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（一）采购内容
购置房屋地点：桃山区湖滨汇聚机房。坐落：桃山区桃北街1-*-006-*，房屋建筑面积：64.00㎡；房屋产权人：董晓枫，不为我公司及员工家属所有；本次购置的机房产权用途为商服；共有情况：单独所有；此处机房均可进行引电、光缆建设。本次房产购置预计总金额45.1万元（买卖双方各付各税， (略) 需缴纳税费不超过1.4万元，不动产权证书工本费550元由卖方承担）。
本项目不划分采购包。
包段产品名称产品单位需求数量
(略) (略) 房屋购置次1.000
(二)资格要求
2.1身份证明:提供中华人民共和国身份证，且身份证信息与房屋产权证明上房主信息一致；
2.2房屋产权证明:提供中华人民共和国不动产证或房产证、土地证等房屋产权证明文件；
2.3配偶（如有）同意出售房屋的证明:提供证明材料原件扫描件；
2.4应答人及其法定代表人（单位负责人）、委托代理人均未被司法机关列入失信被执行人名单。通过中国执行信息公开网（http://**）审查，须提供网站截图，以评审委员会评审认定结果为准；
2.5未被纳入 (略) 禁止合作负面行为清单中；
2.6房屋不得有抵押、不得设立居住权。由房产档案管理部门出具的无抵押权、未设定第三人居住权的证明或由出售人提供房产档案，档案中未载明存在抵押权、未设定第三人居住权。
(三)采购文件的获取
3.1本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2023年06月16日10时30分至2023年06月19日11时00分（北京时间，下同），凡符合资格要求的供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://**）接受邀请（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统接受邀请，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统接受邀请）。
中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及应答。
3.2接受邀请的供应商登录系统进行采购文件的购买，采购文件每套售价零元（￥0元），售后不退。支付要求：无。?注意：无论采购文件是否收费，接受邀请的供应商，请务必在采购文件售卖截止时间前登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择采购项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。
3.3供应商针对供应商注册、接受邀请、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。
3.4供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
(四)应答文件的递交
4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外<如有>）。
4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为2023年06月25日10时00分。
4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人 (略) (略) 桃山区大 (略) 二楼评标室准时参加。
4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：
4.4.1 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招标投标系统的应答人；
4.4.2 未按照本邀请书要求获得本项目采购文件的应答人。
4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。
(五)电子采购应答规则
5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。
5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。
5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。
5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。
5.6 系统提供递交电子应答文件的渠道：
系统仅支持通过辅助投标工具进行递交电子投标文件
(六)谈判程序
6.1首轮谈判
??我公司定于?2023年 06 月 25 日 10 时 00 分?，在? (略) (略) 桃山区大 (略) 二楼评标室?进行首轮谈判，请贵单位授权代表到场参加。
?6.2后续谈判
??我公司将根据首轮谈判的进度和结果安排后续谈判活动。 (略) 要求的内容和格式提交第二轮及之后谈判所需的其它应答文件。
?6.3谈判记录表
??每轮谈判以后，双方应签署《谈判记录表》，阶段性记载合同谈判的过程、内容和成果。
(七)联系方式
?采购人名称：中国移动通 (略) (略)
?详细地址?： (略) 桃山区大同街170号
邮???编：*
?联?系?人：张女士
?邮???箱：*@*ttp://**
异议渠道：点击进入异议页面
(此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)
(八)附加项
无

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（一）采购内容
购置房屋地点：桃山区湖滨汇聚机房。坐落：桃山区桃北街1-*-006-*，房屋建筑面积：64.00㎡；房屋产权人：董晓枫，不为我公司及员工家属所有；本次购置的机房产权用途为商服；共有情况：单独所有；此处机房均可进行引电、光缆建设。本次房产购置预计总金额45.1万元（买卖双方各付各税， (略) 需缴纳税费不超过1.4万元，不动产权证书工本费550元由卖方承担）。
本项目不划分采购包。
包段产品名称产品单位需求数量
(略) (略) 房屋购置次1.000
(二)资格要求
2.1身份证明:提供中华人民共和国身份证，且身份证信息与房屋产权证明上房主信息一致；
2.2房屋产权证明:提供中华人民共和国不动产证或房产证、土地证等房屋产权证明文件；
2.3配偶（如有）同意出售房屋的证明:提供证明材料原件扫描件；
2.4应答人及其法定代表人（单位负责人）、委托代理人均未被司法机关列入失信被执行人名单。通过中国执行信息公开网（http://**）审查，须提供网站截图，以评审委员会评审认定结果为准；
2.5未被纳入 (略) 禁止合作负面行为清单中；
2.6房屋不得有抵押、不得设立居住权。由房产档案管理部门出具的无抵押权、未设定第三人居住权的证明或由出售人提供房产档案，档案中未载明存在抵押权、未设定第三人居住权。
(三)采购文件的获取
3.1本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2023年06月16日10时30分至2023年06月19日11时00分（北京时间，下同），凡符合资格要求的供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://**）接受邀请（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统接受邀请，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统接受邀请）。
中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及应答。
3.2接受邀请的供应商登录系统进行采购文件的购买，采购文件每套售价零元（￥0元），售后不退。支付要求：无。?注意：无论采购文件是否收费，接受邀请的供应商，请务必在采购文件售卖截止时间前登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择采购项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。
3.3供应商针对供应商注册、接受邀请、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。
3.4供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
(四)应答文件的递交
4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外<如有>）。
4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为2023年06月25日10时00分。
4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人 (略) (略) 桃山区大 (略) 二楼评标室准时参加。
4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：
4.4.1 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招标投标系统的应答人；
4.4.2 未按照本邀请书要求获得本项目采购文件的应答人。
4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。
(五)电子采购应答规则
5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。
5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。
5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。
5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。
5.6 系统提供递交电子应答文件的渠道：
系统仅支持通过辅助投标工具进行递交电子投标文件
(六)谈判程序
6.1首轮谈判
??我公司定于?2023年 06 月 25 日 10 时 00 分?，在? (略) (略) 桃山区大 (略) 二楼评标室?进行首轮谈判，请贵单位授权代表到场参加。
?6.2后续谈判
??我公司将根据首轮谈判的进度和结果安排后续谈判活动。 (略) 要求的内容和格式提交第二轮及之后谈判所需的其它应答文件。
?6.3谈判记录表
??每轮谈判以后，双方应签署《谈判记录表》，阶段性记载合同谈判的过程、内容和成果。
(七)联系方式
?采购人名称：中国移动通 (略) (略)
?详细地址?： (略) 桃山区大同街170号
邮???编：*
?联?系?人：张女士
?邮???箱：*@*ttp://**
异议渠道：点击进入异议页面
(此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)
(八)附加项
无

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