(略) (略) (略) 区电梯直梯维保服务项目进行采购。欢迎符合资格条件的供应商前来参加谈判。本项目拟采用竞争性磋商进行采购。

一、项目概况：

1、采购单位： (略) (略)

2、项目编号：*

3、项目名称： (略) 区电梯直梯维保服务采购项目

4、预算：98000元/年，服务期：两年，两年合计：*元。

5、采购内容：

(略) 区电梯直梯维保服务

二、维保范围及要求

1、 直梯情况： (略) (略) (略) 区（前兴路288号）19部直梯， (略) 部十层楼10部，门诊楼四层楼7部，行政楼六层楼1部，食堂2层杂货梯1部。（具体情况可咨询招标单位或现场查看）

2、 维保要求：设备维护工作应遵守国家、行业颁发的规范、技术标准以及建筑、工程设备维护、环保等方面的规定。在签订合同后，如果相应的规范、技术标准或规定作了重大修改，或颁发新的规范标准及规定，则投标人应遵守新的标准和规定

（1）保证所有机组的正常运行，并对其进行维护、保养、检修服务；

（2）保证*方通过年检。（检测费用由*方承担，年检费用含在维保费内，缴费由*方直接缴纳）；

（3）每月对设备进行2次检查保养，保养符合行业安全运行标准。保养完毕后，将保养单交招标方有关部门签字认可。保养任务的完成与否，以保养单为准。

（4）*方自行配备工作所需要的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志。

（5）*方免费提供保养所需的润滑油、润滑脂和清洁材料，需要更换的单次单价300.00元以内的零配件由*方承担。（附300元以内零配件清单）

*方应将电梯常用、易更换的零件配件品名、品牌、产地、规格型号、价格清单列出明细（且常用零配件价格不 (略) 场价格水平， (略) 审计科不定期抽查）。

3、 其他要求：

①、电梯发生困人故障，必须在30分钟内到达现场（不分工作日、节假日）；

②、电梯发生一般故障，必须在60分钟内到达现场（不分工作日、节假日）；

③、*方应明确日常维护保养中现场作业的人数及人员名单、联系方式等信息；

④、*方负责办理电梯年检的相关约检、检验、取证工作，其中定期检验费用由招标方承担。若不能一次性检验通过需再次检验所产生的检验费用由投标方支付；

⑤、*方在日常维护保养作业中，必须遵守招标方针对维保单位制定的所有制度；

⑥、标书中写明每月维修保养的内容及招标方需付费的配件名称；

⑦、技术标准及作业要求（包括但不限于以下内容）按国家相关标准、《TSG T5001-2009 规范及电梯使用管理与维护保养规则》（按照最新规范、最新要求）提供维护保养服务；按半月保养、月保养、年保养相关表格要求进行维护保养；

⑧、*方需在维护保养方案中提供应急预案，并提供应急响应电话及到达时间，须提供24小时的应急响应服务。

⑨、保证*方通过年检。（免费负责电梯年检问题整改2000元以下），年检费用由*方承担，年检费用含在维保费内，缴费由*方直接缴纳）。

三、供应商资质要求：

1、投标人须具有质量监督管理部门核发的特种设备安装改造维修许可证（电梯）C级及以上资质， (略) 质量技术监督局进行过备案；

2、投标人需具备有关行政主管部门颁发的企业安全生产许可证，且在有效期内。

3、供应商提供2020年至2022年三年间任意一年年度经第三方审计的财务报表，包括资产负债表、损益表或利润表、现金流量表。（若2022年以后成立的，可提供已有财务报表）；

4、供应商 提供2022年5月至今连续3个月的依法缴纳税收和社会保障资金交纳证明材料(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)（复印件加盖公章）

5、具有履行合同的专业技术能力。

6、投标人在信用中国网站未被列入失信被执行人；

7、本项目不接受联合体的磋商申请。

四、相关技术要求：

1、质量要求、技术标准：符合行业和国家标准。

2、投标人近三年（2020年1月1日至今）（以合同签订时间为准）以来，具有不少于1项电梯维护保养服务业绩，证明业绩以所附合同的扫描件为准, 否则按无效业绩处理，具有良好的维护保养业绩及信誉。

3、参加采购活动前三年(2020年-2022年)内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4、法律、行政法规规定的其他条件；

