个人不得非法干预或者影响评标过程和结果。2评标委员会将只对确定为实质上响应招标文件要求的投标，即通过资格符合性评审的投标进行评价和比较，响应的依据是招标文件本身的内容，而不寻求其它证据。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部主要条款条件和规格相符，没有重大偏离的投标。4评标原则4.1 评标工作应依据中华人民共和国招标投标法法以及评标委员会和评标方法暂行规定和地方关于招投标的有关规定，遵循公平公正科学择优的原则。4.2 确定中标人的评标准则是：能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准。评标委员会没有义务必须接受最低报价的投标。4.3 评标委员会有权根据有关规定否决所有投标。5评标方法及流程本次招标的评标方法采用综合评分方法。具体方法及流程如下：5.1开标5.1.1开标在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行，开标地点为招标文件预先确定的地点。5.1.2开标由招标代理机构主持，邀请所有投标人参加。5.1.3开标时，由递交投标文件的前3名投标人及招标人监督代表检查所有投标文件的密封情况。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称投标报价等开标一览表的内容。5.1.4在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时均当众予以拆封宣读。当投标人少于三家时，则招标失败，招标代理机构将重新招标。5.2评标评标分阶段进行：投标文件资格符合性审查和投标文件详细评审。5.2.1 投标文件资格性审查详见资格审查表资格审查：开标结束后，招标人或者招标代理机构应当依法对投标人的资格进行审查，详见资格审查表。对初步被认定为资格审查不合格的，应实行及时告知投标当事人，以让其核证澄清事实。未通过资格审查的投标人，不进入符合性审查。5.2.2 投标文件符合性审查详见符合性审查表符合性审查：评标委员会应当对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，详见符合性审查表，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。评标委员会对初步被认定为符合性审查不合格或无效投标者应实行及时告知，由评标委员会主任或招标人代表将集体意见现场及时告知投标当事人，以让其核证澄清事实。未通过符合性审查的投标人，不进入技术商务和价格评审。1投标文件出现下列情况之一时将被认定为无效投标：1未按照招标文件的规定提交投标保证金的2投标文件未按招标文件要求签署盖章的3不具备招标文件中规定的资格要求的4报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的5投标文件含有招标人不能接受的附加条件的6法律法规和招标文件规定的其他无效情形。2评标过程中投标文件出现下列情况之一时，对该投标文件作废标处理：1投标人以他人的名义投标串通投标以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的具体情形如下：a不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制b不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜c不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人d不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异e不同投标人的投标文件相互混装f不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。2评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。3其他无效情形：1未满足项目的完成时间2投标有效期未为90天3未按规定提交法定代表人证明书/法人授权委托书。被评委会确定为投标文件无效标或废标的，其投标文件即被视为不能通过符合性评审，不得参与技术商务和价格的评审。5.2.3投标文件详细评审详见技术商务价格评审表1在资格符合性审查时，未能通过资格符合性审查被认定为无效投标，只有全部满足资格审查表和符合性审查表所列各项要求的投标才是有效投标，只要不满足资格符合性条款中所列各项要求之一的，将被认定为无效投标。2当通过资格符合性审查的投标人多于或等于三家时，按照评标程序的规定和依据评分标准以及各项权重符合性审查结果，各位评委单独就每个投标人的技术商务价格进行评审和比较，评出其技术评分商务评分和价格评分。将技术得分商务得分和价格得分相加得出总分，并按总分高低排出名次。评标委员会依据得分情况推荐出第一中标侯选人一名，第二中标侯选人一名。3当通过资格符合性审查的投标人少于三家时，评标委员会否决所有投标文件，提请依法重新招标。6评分标准和权重6.1 评分标准评委对投标文件的技术及商务响应情况进行评分。技术商务价格评分应分别考虑下列因素：6.1.1 技术商务评审评审内容详见技术商务响应评审表，技术商务得分为各评委评分的算术平均值四舍五入保留两位小数6.1.2 价格的开启核准和评分评标委员会详细分析核准价格表，检查其是否存在计算上或累加上的算术错误，修正错误的原则如下：投标文件中开标一览表报价表内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表报价表为准大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照投标人的澄清说明或者补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。投标人的澄清说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。供货范围包括设备和服务缺漏项的调整，其调整价格为该项在其他有效投标中的最高报价。评标委员会将按照上述修正错误的方法调整投标文件中投标报价，调整后的价格对投标人具有约束力。如果投标人不接受修正后的投标价格，则其投标将被拒绝。价格评分：取通过资格符合性审查经过评标委员会修正及价格扣除后的所有投标人中最低的投标价格作为基准价格。计算公式四舍五入保留两位小数：价格评分 基准价格经修正的投标报价100价格得分价格评分价格部分权重。6.2 权重分配评分项目技术部分商务部分价格部分权重50%40%10%满分50分40分10分6.3 综合得分综合得分技术得分商务得分价格得分7定标和授标7.1综合得分相同时按下列顺序排出名次，首先按技术得分由高到低顺序排列最后商务得分由高到低顺序排列。7.2评标委员会根据投标人最终得分高低排定名次。评标委员会将综合得分排名第一名的投标人推荐给招标人作为第一中标候选人，综合得分排名第二名的投标人为第二中标候选人。7.3招标人在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标人。7.4中标人拒绝与招标人签订合同的，招标人可以按照评审报告推荐的中标或者成交候选人名单排序，确定下一候选人为中标人，也可以重新开展招标活动。8附表附表1 资格符合性审查表附表2 技术响应性评审表附表3 商务响应性评审表附表4 价格响应性评审表 附表1 资格符合性审查表项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目 招标编号：GZCQC2303FG03040 日期： 年 月 日序号评审内容1是否满足投标人资格要求2是否满足项目的完成时间要求3是否符合招标文件的签署盖章要求4投标有效期是否为90天5是否按规定提交法定代表人证明书/法人授权委托书6投标报价是否固定唯一，且投标报价没有超过最高限价7评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理8投标文件是否满足招标人需求的要求，且没有重大偏离须满足带条款9投标文件是否没有招标文件中规定的其它无效投标条款的10按有关法律法规规章是否不属于投标无效的结 论注：结论栏中填写通过表示该投标人投标文件符合招标文件资格要求，不通过表示该投标人投标文件不符合招标文件资格要求 附表2 技术响应性评审表项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号：GZCQC2303FG03040 日期： 年 月 日序号评审分项分值评分标准1对项目背景和相关基础情况的理解与掌握15分根据投标人对本项目背景和相关基础情况的理解与掌握情况进行评审：1理解和掌握非常准确熟悉深入的，得15分2理解和掌握较准确不够熟悉深入的，得10分3理解和掌握不准确，较浅的，得5分4未提供或偏差太大的，得0分。2对相关政策的了解程度15分根据投标人对本项目的相关政策了解与掌握情况进行评审：1了解清晰，对相关政策理解准确的，得15分2了解较清晰，对相关政策理解较准确的，得10分3了解不清晰，对相关政策理解不准确的，得5分4未提供或偏差太大的，得0分。3计划安排方案的合理性10分根据投标人对本项目的时间计划进度安排的合理程度进行评审：1时间进度安排科学紧凑，满足招标需求，得10分2时间进度安排较科学紧凑，较满足招标需求，得7分3时间进度安排不够科学紧凑，不满足招标需求，得4分。