张掖丹霞小镇二期工程项目修建性详细规划及建筑方案

设计招标公告

交易编号：A01-*49J-*-*-1

项目编号：GHL-*

本招标项目张掖丹霞小镇二期工程项目已经相关部门批准实施，建设资金来自企业自筹及银行贷款，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为甘肃公航旅 (张掖) (略) ，招标代理机构为甘肃公航旅工程 (略) ，现以公开招标的方式对本工程项目修建性详细规划及建筑方案设计进行招标，欢迎具备投标人资格要求的潜在投标人参加投标。

2.1 招标人：甘肃公航旅 (张掖) (略)

2.2 项目名称：张掖丹霞小镇二期工程项目修建性详细规划及建筑方案设计

2.3 项目地点： (略) 临泽县倪家营镇。

2.4 项目概况：张掖丹霞小镇二期项 (略) 临泽县倪家营镇，张掖七彩丹霞旅游景区北入口。该项目规划面积约 208亩，总建筑面积约25352㎡。主要建设内容包括丹霞明珠酒店附楼、民宿区、国际露营基地、甘州名吃城、月色酒吧街等配套设施。

2.5 项目投资估算额：约37235.00万元。

2.6 标段划分：一个标段。

2.7服务期限：自签订合同之日起30个日历天完成。

三、招标范围及服务要求：

3.1招标范围：张掖丹霞小镇概念性规划方案二期工程规划范围内修建性详细规划的编制及该区域内规划的建筑方案设计。

3.2服务要求

修建性详细规划：满足《城市规划编制办法实施细则》中第六章修建性详细规划相关要求，具体如下：（1）规划说明书：现状条件分析、规划原则和总体构思、用地布局、空间组织和景观特色要求、道路和绿地系统规划、各项专业工程规划及管网综合、竖向规划、主要技术经济指标、工程量、投资估算。（2）图纸：1）规划地段位置图。标明规 (略) 的位置以及周围地区的关系；2）规划地段现状图。图纸比例为1／500～1／2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数等；3）规划总平面图。比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围。4）道路交通规划图。比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；5）竖向规划图。比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高；6）单项或综合工程管网规划图。比例尺同上，图上 (略) 政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置；7）表达规划设计意图的模型或鸟瞰图；8）交通影响分析；9）主要建筑平、立、剖面图； 10）作出绿地的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。

建筑方案设计：满足《建筑工程设计文件编制深度规定》中方案设计相关要求，满足方案审批或报批的需求。具体如下：包括建筑设计说明、设计构思、鸟瞰效果图、典型建筑透视效果图、彩色总平面图、分析图（区位、地形、功能、流线、竖向、景观、消防、交通等）、建筑平面图、建筑立面图及剖面图等。

4.1 投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照。

4.2 投标人具有城乡规划编制*级及以上资质和建筑行业（建筑工程专业）设计*级及以上资质，具 (略) 规划、修建性详细规划、建筑设计能力。近5年（自2018年05月至投标截止日）至少完成1项类似修建性详细规划和1项建筑方案设计的业绩（以合同或中标通知书为准）。

4.3投标人近三年（2020年-2022年）具有良好的财务状况，无亏损（以经第三方审计

的财务审计报告为准）； (略) ，从成立之日的年份开始提供，成立不足一年的，须提供银行资信证明文件；投标人具有良好的信誉和具有履行合同所必需的专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

4.4 拟派项目负责人须为本单位在职人员（提供近1年任意3个月的社保缴纳证明），且具有国家一级注册建筑师执业资格和工程类高级技术职称，具有担任过类似修建性详细规划或建筑方案设计项目设计负责人的业绩；拟派的项目团队中至少包含一名规划设计人员（具有注册城乡规划师职业资格和工程类高级技术职称,与项目负责人不是同一人），拟派的其他规划、设计人员须为本单位在职人员（提供近1年任意3个月的社保缴纳证明），具有工程类中级以上技术职称，中标后不允许更换。

4.5投标人没有处于被责令停产、停业或者投标资格被取消、近三年（2020年05月至今）内没有骗取中标或者严重违约等情形。在“信用中国”网站被列为失信被执行人名单的投标单位谢绝参与本项目招标（提供查询截图证明资料，查询对象包括企业、法定代表人、拟派项目负责人、被授权委托人等）。

4.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不超过2家。联合体投标，获取文件、投标保证金的费用缴纳由牵头人办理；联合体牵头人由建筑工程设计*级及以上资质单位担任；联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体投标、签约及履行合同和协议中应承担的义务和法律责任；联合体各方在本招标项目同一标段中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

本次招标实行资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

6.1凡有意参加投标者，请于2023年05月26日18:00 至 2023年05月31日18:00（北京时间，下同）， (略) 公共资源交易网http://**)在线免费下载招标文件。