5、具有履行合同所必需的经营资质及合法授权。

6、 (略) 解决各类突发问题。

五、报名要求：

（一）报名时须携带以下证件原件：

（1）有效的营业执照副本、组织机构代码证、税务 (略) 公章（或具有有效的三证合一的营业执照副本复印件加盖公章）；

(2)国家法律法规规定的相关资质证明

（3）法定代表人身份证明文件或委托代理人身份证明文件、授权委托书（原件）；

（4）同类项目业绩，须提供类似项目合同或者中标通知书；

（5）带公司条章

以上资料中所需证件、证明资料的复印件均须加盖有效公章，并将上述资料整理后装订成册，经核查合格后方可领取采购文件。

(二)报名时间：

2023年6 月19日早上8:00至2023年6 月26日下午17：00（四个工作日）

（三）报名地点：(前兴路288号) (略) (略) 后勤楼5楼采购中心办公室

(四)联系人: 杨老师 电话：0871—*

联系邮箱:*@*q.com

备注：如需要查看现场请电联总务科0871—* 陈老师

六、竞争性谈判要求及时间、地点：

(一)现场谈判时，供应商须提交的材料：

1、有效的三证合一的营业执照副本复印件加盖公章；

2、国家法律法规规定的相关资质证明，复印件加盖公章；

3、法人代表身份证复印件，本人签字，加盖公章；

4、法人授权委托书原件、代理人身份证复印件，需法 (略) 公章；

5、同类项目业绩，须提供类似项目合同或者中标通知书；

8、维保服务方案

9、供应商在本项目谈判截止时间前未列入“信用中国”网站(http://**.cn)失信被执行人及中国政府采购网(http://**.cn)”政府采购严重违法失信行为信息记录名单“截图(谈判时须提供网站截图并加盖投标单位公章）

10、报价单一式*份，加盖公司公章后，单独密封装订。

(略) 红章，且装订成册。谈判文件一正两副，正本一份，副本*份。 (略) 公章后，密封完好，并在封口处加盖公章。

　　　11、项目负责人在开标当天，必须至现场应标。

12、投标人需要提供本次项目组人员名单，包含人员执业资格证书、职称以及工作年限情况。

七、本次谈判不接受联合体磋商。

八、谈判规则

各潜在响应人按现场签到顺序进行报价和答疑。

九、供应商报价

1.报价超过供应商须知前附表规定的采购预算价的，其响应文件将被否决。

2.报价大小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。

3.通过实质性要求审查的供应商才能进入谈判程序并进行第二轮报价，第二轮报价为最终报价。

6.最终报价文件应由法定代表人或委托代理人签字，在规定的时间统一递交。若已递交的最终报价文件若出现含义不明确、同类问题表述不一致或者签署不完整、有明显文字和计算错误的，可以进行澄清和补充，但不得改变最终报价文件中报价等实质性内容（算术性错误修正的除外）。

7.供应商不得哄抬报价，也不应低于成本价(或进价)报价，否则一经查实，其响应文件将可能被拒绝或被宣布为废标。

十、评审办法

本项目采用综合评分法。按照竞争性磋商文件中规定的评标方法及评分标准，对通过资格性审查和符合性审查合格的竞争性磋商文件进行商务和技术评估，综合比较与评价，评标委员会按评分标准中的公式计算出各投标人的总得分。

(略) (略) (略) 区电梯直梯维保服务

采购项目评分标准

(略) (略) (略) 区电梯直梯维保服务采购项目采用综合评分法进行评分。按照竞争性磋商文件中规定的评 (略) (略) (略) 区电梯直梯维保服务采购项目为以下评分标准，对资格性检查和符合性检查合格的竞争性磋商文件进行商务和技术评估，综合比较与评价，评标委员会按以下公式计算出各投标人的总得分。

一、评分标准：

（一）投标价格得分(满分30分)