4未提供的，得0分。4质量保障措施10分根据投标人针对本项目提出质量保证措施情况进行评审：1质量保障措施针对性和可操作性强，方案内容具体合理，得10分2质量保障措施针对性和可操作性较强，方案内容比较具体基本合理，得7分3质量保障措施针对性和可操作性低，方案内容不具体不合理，得4分。4未提供或偏差太大的，得0分。小计50分 附表3 商务响应性评审表项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号：GZCQC2303FG03040 日期： 年 月 日序号评审分项分值评分标准1同类项目业绩4分投标人自2019年以来承接的同类项目业绩，每个业绩得2分，最高得4分。注：须提供合同复印件作为证明材料，未提供相关证明材料的，该项业绩不计分。2企业认证情况10分投标人具备以下认证证书：1质量管理体系认证证书，得2分2环境管理体系认证证书，得2分3职业健康安全管理体系认证证书，得2分4服务质量评价体系认证证书，得2分5履约能力评价体系认证证书，得2分。注：需提供有效期内证书复印件或有效的网络查询途径并加盖公章，否则不得分。3企业信誉情况6分投标人获得由政府部门颁发的企业信誉证书，每项得3分，本项最高得6分。注：需提供证明文件或有效的网络查询途径并加盖公章，否则不得分。3项目负责人情况8分投标人拟派项目负责人： (略) 规划或建筑专业高级工程师职称，得4分2 (略) 城乡规划师资格的，得4分。注：需提供上述项目负责人的职称证资格证及外部证明材料投标人为对应人员缴纳的本项目投标截止日之前6个月内任意一个月的投保单或社会保险参保人员证明或单位代缴个人所得税税单或劳动合同复印件或扫描件作为评审资料，否则不得分。4其他服务人员情况6分投标人承诺投入足够的人员跟进和服务本项目，至本项目顺利完成各项服务内容为止。，提供承诺函的得6分，不提供不得分。注：需提供承诺函，格式自定。5对非重大违法违规记录的扣分6分以信用中国http://**.cn网站为查询渠道：对列入行政处罚或经营异常的供应商每一条记录扣1分，最高扣6分。如查询结果显示没有相关记录，视为没有上述非重大违法违规记录，则不扣分。以磋商小组于评审时在上述网站查询结果为准，磋商小组应将上述记录查询情况截图存档。小计40分 附表4 价格响应性评审表项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号： GZCQC2303FG03040 日期： 年 月 日有效投标人序号及简称评审分项价格得分投标报价评标基准价经评审的投标报价基准价取通过资格符合性审查经过评标委员会修正及价格扣除后的所有投标人中最低的投标价格价格得分评标基准价投标报价价格部分权重100 第五章 合同样本 注：本合同条款仅供参考，**双方可根据实际情况进行补充。合 同样本* 方： 电 话： 　 传 真： 住 所：* 方： 电 话： 传 真： 住 所： 项目名称： 项目编号： 按照中华人民共和国民法典和中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法实施条例及其他有关法律法规的规定*方招标文件和*方投标文件，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，结合本项目具体情况，经双方协商达成一致意见，签订本合同，共同遵守如下条款：合同金额本项目合同金额为大写：元元服务范围　　*方聘请*方提供以下服务：　　1本合同项下的服务指。　　23*方*方的权利和义务　　一*方的权利和义务二*方的权利和义务完成时间自 年 月 日至 年 月 日止。付款方式按招标文件的第三章 招标人需求中对应要求执行。争端的解决合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，**双方一致同意向*方所 (略) 提起诉讼。不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。税费在中国境内外发生的与本合同执行有关的一切税费均由*方负担。其它1本合同所有附件采购文件投标文件中标通知书均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件包括会议纪要补充协议往来信函即成为本合同的有效组成部分。3如一方地址电话传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。4除*方事先书面同意外，*方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。合同生效：1合同自**双方法人代表或其授权代表签字盖章之日起生效。2合同*式 份，其中**双方各执 份，招标代理机构执 * 份。*方盖章： *方盖章：代表： 代表：签定地点：签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日开户名称：银行账号：开户行： 第六章 投标文件格式 格式1 投标书致：广州 (略) 根据 (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号：GZCQC2303FG03040的招标文件要求，全名及职务经正式授权并以投标人投标人名称地址的名义投标。签字代表在此声明并同意：我们愿意遵守招标文件的各项规定，自愿参加投标，并已清楚招标文件的要求及有关文件规定，并严格按照招标文件的规定履行全部责任和义务。我们同意本投标自投标截止之日起90天内有效。如果我们的投标被接受，则直至合同生效时止，本投标始终有效。我们已经详细地阅读并完全明白了全部招标文件及附件，包括澄清如有及参考文件，我们完全理解本招标文件的要求，我们同意放弃对招标文件提出不明或误解的一切权力。我们同意提供招标代理机构与评标委员会要求的有关投标的一切数据或资料。如果我们未对招标文件全部要求作出实质性响应，则完全同意并接受按无效投标处理。我们在投标时已明确获知招标人有权根据实际情况，调整合同中规定的相关内容，在此我们承诺，如果我们获得中标资格，将无条件接受招标人的调整方案。我们证明提交的一切文件，无论是原件还是复印件均为准确真实有效完整的，绝无任何虚假伪造或者夸大。我们在此郑重承诺：在本次招标活动中，如有违法违规弄虚作假行为，所造成的损失不良后果及法律责任， (略) 企业承担。我们是依法注册的法人，在法律财务及运作上完全独立于招标人和广州 (略) 招标代理机构。所有有关本次投标的函电请寄： 投标人地址 法定代表人或授权代表签名或盖章：投标人名称盖章：电话： 传真： 邮编： 格式2 开标一览表项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号：GZCQC2303FG03040投标人名称投标报价元完成时间投标人全称盖公章： 法定代表人或授权代表签名或盖章： 日 期： 年 月 日 注：1此表一式两份，一份装在单独的唱标信封内密封，封口盖公章另一份装订在投标文件正本中2对含糊不清或不确定的报价将视为无效报价。 格式3 详细报价1报价为所投项目的执行价格，包含第三章 招标人需求所述的全部内容所需费用。如果中标人在成交并签署合同后，在项目实施过程中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，招标人将不再支付任何费用。2请投标人进行详细的报价分析。格式自定 格式4 法定代表人证明书 同志，现任我单位 职务，为法定代表人，特此证明。签发日期： 有效期限： 单位盖章： 附：代表人性别：年龄：身份证号码：营业执照注册号：经营范围：法定代表人居民身份证复印件粘贴处正反面 格式5 法定代表人授权委托书本授权书声明：注册于国家或地区的投标人名称在下面签字的法定代表 (略) 授权单位名称的在下面签字的授权 (略) 的合法代理人，就招标编号为GZCQC2303FG03040的 (略) 场留用地用地报批服务采购项目的货物和服务的投标和合同执行，作 (略) 的名义处理一切与之有关的事宜。本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。单位名称加盖公章：地址：法定代表人签名或盖章：职务：投标代表人被授权人签名或盖章：职务：被授权人授权代表居民身份证复印件粘贴处正反面 格式6 实质性响应一览表项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号：GZCQC2303FG03040说明：投标人必须对应招标文件带的实质性条款逐条应答并按要求填写下表。序号条款响应情况完全响应/正偏离/负偏离偏离说明查阅指引1见第 页2见第 页见第 页注：此表可延长。投标人全称盖公章： 法定代表人或授权代表签名或盖章： 日 期： 年 月 日 格式7 投标资格情况表资格条件要求内容或数据查阅指引具有独立承担民事责任能力营业执照在有效期内： 分公司投标的： (略) 授权： 。