深圳市深汕特别合作区威视数据中心一期物业外包服务采购项目综合服务采购招标公告

本招标 (略) 深汕特别合作区威视数据中心一期物业外包服务采购项目（招标代理机构编号：SZ-17-04A-2023-D-E11976 ）,招 (略) 深汕特别合作区 (略) ，招标代理机构为 (略) 。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

2.1招标内容:本项目按项目招标。

1）招标范围：包括但不限于威视数据中心园区内机 (略) 落等所有公共区域的卫生保洁服务、绿化服务、24小时公共秩序管理及安全管理服务、电梯（含货梯）日常维保、协助招标人提供零星维修服务（不包含采购零配件）等事项，具体详见《招标文件》第五章项目要求；

2）技术标准要求：符合企业的相关要求。

3）※服务时间：自合同签订之日起12个月。合同期满前30天，招标人对中标人在合同期内的整体服务情况进行考核，考核合格，在符合企业内部要求的情况下，招标人可与中标人签订下一年度的服务合同，续签次数最多不超过两次。中标人不得擅自更改合同价格。合同期满，招标人也可选择不续签，进行重新招标。

4）标段划分情况：本项目不划分标段。

2.2※本项目设置最高投标单价限价人民币47642.17元/月（含税）及最高投标总价限价人民币*.00元/年（含税），投标人投标报价高于最高投标单价限价或最高投标总价限价的，其投标将被否决。

3.1资质要求：

（1）投标人须为独立法人或其他组织。

1）如投标人为企业的，提供营业执照同时应提供“全国企业信用信息公示系统（http://**）”查询结果（显示注册资本等信息）的截屏打印件；

2）如投标人为事业单位的，提供事业单位法人证书同时应提供“事业单位在线（http://**）”查询结果（显示开办资金、证书有效日期等信息）的截屏打印件。

（2）其他资质要求：能够开具增值税专用发票，提供可为本项目开具增值税专用发票的加盖公章的承诺书或以往开具相关发票的凭证。

3.2业绩要求：投标人须提供1个自2020年1月1日至投标截止之日（单项合同以合同签订日期为准，框架协议以采购订单签订日期为准）至今承接的合同金额为50万以上的同类业绩。（同类业绩指的是：物业服务业绩，须提供合同关键页（包括但不限于封面页、内容页、合同数量金额页、盖章页等）复印件。若提供框架合同且未体现采购金额的，需同时提供体现采购金额的详细订单或发票，以该框架合同项下订单或发票金额之和或业绩证明金额为准；若提供的证明材料因模糊不清或未体现采购金额等原因无法判定的，对应业绩不计入。）

3.3项目团队要求：

1）投标人为本次项目配备的项目经理必须具备国家有关管理部门领发的全国物业管理师证书或物业管理项目经理岗位证书。（须提供相关资质证书）

2）投标人须为本项目配备至少8名物业服务人员，须提供人员清单及承诺函。

3.4信誉要求：投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度且具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，且不得存在下列情形之一（须提供《投标信誉承诺函》）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目其他投标人的负责人为同一人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）投标人在本次招标项目投标截止日前3年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中存在重大违法行为（包括但不限于如下情形：责令停产停业、投标资格被取消、财产被接管、破产、吊销许可证或者执照等状态，有非法经营、诈骗、骗取中标、严重违约等不良记录，以及法律、法规、规章规定的其他重大违法行为）；

（6）投标人被纳入政府采购不良行为记录、失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单；

（7）法律法规限定的其他情形；

备注：本资格项投标人应提供财务信誉承诺书等证明材料，招标人或评标委员会可在投标截止日当天查询复核，如与投标人递交信息不一致，以评标委员会最后评审结果为准。

3.5本项目不接受联合体投标，中标后不得转包，不得将部分项目分包。须提供承诺函。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标或者未划分标段的同一项目投标。