根据各投标人投标价格按照以下规则进行打分。

(1)评标基准价：满足竞争性磋商文件要求且所有有效磋商申请人的磋商报价（即二次报价）的价格最低的作为评标基准价。

(2)得分计算：满足竞争性磋商文件要求且所有有效磋商申请人的磋商报价（即二次报价）的价格最低的，其报价分为满分。其他投标人的报价得分统一按照下列公式计算：

最终磋商报价得分=（评标基准价/供应商有效最终报价）×30

(二) 技术部分（70分）

1、工作流程、技术措施情况评分（满分20分）

（1）工作流程全面、完整，技术措施科学合理，能完全满足要求的得14～20分；

（2）工作流程及技术措施一般，基本满足要求的得7～13分；

（3）工作流程、技术措施，不能满足要求的得0～6分。

3、维保服务方案（25分）

①投标单位服务方案组织程序描述详细完整，保障措施合理、可行，日常巡检维保服务工作计划详细、合理，有针对性，得16-25分；

②投标单位服务方案组织程序描述基本完整，保障措施基本合理、可行，日常巡检维保服务工作计划基本合理，得8-15分；

③投标单位服务方案描述不完整，针对性较弱，可实施性较差的，0-7分。

4、拟派项目人员构成（10分）

①拟派项目负责人为投标单位职工，项目组成员配置合理，有针对性，拟定的项目组成员有丰富的项目实施经验的，得6-10分；

②拟派项目负责人为投标单位职工，项目组成员配置、针对性一般，拟定的项目成员有项目实施经验的，得3-5分；

③拟派项目人员 (略) 需求的，此项得0分。

5、业绩（15分）

近三年来（2020年以来至今）提供类似电梯维护保养项目合同业绩，每提供一个业绩加5分，分数加满为止。

须提供中标通知书或合同协议书等证明材料复印件加盖公章核验。

二、最终得分

1、各评委应自主评分并签字确认。各评委的评分应在评标委员会内进行公示，某个评委对某投标文件评分分值低于（高于）所有评委对该投标文件评分分值去掉最高和最低分值的平均分值10分以上（含10分）的，该评委须向评标委员会作出明确解释，理由不充分的该评委应对其评分作修正，若拒不修正的，该评委对此投标文件的评分不得参与计算此投标文件的技术部分得分。

2.统计分数原则：计算算术平均分值为投标人的得分（保留小数点后两位）。

3、根据投标人以上各项得分，汇总后即为该投标人的最终得分。投标人的最终得分将成为评标委员会向招标人推荐中标候选人的唯一依据。

三、推荐成交候选人

磋商小组将根据评审办法计算出各供应商的综合得分，按得分由高到低推荐成交候选人排序；得分相同的，按最终报价由低到高顺序排列；得分且最终报价相同的，按服务方案部分得分高低顺序排列。最终磋商小组将根据评审后的总得分由高到低顺序排列推荐3个成交候选人。

附件一：报价一览表

项目名称：
项目编号：
报价：	小写： 大写（人民币万元）：

注：1、响应文件开启时，报价一览表内容与响应文件中明细表内容不一致的，以报价一览表为准。响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准；

3、此表请放在响应文件封面后第一页，以方便查找。

供应商全称(盖章)：

法定代表人或其授权委托人（签字）：

日 期： 年 月 日

附件二：响应函

(略) (略) ：

　　　　 　　(供应商全称)授权　　　 (授权委托人姓名) 　　　　　(职务、职称)为全权代表提交下述文件正本一份及副本 份，参加贵方组织的 　　　　(项目编号、项目名称)竞争性谈判的有关活动，并对　　　 　　　货物及所需服务进行响应。为此：

1、提供供应商须知规定的全部响应文件：

a.报价一览表；

b.响应函；

c.技术规格偏离表；

d.按谈判文件供应商须知和技术规格要求提供的有关文件；

e.资格证明文件；

2、总报价为(大写)：　　　　　　　　　　　　元人民币。

交货时间为： ；

3、保证遵守谈判文件中的有关规定和收费标准。

4、保证忠实地执行买卖双方所签的经济合同，并承担合同规定的责任义务。

5、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料。

6、本响应文件自开标之日起 天内有效。

7、与本次谈判有关的一切往来通讯请寄：

地址：　　　　　　　　　 　　　

邮编： 　　　　电话： 　　　　传真： 　　

供应商全称(盖章)：

法定代表人或其授权委托人（签字）：

日 期： 年 月 日

附件三：法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别： 年龄： 职务：

系 (供应商全称) 的法定代表人。

特此证明。

法定代表人身份证复印件正面

法定代表人身份证复印件背面

供应商全称(加盖公章)：______

日 期： 年 月 日

附件四：法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我 (姓名)系 (供应商名称)的法定代表人，现授权委托我单位的 (姓名)为我公司代理人，以公司名 (略) (略) 的 （项目名称） (招标编号： )的竞争性谈判活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人(签字)： 性别： 年龄：