见第 页具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供2021年或2022年度经审计的财务状况报告复印件如2022年成立不满一年的企业，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件，或银行出具的资信证明材料复印件见第 页具有履行合同所必需的设备和专业技术能力提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明见第 页有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供近半年任意一个月的依法缴纳税收的证明纳税凭证复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税见第 页提供近半年任意一个月的依法缴纳社会保险的证明缴费凭证复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金见第 页参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供参加招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。见第 页法律行政法规规定的其他条件提供符合法律行政法规规定的其他条件的书面声明。见第 页公平竞争承诺书原件请提供。见第 页本项目不接受联合体投标见第 页注：1请投标人正确填写本表，并附上相关的证明材料。其内容或数据应与对应的证明资料相符，如有不一致，以证明材料为准。2如某些项目是作为评分依据的，其内容或数据与对应的证明资料不一致，可能导致该项的得分为0分。3如投标人具备对应内容则在 中打或在 上填写数据。如不具备则在 或 上打/。 格式8 投标人商务情况表序号评审项目内容或数据查阅指引1同类项目业绩自2019年以来承接的同类项目业绩同类项目业绩的服务内容需包含本项目服务内容： 个业绩。见第 至 页详见8.12企业认证情况1质量管理体系认证证书： 2环境管理体系认证证书： 3职业健康安全管理体系认证证书： 4服务质量评价体系认证证书： 5履约能力评价体系认证证书： 。见第 至 页详见8.23企业信誉情况获得由政府部门颁发的企业信誉证书： 项。见第 至 页详见8.24项目负责人情况拟派项目负责人： (略) 规划或建筑专业高级工程师职称： 2 (略) 城乡规划师资格： 。见第 至 页详见8.35其他服务人员情况承诺函： 。见第 至 页6对非重大违法违规记录的扣分以信用中国http://**.cn网站为查询渠道：列入行政处罚或经营异常的： 条记录。见第 至 页7投标人认为其它有必要提供的材料。见第 至 页注：1请投标人正确填写本表，并附上相关的证明材料。其内容或数据应与对应的证明资料相符，如有不一致，以证明材料为准。2如某些项目是作为评分依据的，其内容或数据与对应的证明资料不一致，可能导致该项的得分为0分。3如投标人具备对应内容则在 中打或在 上填写数据。如不具备则在 或 上打/。 8.1 同类项目业绩经验项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号：GZCQC2303FG03040序号项目名称业主名称项目内容合同总价完成时间注：须按评审要求提供相关文件，否则无效。投标人全称盖公章：法定代表人或授权代表签名或盖章：日 期： 年 月 日 8.2 证书情况项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号：GZCQC2303FG03040序号名称发证单位有效期限12345此表可延长注：须按评审要求提供相关文件，否则无效。投标人全称盖公章：法定代表人或授权代表签名或盖章：日 期： 年 月 日 8.3 拟派项目负责人情况项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号：GZCQC2303FG03040姓名性别年龄职务职称学历专业参加工作时间从事相关工作年限项目负责人的资质获奖情况此表可延长注：须按评审要求提供相关文件，否则无效。投标人全称盖公章：法定代表人或授权代表签名或盖章：日 期： 年 月 日 格式9 投标人技术情况表序号评审项目内容或数据查阅指引1对项目背景和相关基础情况的理解与掌握请描述。见第 至 页2对相关政策的了解程度请描述。见第 至 页3计划安排方案的合理性请描述。见第 至 页4质量保障措施请描述。见第 至 页5投标人认为其它有必要提供的材料。见第 至 页注：1请投标人正确填写本表，并附上相关的证明材料。其内容或数据应与对应的证明资料相符，如有不一致，以证明材料为准。2如某些项目是作为评分依据的，其内容或数据与对应的证明资料不一致，可能导致该项的得分为0分。3如投标人具备对应内容则在 中打或在 上填写数据。如不具备则在 或 上打/。 格式10 招标人需求响应差异表说明：1投标人必须对应招标文件的第三章 招标人需求条款逐条应答并按要求填写下表。2对完全响应的条目在下表相应列中标注。对有偏离的条目在下表相应列中标注，并简述偏离内容。序号招标人需求条目完全响应有偏离偏离简述123注：请投标人逐一响应。投标人全称盖公章：法定代表人或授权代表签名或盖章：日 期： 年 月 日 格式11 交纳服务费承诺书招标代理服务费承诺书致：广州 (略) (略) 组织的 (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号：GZCQC2303FG03040招标项目中获中标，我方保证在收到缴费通知后五个工作日内，按照招 (略) 交纳招标代理服务费。我方如违约，愿凭贵公司开出的违约通知，按上述承诺金额的200在我方提交的投标保证金保函及招标人与我方签订的中标合同的货款中扣付，并在此同意和要求投标保函开立银行及招标人应广州 (略) 的要求办理支付手续。特此承诺投标人法定名称公章投标人法定地址：法定代表人或授权代表签名或盖章：电 话：传 真：承诺日期： 年 月 日 格式12 投标人资格声明函投标人资格声明函广州 (略) ：关于贵公司　　　年　　月　　日发布 (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号：GZCQC2303FG03040的招标公告，我公司愿意参加投标，并声明：本公司具有履行合同所必需的设备和专业技术能力参加招标投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，三年内无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的终止纠纷争议仲裁和诉讼记录，无被责令停业或暂停投标记录，无经济方面的犯罪或严重违法记录，无发生过重大安全事故或责任事故。提交的相关证明文件是准确真实完整有效的，并已清楚招标文件的要求及有关文件规定。并承诺在本次招标活动中，如有违法违规弄虚作假行为，所造成的损失不良后果及法律责任， (略) 企业承担。特此声明单位名称：　　　　　　　　　　　　　　法定代表人或授权代表签名或盖章：单位地址：　　　　　　　　　　　　　　单位公章：邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　日期：联系电话： 格式13 公平竞争承诺书 (略) 郑重承诺：本公司保证所提交的相关资质文件和证明材料的真实性，有良好的历史诚信记录，并将依法参与 (略) 场留用地用地报批服务采购项目的公平竞争，不以任何不正当行为谋取不当利益，否则承担相应的法律责任。公司名称，加盖公章时间： 年 月 日详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) 场留用地用地报批服务采购项目招标文件招标编号：GZCQC2303FG03040项目类型：服务类招标方式：公开招标招 标 人： (略) 白云区大源街大源经济联合社广州 (略) 编制2023年5月 目 录第一章 投标邀请2第二章 投标人须知5第三章 招标人需求14第四章 评标文件19第五章 合同样本32第六章 投标文件格式36格式1 投标书37格式2 开标一览表38格式3 详细报价39格式4 法定代表人证明书40格式5 法定代表人授权委托书41格式6 实质性响应一览表42格式7 投标资格情况表43格式8 投标人商务情况表448.1 同类项目业绩经验458.2 证书情况468.3 拟派项目负责人情况47格式9 投标人技术情况表48格式10 招标人需求响应差异表49格式11 交纳服务费承诺书50格式12 投标人资格声明函51格式13 公平竞争承诺书52 第一章 投标邀请 投标邀请广州 (略) 以下简称招标代理 (略) 白云区大源街大源经济联合社以下简称招标人的委托，对 (略) 场留用地用地报批服务采购项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商投标。一招标编号：GZCQC2303FG03040二项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目三项目预算金额：1,300,000.00元四招标数量：1项五项目内容及需求： 招标内容完成时间最高限价 (略) 场留用地用地报批服务采购项目自签订合同之日起240天内完成1,300,000.00元注:1招标项目内容及需求详见招标文件---招标人需求。2投标人须对本项目为单位的货物及服务进行整体响应，不允许仅对其中部分内容进行投标。3凡超出最高限价的，一律视为无效投标。六投标人资格：1投标人必须具备以下条件：(1)投标人必须是具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人或其他组织(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(5)参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(6)法律行政法规规定的其他条件。