天海吉祥花园A区、瑞祥花园商品房营销策划及销售

代理服务项目招标公告

一、项目基本情况

1.1 招标编号：XZZB-XZJT-23007

1.2 项目名称：天海吉祥花园A区、瑞祥花园商品房营销策划及销售代理服务项目

1.3 项目地点： (略) 城关区天海吉祥花园A区、天海瑞祥花园

1.4 资金来源：企业自筹

1.5 最高限价金额：不超过总销售回款额3%的代理佣金，超过最高限价的投标按无效投标处理（佣金最终按照发包方制定的＜销售任务完成时间及结算明细＞的具体结算要求进行结算）。

1.6 招标范围：本次招标范围为天海吉祥花园A区、瑞祥花园项目商品房的可售单元（具体数量以合同数为准）的销售策划、广告设计、项目推广、销售代理、售后服务等内容（详见合同）。

1.7 合同履行期限：按招标人要求完成项目（具体以合同签订为准）。

1.8 招标方式：公开

1.9 本项目不接受联合体投标。

二、项目概况

2.1 天海吉祥花园A区项目总占地面积85344平方米，总建筑面积为15.24万平方米，开发住宅541套，其中拟用于天海国际广场项目搬迁职工住宅220套，销售房源321套，现剩余房源106套未销售，房屋总销售额约3.3亿元。

2.2 天海瑞祥花园项目总占地面积20639平方米，总建筑面积7.4万平方米，开发高层住宅383套，现剩余房源345套未销售，房屋总销售额约6.36亿元。

2.3 两个项目合计销售额约为9.66亿元，具体销售金额以合同签订数据为准。

三、投标人的资格要求

3.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

3.1.1具有独立承担民事责任的能力；

3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.1.6法律、行政法规规定的其他条件。

3.2落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购项目。

3.3本项目的特定资格要求：无。

四、获取招标文件

4.1获取时间：2023年5月6日至2023年5月11日，每日上午9时30分-12时30分，下午15时30分-18时00分；

4.2获取地点：西 (略) （ (略) 城关区北京西路250号庆华圣洁加油站旁）；

4.3 获取方式：线下报名并获取招标文件；

报名时须提供授权委托书原件、经办人身份证原件及身份证彩色扫描件、有效的营业执照（彩色复印件）、经办人所在企业单位近6个月社保（社保机构出具的社保证明材料）购买招标文件。

4.4 招标文件每套售价1000元（过期不售，售后不退）。

五、投标文件的递交及相关事宜

5.1 投标文件递交截止时间（开标时间）：2023年5月26日10时00分（北京时间）

5.2 投标人应于2023年5月26日10时00分前将投标文件递交至西藏天海宾馆4楼会议室（ (略) 城关区天海路6号）。

5.3 逾期未送达或者未送达指定地点或未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

六、开启时间及地点

6.1 时间：2023年5月26日10时00分（北京时间）

6.2 地点：西藏天海宾馆4楼会议室（ (略) 城关区天海路6号）。

七、发布公告的媒介及期限

本次公告同时在《西藏自治区政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜

投标人应随时关注招标人在《西藏自治区政府采购网》发出的文件澄清或更正等补遗通知内容，如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自行承担。

九、联系方式

招 标 人：西藏 (略)

地 址： (略) 城关区区直工委路1号

邮政编码：*

联 系 人：罗先生

联系电话：*

招标代理机构：西 (略)

地 址： (略) 城关区北京西路250号

邮 政 编 码：*

联 系 人：许女士

联 系 电 话：*

2023年5月6日

天海吉祥花园A区、瑞祥花园商品房营销策划及销售

代理服务项目招标公告

一、项目基本情况

1.1 招标编号：XZZB-XZJT-23007

1.2 项目名称：天海吉祥花园A区、瑞祥花园商品房营销策划及销售代理服务项目

1.3 项目地点： (略) 城关区天海吉祥花园A区、天海瑞祥花园

1.4 资金来源：企业自筹

1.5 最高限价金额：不超过总销售回款额3%的代理佣金，超过最高限价的投标按无效投标处理（佣金最终按照发包方制定的＜销售任务完成时间及结算明细＞的具体结算要求进行结算）。

1.6 招标范围：本次招标范围为天海吉祥花园A区、瑞祥花园项目商品房的可售单元（具体数量以合同数为准）的销售策划、广告设计、项目推广、销售代理、售后服务等内容（详见合同）。

1.7 合同履行期限：按招标人要求完成项目（具体以合同签订为准）。

1.8 招标方式：公开

1.9 本项目不接受联合体投标。

二、项目概况

2.1 天海吉祥花园A区项目总占地面积85344平方米，总建筑面积为15.24万平方米，开发住宅541套，其中拟用于天海国际广场项目搬迁职工住宅220套，销售房源321套，现剩余房源106套未销售，房屋总销售额约3.3亿元。

2.2 天海瑞祥花园项目总占地面积20639平方米，总建筑面积7.4万平方米，开发高层住宅383套，现剩余房源345套未销售，房屋总销售额约6.36亿元。

2.3 两个项目合计销售额约为9.66亿元，具体销售金额以合同签订数据为准。

三、投标人的资格要求

3.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

3.1.1具有独立承担民事责任的能力；

3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.1.6法律、行政法规规定的其他条件。

3.2落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购项目。

3.3本项目的特定资格要求：无。

四、获取招标文件

4.1获取时间：2023年5月6日至2023年5月11日，每日上午9时30分-12时30分，下午15时30分-18时00分；

4.2获取地点：西 (略) （ (略) 城关区北京西路250号庆华圣洁加油站旁）；

4.3 获取方式：线下报名并获取招标文件；

报名时须提供授权委托书原件、经办人身份证原件及身份证彩色扫描件、有效的营业执照（彩色复印件）、经办人所在企业单位近6个月社保（社保机构出具的社保证明材料）购买招标文件。

4.4 招标文件每套售价1000元（过期不售，售后不退）。

五、投标文件的递交及相关事宜

5.1 投标文件递交截止时间（开标时间）：2023年5月26日10时00分（北京时间）

5.2 投标人应于2023年5月26日10时00分前将投标文件递交至西藏天海宾馆4楼会议室（ (略) 城关区天海路6号）。

5.3 逾期未送达或者未送达指定地点或未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

六、开启时间及地点

6.1 时间：2023年5月26日10时00分（北京时间）

6.2 地点：西藏天海宾馆4楼会议室（ (略) 城关区天海路6号）。

七、发布公告的媒介及期限

本次公告同时在《西藏自治区政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜

投标人应随时关注招标人在《西藏自治区政府采购网》发出的文件澄清或更正等补遗通知内容，如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自行承担。

九、联系方式

招 标 人：西藏 (略)

地 址： (略) 城关区区直工委路1号

邮政编码：*

联 系 人：罗先生

联系电话：*

招标代理机构：西 (略)

地 址： (略) 城关区北京西路250号

邮 政 编 码：*

联 系 人：许女士

联 系 电 话：*

2023年5月6日