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云麟阁可视化数字地产展示平台采购询比采购公告
招标编号：闽建信漳2023招 010 号

项目所在地区： (略) , (略) ,诏安县
一招标条件
本云麟阁可视化数字地产展示平台采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为国有资金 75 万元私有资金 0 万元境外资金 0 万元自筹资金 0 万元外国政府及
企业投资 0 万元其他资金 0，招标人为漳州 (略) 。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：云麟阁占地总用地面积 54557.8 ，总建筑面积 20.6 万，规划建设集高层住
宅多层住宅办公写字楼商业配套等功能于一体的精品社区项目。为更好地展示区位特
点规划布局样板户型和园林特色等内容，给客户及购房者更直观的楼盘体验，丰富项目
销售渠道，提升楼盘销售效率和用户体验度，计划运用三维建模与数字孪生技术对项目进行
数字化赋能，形成一套可视化数字地产展示平台。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)云麟阁可视化数字地产展示平台采购
三投标人资格要求
(001 云麟阁可视化数字地产展示平台采购)的投标人资格能力要求：1 资质要求：
须具有独立法人资格并具备有效的企业法人营业执照，其工商营业执照经营范围应包含软件
开发。
2 财务要求：供应商应提供 2022 年度经会计事务所或审计机构审计的近年财务会计报
表复印件，包括资产负债表现金流量表利润表等或者提供开户许可证和投标截止时间前
三个月内基本开户银行出具的资信证明。
3 业绩要求： /
4 信誉要求： 供应商参加采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面
声明。 供应商参与投标时需提供近三年内供应商单位法定代表人无行贿犯罪行为记录
承诺函格式自拟。
5 承担本项目的主要人员要求： /。
6 其他要求： /。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 05 月 09 日 08 时 00 分到 2023 年 05 月 11 日 17 时 30 分
获取方式：有意参加询比采购活动的单位，请于 2023 年 5 月 9 日至 2023 年 5 月 11
日，每日上午 08：30 时至 12:00 时，下午 14:30 时至 17:30 时(北京时间，下同)，在 漳
州市龙文区特房锦绣碧湖财富中心 A 座 603 室 购买采购文件。邮购采购文件的，需另加手
续费(含邮费) / 元。釆购人在收到邮购款(含手续费)后 2 日内寄送，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 05 月 15 日 09 时 30 分
递交方式： (略) 龙文区特房锦绣碧湖财富中心 A 座 603 室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 05 月 15 日 09 时 30 分
开标地点： (略) 龙文区特房锦绣碧湖财富中心 A 座 603 室
七其他
云麟阁可视化数字地产展示平台采购询比采购公告
云麟阁可视化数字地产展示平台采购已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活
动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称： 云麟阁可视化数字地产展示平台采购
1.2 采购人： 漳州 (略)
1.3 釆购代理机构： (略) 建信 (略)
1.4 釆购项目资金落实情况： 已落实
1.5 采购项目概况：云麟阁占地总用地面积 54557.8 ，总建筑面积 20.6 万，规划建设
集高层住宅多层住宅办公写字楼商业配套等功能于一体的精品社区项目。为更好地展
示区位特点规划布局样板户型和园林特色等内容，给客户及购房者更直观的楼盘体验，
丰富项目销售渠道，提升楼盘销售效率和用户体验度，计划运用三维建模与数字孪生技术对
项目进行数字化赋能，形成一套可视化数字地产展示平台。
1.6 成交供应商数量及成交份额：
一家
家，成交份额：第一名： 第二名： 第三名：
2 采购范围及相关要求B
2.1 采购范围：一线下系统建设：整体系统采用 Client/Server 架构即客户端/服务器
结构，运用三维建模与数字孪生技术对项目进行数字化还原其中通过采集项目地周边地理
相关数据，1:1 还原整个范围地形地貌周边建筑风景等情况，并通过虚拟现实技术将未
来建成的三维场景进行精细化还原，并融入到真实场景当中，同时导入项目相关数据，形成
一套可视化数字地产展示平台非全景系统。该数字地产展示平台编程的引擎必须具备时