2投标人提供公平竞争承诺书原件3本项目不接受联合体投标。七符合资格的投标人应当在2023年5月4日至2023年5月10日期间上午09:00至12:00，下午14:30至17:30，法定节假日除外，不少于5个工作日到广州 (略) 详细地址： (略) 越秀区沿江中路298号江湾新城A座8楼获取招标文件，招标文件每套售价300元人民币，售后不退。八投标截止时间：2023年5月25日10时00分九提交投标文件地点： (略) 越秀区沿江中路298号江湾新城A座8楼十开标时间：2023年5月25日10时00分十一开标地点： (略) 越秀区沿江中路298号江湾新城A座8楼十二联系事项一招标人： (略) 白云区大源街大源经济联合社地址： (略) 白云区大源中路2号联系人：徐先生联系电话：020-*二招标代理机构：广州 (略) 地址： (略) 越秀区沿江中路298号江湾新城A座8楼联系人：陈小姐联系电话：020-*传真：020-*邮编：*三招标项目联系人：侯先生联系电话：020-* 第二章 投标人须知 投标人须知注：投标人必须认真阅读招标文件中所有的事项格式条款和招标人需求等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标文件没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标无效或被拒绝。总体说明资金来源自筹资金。适用范围依据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法实施条例等有关法律法规制定本须知。招标人招标代理机构投标人及各方当事人适用本须知。关于定标方式本次招标采用一次报价一次评标定标的方式招标人拒绝接受有选择性报价的投标。公告发布媒体中国招标投标公共服务平台http://**及广州 (略) 网http://**。定义招标人： (略) 白云区大源街大源经济联合社。招标代理机构：是指广州 (略) 。投标人：是指向招标代理机构登记并获取本项目招标文件且提交投标文件的供应商。中标人：是指经合法招投标程序评选出来的投标人。货物设备：是指投标人按招标文件规定，须向招标人提供的设备备件工具手册及其它技术资料和材料。服务：是指招标文件规定投标人须承担的有关服务。实质性响应：是指符合招标文件的要求条款条件和规定，且没有重大偏离或保留。重大偏离或保留：是指投标文件中影响到招标文件规定的货物和服务质量或限制了招标人的权利/投标人的义务的规定，而认可该等规定偏离将影响到其他投标人的公平竞争地位。投标保证金：指投标人按照本招标文件规定向招标代理机构或招标人提交的款项。招标代理机构或者招标人因投标人的行为而蒙受损失之时，招标代理机构和招标人可根据规定予以没收的款项。合同期完成时间：是指签订合同之日起至按要求完成并通过验收的期限。日期天数时间：无特别说明时是指公历日及北京时间。招标文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应该作为对招标文件内容的理解或解释。应遵循的原则遵循公开公平公正和诚实信用原则。坚持价格合理质量优先服务优质。利用法律手段强化竞争机制，贯彻统一规范简化高效的要求。合格的货物和服务投标人提供的所有货物及服务，其来源地均应为中华人民共和国或与中华人民共和国有官方贸易关系的国家或地区。投标人提供的所有货物和服务，其质量技术等特征必须符合国家行业现行的标准及招标人需求。招标人将拒绝接受不合格的货物和服务，由此产生的费用及相关后果均由投标人自行承担。投标人应保证本项目下提供的服务或其任何一部分不会产生因第三方依法享有的专利权商标权或其他知识产权如果投标人不拥有相应的知识产权，则须在报价中包括合法获取该知识产权的相关费用，并在投标文件中附有相关证明文件，如因第三方提出其专利权商标权或其他知识产权的侵权之诉，则一切法律责任由投标人承担。保密招投标双方应分别为对方在投标文件和招标文件中涉及的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担责任。投标方不得将参加此次投标活动的事实进行商业性宣传。不得参与同一招标项目竞争的投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。通知对与本项目有关的通知，招标代理机构将以书面包括书面材料信函传真等，下同或在本次招标公告刊登的媒体上以发布公告的形式，送达所有与通知有关的已领取了招标文件的投标人，传真号码以投标人的登记为准。投标人应于收到通知的当日以书面方式予以回复确认。因投标人登记的传真号码有误传真线路故障或其它任何意外情形，导致所发出的通知延迟送达或无法送达投标人，招标代理机构不承担责任。招标文件的解释权本招标文件的解释权归广州 (略) 所有。招标文件招标文件的组成1投标邀请2投标人须知3招标人需求4评标文件5合同样本6投标文件格式7根据招标文件规定发出的澄清修改及补充文件如有招标文件的澄清招标人或者招标代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改应当在原公告发布媒体上发布澄清更正/变更公告。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人或者招标代理机构应当在投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人不足15日的，招标人或者招标代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。招标人或者招标代理机构将澄清更正/变更公告通知已办理登记并成功获取招标文件的投标人，其投标人在收到澄清或修改更正/变更通知后应按要求以书面形式传真或电子邮件予以确认。如在24小时之内无书面确认则视为同意修改内容，并有责任履行相应的义务。招标人或者招标代理机构发出的澄清或修改更正/变更的内容为招标文件的组成部分，并对投标人具有约束力。投标文件投标文件的编写投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求制作并递交投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性准确性，以确保其投标对招标文件做出实质性响应否则，将拒绝其投标。投标人在投标中提供不真实的材料，无论其材料是否重要，都将直接导致投标文件无效，并承担由此产生的法律责任。投标语言和计量单位投标文件和来往函件应用中文书写，投标人提供的支持文件技术资料和印刷的文献可以用其它语言，但相应内容应附有中文翻译本经公证处公证，以中文为准，计量单位应使用国际公制单位。投标人必须以人民币报价。投标文件中开标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表为准投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。投标文件的组成投标人准备的投标文件应包括第六章 投标文件格式。投标人必须编制完整的投标文件，按上述顺序编制目录及页码并装订成册，内容较多时可以分册装订。各册独立装订的投标文件封面必须加盖投标人单位法定印章，投标文件应骑缝加盖投标人单位公章。投标人代表可由法定代表人负责人或其委托代理人担任。由委托代理人签署的投标文件中，须同时提交由法定代表人负责人签署的有效的授权委托书。投标人必须自行承担因其投标文件的任何错漏而导致的一切后果。投标的修改补充和撤回投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人或招标代理机构。补充修改的内容为投标文件的组成部分。投标总则投标全部投标文件应一式五份，正本1份内装投标文件正本1份，投标文件电子版1份，只限U盘，不留密码，无病毒，内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。，副本4份，并注明正本和副本。如果正本与副本不符，应以正本为准。投标文件应由投标人的合法授权代表正式签署，任何更改如有应由原签署人签字。所有投标文件应在投标截止时间前送达投标开标地点，交予招标代理机构专职负责人，任何迟于这个时间的投标将被拒绝。所有投标文件必须封入密封的信封或包装，在封口上加盖投标人的公章。投标文件的正本内含：投标文件电子版副本唱标信封内含：开标一览表应分别封装，并在每一信封或包装的封面上写明：正本/副本/唱标信封/保证金退还说明收件人名称：广州 (略) 招标编号：GZCQC2303FG03040项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目投标人名称：投标人地址：联 系 人：联系电话：在 年 月 日 时 分投标截止时间前不得开启不足以造成投标文件可从外包装内散出而导致投标文件泄密的，不认定为投标文件未密封。招标代理机构对不可抗力事件造成的投标文件的损坏丢失不承担任何责任。招标代理机构不接受电话传真投标。投标有效期从投标截止日起，投标有效期为90天。在特殊情况下，招标人可于投标有效期日满之前要求投标人同意延长有效日期，要求与答复均应以书面形式。投标人可以拒绝上述要求而其投标保证金不被没收，同意延期的投标人根据原截止日期应负之权利及责任相应也延至新的截止日期。投标保证金本项目不收取投标保证金。开标开标在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行，开标地点为招标文件预先确定的地点。开标由招标代理机构主持，邀请所有投标人参加。