一、项目信息

采购人： (略) 社会保险基金管理中心红桥分中心

项目名称： (略) 社会保险基金管理中心红桥分中心空调系统服务购置项目

拟采购的货物或服务的说明：天津 (略) 全权委托天津屹晟泰商业 (略) 管理园区空调维护、保养、运营、维修工作， (略) 社会保险基金管理中心红桥分中心聘用天津屹晟泰商业 (略) 从事卓朗科技园社保3号楼的空调系统服务项目。一、天津屹晟泰商业 (略) (略) 社会保险基金管理中心红桥分中心提供以下服务：1、定时为用户提供上门巡检服务；季度一次(3月、9月)上门检测，服务期内若空调出现故障，也可享受免费的全面检测。2、巡检服务，检查空调压力是否在正常范围内、控制器程序菜单设置、压机、风机、冷凝器、制冷循环管路、过滤网和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。3、排除发现的故障，更换损坏的配件。4、调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。5、严格按照空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。6、提供电话技术咨询。二、制冷采暖收费标准：1、采暖收费标准：70元/平方米（40元采暖费+30元供热配套费平摊、超高建筑收费、末端&二次网维护费），按采暖建筑面积4389.41平米计算，采暖费用是：*元（大写：**万*仟*佰点击查看>>元*角整）， (略) 供热收费标准或惯例。2、制冷收费标准：80元/平方米，按供冷建筑面积4389.41平米计算，制冷费用是：*元（大写：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角整）， (略) 制冷收费标准或惯例。2023年在去年供能费用*元的基础上再优惠5500元，总费用为*元（大写：点击查看>>万*仟*佰元整）3、合同有效期内，如遇价格调整，*方将自调价之日起，由**双方根据调价情况另行协商采暖收费标准，并书面确认。4、超出基本服务期及免费增值供能服务期的收费标准：按照供能天数和供能建筑面积单独收费，供热收费标准为0.9元/小时平方米（最小计数单位为1000平米）。5、如协议期限内，*方需增加风盘维保数量，增加维保费用计算方式为（本协议总金额/123*新增风盘数量）。6、设备维护：风机盘管3#楼123台。

拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：65.29

采用单一来源采购方式的原因及说明： (略) 社会保险基金管理中心红桥分中心，座落于红桥区湘潭道1号卓朗科技园3号楼。卓朗科技园区物业管理服务现由天津屹晟泰商业 (略) 实施物业服务并负责管理园区整体空调的维护、保养、运营、维修工作。 (略) 《物业管理条例》第三十三条：一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理的规定，结合本项目现有实际情况，建议采取单一来源方式采购。

二、拟定供应商信息

名称：天津屹晟泰商业 (略)

地址： (略) 红桥区湘潭道1号卓朗科技园

三、公示期限

2023年05月11日至2023年05月17日

四、其他补充事宜

五、联系方式

1、采购人

联系人：彭帆

联系地址： (略) 红桥区湘潭道1号卓朗科技园3号楼

联系电话：022-*

2、财政部门

联系人： (略) 财政局

联系地址： (略) 和平区曲阜道4号( (略) 财政局)

联系电话：022-*转2818

3、采购代理机构

联系人：

联系地址：

联系电话：

六、附件

专业人员论证意见下载(如出现点击后无法访问的情况，复制地址栏链接(如出现点击后无法访问的情况，复制地址栏链接后重新访问即可)后重新访问即可)： 附件下载(如出现点击后无法访问的情况，复制地址栏链接(如出现点击后无法访问的情况，复制地址栏链接后重新访问即可)后重新访问即可)

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一、项目信息

采购人： (略) 社会保险基金管理中心红桥分中心

项目名称： (略) 社会保险基金管理中心红桥分中心空调系统服务购置项目

拟采购的货物或服务的说明：天津 (略) 全权委托天津屹晟泰商业 (略) 管理园区空调维护、保养、运营、维修工作， (略) 社会保险基金管理中心红桥分中心聘用天津屹晟泰商业 (略) 从事卓朗科技园社保3号楼的空调系统服务项目。一、天津屹晟泰商业 (略) (略) 社会保险基金管理中心红桥分中心提供以下服务：1、定时为用户提供上门巡检服务；季度一次(3月、9月)上门检测，服务期内若空调出现故障，也可享受免费的全面检测。2、巡检服务，检查空调压力是否在正常范围内、控制器程序菜单设置、压机、风机、冷凝器、制冷循环管路、过滤网和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。3、排除发现的故障，更换损坏的配件。4、调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。5、严格按照空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。6、提供电话技术咨询。二、制冷采暖收费标准：1、采暖收费标准：70元/平方米（40元采暖费+30元供热配套费平摊、超高建筑收费、末端&二次网维护费），按采暖建筑面积4389.41平米计算，采暖费用是：*元（大写：**万*仟*佰点击查看>>元*角整）， (略) 供热收费标准或惯例。2、制冷收费标准：80元/平方米，按供冷建筑面积4389.41平米计算，制冷费用是：*元（大写：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角整）， (略) 制冷收费标准或惯例。2023年在去年供能费用*元的基础上再优惠5500元，总费用为*元（大写：点击查看>>万*仟*佰元整）3、合同有效期内，如遇价格调整，*方将自调价之日起，由**双方根据调价情况另行协商采暖收费标准，并书面确认。4、超出基本服务期及免费增值供能服务期的收费标准：按照供能天数和供能建筑面积单独收费，供热收费标准为0.9元/小时平方米（最小计数单位为1000平米）。5、如协议期限内，*方需增加风盘维保数量，增加维保费用计算方式为（本协议总金额/123*新增风盘数量）。6、设备维护：风机盘管3#楼123台。

拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：65.29

采用单一来源采购方式的原因及说明： (略) 社会保险基金管理中心红桥分中心，座落于红桥区湘潭道1号卓朗科技园3号楼。卓朗科技园区物业管理服务现由天津屹晟泰商业 (略) 实施物业服务并负责管理园区整体空调的维护、保养、运营、维修工作。 (略) 《物业管理条例》第三十三条：一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理的规定，结合本项目现有实际情况，建议采取单一来源方式采购。

二、拟定供应商信息

名称：天津屹晟泰商业 (略)

地址： (略) 红桥区湘潭道1号卓朗科技园

三、公示期限

2023年05月11日至2023年05月17日

四、其他补充事宜

五、联系方式

1、采购人

联系人：彭帆

联系地址： (略) 红桥区湘潭道1号卓朗科技园3号楼

联系电话：022-*

2、财政部门

联系人： (略) 财政局

联系地址： (略) 和平区曲阜道4号( (略) 财政局)

联系电话：022-*转2818

3、采购代理机构

联系人：

联系地址：

联系电话：

六、附件

专业人员论证意见下载(如出现点击后无法访问的情况，复制地址栏链接(如出现点击后无法访问的情况，复制地址栏链接后重新访问即可)后重新访问即可)： 附件下载(如出现点击后无法访问的情况，复制地址栏链接(如出现点击后无法访问的情况，复制地址栏链接后重新访问即可)后重新访问即可)

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