部 门： 职务：

代理人无转委托权，特此委托。

供应商(盖章)：

法定代表人(签字或盖章)：

日期： 年 月 日

代理人身份证复印件正面

代理人身份证复印件背面

附件五：供应商基本情况表

1	企业名称：
2	企业地址：
3	所有资质：
4	电话	联系人
5	传真	电子邮箱
6	注册地	注册年份 （请附营业执照复印件）
7	统一社会信用代码： （请附有关证书的复印件）
8	主营范围 1、 2、 3、 4、 …
9	其他需要说明的情况

注：1、附供应商简介（包括供应商固定经营场所、从业人员、技术能力等）。

2、附供应商最新的营业执照、组织机构代码证副本、税务登记证副本（复印件，如为三证合一，则只需提供营业执照复印件）；

供应商全称(加盖公章)：______

法定代表人或其授权委托人（签字）：

日期：______年_____月_____日

附件六：项目实施方案

至少应包括（但不限于）以下内容：

1、所投项目执行的行业标准；

2、投标项目技术性能指标的详细描述；

3、技术支持资料；

4、项目组织措施及项目进度计划；

5、项目实施方案。

附件七：类似项目业绩表

序号	项目名称	业主名称	承担范围	合同金额（万元）	完成时间
1
2
3
4
5

注：附投标人提供自2020至今类似服务项目业绩，须相关业绩合同协议或中标通知书复印件。

附件八：售后服务承诺

含培训计划，由供应商根据招标要求及实际情况自行编写。

附件九：财务报表

提供2020年至2022年三年间任意一年年度经第三方审计的财务报表，包括财务审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表），或基本开户银行出具的资信证明（复印件加盖公章，若2022年以后成立的，可提供已有财务报表）。

附件十：依法缴纳税收和社会保障资金交纳证明

供应商 2022年5月至今期间连续3个月的依法缴纳税收和社会保障资金交纳证明。

附件十一：前三年内无重大违法记录承诺

由供应商根据招标要求及实际情况自行编写（加盖公章）。

附件十二：供应商认为有必要提供的其他材料

(略) (略) (略) 区电梯直梯维保服务项目进行采购。欢迎符合资格条件的供应商前来参加谈判。本项目拟采用竞争性磋商进行采购。

一、项目概况：

1、采购单位： (略) (略)

2、项目编号：*

3、项目名称： (略) 区电梯直梯维保服务采购项目

4、预算：98000元/年，服务期：两年，两年合计：*元。

5、采购内容：

(略) 区电梯直梯维保服务

二、维保范围及要求

1、 直梯情况： (略) (略) (略) 区（前兴路288号）19部直梯， (略) 部十层楼10部，门诊楼四层楼7部，行政楼六层楼1部，食堂2层杂货梯1部。（具体情况可咨询招标单位或现场查看）

2、 维保要求：设备维护工作应遵守国家、行业颁发的规范、技术标准以及建筑、工程设备维护、环保等方面的规定。在签订合同后，如果相应的规范、技术标准或规定作了重大修改，或颁发新的规范标准及规定，则投标人应遵守新的标准和规定

（1）保证所有机组的正常运行，并对其进行维护、保养、检修服务；

（2）保证*方通过年检。（检测费用由*方承担，年检费用含在维保费内，缴费由*方直接缴纳）；

（3）每月对设备进行2次检查保养，保养符合行业安全运行标准。保养完毕后，将保养单交招标方有关部门签字认可。保养任务的完成与否，以保养单为准。

（4）*方自行配备工作所需要的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志。

（5）*方免费提供保养所需的润滑油、润滑脂和清洁材料，需要更换的单次单价300.00元以内的零配件由*方承担。（附300元以内零配件清单）

*方应将电梯常用、易更换的零件配件品名、品牌、产地、规格型号、价格清单列出明细（且常用零配件价格不 (略) 场价格水平， (略) 审计科不定期抽查）。

3、 其他要求：

①、电梯发生困人故障，必须在30分钟内到达现场（不分工作日、节假日）；

②、电梯发生一般故障，必须在60分钟内到达现场（不分工作日、节假日）；

③、*方应明确日常维护保养中现场作业的人数及人员名单、联系方式等信息；

④、*方负责办理电梯年检的相关约检、检验、取证工作，其中定期检验费用由招标方承担。若不能一次性检验通过需再次检验所产生的检验费用由投标方支付；

⑤、*方在日常维护保养作业中，必须遵守招标方针对维保单位制定的所有制度；

⑥、标书中写明每月维修保养的内容及招标方需付费的配件名称；

⑦、技术标准及作业要求（包括但不限于以下内容）按国家相关标准、《TSG T5001-2009 规范及电梯使用管理与维护保养规则》（按照最新规范、最新要求）提供维护保养服务；按半月保养、月保养、年保养相关表格要求进行维护保养；