开标时，由递交投标文件的前3名投标人或招标人监督代表检查各投标人递交的投标文件的密封情况。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称投标报价等和投标文件的其他主要内容。在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时均当众予以拆封宣读。当投标人少于三家时，则招标失败，招标代理机构将重新招标。招标代理机构将做开标记录，开标记录包括在开标时宣读的全部内容。唱标结束后，如属于唱错或唱漏的，可重新再唱，如属投标人即时修改报价或承诺的，一律拒绝。开标记录表由记录人唱标人投标人法定代表人负责人或其委托代理人和有关人员签字确认。授予合同中标人的确定根据评标委员会评审结果，招标人依法确定中标人。招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标人。在中标结果确定之前评标委员会成员名单应当保密。评标委员会成员工作人员及行政监督部门的工作人员必须遵守评标纪律，不得以任何方式泄露评标情况。任何单位和个人不得非法干预影响评标的过程和结果。中标结果公示招标人确认中标结果后，招标代理机构发布中标结果公示，公示期为3天。中标结果公告中标结果公示完毕后，如无异议则发布中标结果公告。异议和投诉格式请在广州 (略) 网站下载投标人对评标结果有异议或投诉的，可根据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法实施条例及有关法规的规定，向相关部门书面提出，但需对异议或投诉内容的真实性承担责任。潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人或招标代理机构应当自收到异议之日起3日内作出答复。投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标代理机构应当当场作出答复，并制作记录。投标人或者其他利害关系人对中标公告内容有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人或招标代理机构应在收到投标人书面异议之日起3日内作出答复。投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。异议和投诉方式：招标代理机构：广州 (略) 招标代理机构地址： (略) 越秀区沿江中路298号江湾新城A座8楼联系电话：020-*联系人：侯先生传真：020-*邮编：*中标通知书中标结果公告发布的同时，招标代理机构以书面形式向中标人发出依法确认的中标通知书。中标通知书将是合同的一个组成部分，对招标人和中标人具有同等法律效力中标通知书发出后，招标人改变中标结果，或者中标人放弃中标的，均应承担相应的法律责任。招标代理机构在向中标人发出中标通知书的同时，发布招标结果公告，将招标结果通知未中标人。签订合同中标人在收到中标通知书后，应按照中标通知书指定的时间地点，派遣其授权代表与招标人签署合同。合同的组成基于但不限于以下部分：合同招标文件及其澄清补充文件中标人的投标文件及其澄清补充文件中标通知书。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，应当依照招标投标法和中华人民共和国招标投标法实施条例的规定签订书面合同，合同的标的价款质量履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标服务费中标人须向招标代理机构交纳的招标服务费，本项目的招标服务费执行以下价格：1以预算金额作为收费的计算基数2招标服务费按下表所列费率标准采用差额累进计费方式进行计取：预算金额收费标准备注100万元以下1.5%按差额定率累进法计算*万元0.8%*万元0.45%*万元0.25%3招标代理服务收费按差额定率累进法计算。4招标服务费不在投标报价中单列5招标服务费币种与中标通知书的币种相同6中标人在领取中标通知书时，必须按交纳服务费承诺书向招标代理机构直接交纳招标服务费。 第三章 招标人需求 招标人需求说明：1.投标人须对本项目为单位的货物及服务进行整体投标，任何只对其中一部分内容进行的投标都被视为无效投标。2.招标项目内容中打号条款为实质性条款，投标人如有任何一条偏离则导致投标无效。3.项目一览表招标内容完成时间预算金额 (略) 场留用地用地报批服务采购项目自签订合同之日起240天内完成1,300,000.00元4.本项目不得转包。中标人不得将本项目的管理责任转让给第三方。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。一项目基本情况项目位于大源村北部，大源北路西侧，规划调整范围面积64349平方米96.5亩，留用地面积35162平方米52.7亩。二服务内容及工作成果要求一中标人对本项目提供以下包含但不仅限于以下所列技术咨询报建服务工作，中标人的服务内容如下：1完成该留用地项目的项目立项和用地预审建设项目选址意见书等工作2完成项目的规划设计申请，取得区规自部门核发的规划条件的复函3协助招标人向政府申请妥善处理留用地红线范围内的历史建筑，提供相关政府审批的咨询服务4完成该项目的用地报批手续，取得区规自局核发的建设用地规划许可证建设用地批准书等工作。5完成项目的产业导入方案编制和协调工作，推动经区政府招商联席会审议通过6提供项目环境评估及环境评估的政府审批咨询服务。二本项目的服务工作内容分成以下六个阶段进行：1留用地选址阶段1中标人负责配合招标人按区发改部门的要求准备相关资料并递交申请，跟进协调直至协助招标人取得区发改部门核发的建设项目投资备案证。2中标人负责委托测绘单位完成项目的地形图实测勘测定界等工作，并协助招标人按区规自部门的办理项目用地预审和选址的要求准备相关资料并递交申请，直至项目的选址符合土地利用总体规划要求，跟进协调直至招标人取得本项目的建设项目选址意见书及建设用地规划红线图。2规划设计条件阶段1中标人负责协助招标人完成项目的规划条件申请工作，直至取得区规自局核发的规划条件的复函。3完善历史建筑阶段1中标人协助招标人向政府申请妥善处理留用地红线范围的历史建筑问题，提供有关的政府审批咨询服务，完成违法用地处罚。4用地正式报批阶段1中标人负责按照区规自局的要求跟进项目征地方案和预公告，协助部门补充各项资料，申请报批正式工作，并及时跟进区规自局上报上级部门的进度包括跟进区局上报区政府 (略) (略) 政府，直至该项目取得最终出具的用地结案文件。2中标人负责按照区规自局的要求，在协助招标人完成项目的用地结案手续后，按区规自局办理入案的要求准备资料并递交申请，直至协调跟进取得区规自部门核发的建设用地规划许可证和建设用地批准书。5产业导入方案编制与审批阶段1中标人负责委托编制设计单位完成本项目留用地地块产业导入方案，并协助招标人将修改完善后的项目策划方案提交街道区招商工作例会审议，直至项目策划方案通过审定，获得实施批准。6项目环境评估阶段1根据政府要求，负责项目的环境评估及环境评估的政府审批咨询服务。三工作时序和其他约定一中标人在收到招标人提供的完整资料后，按照有关部门的工作规定，马上协助招标人开展该项目规划选址落地规划设计条件申请用地报批产业方案过审环境评估等工作，中标人在完成上述的规划咨询和报建服务工作后，须向招标人提供规划咨询报建成果。二中标人工作进展情况应及时向招标人报告，中标人承诺在工作委托期间尽中标人所能加快项目各项工作的审批进度，预计整个工作完成需要240天即从合同生效之日计起约8个月时间，但如因招标人不及时配合提供相关资料盖章等工作，或出现其他不可抗力因素，完成工作时间应相应顺延。三中标人投入足够的人员跟进和服务本项目，至本项目顺利完成各项服务内容为止。四中标人须提供技术咨询用地报批服务工作至本项目顺利完成各项服务内容为止。四预算金额最高限价及报价要求1最高限价：人民币1,300,000.00元，凡超过最高限价的，一律视为无效报价。2本项目报价采用总价包干的方式，投标人的报价应包括本项目须承担的一切相关费用。如果投标人在中标并签署合同后，或在服务期限内出现的任何遗漏，均由中标人负责，招标人不再支付任何费用。投标人应充分了解本项目的实际及任何其它足以影响投标报价的情况，充分考虑到投标报价的风险。五验收要求招标人按以下列标准和方式对中标人的技术服务工作成果进行验收：1中标人完成技术服务工作的形式：依据招标人需求和招标人要求提交工作成果。2技术服务工作成果的验收标准：成果必须符合行业规范地方通用标准以及招标人需求的要求。3技术服务工作成果的验收方法：满足本项目顺利完成各项服务内容后，由招标人组织验收。4验收的时间和地点：由招标人确定。六付款方式本项目服务费分3期支付，具体如下：1第1期：支付比例50%,项目合同签订后，招标人应在合同签订生效以及具备实施条件后5个工作日内支付合同总金额的50%。2第2期：支付比例40%，中标人提交中期成果，并经招标人组织审查通过后，招标人在收到发票后，5个工作日内向中标人办理支付手续，支付合同总金额的40%。3第3期：支付比例10%，中标人提交最终成果，并经招标人组织验收通过，并完成成果归档后，招标人在收到发票后，5个工作日内向中标人办理支付手续，付清全部余款，即合同总金额的10%。 第四章 评标文件 1说明1.1 概述根据中华人民共和国招标投标法评标委员会和评标方法暂行规定和国家及地方招标有关文件精神，在保证 (略) 场留用地用地报批服务采购项目以下简称项目招标公开公平公正的基础上，结合项目需求，由广州 (略) 制定本评标文件，评标委员会确认。