详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
雁峰街道余德堂社区余德堂小区等老旧小区改造项目(EPC)工程总承包招标公告
招标编号：HNYB2023-12

项目所在地区： (略) , (略) ,雁峰区
一招标条件

本雁峰街道余德堂社区余德堂小区等老旧小区改造项目(EPC)已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金1746.03万元，招标人为雁峰区雁
峰街道办事处，项目实施单位：雁峰区住房和城乡建设局。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：主体改造部分：平屋顶防水修缮坡屋面改造违章建筑拆除建
筑内公共区域修缮，包括楼梯间墙面粉刷，公共走廊等。基础设施改造部分：
改造雨水管污水管，强弱电改造，燃气管道更换，亮化照明，化粪池修复，
道路油化等
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)雁峰街道余德堂社区余德堂小区等老旧小区改造项目(EPC)
三投标人资格要求

(001雁峰街道余德堂社区余德堂小区等老旧小区改造项目(EPC))的投标人资格
能力要求：2.1
具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
1施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的
建筑工程施工总承包*级及以上 资质，安全生产许可证处于有效期
2设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的
工程设计综合*级资质或工程设计建筑行业*级及以上资质或工程设计建筑行
业建筑工程专业*级及以上资质
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备
建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生
产考核合格证书B证且无在建工程
2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程专业 *级及以上注册建造师执业
资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书
2.5 拟任设计项目负责人具备 建筑工程 专业　
*级及以上注册建筑师执业资格职称
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标
/ 个标段适用于分标段的招标项目
2.8 类似工程业绩要求：
不要求
要求，企业承担过1项类似工程类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附
表。
2.9
本项目的项目建议书可行性研究报告初步设计文件编制单位及其评估单位
：
不得参加投标
允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议
书可行性研究报告初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10
其他要求：本项目拟任施工项目负责人可以由拟任工程总承包项目负责人兼任
。
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月13日 09时00分到2023年07月20日 09时59分
获取方式： (略) 公共资源交易网
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月20日 10时00分
递交方式： (略) 公共资源交易网电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月20日 10时00分
开标地点： (略) 公共资源交易网不见面开标大厅
七其他
详见附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为雁峰区住房和城乡建设局　　0734-*。
九联系方式
招 标
人：雁峰区雁峰街道办事处，项目实施单位：雁峰区住房和城乡建设局
地 址： (略) 雁峰区
联 系 人：段先生
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：湖南英邦 (略)
地 址： (略) 石鼓区雅士林欣城G16栋1单元902室
联 系 人： 欧阳自力
电 话： *
电子邮件： *qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
雁峰街道余德堂社区余德堂小区等老旧小区改造项目(EPC)
工程总承包招标公告
1.项目概况
1.1 审批核准或备案情况
项目名称 雁峰街道余德堂社区余德堂小区等老旧小区改造项目(EPC)
，项目审批核准或备案机关名称雁峰区发展和改革局批文名称及编号雁发改审*号
雁发改审*号，项目业主为
：雁峰区雁峰街道办事处，项目实施单位为：雁峰区住房和城乡建设局 ，主要建设内容
余德堂小区等老旧小区改造 ，项目总投资为 1746.03万元 ，资金来源和落实情况
上级补助资金和建设单位自筹，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段以下简称：招标项目名称：
雁峰街道余德堂社区余德堂小区等老旧小区改造项目(EPC)
1.2.2 建设地点： 雁峰街道余德堂社区
1.2.3 项目基本情况