网上“我要投标”的截止时间为招标文件（或资格预审文件）规定的截止时间（规定时间为 n×24 小时，n≧5）。

6.2 社会公众 (略) 公共资源交易网（http://**）免费下载或查阅招标文件。 (略) 公共资源交易活动的潜在投标人 (略) 公共资源交易网上注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（CA）方式登录。这两种方式均可进行我要投标等后续工作（具体内容详见招标文件）。

7.1固化投标文件的文件HASH编码上传的截止时间(投标截止时间，下同)为：2023年06月16日09时00分，投标人应于2023年06月16日09时00 分前在线上传已经固化的投标文件的HASH编码，并在09时 00分后，按照上传正式投标文件的要求进行固化投标文件的上传。在线投标操作流 (略) 公共资源交易网（http://**）进行自行下载。

7.2本项目的开评标活动通过“ (略) 公共资源交易网上开评标系统” （http://**:3010/OpenTender/login）进行，请投标人在（开标时间）前登录系统，下载“投标文件固化工具”、“网上开评标系统使用帮助”和“固化后的招标文件”，并按照“网上开评标系统使用帮助”来固化您的投标文件，并完成网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）和开标操作，若在开标截止时间前没有网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）则视为放弃投标。

7.3网上开标时间：2023年06月16日09时00分；

7.4网上开标地点： (略) 公共资源交易中心六楼网络开标直播二厅第四坐席（本项目采取在线开标的方式，投标人代表无需到场）。

7.5开标系统网址：http://**:3010/OpenTender/login

7.6逾期送达上传已固化投标文件的文件HASH编码或上传后在线撤回投标，不提交新的固化投标文件的文件HASH编码，则视为放弃本次投标，招标人不予受理。

注：各投标人 (略) 公共资源交易网，下载并认真学习《网上开评标工作指南》，并按其要求参加投标有关工作。

本招标公告在《 (略) 公共资源交易网》（http://**）和《 (略) 公路航空 (略) 官网》（http://**）上发布。

招标人：甘肃公航旅 (张掖) (略)

地 址： (略) 甘州区滨河新区北三环288号（公航旅自驾游营地办公楼）

联系人： 豆先生

联系电话： 136点击查看>>点击查看>>**3768

招标代理机构：甘肃公航旅工程 (略)

地 址： (略) 安宁区学府路公航旅大厦5楼甘肃公航旅交易中心

联系人：王先生

联系电话：182点击查看>>点击查看>>**2427

2023年05月26日

张掖丹霞小镇二期工程项目修建性详细规划及建筑方案

设计招标公告

交易编号：A01-*49J-*-*-1

项目编号：GHL-*

本招标项目张掖丹霞小镇二期工程项目已经相关部门批准实施，建设资金来自企业自筹及银行贷款，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为甘肃公航旅 (张掖) (略) ，招标代理机构为甘肃公航旅工程 (略) ，现以公开招标的方式对本工程项目修建性详细规划及建筑方案设计进行招标，欢迎具备投标人资格要求的潜在投标人参加投标。

2.1 招标人：甘肃公航旅 (张掖) (略)

2.2 项目名称：张掖丹霞小镇二期工程项目修建性详细规划及建筑方案设计

2.3 项目地点： (略) 临泽县倪家营镇。

2.4 项目概况：张掖丹霞小镇二期项 (略) 临泽县倪家营镇，张掖七彩丹霞旅游景区北入口。该项目规划面积约 208亩，总建筑面积约25352㎡。主要建设内容包括丹霞明珠酒店附楼、民宿区、国际露营基地、甘州名吃城、月色酒吧街等配套设施。

2.5 项目投资估算额：约37235.00万元。

2.6 标段划分：一个标段。

2.7服务期限：自签订合同之日起30个日历天完成。

三、招标范围及服务要求：

3.1招标范围：张掖丹霞小镇概念性规划方案二期工程规划范围内修建性详细规划的编制及该区域内规划的建筑方案设计。

3.2服务要求

修建性详细规划：满足《城市规划编制办法实施细则》中第六章修建性详细规划相关要求，具体如下：（1）规划说明书：现状条件分析、规划原则和总体构思、用地布局、空间组织和景观特色要求、道路和绿地系统规划、各项专业工程规划及管网综合、竖向规划、主要技术经济指标、工程量、投资估算。（2）图纸：1）规划地段位置图。标明规 (略) 的位置以及周围地区的关系；2）规划地段现状图。图纸比例为1／500～1／2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数等；3）规划总平面图。比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围。4）道路交通规划图。比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；5）竖向规划图。比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高；6）单项或综合工程管网规划图。比例尺同上，图上 (略) 政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置；7）表达规划设计意图的模型或鸟瞰图；8）交通影响分析；9）主要建筑平、立、剖面图； 10）作出绿地的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。

