方案征集单位：

(略) 商务局

方案征集承办单位：

广安 (略)

一、项目目标

(略) 社区文化新业态和消费体验新场景，为市民创造优美舒适便利的购物休闲生活场景， (略) 品牌形象，拉动区域经济发展， (略) 政 (略) 更新行动，在主城区打造一条特色商业街。通过公开征集方案的形式，选取业绩好、信誉高、综合实力强的国内外一流策规方案编制单位开展《广 (略) 更新项目策划及规划方案》编制。

本次策规方案以片区更新统筹理念切入，系统性梳理及现场深入调研，识别工作范围及项目重点难点，形成项目总体定位、文化策略、运营策略、实施路径等于一体的策规总成果，并以深度业态策划及场景打造等进行策规方案优化，指导下一步初步设计和施工图设计并提供后期咨询服务，为项目实施提供指导意见。

二、主要方案任务

见报名后发放的策规任务书及评分标准。

三、方案征集规则及费用设置

本次方案征集工作分为三个阶段进行：第一阶段为公开报名及参选文件编制；第二阶段为参选文件评审；第三阶段为合同签订及策规方案优化。

（一）公开报名及参选文件编制阶段

1.发布征集公告并接受参选单位（包括联合体，下同）报名；

2.参选单位按照报名获取的策规任务书要求开展参选文件编制，与方案征集单位建立有效交流机制，以确认其对方案的标准要求，并按时提交参选文件参与评审。

（二）参选文件评审阶段

参选单位参选文件编制完成后，方案征集单位成立评审组对参选文件进行评审，确定前3名入围名单，前3名的 (略) 国土空间规划委员会（以下简称“市规委会”）审议并确定最终排名，市规委会确定的第1名为中选单位，中选单位与方案征集单位签订服务合同。若中选单位不能履约或放弃中选的，方案征集单位不支付任何费用，可按照评审结果，递补第2名为中选单位，以此类推。如第2名或第3名递补为中选单位的，方案征集单位不支付其补偿费。前3名参选单位参选文件涉及的知识产权及处理权均为方案征集单位所有。评审过程中参选单位提供的成果等有关材料不得侵犯他人权益或第三方知识产权。

（三）合同签订及策规方案优化。

确定中选单位后，由方案征集承办单位发布中选公告并通知中选单位领取中选通知书。中选单位领取中选通知书后，与方案征集单位签订合同，按照其参评方案，充分吸纳第2、3名方案成果优点，进一步对策规方案进行优化，最终成果按程序报批后，指导下一步初步设计和施工图设计并提供后期咨询服务，为项目实施提出指导意见。

（四）费用设置及支付方式

1.中选单位开展《广 (略) 更新项目（特色商业街区）策划及规划方案》编制服务，方案征集单位分阶段支付方案编制费用，方案编制费用为210万元，分四期支付，与中选单位签订合同后支付策规方案编制费用总额的60%，提交终稿后支付策规方案编制费用总额的35%，中选单位配合完成一期初步设计和施工图设计后支付方案编制费用总额的4%，一期项目建设完成后支付方案编制费用总额的1%。

2.方案征集单位给予第2名20万元补偿费、第3名10万元补偿费，方案补偿费用在名次确定并公示后3个月内一次性支付。第1名为中选单位，不给予补偿费。

注：联合体参与本次征集的，须指定联合体成员之一为费用收款方（原则上收款方应为联合体牵头人）。

四、方案评审

参选文件评审时间、地点以正式通知为准。参选单位须委派人员到场进行参选文件有关内容的汇报。

五、方案征集报名条件和方式

（一）参选单位须满足的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次征集前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件.