主体改造部分：1平屋顶防水修缮13000米2坡屋面改造1000平方米3违章建筑拆
除：建筑面积800平方米，主要为筒子楼改建厨房部分围墙拆除和屋顶乱搭乱建等
4建筑内公共区域修缮15125平方米，包括楼梯间墙面粉刷，公共走廊等。基础设施改
造部分：1改造雨水管：800雨水管道铺设1360米500雨水管道铺设600米110
雨水管道铺设4849米2改造污水管：400污水管道铺设492米300污水管道铺设42
50米3强弱电改造工程：整理架空线路，拆除废弃多余的线路低压电力线改电缆捆
绑入户，弱电改穿管埋地入户，共11000米4燃气管道更换1200米5亮化照明灯：
新增照明灯40盏6现有化粪池修复：清理及改造翻新现有化粪池，共30个7道路和
人行道破损修复工程：共4080平方米8道路油化1380平方米9砖砌踏步破损修复30
0平方米10新增304不锈钢扶手650米11消防设施：增加消防栓系统，共15个12
其他改造工程：包括明沟及盖板修复改造1000m环卫设施改造分类垃圾桶20套
停车位划线21个，绿化500平方米，以及围墙美化120m13公共厕所改造1座。
1.3 工期要求： 360 天日历日，下同月年
1.4 招标范围： 本项目的设计采购施工全过程的工程总承包
1.5质量要求：
设计：符合国家及行业设计规范要求。
施工：按国家现行质量验收标准进行验收达到合格标准。
1.6施工保修要求：按建设部80 号令保修
1.7标段划分：项目为一个标段
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
1施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包*级及以上
资质，安全生产许可证处于有效期
2设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的
工程设计综合*级资质或工程设计建筑行业*级及以上资质或工程设计建筑行业建筑工程专业*
级及以上资质
2.3 拟 任 工 程 总 承 包 项 目 负 责 人 具 备
建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书B证
且无在建工程
2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程专业 *级及以上注册建造师执业
资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书
2.5 拟任设计项目负责人具备 建筑工程 专业　*级及以上注册建筑师执业资格职称
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 /
个标段适用于分标段的招标项目
2.8 类似工程业绩要求：
不要求
要求，企业承担过1项类似工程类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书可行性研究报告初步设计文件编制单位及其评估单位：
不得参加投标
允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书可行
性研究报告初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求：本项目拟任施工项目负责人可以由拟任工程总承包项目负责人兼任。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督*号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于 2023 年 6　月 13　日起在 (略) 公共资源交易网
下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书
面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 (略) 公共资源交易网
进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间即：投标截止时间，下同及开标时间为2023 年 7　
月 20 日10时　00　分。请投标人登录 (略) 公共资源交易网 　
下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标
交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予
以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30
分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络
。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 (略) 招标投标 (略) 公共资源交易网 上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为 雁峰区住房和城乡建设局 ，电话 0734-*　 。
9.其它
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 (略) 公共资源交易网
下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件
制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书含电子印章法人 CA
数字证书含电子印章签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询
联系方式： * 。
10.联系方式
招 标 人： 雁峰区雁峰街道办事处，项目实施单位：雁峰区住房和城乡建设局
地 址： (略) 雁峰区
联 系 人： 段先生
电 话： *
招标代理机构： 湖南英邦 (略)
地 址： (略) 石鼓区雅士林欣城G16栋1单元902室
联 系 人： 欧阳自力
电 话： * 。
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
雁峰街道余德堂社区余德堂小区等老旧小区改造项目(EPC)工程总承包招标公告
招标编号：HNYB2023-12

项目所在地区： (略) , (略) ,雁峰区
一招标条件

本雁峰街道余德堂社区余德堂小区等老旧小区改造项目(EPC)已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金1746.03万元，招标人为雁峰区雁
峰街道办事处，项目实施单位：雁峰区住房和城乡建设局。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：主体改造部分：平屋顶防水修缮坡屋面改造违章建筑拆除建
筑内公共区域修缮，包括楼梯间墙面粉刷，公共走廊等。基础设施改造部分：
改造雨水管污水管，强弱电改造，燃气管道更换，亮化照明，化粪池修复，
道路油化等
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)雁峰街道余德堂社区余德堂小区等老旧小区改造项目(EPC)
三投标人资格要求

(001雁峰街道余德堂社区余德堂小区等老旧小区改造项目(EPC))的投标人资格
能力要求：2.1
具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
1施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的
建筑工程施工总承包*级及以上 资质，安全生产许可证处于有效期
2设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的
工程设计综合*级资质或工程设计建筑行业*级及以上资质或工程设计建筑行
业建筑工程专业*级及以上资质
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备
建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生
产考核合格证书B证且无在建工程
2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程专业 *级及以上注册建造师执业
资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书
2.5 拟任设计项目负责人具备 建筑工程 专业　
*级及以上注册建筑师执业资格职称
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标
/ 个标段适用于分标段的招标项目
2.8 类似工程业绩要求：
不要求
要求，企业承担过1项类似工程类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附
表。
2.9
本项目的项目建议书可行性研究报告初步设计文件编制单位及其评估单位
：
不得参加投标
允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议
书可行性研究报告初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10
其他要求：本项目拟任施工项目负责人可以由拟任工程总承包项目负责人兼任
。
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月13日 09时00分到2023年07月20日 09时59分
获取方式： (略) 公共资源交易网
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月20日 10时00分
递交方式： (略) 公共资源交易网电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月20日 10时00分
开标地点： (略) 公共资源交易网不见面开标大厅
七其他
详见附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为雁峰区住房和城乡建设局　　0734-*。
九联系方式
招 标
人：雁峰区雁峰街道办事处，项目实施单位：雁峰区住房和城乡建设局
地 址： (略) 雁峰区
联 系 人：段先生
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：湖南英邦 (略)
地 址： (略) 石鼓区雅士林欣城G16栋1单元902室
联 系 人： 欧阳自力
电 话： *
电子邮件： *qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
雁峰街道余德堂社区余德堂小区等老旧小区改造项目(EPC)
工程总承包招标公告
1.项目概况
1.1 审批核准或备案情况
项目名称 雁峰街道余德堂社区余德堂小区等老旧小区改造项目(EPC)
，项目审批核准或备案机关名称雁峰区发展和改革局批文名称及编号雁发改审*号
雁发改审*号，项目业主为
：雁峰区雁峰街道办事处，项目实施单位为：雁峰区住房和城乡建设局 ，主要建设内容
余德堂小区等老旧小区改造 ，项目总投资为 1746.03万元 ，资金来源和落实情况
上级补助资金和建设单位自筹，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段以下简称：招标项目名称：
雁峰街道余德堂社区余德堂小区等老旧小区改造项目(EPC)
1.2.2 建设地点： 雁峰街道余德堂社区
1.2.3 项目基本情况