光迹追踪HDR 光照虚拟位移等新技术。二线上系统建设：在线下系统的基础上进行
简化制作，采用 Browser/Server 架构即浏览器/服务器结构，融入线下系统的相关重点内容，
于 web 端通过虚拟现实技术还原整体项目的内容。并且适配通信网络，使用户可以使用手机
电脑平板等终端网络设备即可查看该项目情况。三沉浸式漫游体验：在线下系统的基
础上于实地售楼大厅中采购相关 VR 设备以及屏幕和电脑，用于可视化数字地产展示平台的
演示。
2.2 交货期：合同签订后 90 个工作日内交付具体详见第五章采购需求。
2.3 交货地点：诏安县江滨新区。
2.4 货物质量标准或主要技术性能指标： 详见第五章采购需求。
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
1 资质要求：须具有独立法人资格并具备有效的企业法人营业执照，其工商营业执照经
营范围应包含软件开发。
2 财务要求：供应商应提供 2022 年度经会计事务所或审计机构审计的近年财务会计报
表复印件，包括资产负债表现金流量表利润表等或者提供开户许可证和投标截止时间前
三个月内基本开户银行出具的资信证明。
3 业绩要求： /
4 信誉要求： 供应商参加采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面
声明。 供应商参与投标时需提供近三年内供应商单位法定代表人无行贿犯罪行为记录
承诺函格式自拟。
5 承担本项目的主要人员要求： /。
6 其他要求： /。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
1 处于被责令停产停业暂扣或者吊销执照暂扣或者吊销许可证吊销资质证书状态
2 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
3 其他： /
3.3 本次采购 不接受 联合体。
4 采购文件的获取
4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于 2023 年 5 月 9 日至 2023 年 5 月 11 日，每日上午
08：30 时至 12:00 时，下午 14:30 时至 17:30 时(北京时间，下同)，在 (略) 龙文区特房
锦绣碧湖财富中心 A 座 603 室 购买采购文件。邮购采购文件的，需另加手续费(含邮费) /
元。釆购人在收到邮购款(含手续费)后 2 日内寄送，售后不退。
5 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间为 2023 年 5 月 15 日 09 时 30 分，地点为 (略) 龙文区特房
锦绣碧湖财富中心 A 座 603 室 。
5.2 逾期送达的未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6 响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所
有供应商的法定代表人单位负责人或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参
加开启会议的，视为默认开启结果。
7 发布公告的媒介
本询比釆购公告在中国招标投标公共服务平台http://**
漳州城投集团招标采购网http://**上发布。
8 其他
8.1 合同方式：固定总价加风险包干
8.2 最高限价：本项目最高限价为人民币 75 万元。供应商承诺报价不得高于最高限价，否
则其响应文件将被视为无效。
8.3 评审办法：采用综合评分法。
8.4响应保证金：
本项目响应保证金为人民币*万*仟元整15000.00
提交方式：响应保证金以现金转账或电汇的方式提交。
响应保证金提交时间：供应商须于 2023 年 5 月 12 日北京时间 12:00 时前提交。
响应保证金账户信息：
户名：漳州 (略)
开户行： (略) 诏安支行
账号：*。
9 联系方式
采购人：漳州 (略) 采购代理机构： (略) 建信 (略)
地址： (略) 龙文区下洲城投 地址： (略) 龙文区特房锦绣碧湖财富中心 A
办公楼 301 室 座 603 室
邮政编码： * 邮政编码： *
联系人： 小王 联系人： 小柯小朱
电 话： 0596-* 电 话： 0596-*
八监督部门
本招标项目的监督部门为漳州 (略) 。
九联系方式
招 标 人：漳州 (略)
地 址： (略) 龙文区下洲城投办公楼 301 室
联 系 人：小王
电 话：0596-*
电子邮件：/
招标代理机构： (略) 建信 (略)
地 址： (略) 龙文区特房锦绣碧湖财富中心 A 座 603 室
联 系 人： 小柯小朱
电 话： 0596-*
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
