一、基本情况

标的所在地： (略) 海淀区

用途：综合

建筑面积：3458.58㎡

所在楼层：四层、七层、十二层

房屋状态：出租/闲置

设施：中央空调、卫生间。

二、项目优势

1.地理位置优越

标的位于海淀区莲花苑5号楼华宝大厦，独踞莲花桥西南角。东临西三环中路，南临北京铁路局机务段，西接莲花小区，北临莲石路。

2.交通便利

十号线莲花桥站出口5分钟即到，同时莲花桥下有多条公交线路交汇于此。项目地处西三环中路与莲花池西路的交汇处，向东400米为北京西客站北广场，向北1500米为公主坟商圈，向南2000米为六里桥公交客运枢纽，京港澳高速起点。

3.配套设施

楼内配套有健身、游泳、桑拿、网球场、餐饮设施。

4.其它

项目紧临西客站商圈，与西客站一桥之隔，整合西三环,莲石路,京港澳高速,西客站铁路公交枢纽等多种交通便利，可作为办公场所使用，房屋出租回报率较高，适合出租投资使用。房产属于国有资产处置项目，产权清晰，无债务、租赁问题，交易便捷安全。

一、基本情况

标的所在地： (略) 海淀区

用途：综合

建筑面积：3458.58㎡

所在楼层：四层、七层、十二层

房屋状态：出租/闲置

设施：中央空调、卫生间。

二、项目优势

1.地理位置优越

标的位于海淀区莲花苑5号楼华宝大厦，独踞莲花桥西南角。东临西三环中路，南临北京铁路局机务段，西接莲花小区，北临莲石路。

2.交通便利

十号线莲花桥站出口5分钟即到，同时莲花桥下有多条公交线路交汇于此。项目地处西三环中路与莲花池西路的交汇处，向东400米为北京西客站北广场，向北1500米为公主坟商圈，向南2000米为六里桥公交客运枢纽，京港澳高速起点。

3.配套设施

楼内配套有健身、游泳、桑拿、网球场、餐饮设施。

4.其它

项目紧临西客站商圈，与西客站一桥之隔，整合西三环,莲石路,京港澳高速,西客站铁路公交枢纽等多种交通便利，可作为办公场所使用，房屋出租回报率较高，适合出租投资使用。房产属于国有资产处置项目，产权清晰，无债务、租赁问题，交易便捷安全。