7.具有城乡规划编制*级及以上资质；

8.具有类似项目策划或规划设计经验。

（二）本次征集接受联合体参与

1.联合体成员合计不超过2家单位；

2.联合体所有成员均须满足上述“资格要求”中1~6项，同时联合体所有成员中至少有1家单位满足上述“资格要求”中7、8项；

3.联合体参选文件中须包含联合体协议，并在协议中明确联合体牵头人；

4.同一母公 (略) 只能组成联合体参加本次征集，不得以不同参选单位身份同时参加；

5.以联合体形式参加本次征集的，联合体各成员不得再单独参加或者与其他参选单位另外组成联合体参加。

（三）报名及获取策规任务书方式

1.报名及获取期限

自2023年5月17日至5月23日（5个工作日）09:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.获取方式

（1）请于获取期限内登录广安 (略) 网站（http://**）通过“供应商服务系统”上传报名资料（首次登录需注册并完善信息），报名成功后自行下载策规任务书。如有“供应商服务系统”使用问题，可在该网站下载查看使用手册或拨打方案征集承办单位联系电话咨询。

（2）本项目策规任务书有偿获取，售价：人民币200元/份，策规单位须通过银行转账方式缴纳购买费用（不接收现金，售后不退，征集资格不能转让），转账时请注明“策规任务书”（策规任务书购买费用以方案征集承办单位到账情况为准，在获取截止时间前未到账的视为报名不成功）。

收款单位：广安 (略)

开户银行：中国 (略) 广安城南支行

银行账号：*9363

注：未按照上述规定的方式、时限报名获取策规任务书的参选单位，视为未成功报名。

六、征集公告发布渠道

全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）（http://**-http://**）、广安 (略) 网站（http://**）。

七、其他事项

（一）本次方案征集活动及相关文件所适用的法律为中华人民共和国相关法律；

（二）本征集公告内容与发出的策规任务书如有不符之处，以策规任务书为准；

（三）若中选单位服务成果达不到方案征集单位要求，须按方案征集单位意见修改，修改后若仍达不到要求，方案征集单位有权终止合同，可对中选单位给予适当补偿；

（四）中选单位须在领取中选通知书前，向方案征集承办单位交纳承办服务费，承办服务费按照固定金额20000元（大写：*万元整）计取；

（五）参选单位参与本次征集活动递交的所有资料概不退还；

（六）本次征集活动最终解释权归方案征集单位所有。

八、联系方式

方案征集单位： (略) 商务局

地址： (略) 广安区兴安下街110号

联系人：陈女士

电邮：*@*q.com

电话：0826-*

方案征集承办单位：广安 (略)

地址： (略) 广安区金安大道二段54号-66号

联系人：熊先生

电邮：*@*q.com

电话：*

附件下载：

方案征集单位：

(略) 商务局

方案征集承办单位：

广安 (略)

一、项目目标

(略) 社区文化新业态和消费体验新场景，为市民创造优美舒适便利的购物休闲生活场景， (略) 品牌形象，拉动区域经济发展， (略) 政 (略) 更新行动，在主城区打造一条特色商业街。通过公开征集方案的形式，选取业绩好、信誉高、综合实力强的国内外一流策规方案编制单位开展《广 (略) 更新项目策划及规划方案》编制。

本次策规方案以片区更新统筹理念切入，系统性梳理及现场深入调研，识别工作范围及项目重点难点，形成项目总体定位、文化策略、运营策略、实施路径等于一体的策规总成果，并以深度业态策划及场景打造等进行策规方案优化，指导下一步初步设计和施工图设计并提供后期咨询服务，为项目实施提供指导意见。

二、主要方案任务

见报名后发放的策规任务书及评分标准。

三、方案征集规则及费用设置

本次方案征集工作分为三个阶段进行：第一阶段为公开报名及参选文件编制；第二阶段为参选文件评审；第三阶段为合同签订及策规方案优化。

（一）公开报名及参选文件编制阶段

1.发布征集公告并接受参选单位（包括联合体，下同）报名；

2.参选单位按照报名获取的策规任务书要求开展参选文件编制，与方案征集单位建立有效交流机制，以确认其对方案的标准要求，并按时提交参选文件参与评审。

（二）参选文件评审阶段

参选单位参选文件编制完成后，方案征集单位成立评审组对参选文件进行评审，确定前3名入围名单，前3名的 (略) 国土空间规划委员会（以下简称“市规委会”）审议并确定最终排名，市规委会确定的第1名为中选单位，中选单位与方案征集单位签订服务合同。若中选单位不能履约或放弃中选的，方案征集单位不支付任何费用，可按照评审结果，递补第2名为中选单位，以此类推。如第2名或第3名递补为中选单位的，方案征集单位不支付其补偿费。前3名参选单位参选文件涉及的知识产权及处理权均为方案征集单位所有。评审过程中参选单位提供的成果等有关材料不得侵犯他人权益或第三方知识产权。