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云麟阁可视化数字地产展示平台采购询比采购公告
招标编号：闽建信漳2023招 010 号

项目所在地区： (略) , (略) ,诏安县
一招标条件
本云麟阁可视化数字地产展示平台采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为国有资金 75 万元私有资金 0 万元境外资金 0 万元自筹资金 0 万元外国政府及
企业投资 0 万元其他资金 0，招标人为漳州 (略) 。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：云麟阁占地总用地面积 54557.8 ，总建筑面积 20.6 万，规划建设集高层住
宅多层住宅办公写字楼商业配套等功能于一体的精品社区项目。为更好地展示区位特
点规划布局样板户型和园林特色等内容，给客户及购房者更直观的楼盘体验，丰富项目
销售渠道，提升楼盘销售效率和用户体验度，计划运用三维建模与数字孪生技术对项目进行
数字化赋能，形成一套可视化数字地产展示平台。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)云麟阁可视化数字地产展示平台采购
三投标人资格要求
(001 云麟阁可视化数字地产展示平台采购)的投标人资格能力要求：1 资质要求：
须具有独立法人资格并具备有效的企业法人营业执照，其工商营业执照经营范围应包含软件
开发。
2 财务要求：供应商应提供 2022 年度经会计事务所或审计机构审计的近年财务会计报
表复印件，包括资产负债表现金流量表利润表等或者提供开户许可证和投标截止时间前
三个月内基本开户银行出具的资信证明。
3 业绩要求： /
4 信誉要求： 供应商参加采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面
声明。 供应商参与投标时需提供近三年内供应商单位法定代表人无行贿犯罪行为记录
承诺函格式自拟。
5 承担本项目的主要人员要求： /。
6 其他要求： /。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 05 月 09 日 08 时 00 分到 2023 年 05 月 11 日 17 时 30 分
获取方式：有意参加询比采购活动的单位，请于 2023 年 5 月 9 日至 2023 年 5 月 11
日，每日上午 08：30 时至 12:00 时，下午 14:30 时至 17:30 时(北京时间，下同)，在 漳
州市龙文区特房锦绣碧湖财富中心 A 座 603 室 购买采购文件。邮购采购文件的，需另加手
续费(含邮费) / 元。釆购人在收到邮购款(含手续费)后 2 日内寄送，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 05 月 15 日 09 时 30 分
递交方式： (略) 龙文区特房锦绣碧湖财富中心 A 座 603 室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 05 月 15 日 09 时 30 分
开标地点： (略) 龙文区特房锦绣碧湖财富中心 A 座 603 室
七其他
云麟阁可视化数字地产展示平台采购询比采购公告
云麟阁可视化数字地产展示平台采购已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活
动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称： 云麟阁可视化数字地产展示平台采购
1.2 采购人： 漳州 (略)
1.3 釆购代理机构： (略) 建信 (略)
1.4 釆购项目资金落实情况： 已落实
1.5 采购项目概况：云麟阁占地总用地面积 54557.8 ，总建筑面积 20.6 万，规划建设
集高层住宅多层住宅办公写字楼商业配套等功能于一体的精品社区项目。为更好地展
示区位特点规划布局样板户型和园林特色等内容，给客户及购房者更直观的楼盘体验，
丰富项目销售渠道，提升楼盘销售效率和用户体验度，计划运用三维建模与数字孪生技术对
项目进行数字化赋能，形成一套可视化数字地产展示平台。
1.6 成交供应商数量及成交份额：
一家
家，成交份额：第一名： 第二名： 第三名：
2 采购范围及相关要求B
2.1 采购范围：一线下系统建设：整体系统采用 Client/Server 架构即客户端/服务器
结构，运用三维建模与数字孪生技术对项目进行数字化还原其中通过采集项目地周边地理
相关数据，1:1 还原整个范围地形地貌周边建筑风景等情况，并通过虚拟现实技术将未
来建成的三维场景进行精细化还原，并融入到真实场景当中，同时导入项目相关数据，形成
一套可视化数字地产展示平台非全景系统。该数字地产展示平台编程的引擎必须具备时