内容包括本次评标的评审过程和方法。1.2 定义招标人： (略) 白云区大源街大源经济联合社。招标代理机构：系指广州 (略) 。2评标须知2.1 关于评标方案1评标委员会的每位成员简称评委应认真地阅读并确认已经正确理解了评标方案2评委如对评标方案有异议，应在评标开始前提出。2.2 关于评标纪律1评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触，不得收受投标人中介人其他利害关系人的财物或者其他好处2评委应本着客观公正的原则独立给出评价意见3评委之间不得相互串通进行评分4评委不得试图影响其他评委的评价意见5评委应关闭通讯工具或设置为震动状态，统一交由工作人员保管。2.3 关于评标责任1评委应在其书面评审意见上签字确认2评委对其所提出的评审意见承担个人责任。2.4 关于回避有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员，如事先不知情的，应在宣读投标人名单及评标纪律后主动提出回避：1是投标人或者投标人主要负责人的近亲属2与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的3曾因在招标评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。2.5 关于保密评标委员会成员和与评标活动有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。前款所称与评标活动有关的工作人员，是指评标委员会成员以外的因参与评标监督工作或者事务性工作而知悉有关评标情况的所有人员。2.6投标文件的澄清1除评标委员会主动要求澄清外，从开标后至授予合同期间，任何投标人均不得就与其投标相关的任何问题与评标委员会联系。在评标过程中，如果投标人试图在投标文件审查澄清比较及授予合同方面向招标人施加任何影响，其投标将被拒绝。2评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清说明或者补正。澄清说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。以书面形式表达并加盖公章的答复经评标委员会认可后，可作为投标文件的一部分参与评标。3评标委员会1依法组建评标委员会。评标委员会由5人单数组成，从专家库随机抽取的专家组成，评委会全部由专家组成。评委会将本着公平公正科学择优的原则，严格按照法律法规和招标文件设定的程序和规则推荐评审结果，任何单位和个人不得非法干预或者影响评标过程和结果。2评标委员会将只对确定为实质上响应招标文件要求的投标，即通过资格符合性评审的投标进行评价和比较，响应的依据是招标文件本身的内容，而不寻求其它证据。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部主要条款条件和规格相符，没有重大偏离的投标。4评标原则4.1 评标工作应依据中华人民共和国招标投标法法以及评标委员会和评标方法暂行规定和地方关于招投标的有关规定，遵循公平公正科学择优的原则。4.2 确定中标人的评标准则是：能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准。评标委员会没有义务必须接受最低报价的投标。4.3 评标委员会有权根据有关规定否决所有投标。5评标方法及流程本次招标的评标方法采用综合评分方法。具体方法及流程如下：5.1开标5.1.1开标在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行，开标地点为招标文件预先确定的地点。5.1.2开标由招标代理机构主持，邀请所有投标人参加。5.1.3开标时，由递交投标文件的前3名投标人及招标人监督代表检查所有投标文件的密封情况。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称投标报价等开标一览表的内容。5.1.4在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时均当众予以拆封宣读。当投标人少于三家时，则招标失败，招标代理机构将重新招标。5.2评标评标分阶段进行：投标文件资格符合性审查和投标文件详细评审。5.2.1 投标文件资格性审查详见资格审查表资格审查：开标结束后，招标人或者招标代理机构应当依法对投标人的资格进行审查，详见资格审查表。对初步被认定为资格审查不合格的，应实行及时告知投标当事人，以让其核证澄清事实。未通过资格审查的投标人，不进入符合性审查。5.2.2 投标文件符合性审查详见符合性审查表符合性审查：评标委员会应当对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，详见符合性审查表，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。评标委员会对初步被认定为符合性审查不合格或无效投标者应实行及时告知，由评标委员会主任或招标人代表将集体意见现场及时告知投标当事人，以让其核证澄清事实。未通过符合性审查的投标人，不进入技术商务和价格评审。1投标文件出现下列情况之一时将被认定为无效投标：1未按照招标文件的规定提交投标保证金的2投标文件未按招标文件要求签署盖章的3不具备招标文件中规定的资格要求的4报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的5投标文件含有招标人不能接受的附加条件的6法律法规和招标文件规定的其他无效情形。2评标过程中投标文件出现下列情况之一时，对该投标文件作废标处理：1投标人以他人的名义投标串通投标以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的具体情形如下：a不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制b不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜c不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人d不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异e不同投标人的投标文件相互混装f不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。2评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。3其他无效情形：1未满足项目的完成时间2投标有效期未为90天3未按规定提交法定代表人证明书/法人授权委托书。被评委会确定为投标文件无效标或废标的，其投标文件即被视为不能通过符合性评审，不得参与技术商务和价格的评审。5.2.3投标文件详细评审详见技术商务价格评审表1在资格符合性审查时，未能通过资格符合性审查被认定为无效投标，只有全部满足资格审查表和符合性审查表所列各项要求的投标才是有效投标，只要不满足资格符合性条款中所列各项要求之一的，将被认定为无效投标。2当通过资格符合性审查的投标人多于或等于三家时，按照评标程序的规定和依据评分标准以及各项权重符合性审查结果，各位评委单独就每个投标人的技术商务价格进行评审和比较，评出其技术评分商务评分和价格评分。将技术得分商务得分和价格得分相加得出总分，并按总分高低排出名次。评标委员会依据得分情况推荐出第一中标侯选人一名，第二中标侯选人一名。3当通过资格符合性审查的投标人少于三家时，评标委员会否决所有投标文件，提请依法重新招标。6评分标准和权重6.1 评分标准评委对投标文件的技术及商务响应情况进行评分。技术商务价格评分应分别考虑下列因素：6.1.1 技术商务评审评审内容详见技术商务响应评审表，技术商务得分为各评委评分的算术平均值四舍五入保留两位小数6.1.2 价格的开启核准和评分评标委员会详细分析核准价格表，检查其是否存在计算上或累加上的算术错误，修正错误的原则如下：投标文件中开标一览表报价表内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表报价表为准大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照投标人的澄清说明或者补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签字。投标人的澄清说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。供货范围包括设备和服务缺漏项的调整，其调整价格为该项在其他有效投标中的最高报价。评标委员会将按照上述修正错误的方法调整投标文件中投标报价，调整后的价格对投标人具有约束力。如果投标人不接受修正后的投标价格，则其投标将被拒绝。价格评分：取通过资格符合性审查经过评标委员会修正及价格扣除后的所有投标人中最低的投标价格作为基准价格。计算公式四舍五入保留两位小数：价格评分 基准价格经修正的投标报价100价格得分价格评分价格部分权重。6.2 权重分配评分项目技术部分商务部分价格部分权重50%40%10%满分50分40分10分6.3 综合得分综合得分技术得分商务得分价格得分7定标和授标7.1综合得分相同时按下列顺序排出名次，首先按技术得分由高到低顺序排列最后商务得分由高到低顺序排列。7.2评标委员会根据投标人最终得分高低排定名次。