⑧、*方需在维护保养方案中提供应急预案，并提供应急响应电话及到达时间，须提供24小时的应急响应服务。

⑨、保证*方通过年检。（免费负责电梯年检问题整改2000元以下），年检费用由*方承担，年检费用含在维保费内，缴费由*方直接缴纳）。

三、供应商资质要求：

1、投标人须具有质量监督管理部门核发的特种设备安装改造维修许可证（电梯）C级及以上资质， (略) 质量技术监督局进行过备案；

2、投标人需具备有关行政主管部门颁发的企业安全生产许可证，且在有效期内。

3、供应商提供2020年至2022年三年间任意一年年度经第三方审计的财务报表，包括资产负债表、损益表或利润表、现金流量表。（若2022年以后成立的，可提供已有财务报表）；

4、供应商 提供2022年5月至今连续3个月的依法缴纳税收和社会保障资金交纳证明材料(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)（复印件加盖公章）

5、具有履行合同的专业技术能力。

6、投标人在信用中国网站未被列入失信被执行人；

7、本项目不接受联合体的磋商申请。

四、相关技术要求：

1、质量要求、技术标准：符合行业和国家标准。

2、投标人近三年（2020年1月1日至今）（以合同签订时间为准）以来，具有不少于1项电梯维护保养服务业绩，证明业绩以所附合同的扫描件为准, 否则按无效业绩处理，具有良好的维护保养业绩及信誉。

3、参加采购活动前三年(2020年-2022年)内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4、法律、行政法规规定的其他条件；

5、具有履行合同所必需的经营资质及合法授权。

6、 (略) 解决各类突发问题。

五、报名要求：

（一）报名时须携带以下证件原件：

（1）有效的营业执照副本、组织机构代码证、税务 (略) 公章（或具有有效的三证合一的营业执照副本复印件加盖公章）；

(2)国家法律法规规定的相关资质证明

（3）法定代表人身份证明文件或委托代理人身份证明文件、授权委托书（原件）；

（4）同类项目业绩，须提供类似项目合同或者中标通知书；

（5）带公司条章

以上资料中所需证件、证明资料的复印件均须加盖有效公章，并将上述资料整理后装订成册，经核查合格后方可领取采购文件。

(二)报名时间：

2023年6 月19日早上8:00至2023年6 月26日下午17：00（四个工作日）

（三）报名地点：(前兴路288号) (略) (略) 后勤楼5楼采购中心办公室

(四)联系人: 杨老师 电话：0871—*

联系邮箱:*@*q.com

备注：如需要查看现场请电联总务科0871—* 陈老师

六、竞争性谈判要求及时间、地点：

(一)现场谈判时，供应商须提交的材料：

1、有效的三证合一的营业执照副本复印件加盖公章；

2、国家法律法规规定的相关资质证明，复印件加盖公章；

3、法人代表身份证复印件，本人签字，加盖公章；

4、法人授权委托书原件、代理人身份证复印件，需法 (略) 公章；

5、同类项目业绩，须提供类似项目合同或者中标通知书；

8、维保服务方案

9、供应商在本项目谈判截止时间前未列入“信用中国”网站(http://**.cn)失信被执行人及中国政府采购网(http://**.cn)”政府采购严重违法失信行为信息记录名单“截图(谈判时须提供网站截图并加盖投标单位公章）

