一、招商人：长沙铁路办事处

二、招商项目名称：长沙铁路办事处怀化片物业管理服务项目业务外包

三、招商业务基本情况：

（1） (略) 物业管理服务， (略) 内的所有办公楼（建筑面积共23241平方米）的走廊、楼梯间、厕所、会议室等公共部位的保洁及防鼠灭蟑；

（2）院内所有道路、水沟、硬化地面、草坪等室外部分保洁；

（3）指定沿线铁路区域（慈利、吉首、靖州、怀化）人行立交桥、涵的保洁和照明灯具的维护更换；

（4）怀化老干所的保洁。

（5）合同期限自2023年4月1日起至2024年3月31日止。合同履约期满，经*方相关人员对*方物业管理服务履约情况进行测评，测评等级为良好以上可以续签一年，最多续签2次。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，注册资金不得少于500万。

2.截止到2022年12月31日，竞商人成立并运行满4年。

3.竞商人应具备物业管理资质相关业务资质。

4.竞商人业绩：竞商人近2年内完成过本项目同类服务项目。

5.本项目不接受联合体竟商。

6.与招商人此前没有任何事宜的纠纷，在中国铁 (略) 管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2023年2月20日至2022年2月28日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30)。

2.报名方式:竞商人通过现场报名,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可获取招商文件。

3.竞商人报名及领取《招商文件》时需提交法定代表人身份证明、授权委托书、个人有效证件、企业营业执照等交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2023年3月1日至2023年3月7日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30），截止时间：2023年3月7日17:30时。

2.递交地点：怀化铁路招待所（ (略) 鹤城区怀北路447号）

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与业务竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、联系方式

联系人：杨静

联系电话：1397-45-26706

地址： (略) 鹤城区怀北路447号怀化铁路招待所

长沙铁路办事处

2023年2月17日

一、招商人：长沙铁路办事处

二、招商项目名称：长沙铁路办事处怀化片物业管理服务项目业务外包

三、招商业务基本情况：

（1） (略) 物业管理服务， (略) 内的所有办公楼（建筑面积共23241平方米）的走廊、楼梯间、厕所、会议室等公共部位的保洁及防鼠灭蟑；

（2）院内所有道路、水沟、硬化地面、草坪等室外部分保洁；

（3）指定沿线铁路区域（慈利、吉首、靖州、怀化）人行立交桥、涵的保洁和照明灯具的维护更换；

（4）怀化老干所的保洁。

（5）合同期限自2023年4月1日起至2024年3月31日止。合同履约期满，经*方相关人员对*方物业管理服务履约情况进行测评，测评等级为良好以上可以续签一年，最多续签2次。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，注册资金不得少于500万。

2.截止到2022年12月31日，竞商人成立并运行满4年。

3.竞商人应具备物业管理资质相关业务资质。

4.竞商人业绩：竞商人近2年内完成过本项目同类服务项目。

5.本项目不接受联合体竟商。

6.与招商人此前没有任何事宜的纠纷，在中国铁 (略) 管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2023年2月20日至2022年2月28日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30)。

2.报名方式:竞商人通过现场报名,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可获取招商文件。

3.竞商人报名及领取《招商文件》时需提交法定代表人身份证明、授权委托书、个人有效证件、企业营业执照等交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2023年3月1日至2023年3月7日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30），截止时间：2023年3月7日17:30时。

2.递交地点：怀化铁路招待所（ (略) 鹤城区怀北路447号）

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与业务竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、联系方式

联系人：杨静

联系电话：1397-45-26706

地址： (略) 鹤城区怀北路447号怀化铁路招待所

长沙铁路办事处

2023年2月17日