评标委员会将综合得分排名第一名的投标人推荐给招标人作为第一中标候选人，综合得分排名第二名的投标人为第二中标候选人。7.3招标人在评标报告确定的中标候选人名单中按顺序确定中标人。7.4中标人拒绝与招标人签订合同的，招标人可以按照评审报告推荐的中标或者成交候选人名单排序，确定下一候选人为中标人，也可以重新开展招标活动。8附表附表1 资格符合性审查表附表2 技术响应性评审表附表3 商务响应性评审表附表4 价格响应性评审表 附表1 资格符合性审查表项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目 招标编号：GZCQC2303FG03040 日期： 年 月 日序号评审内容1是否满足投标人资格要求2是否满足项目的完成时间要求3是否符合招标文件的签署盖章要求4投标有效期是否为90天5是否按规定提交法定代表人证明书/法人授权委托书6投标报价是否固定唯一，且投标报价没有超过最高限价7评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理8投标文件是否满足招标人需求的要求，且没有重大偏离须满足带条款9投标文件是否没有招标文件中规定的其它无效投标条款的10按有关法律法规规章是否不属于投标无效的结 论注：结论栏中填写通过表示该投标人投标文件符合招标文件资格要求，不通过表示该投标人投标文件不符合招标文件资格要求 附表2 技术响应性评审表项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号：GZCQC2303FG03040 日期： 年 月 日序号评审分项分值评分标准1对项目背景和相关基础情况的理解与掌握15分根据投标人对本项目背景和相关基础情况的理解与掌握情况进行评审：1理解和掌握非常准确熟悉深入的，得15分2理解和掌握较准确不够熟悉深入的，得10分3理解和掌握不准确，较浅的，得5分4未提供或偏差太大的，得0分。2对相关政策的了解程度15分根据投标人对本项目的相关政策了解与掌握情况进行评审：1了解清晰，对相关政策理解准确的，得15分2了解较清晰，对相关政策理解较准确的，得10分3了解不清晰，对相关政策理解不准确的，得5分4未提供或偏差太大的，得0分。3计划安排方案的合理性10分根据投标人对本项目的时间计划进度安排的合理程度进行评审：1时间进度安排科学紧凑，满足招标需求，得10分2时间进度安排较科学紧凑，较满足招标需求，得7分3时间进度安排不够科学紧凑，不满足招标需求，得4分。4未提供的，得0分。4质量保障措施10分根据投标人针对本项目提出质量保证措施情况进行评审：1质量保障措施针对性和可操作性强，方案内容具体合理，得10分2质量保障措施针对性和可操作性较强，方案内容比较具体基本合理，得7分3质量保障措施针对性和可操作性低，方案内容不具体不合理，得4分。4未提供或偏差太大的，得0分。小计50分 附表3 商务响应性评审表项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号：GZCQC2303FG03040 日期： 年 月 日序号评审分项分值评分标准1同类项目业绩4分投标人自2019年以来承接的同类项目业绩，每个业绩得2分，最高得4分。注：须提供合同复印件作为证明材料，未提供相关证明材料的，该项业绩不计分。2企业认证情况10分投标人具备以下认证证书：1质量管理体系认证证书，得2分2环境管理体系认证证书，得2分3职业健康安全管理体系认证证书，得2分4服务质量评价体系认证证书，得2分5履约能力评价体系认证证书，得2分。注：需提供有效期内证书复印件或有效的网络查询途径并加盖公章，否则不得分。3企业信誉情况6分投标人获得由政府部门颁发的企业信誉证书，每项得3分，本项最高得6分。注：需提供证明文件或有效的网络查询途径并加盖公章，否则不得分。3项目负责人情况8分投标人拟派项目负责人： (略) 规划或建筑专业高级工程师职称，得4分2 (略) 城乡规划师资格的，得4分。注：需提供上述项目负责人的职称证资格证及外部证明材料投标人为对应人员缴纳的本项目投标截止日之前6个月内任意一个月的投保单或社会保险参保人员证明或单位代缴个人所得税税单或劳动合同复印件或扫描件作为评审资料，否则不得分。4其他服务人员情况6分投标人承诺投入足够的人员跟进和服务本项目，至本项目顺利完成各项服务内容为止。，提供承诺函的得6分，不提供不得分。注：需提供承诺函，格式自定。5对非重大违法违规记录的扣分6分以信用中国http://**.cn网站为查询渠道：对列入行政处罚或经营异常的供应商每一条记录扣1分，最高扣6分。如查询结果显示没有相关记录，视为没有上述非重大违法违规记录，则不扣分。以磋商小组于评审时在上述网站查询结果为准，磋商小组应将上述记录查询情况截图存档。小计40分 附表4 价格响应性评审表项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号： GZCQC2303FG03040 日期： 年 月 日有效投标人序号及简称评审分项价格得分投标报价评标基准价经评审的投标报价基准价取通过资格符合性审查经过评标委员会修正及价格扣除后的所有投标人中最低的投标价格价格得分评标基准价投标报价价格部分权重100 第五章 合同样本 注：本合同条款仅供参考，**双方可根据实际情况进行补充。合 同样本* 方： 电 话： 　 传 真： 住 所：* 方： 电 话： 传 真： 住 所： 项目名称： 项目编号： 按照中华人民共和国民法典和中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法实施条例及其他有关法律法规的规定*方招标文件和*方投标文件，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，结合本项目具体情况，经双方协商达成一致意见，签订本合同，共同遵守如下条款：合同金额本项目合同金额为大写：元元服务范围　　*方聘请*方提供以下服务：　　1本合同项下的服务指。　　23*方*方的权利和义务　　一*方的权利和义务二*方的权利和义务完成时间自 年 月 日至 年 月 日止。付款方式按招标文件的第三章 招标人需求中对应要求执行。争端的解决合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，**双方一致同意向*方所 (略) 提起诉讼。不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。税费在中国境内外发生的与本合同执行有关的一切税费均由*方负担。其它1本合同所有附件采购文件投标文件中标通知书均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件包括会议纪要补充协议往来信函即成为本合同的有效组成部分。3如一方地址电话传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。4除*方事先书面同意外，*方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。合同生效：1合同自**双方法人代表或其授权代表签字盖章之日起生效。2合同*式 份，其中**双方各执 份，招标代理机构执 * 份。*方盖章： *方盖章：代表： 代表：签定地点：签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日开户名称：银行账号：开户行： 第六章 投标文件格式 格式1 投标书致：广州 (略) 根据 (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号：GZCQC2303FG03040的招标文件要求，全名及职务经正式授权并以投标人投标人名称地址的名义投标。签字代表在此声明并同意：我们愿意遵守招标文件的各项规定，自愿参加投标，并已清楚招标文件的要求及有关文件规定，并严格按照招标文件的规定履行全部责任和义务。我们同意本投标自投标截止之日起90天内有效。如果我们的投标被接受，则直至合同生效时止，本投标始终有效。我们已经详细地阅读并完全明白了全部招标文件及附件，包括澄清如有及参考文件，我们完全理解本招标文件的要求，我们同意放弃对招标文件提出不明或误解的一切权力。我们同意提供招标代理机构与评标委员会要求的有关投标的一切数据或资料。如果我们未对招标文件全部要求作出实质性响应，则完全同意并接受按无效投标处理。我们在投标时已明确获知招标人有权根据实际情况，调整合同中规定的相关内容，在此我们承诺，如果我们获得中标资格，将无条件接受招标人的调整方案。我们证明提交的一切文件，无论是原件还是复印件均为准确真实有效完整的，绝无任何虚假伪造或者夸大。我们在此郑重承诺：在本次招标活动中，如有违法违规弄虚作假行为，所造成的损失不良后果及法律责任， (略) 企业承担。我们是依法注册的法人，在法律财务及运作上完全独立于招标人和广州 (略) 招标代理机构。所有有关本次投标的函电请寄： 投标人地址 法定代表人或授权代表签名或盖章：投标人名称盖章：电话： 传真： 邮编： 格式2 开标一览表项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号：GZCQC2303FG03040投标人名称投标报价元完成时间投标人全称盖公章： 法定代表人或授权代表签名或盖章： 日 期： 年 月 日 注：1此表一式两份，一份装在单独的唱标信封内密封，封口盖公章另一份装订在投标文件正本中2对含糊不清或不确定的报价将视为无效报价。 