3.7如采用银行电汇方式的，投标保证金必须从投标人的基本账户转出，并提供中国人民银行颁发的基本账户开户证明复印件或“基本账户信息”说明材料等。如采用纸质银行保函方式的，纸质银行保函需提供原件。

4.1凡有意参加投标者，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

登记购买：请于2023年06月20日08时30分至2023年06月25日17时30分（北京时间，下同）登录“诚E招电子采购交易平台”（网址： http://**）完成本项目的登记购买、招标文件的费用支付。具体操作步骤如下：

（1）注册：输入网址（http://**），点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登*账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

（2）购买：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付。

（3）支付：支付方式三选一，①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

（4）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-*。服务时间8:30-17:30（工作日）。

（5）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：http://**）为本项目购买的唯一渠道，其他平台的购买及支付均属无效。

4.2 招标文件费用：招标文件每套售价500元，售后不退。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年07月10日14时30分， (略) 福田区新闻路2号英龙商务中心33楼E1号会议室。

5.2招标文件要求递交纸质投标文件的，出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收：

5.2.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.2.2未按照招标文件要求密封的；

5.3投标保证金：人民币5000.00元。

本 (略) 网站（http://**.cn）、中国招标投标公共服务平台http://**)、http://**)、诚E招电子采购交易平台（http://**）发布，其他媒介转载无效。

招 标 人： (略) 深汕特别合作区 (略)

地 址： (略) 深汕特别合作区创元路悦和楼1栋3楼

联系人: 吕经理

电话：*-6607

招标代理机构（负责受理异议和澄清、质疑）： (略)

地 址： (略) 福田区新闻路2号英龙商务中心33楼E1号会议室

邮 编：*

项目联系人：刘立强、张国柱、李小玉、许峰润、郑玉铃、陈泽斌、童本锋、马姗姗

电 话：*、*

电子邮件：*@*cbidding.com

开户名： (略)

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号：*1976

招标人： (略) 深汕特别合作区 (略)

招标代理机构： (略)

2023年06月19日

深圳市深汕特别合作区威视数据中心一期物业外包服务采购项目综合服务采购招标公告

本招标 (略) 深汕特别合作区威视数据中心一期物业外包服务采购项目（招标代理机构编号：SZ-17-04A-2023-D-E11976 ）,招 (略) 深汕特别合作区 (略) ，招标代理机构为 (略) 。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

2.1招标内容:本项目按项目招标。

1）招标范围：包括但不限于威视数据中心园区内机 (略) 落等所有公共区域的卫生保洁服务、绿化服务、24小时公共秩序管理及安全管理服务、电梯（含货梯）日常维保、协助招标人提供零星维修服务（不包含采购零配件）等事项，具体详见《招标文件》第五章项目要求；

2）技术标准要求：符合企业的相关要求。

3）※服务时间：自合同签订之日起12个月。合同期满前30天，招标人对中标人在合同期内的整体服务情况进行考核，考核合格，在符合企业内部要求的情况下，招标人可与中标人签订下一年度的服务合同，续签次数最多不超过两次。中标人不得擅自更改合同价格。合同期满，招标人也可选择不续签，进行重新招标。

4）标段划分情况：本项目不划分标段。

2.2※本项目设置最高投标单价限价人民币47642.17元/月（含税）及最高投标总价限价人民币*.00元/年（含税），投标人投标报价高于最高投标单价限价或最高投标总价限价的，其投标将被否决。