（三）合同签订及策规方案优化。

确定中选单位后，由方案征集承办单位发布中选公告并通知中选单位领取中选通知书。中选单位领取中选通知书后，与方案征集单位签订合同，按照其参评方案，充分吸纳第2、3名方案成果优点，进一步对策规方案进行优化，最终成果按程序报批后，指导下一步初步设计和施工图设计并提供后期咨询服务，为项目实施提出指导意见。

（四）费用设置及支付方式

1.中选单位开展《广 (略) 更新项目（特色商业街区）策划及规划方案》编制服务，方案征集单位分阶段支付方案编制费用，方案编制费用为210万元，分四期支付，与中选单位签订合同后支付策规方案编制费用总额的60%，提交终稿后支付策规方案编制费用总额的35%，中选单位配合完成一期初步设计和施工图设计后支付方案编制费用总额的4%，一期项目建设完成后支付方案编制费用总额的1%。

2.方案征集单位给予第2名20万元补偿费、第3名10万元补偿费，方案补偿费用在名次确定并公示后3个月内一次性支付。第1名为中选单位，不给予补偿费。

注：联合体参与本次征集的，须指定联合体成员之一为费用收款方（原则上收款方应为联合体牵头人）。

四、方案评审

参选文件评审时间、地点以正式通知为准。参选单位须委派人员到场进行参选文件有关内容的汇报。

五、方案征集报名条件和方式

（一）参选单位须满足的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次征集前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件.

7.具有城乡规划编制*级及以上资质；

8.具有类似项目策划或规划设计经验。

（二）本次征集接受联合体参与

1.联合体成员合计不超过2家单位；

2.联合体所有成员均须满足上述“资格要求”中1~6项，同时联合体所有成员中至少有1家单位满足上述“资格要求”中7、8项；

3.联合体参选文件中须包含联合体协议，并在协议中明确联合体牵头人；

4.同一母公 (略) 只能组成联合体参加本次征集，不得以不同参选单位身份同时参加；

5.以联合体形式参加本次征集的，联合体各成员不得再单独参加或者与其他参选单位另外组成联合体参加。

（三）报名及获取策规任务书方式

1.报名及获取期限

自2023年5月17日至5月23日（5个工作日）09:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.获取方式

（1）请于获取期限内登录广安 (略) 网站（http://**）通过“供应商服务系统”上传报名资料（首次登录需注册并完善信息），报名成功后自行下载策规任务书。如有“供应商服务系统”使用问题，可在该网站下载查看使用手册或拨打方案征集承办单位联系电话咨询。

（2）本项目策规任务书有偿获取，售价：人民币200元/份，策规单位须通过银行转账方式缴纳购买费用（不接收现金，售后不退，征集资格不能转让），转账时请注明“策规任务书”（策规任务书购买费用以方案征集承办单位到账情况为准，在获取截止时间前未到账的视为报名不成功）。

收款单位：广安 (略)

开户银行：中国 (略) 广安城南支行

银行账号：*9363

注：未按照上述规定的方式、时限报名获取策规任务书的参选单位，视为未成功报名。

六、征集公告发布渠道

全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）（http://**-http://**）、广安 (略) 网站（http://**）。

七、其他事项

（一）本次方案征集活动及相关文件所适用的法律为中华人民共和国相关法律；

（二）本征集公告内容与发出的策规任务书如有不符之处，以策规任务书为准；

（三）若中选单位服务成果达不到方案征集单位要求，须按方案征集单位意见修改，修改后若仍达不到要求，方案征集单位有权终止合同，可对中选单位给予适当补偿；

（四）中选单位须在领取中选通知书前，向方案征集承办单位交纳承办服务费，承办服务费按照固定金额20000元（大写：*万元整）计取；

（五）参选单位参与本次征集活动递交的所有资料概不退还；

（六）本次征集活动最终解释权归方案征集单位所有。

八、联系方式

方案征集单位： (略) 商务局

地址： (略) 广安区兴安下街110号

联系人：陈女士

电邮：*@*q.com

电话：0826-*

方案征集承办单位：广安 (略)

地址： (略) 广安区金安大道二段54号-66号

联系人：熊先生

电邮：*@*q.com

电话：*

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