格式3 详细报价1报价为所投项目的执行价格，包含第三章 招标人需求所述的全部内容所需费用。如果中标人在成交并签署合同后，在项目实施过程中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，招标人将不再支付任何费用。2请投标人进行详细的报价分析。格式自定 格式4 法定代表人证明书 同志，现任我单位 职务，为法定代表人，特此证明。签发日期： 有效期限： 单位盖章： 附：代表人性别：年龄：身份证号码：营业执照注册号：经营范围：法定代表人居民身份证复印件粘贴处正反面 格式5 法定代表人授权委托书本授权书声明：注册于国家或地区的投标人名称在下面签字的法定代表 (略) 授权单位名称的在下面签字的授权 (略) 的合法代理人，就招标编号为GZCQC2303FG03040的 (略) 场留用地用地报批服务采购项目的货物和服务的投标和合同执行，作 (略) 的名义处理一切与之有关的事宜。本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。单位名称加盖公章：地址：法定代表人签名或盖章：职务：投标代表人被授权人签名或盖章：职务：被授权人授权代表居民身份证复印件粘贴处正反面 格式6 实质性响应一览表项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号：GZCQC2303FG03040说明：投标人必须对应招标文件带的实质性条款逐条应答并按要求填写下表。序号条款响应情况完全响应/正偏离/负偏离偏离说明查阅指引1见第 页2见第 页见第 页注：此表可延长。投标人全称盖公章： 法定代表人或授权代表签名或盖章： 日 期： 年 月 日 格式7 投标资格情况表资格条件要求内容或数据查阅指引具有独立承担民事责任能力营业执照在有效期内： 分公司投标的： (略) 授权： 。见第 页具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供2021年或2022年度经审计的财务状况报告复印件如2022年成立不满一年的企业，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件，或银行出具的资信证明材料复印件见第 页具有履行合同所必需的设备和专业技术能力提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明见第 页有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供近半年任意一个月的依法缴纳税收的证明纳税凭证复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税见第 页提供近半年任意一个月的依法缴纳社会保险的证明缴费凭证复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金见第 页参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供参加招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。见第 页法律行政法规规定的其他条件提供符合法律行政法规规定的其他条件的书面声明。见第 页公平竞争承诺书原件请提供。见第 页本项目不接受联合体投标见第 页注：1请投标人正确填写本表，并附上相关的证明材料。其内容或数据应与对应的证明资料相符，如有不一致，以证明材料为准。2如某些项目是作为评分依据的，其内容或数据与对应的证明资料不一致，可能导致该项的得分为0分。3如投标人具备对应内容则在 中打或在 上填写数据。如不具备则在 或 上打/。 格式8 投标人商务情况表序号评审项目内容或数据查阅指引1同类项目业绩自2019年以来承接的同类项目业绩同类项目业绩的服务内容需包含本项目服务内容： 个业绩。见第 至 页详见8.12企业认证情况1质量管理体系认证证书： 2环境管理体系认证证书： 3职业健康安全管理体系认证证书： 4服务质量评价体系认证证书： 5履约能力评价体系认证证书： 。见第 至 页详见8.23企业信誉情况获得由政府部门颁发的企业信誉证书： 项。见第 至 页详见8.24项目负责人情况拟派项目负责人： (略) 规划或建筑专业高级工程师职称： 2 (略) 城乡规划师资格： 。见第 至 页详见8.35其他服务人员情况承诺函： 。见第 至 页6对非重大违法违规记录的扣分以信用中国http://**.cn网站为查询渠道：列入行政处罚或经营异常的： 条记录。见第 至 页7投标人认为其它有必要提供的材料。见第 至 页注：1请投标人正确填写本表，并附上相关的证明材料。其内容或数据应与对应的证明资料相符，如有不一致，以证明材料为准。2如某些项目是作为评分依据的，其内容或数据与对应的证明资料不一致，可能导致该项的得分为0分。3如投标人具备对应内容则在 中打或在 上填写数据。如不具备则在 或 上打/。 8.1 同类项目业绩经验项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号：GZCQC2303FG03040序号项目名称业主名称项目内容合同总价完成时间注：须按评审要求提供相关文件，否则无效。投标人全称盖公章：法定代表人或授权代表签名或盖章：日 期： 年 月 日 8.2 证书情况项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号：GZCQC2303FG03040序号名称发证单位有效期限12345此表可延长注：须按评审要求提供相关文件，否则无效。投标人全称盖公章：法定代表人或授权代表签名或盖章：日 期： 年 月 日 8.3 拟派项目负责人情况项目名称： (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号：GZCQC2303FG03040姓名性别年龄职务职称学历专业参加工作时间从事相关工作年限项目负责人的资质获奖情况此表可延长注：须按评审要求提供相关文件，否则无效。投标人全称盖公章：法定代表人或授权代表签名或盖章：日 期： 年 月 日 格式9 投标人技术情况表序号评审项目内容或数据查阅指引1对项目背景和相关基础情况的理解与掌握请描述。见第 至 页2对相关政策的了解程度请描述。见第 至 页3计划安排方案的合理性请描述。见第 至 页4质量保障措施请描述。见第 至 页5投标人认为其它有必要提供的材料。见第 至 页注：1请投标人正确填写本表，并附上相关的证明材料。其内容或数据应与对应的证明资料相符，如有不一致，以证明材料为准。2如某些项目是作为评分依据的，其内容或数据与对应的证明资料不一致，可能导致该项的得分为0分。3如投标人具备对应内容则在 中打或在 上填写数据。如不具备则在 或 上打/。 格式10 招标人需求响应差异表说明：1投标人必须对应招标文件的第三章 招标人需求条款逐条应答并按要求填写下表。2对完全响应的条目在下表相应列中标注。对有偏离的条目在下表相应列中标注，并简述偏离内容。序号招标人需求条目完全响应有偏离偏离简述123注：请投标人逐一响应。投标人全称盖公章：法定代表人或授权代表签名或盖章：日 期： 年 月 日 格式11 交纳服务费承诺书招标代理服务费承诺书致：广州 (略) (略) 组织的 (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号：GZCQC2303FG03040招标项目中获中标，我方保证在收到缴费通知后五个工作日内，按照招 (略) 交纳招标代理服务费。我方如违约，愿凭贵公司开出的违约通知，按上述承诺金额的200在我方提交的投标保证金保函及招标人与我方签订的中标合同的货款中扣付，并在此同意和要求投标保函开立银行及招标人应广州 (略) 的要求办理支付手续。特此承诺投标人法定名称公章投标人法定地址：法定代表人或授权代表签名或盖章：电 话：传 真：承诺日期： 年 月 日 格式12 投标人资格声明函投标人资格声明函广州 (略) ：关于贵公司　　　年　　月　　日发布 (略) 场留用地用地报批服务采购项目招标编号：GZCQC2303FG03040的招标公告，我公司愿意参加投标，并声明：本公司具有履行合同所必需的设备和专业技术能力参加招标投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，三年内无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的终止纠纷争议仲裁和诉讼记录，无被责令停业或暂停投标记录，无经济方面的犯罪或严重违法记录，无发生过重大安全事故或责任事故。提交的相关证明文件是准确真实完整有效的，并已清楚招标文件的要求及有关文件规定。并承诺在本次招标活动中，如有违法违规弄虚作假行为，所造成的损失不良后果及法律责任， (略) 企业承担。特此声明单位名称：　　　　　　　　　　　　　　法定代表人或授权代表签名或盖章：单位地址：　　　　　　　　　　　　　　单位公章：邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　日期：联系电话： 格式13 公平竞争承诺书 (略) 郑重承诺：本公司保证所提交的相关资质文件和证明材料的真实性，有良好的历史诚信记录，并将依法参与 (略) 场留用地用地报批服务采购项目的公平竞争，不以任何不正当行为谋取不当利益，否则承担相应的法律责任。公司名称，加盖公章时间： 年 月 日90