10、报价单一式*份，加盖公司公章后，单独密封装订。

(略) 红章，且装订成册。谈判文件一正两副，正本一份，副本*份。 (略) 公章后，密封完好，并在封口处加盖公章。

　　　11、项目负责人在开标当天，必须至现场应标。

12、投标人需要提供本次项目组人员名单，包含人员执业资格证书、职称以及工作年限情况。

七、本次谈判不接受联合体磋商。

八、谈判规则

各潜在响应人按现场签到顺序进行报价和答疑。

九、供应商报价

1.报价超过供应商须知前附表规定的采购预算价的，其响应文件将被否决。

2.报价大小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。

3.通过实质性要求审查的供应商才能进入谈判程序并进行第二轮报价，第二轮报价为最终报价。

6.最终报价文件应由法定代表人或委托代理人签字，在规定的时间统一递交。若已递交的最终报价文件若出现含义不明确、同类问题表述不一致或者签署不完整、有明显文字和计算错误的，可以进行澄清和补充，但不得改变最终报价文件中报价等实质性内容（算术性错误修正的除外）。

7.供应商不得哄抬报价，也不应低于成本价(或进价)报价，否则一经查实，其响应文件将可能被拒绝或被宣布为废标。

十、评审办法

本项目采用综合评分法。按照竞争性磋商文件中规定的评标方法及评分标准，对通过资格性审查和符合性审查合格的竞争性磋商文件进行商务和技术评估，综合比较与评价，评标委员会按评分标准中的公式计算出各投标人的总得分。

(略) (略) (略) 区电梯直梯维保服务

采购项目评分标准

(略) (略) (略) 区电梯直梯维保服务采购项目采用综合评分法进行评分。按照竞争性磋商文件中规定的评 (略) (略) (略) 区电梯直梯维保服务采购项目为以下评分标准，对资格性检查和符合性检查合格的竞争性磋商文件进行商务和技术评估，综合比较与评价，评标委员会按以下公式计算出各投标人的总得分。

一、评分标准：

（一）投标价格得分(满分30分)

根据各投标人投标价格按照以下规则进行打分。

(1)评标基准价：满足竞争性磋商文件要求且所有有效磋商申请人的磋商报价（即二次报价）的价格最低的作为评标基准价。

(2)得分计算：满足竞争性磋商文件要求且所有有效磋商申请人的磋商报价（即二次报价）的价格最低的，其报价分为满分。其他投标人的报价得分统一按照下列公式计算：

最终磋商报价得分=（评标基准价/供应商有效最终报价）×30

(二) 技术部分（70分）

1、工作流程、技术措施情况评分（满分20分）

（1）工作流程全面、完整，技术措施科学合理，能完全满足要求的得14～20分；

（2）工作流程及技术措施一般，基本满足要求的得7～13分；

（3）工作流程、技术措施，不能满足要求的得0～6分。

3、维保服务方案（25分）

①投标单位服务方案组织程序描述详细完整，保障措施合理、可行，日常巡检维保服务工作计划详细、合理，有针对性，得16-25分；

②投标单位服务方案组织程序描述基本完整，保障措施基本合理、可行，日常巡检维保服务工作计划基本合理，得8-15分；

③投标单位服务方案描述不完整，针对性较弱，可实施性较差的，0-7分。

4、拟派项目人员构成（10分）

①拟派项目负责人为投标单位职工，项目组成员配置合理，有针对性，拟定的项目组成员有丰富的项目实施经验的，得6-10分；

②拟派项目负责人为投标单位职工，项目组成员配置、针对性一般，拟定的项目成员有项目实施经验的，得3-5分；

③拟派项目人员 (略) 需求的，此项得0分。

5、业绩（15分）

近三年来（2020年以来至今）提供类似电梯维护保养项目合同业绩，每提供一个业绩加5分，分数加满为止。

须提供中标通知书或合同协议书等证明材料复印件加盖公章核验。

二、最终得分

1、各评委应自主评分并签字确认。各评委的评分应在评标委员会内进行公示，某个评委对某投标文件评分分值低于（高于）所有评委对该投标文件评分分值去掉最高和最低分值的平均分值10分以上（含10分）的，该评委须向评标委员会作出明确解释，理由不充分的该评委应对其评分作修正，若拒不修正的，该评委对此投标文件的评分不得参与计算此投标文件的技术部分得分。

2.统计分数原则：计算算术平均分值为投标人的得分（保留小数点后两位）。

3、根据投标人以上各项得分，汇总后即为该投标人的最终得分。投标人的最终得分将成为评标委员会向招标人推荐中标候选人的唯一依据。

三、推荐成交候选人

磋商小组将根据评审办法计算出各供应商的综合得分，按得分由高到低推荐成交候选人排序；得分相同的，按最终报价由低到高顺序排列；得分且最终报价相同的，按服务方案部分得分高低顺序排列。最终磋商小组将根据评审后的总得分由高到低顺序排列推荐3个成交候选人。