光迹追踪HDR 光照虚拟位移等新技术。二线上系统建设：在线下系统的基础上进行
简化制作，采用 Browser/Server 架构即浏览器/服务器结构，融入线下系统的相关重点内容，
于 web 端通过虚拟现实技术还原整体项目的内容。并且适配通信网络，使用户可以使用手机
电脑平板等终端网络设备即可查看该项目情况。三沉浸式漫游体验：在线下系统的基
础上于实地售楼大厅中采购相关 VR 设备以及屏幕和电脑，用于可视化数字地产展示平台的
演示。
2.2 交货期：合同签订后 90 个工作日内交付具体详见第五章采购需求。
2.3 交货地点：诏安县江滨新区。
2.4 货物质量标准或主要技术性能指标： 详见第五章采购需求。
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
1 资质要求：须具有独立法人资格并具备有效的企业法人营业执照，其工商营业执照经
营范围应包含软件开发。
2 财务要求：供应商应提供 2022 年度经会计事务所或审计机构审计的近年财务会计报
表复印件，包括资产负债表现金流量表利润表等或者提供开户许可证和投标截止时间前
三个月内基本开户银行出具的资信证明。
3 业绩要求： /
4 信誉要求： 供应商参加采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面
声明。 供应商参与投标时需提供近三年内供应商单位法定代表人无行贿犯罪行为记录
承诺函格式自拟。
5 承担本项目的主要人员要求： /。
6 其他要求： /。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
1 处于被责令停产停业暂扣或者吊销执照暂扣或者吊销许可证吊销资质证书状态
2 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
3 其他： /
3.3 本次采购 不接受 联合体。
4 采购文件的获取
4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于 2023 年 5 月 9 日至 2023 年 5 月 11 日，每日上午
08：30 时至 12:00 时，下午 14:30 时至 17:30 时(北京时间，下同)，在 (略) 龙文区特房
锦绣碧湖财富中心 A 座 603 室 购买采购文件。邮购采购文件的，需另加手续费(含邮费) /
元。釆购人在收到邮购款(含手续费)后 2 日内寄送，售后不退。
5 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间为 2023 年 5 月 15 日 09 时 30 分，地点为 (略) 龙文区特房
锦绣碧湖财富中心 A 座 603 室 。
5.2 逾期送达的未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6 响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所
有供应商的法定代表人单位负责人或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参
加开启会议的，视为默认开启结果。
7 发布公告的媒介
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漳州城投集团招标采购网http://**上发布。
8 其他
8.1 合同方式：固定总价加风险包干
8.2 最高限价：本项目最高限价为人民币 75 万元。供应商承诺报价不得高于最高限价，否
则其响应文件将被视为无效。
8.3 评审办法：采用综合评分法。
8.4响应保证金：
本项目响应保证金为人民币*万*仟元整15000.00
提交方式：响应保证金以现金转账或电汇的方式提交。
响应保证金提交时间：供应商须于 2023 年 5 月 12 日北京时间 12:00 时前提交。
响应保证金账户信息：
户名：漳州 (略)
开户行： (略) 诏安支行
账号：*。
9 联系方式
采购人：漳州 (略) 采购代理机构： (略) 建信 (略)
地址： (略) 龙文区下洲城投 地址： (略) 龙文区特房锦绣碧湖财富中心 A
办公楼 301 室 座 603 室
邮政编码： * 邮政编码： *
联系人： 小王 联系人： 小柯小朱
电 话： 0596-* 电 话： 0596-*
八监督部门
本招标项目的监督部门为漳州 (略) 。
九联系方式
招 标 人：漳州 (略)
地 址： (略) 龙文区下洲城投办公楼 301 室
联 系 人：小王
电 话：0596-*
电子邮件：/
招标代理机构： (略) 建信 (略)
地 址： (略) 龙文区特房锦绣碧湖财富中心 A 座 603 室
联 系 人： 小柯小朱
电 话： 0596-*
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
49