《都昌工业园多宝新型科技产业集中区控制性详细规划（草案）》已编制完成，为广泛征求公众意见，提高规划的可操作性，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，依法进行公示，广泛征询社会公众意见。

本公示旨在征询公众意见，并非最终批审结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄或者发送电子邮件至公示单位（请注明“公示反馈意见”）。

公示时间：30天（2023年6月21日至2023年7月21日）

公示方式：都昌县人民政府网（http://**）

公示单位：都昌县自然资源局

联系方式：都昌县自然资源局国土空间规划股

地址：都昌县万里大道175号国土大楼

邮编：*

电话：0792-*

邮箱：*@*63.com

附件：《都昌工业园多宝新型科技产业集中区控制性详细规划（草案）》概况及相关图纸

都昌县自然资源局

　2023年6月21日

附件

《都昌工业园多宝新型科技产业集中区控制性详细规划（草案）》概况及相关图纸

1、规划范围

多宝集镇以南，都九高速以北，多老路以东区域，规划总面积60.70 公顷。

2、规划依据

本规划以《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）、《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《都昌县国土空间总体规划（2021—2035年）》（报审稿）等相关规范标准及已批复的规划文件为依据编制。

3、规划定位

依据上位规划及相关文件的指导，确定多宝新型科技集中区的产业以发展新材、新能源为核心，打造一个产业集聚、带动辐射、技术创新的新型产业示范园。

4、规划原则

（1）坚持生态文明建设，践行科学发展观。

（2）坚持宏观全局把控，协调周边城区建设。

（3）坚持产业发展优先，保障实体经济发展。

（4）坚持高标准建设，打造现代化产业园区。

（5）坚持规划操作性，实现刚性和弹性结合。

5、人口规模

人口规模：安排就业人口约1850人。

6、功能结构

规划形成“一轴两区”的空间结构

一轴：以省道S214道路为发展轴；

两区：以轴为界划定东西两个发展片区。西侧工业产业发展新材料和新能源；东侧服务区为县驾考中心及商业配套设施。

7、用地布局

规划总用地面积为60.70公顷，均为建设用地。

（1）其他教育用地

规划教育用地总面积18.55ha，占建设用地的30.56％。

（2）商业用地

规划保留商业用地规模共0.94ha，占建设用地的1.55%。

（3）二类工业用地

规划二类工业用地总面积37.02ha，占建设用地的60.99%。

（4）城镇道路用地

规划城镇道路用地总面积3.68ha，占建设用地的6.06%。

（5）防护绿地

规划防护绿地总面积0.51ha，占园区建设用地的0.84%。

8、道路交通

规划形成“一横两纵”的路网结构

一横：园区内规划横向道路；

两纵：省道S214和规划纵向道路。

9、附图

附图一：土地利用现状图

附图二：功能结构规划图

附图三：土地利用规划图

附图四：道路交通规划图

《都昌工业园多宝新型科技产业集中区控制性详细规划（草案）》已编制完成，为广泛征求公众意见，提高规划的可操作性，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，依法进行公示，广泛征询社会公众意见。

本公示旨在征询公众意见，并非最终批审结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄或者发送电子邮件至公示单位（请注明“公示反馈意见”）。

公示时间：30天（2023年6月21日至2023年7月21日）

公示方式：都昌县人民政府网（http://**）

公示单位：都昌县自然资源局

联系方式：都昌县自然资源局国土空间规划股

地址：都昌县万里大道175号国土大楼

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电话：0792-*

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附件：《都昌工业园多宝新型科技产业集中区控制性详细规划（草案）》概况及相关图纸

都昌县自然资源局

　2023年6月21日

附件

《都昌工业园多宝新型科技产业集中区控制性详细规划（草案）》概况及相关图纸

1、规划范围

多宝集镇以南，都九高速以北，多老路以东区域，规划总面积60.70 公顷。

2、规划依据

本规划以《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）、《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《都昌县国土空间总体规划（2021—2035年）》（报审稿）等相关规范标准及已批复的规划文件为依据编制。

3、规划定位

依据上位规划及相关文件的指导，确定多宝新型科技集中区的产业以发展新材、新能源为核心，打造一个产业集聚、带动辐射、技术创新的新型产业示范园。

4、规划原则

（1）坚持生态文明建设，践行科学发展观。

（2）坚持宏观全局把控，协调周边城区建设。

（3）坚持产业发展优先，保障实体经济发展。

（4）坚持高标准建设，打造现代化产业园区。

（5）坚持规划操作性，实现刚性和弹性结合。

5、人口规模

人口规模：安排就业人口约1850人。

6、功能结构

规划形成“一轴两区”的空间结构

一轴：以省道S214道路为发展轴；

两区：以轴为界划定东西两个发展片区。西侧工业产业发展新材料和新能源；东侧服务区为县驾考中心及商业配套设施。

7、用地布局

规划总用地面积为60.70公顷，均为建设用地。

（1）其他教育用地

规划教育用地总面积18.55ha，占建设用地的30.56％。

（2）商业用地

规划保留商业用地规模共0.94ha，占建设用地的1.55%。

（3）二类工业用地

规划二类工业用地总面积37.02ha，占建设用地的60.99%。

（4）城镇道路用地

规划城镇道路用地总面积3.68ha，占建设用地的6.06%。

（5）防护绿地

规划防护绿地总面积0.51ha，占园区建设用地的0.84%。

8、道路交通

规划形成“一横两纵”的路网结构

一横：园区内规划横向道路；

两纵：省道S214和规划纵向道路。

9、附图

附图一：土地利用现状图

附图二：功能结构规划图

附图三：土地利用规划图

附图四：道路交通规划图