建筑方案设计：满足《建筑工程设计文件编制深度规定》中方案设计相关要求，满足方案审批或报批的需求。具体如下：包括建筑设计说明、设计构思、鸟瞰效果图、典型建筑透视效果图、彩色总平面图、分析图（区位、地形、功能、流线、竖向、景观、消防、交通等）、建筑平面图、建筑立面图及剖面图等。

4.1 投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照。

4.2 投标人具有城乡规划编制*级及以上资质和建筑行业（建筑工程专业）设计*级及以上资质，具 (略) 规划、修建性详细规划、建筑设计能力。近5年（自2018年05月至投标截止日）至少完成1项类似修建性详细规划和1项建筑方案设计的业绩（以合同或中标通知书为准）。

4.3投标人近三年（2020年-2022年）具有良好的财务状况，无亏损（以经第三方审计

的财务审计报告为准）； (略) ，从成立之日的年份开始提供，成立不足一年的，须提供银行资信证明文件；投标人具有良好的信誉和具有履行合同所必需的专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

4.4 拟派项目负责人须为本单位在职人员（提供近1年任意3个月的社保缴纳证明），且具有国家一级注册建筑师执业资格和工程类高级技术职称，具有担任过类似修建性详细规划或建筑方案设计项目设计负责人的业绩；拟派的项目团队中至少包含一名规划设计人员（具有注册城乡规划师职业资格和工程类高级技术职称,与项目负责人不是同一人），拟派的其他规划、设计人员须为本单位在职人员（提供近1年任意3个月的社保缴纳证明），具有工程类中级以上技术职称，中标后不允许更换。

4.5投标人没有处于被责令停产、停业或者投标资格被取消、近三年（2020年05月至今）内没有骗取中标或者严重违约等情形。在“信用中国”网站被列为失信被执行人名单的投标单位谢绝参与本项目招标（提供查询截图证明资料，查询对象包括企业、法定代表人、拟派项目负责人、被授权委托人等）。

4.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不超过2家。联合体投标，获取文件、投标保证金的费用缴纳由牵头人办理；联合体牵头人由建筑工程设计*级及以上资质单位担任；联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体投标、签约及履行合同和协议中应承担的义务和法律责任；联合体各方在本招标项目同一标段中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

本次招标实行资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

6.1凡有意参加投标者，请于2023年05月26日18:00 至 2023年05月31日18:00（北京时间，下同）， (略) 公共资源交易网http://**)在线免费下载招标文件。

网上“我要投标”的截止时间为招标文件（或资格预审文件）规定的截止时间（规定时间为 n×24 小时，n≧5）。

6.2 社会公众 (略) 公共资源交易网（http://**）免费下载或查阅招标文件。 (略) 公共资源交易活动的潜在投标人 (略) 公共资源交易网上注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（CA）方式登录。这两种方式均可进行我要投标等后续工作（具体内容详见招标文件）。

7.1固化投标文件的文件HASH编码上传的截止时间(投标截止时间，下同)为：2023年06月16日09时00分，投标人应于2023年06月16日09时00 分前在线上传已经固化的投标文件的HASH编码，并在09时 00分后，按照上传正式投标文件的要求进行固化投标文件的上传。在线投标操作流 (略) 公共资源交易网（http://**）进行自行下载。

7.2本项目的开评标活动通过“ (略) 公共资源交易网上开评标系统” （http://**:3010/OpenTender/login）进行，请投标人在（开标时间）前登录系统，下载“投标文件固化工具”、“网上开评标系统使用帮助”和“固化后的招标文件”，并按照“网上开评标系统使用帮助”来固化您的投标文件，并完成网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）和开标操作，若在开标截止时间前没有网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）则视为放弃投标。

7.3网上开标时间：2023年06月16日09时00分；

7.4网上开标地点： (略) 公共资源交易中心六楼网络开标直播二厅第四坐席（本项目采取在线开标的方式，投标人代表无需到场）。

7.5开标系统网址：http://**:3010/OpenTender/login

7.6逾期送达上传已固化投标文件的文件HASH编码或上传后在线撤回投标，不提交新的固化投标文件的文件HASH编码，则视为放弃本次投标，招标人不予受理。

注：各投标人 (略) 公共资源交易网，下载并认真学习《网上开评标工作指南》，并按其要求参加投标有关工作。

本招标公告在《 (略) 公共资源交易网》（http://**）和《 (略) 公路航空 (略) 官网》（http://**）上发布。

招标人：甘肃公航旅 (张掖) (略)

地 址： (略) 甘州区滨河新区北三环288号（公航旅自驾游营地办公楼）

联系人： 豆先生

联系电话： 136点击查看>>点击查看>>**3768

招标代理机构：甘肃公航旅工程 (略)

地 址： (略) 安宁区学府路公航旅大厦5楼甘肃公航旅交易中心

联系人：王先生

联系电话：182点击查看>>点击查看>>**2427

2023年05月26日