附件一：报价一览表

项目名称：
项目编号：
报价：	小写： 大写（人民币万元）：

注：1、响应文件开启时，报价一览表内容与响应文件中明细表内容不一致的，以报价一览表为准。响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准；

3、此表请放在响应文件封面后第一页，以方便查找。

供应商全称(盖章)：

法定代表人或其授权委托人（签字）：

日 期： 年 月 日

附件二：响应函

(略) (略) ：

　　　　 　　(供应商全称)授权　　　 (授权委托人姓名) 　　　　　(职务、职称)为全权代表提交下述文件正本一份及副本 份，参加贵方组织的 　　　　(项目编号、项目名称)竞争性谈判的有关活动，并对　　　 　　　货物及所需服务进行响应。为此：

1、提供供应商须知规定的全部响应文件：

a.报价一览表；

b.响应函；

c.技术规格偏离表；

d.按谈判文件供应商须知和技术规格要求提供的有关文件；

e.资格证明文件；

2、总报价为(大写)：　　　　　　　　　　　　元人民币。

交货时间为： ；

3、保证遵守谈判文件中的有关规定和收费标准。

4、保证忠实地执行买卖双方所签的经济合同，并承担合同规定的责任义务。

5、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料。

6、本响应文件自开标之日起 天内有效。

7、与本次谈判有关的一切往来通讯请寄：

地址：　　　　　　　　　 　　　

邮编： 　　　　电话： 　　　　传真： 　　

供应商全称(盖章)：

法定代表人或其授权委托人（签字）：

日 期： 年 月 日

附件三：法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别： 年龄： 职务：

系 (供应商全称) 的法定代表人。

特此证明。

法定代表人身份证复印件正面

法定代表人身份证复印件背面

供应商全称(加盖公章)：______

日 期： 年 月 日

附件四：法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我 (姓名)系 (供应商名称)的法定代表人，现授权委托我单位的 (姓名)为我公司代理人，以公司名 (略) (略) 的 （项目名称） (招标编号： )的竞争性谈判活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人(签字)： 性别： 年龄：

部 门： 职务：

代理人无转委托权，特此委托。

供应商(盖章)：

法定代表人(签字或盖章)：

日期： 年 月 日

代理人身份证复印件正面

代理人身份证复印件背面

附件五：供应商基本情况表

1	企业名称：
2	企业地址：
3	所有资质：
4	电话	联系人
5	传真	电子邮箱
6	注册地	注册年份 （请附营业执照复印件）
7	统一社会信用代码： （请附有关证书的复印件）
8	主营范围 1、 2、 3、 4、 …
9	其他需要说明的情况

注：1、附供应商简介（包括供应商固定经营场所、从业人员、技术能力等）。

2、附供应商最新的营业执照、组织机构代码证副本、税务登记证副本（复印件，如为三证合一，则只需提供营业执照复印件）；

供应商全称(加盖公章)：______

法定代表人或其授权委托人（签字）：

日期：______年_____月_____日

附件六：项目实施方案

至少应包括（但不限于）以下内容：

1、所投项目执行的行业标准；

2、投标项目技术性能指标的详细描述；

3、技术支持资料；

4、项目组织措施及项目进度计划；

5、项目实施方案。

附件七：类似项目业绩表

序号	项目名称	业主名称	承担范围	合同金额（万元）	完成时间
1
2
3
4
5

注：附投标人提供自2020至今类似服务项目业绩，须相关业绩合同协议或中标通知书复印件。

附件八：售后服务承诺

含培训计划，由供应商根据招标要求及实际情况自行编写。

附件九：财务报表

提供2020年至2022年三年间任意一年年度经第三方审计的财务报表，包括财务审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表），或基本开户银行出具的资信证明（复印件加盖公章，若2022年以后成立的，可提供已有财务报表）。

附件十：依法缴纳税收和社会保障资金交纳证明

供应商 2022年5月至今期间连续3个月的依法缴纳税收和社会保障资金交纳证明。

附件十一：前三年内无重大违法记录承诺

由供应商根据招标要求及实际情况自行编写（加盖公章）。

附件十二：供应商认为有必要提供的其他材料