主体改造部分：1平屋顶防水修缮13000米2坡屋面改造1000平方米3违章建筑拆
除：建筑面积800平方米，主要为筒子楼改建厨房部分围墙拆除和屋顶乱搭乱建等
4建筑内公共区域修缮15125平方米，包括楼梯间墙面粉刷，公共走廊等。基础设施改
造部分：1改造雨水管：800雨水管道铺设1360米500雨水管道铺设600米110
雨水管道铺设4849米2改造污水管：400污水管道铺设492米300污水管道铺设42
50米3强弱电改造工程：整理架空线路，拆除废弃多余的线路低压电力线改电缆捆
绑入户，弱电改穿管埋地入户，共11000米4燃气管道更换1200米5亮化照明灯：
新增照明灯40盏6现有化粪池修复：清理及改造翻新现有化粪池，共30个7道路和
人行道破损修复工程：共4080平方米8道路油化1380平方米9砖砌踏步破损修复30
0平方米10新增304不锈钢扶手650米11消防设施：增加消防栓系统，共15个12
其他改造工程：包括明沟及盖板修复改造1000m环卫设施改造分类垃圾桶20套
停车位划线21个，绿化500平方米，以及围墙美化120m13公共厕所改造1座。
1.3 工期要求： 360 天日历日，下同月年
1.4 招标范围： 本项目的设计采购施工全过程的工程总承包
1.5质量要求：
设计：符合国家及行业设计规范要求。
施工：按国家现行质量验收标准进行验收达到合格标准。
1.6施工保修要求：按建设部80 号令保修
1.7标段划分：项目为一个标段
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
1施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包*级及以上
资质，安全生产许可证处于有效期
2设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的
工程设计综合*级资质或工程设计建筑行业*级及以上资质或工程设计建筑行业建筑工程专业*
级及以上资质
2.3 拟 任 工 程 总 承 包 项 目 负 责 人 具 备
建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书B证
且无在建工程
2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程专业 *级及以上注册建造师执业
资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书
2.5 拟任设计项目负责人具备 建筑工程 专业　*级及以上注册建筑师执业资格职称
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 /
个标段适用于分标段的招标项目
2.8 类似工程业绩要求：
不要求
要求，企业承担过1项类似工程类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书可行性研究报告初步设计文件编制单位及其评估单位：
不得参加投标
允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书可行
性研究报告初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求：本项目拟任施工项目负责人可以由拟任工程总承包项目负责人兼任。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督*号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于 2023 年 6　月 13　日起在 (略) 公共资源交易网
下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书
面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 (略) 公共资源交易网
进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间即：投标截止时间，下同及开标时间为2023 年 7　
月 20 日10时　00　分。请投标人登录 (略) 公共资源交易网 　
下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标
交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予
以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30
分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络
。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 (略) 招标投标 (略) 公共资源交易网 上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为 雁峰区住房和城乡建设局 ，电话 0734-*　 。
9.其它
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 (略) 公共资源交易网
下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件
制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书含电子印章法人 CA
数字证书含电子印章签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询
联系方式： * 。
10.联系方式
招 标 人： 雁峰区雁峰街道办事处，项目实施单位：雁峰区住房和城乡建设局
地 址： (略) 雁峰区
联 系 人： 段先生
电 话： *
招标代理机构： 湖南英邦 (略)
地 址： (略) 石鼓区雅士林欣城G16栋1单元902室
联 系 人： 欧阳自力
电 话： * 。
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