3.1资质要求：

（1）投标人须为独立法人或其他组织。

1）如投标人为企业的，提供营业执照同时应提供“全国企业信用信息公示系统（http://**）”查询结果（显示注册资本等信息）的截屏打印件；

2）如投标人为事业单位的，提供事业单位法人证书同时应提供“事业单位在线（http://**）”查询结果（显示开办资金、证书有效日期等信息）的截屏打印件。

（2）其他资质要求：能够开具增值税专用发票，提供可为本项目开具增值税专用发票的加盖公章的承诺书或以往开具相关发票的凭证。

3.2业绩要求：投标人须提供1个自2020年1月1日至投标截止之日（单项合同以合同签订日期为准，框架协议以采购订单签订日期为准）至今承接的合同金额为50万以上的同类业绩。（同类业绩指的是：物业服务业绩，须提供合同关键页（包括但不限于封面页、内容页、合同数量金额页、盖章页等）复印件。若提供框架合同且未体现采购金额的，需同时提供体现采购金额的详细订单或发票，以该框架合同项下订单或发票金额之和或业绩证明金额为准；若提供的证明材料因模糊不清或未体现采购金额等原因无法判定的，对应业绩不计入。）

3.3项目团队要求：

1）投标人为本次项目配备的项目经理必须具备国家有关管理部门领发的全国物业管理师证书或物业管理项目经理岗位证书。（须提供相关资质证书）

2）投标人须为本项目配备至少8名物业服务人员，须提供人员清单及承诺函。

3.4信誉要求：投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度且具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，且不得存在下列情形之一（须提供《投标信誉承诺函》）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目其他投标人的负责人为同一人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）投标人在本次招标项目投标截止日前3年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中存在重大违法行为（包括但不限于如下情形：责令停产停业、投标资格被取消、财产被接管、破产、吊销许可证或者执照等状态，有非法经营、诈骗、骗取中标、严重违约等不良记录，以及法律、法规、规章规定的其他重大违法行为）；

（6）投标人被纳入政府采购不良行为记录、失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单；

（7）法律法规限定的其他情形；

备注：本资格项投标人应提供财务信誉承诺书等证明材料，招标人或评标委员会可在投标截止日当天查询复核，如与投标人递交信息不一致，以评标委员会最后评审结果为准。

3.5本项目不接受联合体投标，中标后不得转包，不得将部分项目分包。须提供承诺函。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标或者未划分标段的同一项目投标。

3.7如采用银行电汇方式的，投标保证金必须从投标人的基本账户转出，并提供中国人民银行颁发的基本账户开户证明复印件或“基本账户信息”说明材料等。如采用纸质银行保函方式的，纸质银行保函需提供原件。

4.1凡有意参加投标者，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

登记购买：请于2023年06月20日08时30分至2023年06月25日17时30分（北京时间，下同）登录“诚E招电子采购交易平台”（网址： http://**）完成本项目的登记购买、招标文件的费用支付。具体操作步骤如下：

（1）注册：输入网址（http://**），点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登*账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

（2）购买：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付。

（3）支付：支付方式三选一，①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

（4）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-*。服务时间8:30-17:30（工作日）。

（5）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：http://**）为本项目购买的唯一渠道，其他平台的购买及支付均属无效。

4.2 招标文件费用：招标文件每套售价500元，售后不退。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年07月10日14时30分， (略) 福田区新闻路2号英龙商务中心33楼E1号会议室。

5.2招标文件要求递交纸质投标文件的，出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收：

5.2.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.2.2未按照招标文件要求密封的；

5.3投标保证金：人民币5000.00元。

本 (略) 网站（http://**.cn）、中国招标投标公共服务平台http://**)、http://**)、诚E招电子采购交易平台（http://**）发布，其他媒介转载无效。

招 标 人： (略) 深汕特别合作区 (略)

地 址： (略) 深汕特别合作区创元路悦和楼1栋3楼

联系人: 吕经理

电话：*-6607

招标代理机构（负责受理异议和澄清、质疑）： (略)

地 址： (略) 福田区新闻路2号英龙商务中心33楼E1号会议室

邮 编：*

项目联系人：刘立强、张国柱、李小玉、许峰润、郑玉铃、陈泽斌、童本锋、马姗姗

电 话：*、*

电子邮件：*@*cbidding.com

开户名： (略)

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号：*1976

招标人： (略) 深汕特别合作区 (略)

招标代理机构： (略)

2023年06月19日