揭阳产业转移工业园玉文化产业发展服务中心物业管理服务定点议价采购公告
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揭阳产业转移工业园玉文化产业发展服务中心物业管理服务定点议价采购公告
揭阳产业转移工业园玉文化产业发展服务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：揭阳产业转移工业园玉文化产业发展服务中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-*
（三）预算金额：41,300.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | (一)办公区域绿化美化工作1.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到90%以上。2.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种贵重树木应重点保护，防止损伤和坏死。3.园区内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。4.承担*方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。(二)环境卫生工作1.道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。4.垃圾桶应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应保持垃圾桶上盖。垃圾储藏设备应及时检修和保养。5.办公区域内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑应定期擦拭，保持清洁。7.办公区域内空地主要干道的地面卫生应在每日早8：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上班期间不得有任何影响工作的清扫活动。(三)公共场所维护工作1.各楼道地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在90%以上。2.电梯应按规定做好年检并取得合格证，合格证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养，运行应正点。电梯间应干净、整洁、明亮。3.要保证办公区域内正常供水、供电工作。水、电设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。4.水、电维修应24小时值班。要制定应急处置方案。确保服务安全、到位。5.节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。6.按规定做好饮用桶装水的日常管理工作，要定期进行巡视和更换，确保正常供水。7.对卫生间内卫生、各种设施应及时检修，杜绝浪费。8.根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯。因上述服务中所涉及的耗材及零配件更换等产生的采购费用，由*方承担，具体事宜双方另行协商。 | (一)办公区域绿化美化工作1.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到90%以上。2.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种贵重树木应重点保护，防止损伤和坏死。3.园区内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。4.承担*方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。(二)环境卫生工作1.道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。4.垃圾桶应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应保持垃圾桶上盖。垃圾储藏设备应及时检修和保养。5.办公区域内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑应定期擦拭，保持清洁。7.办公区域内空地主要干道的地面卫生应在每日早8：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上班期间不得有任何影响工作的清扫活动。(三)公共场所维护工作1.各楼道地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在90%以上。2.电梯应按规定做好年检并取得合格证，合格证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养，运行应正点。电梯间应干净、整洁、明亮。3.要保证办公区域内正常供水、供电工作。水、电设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。4.水、电维修应24小时值班。要制定应急处置方案。确保服务安全、到位。5.节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。6.按规定做好饮用桶装水的日常管理工作，要定期进行巡视和更换，确保正常供水。7.对卫生间内卫生、各种设施应及时检修，杜绝浪费。8.根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯。因上述服务中所涉及的耗材及零配件更换等产生的采购费用，由*方承担，具体事宜双方另行协商。 | 7 | 月 |
（五）议价发起时间：2023年06月25日
二、需求信息服务时间：7 个月
合同份数：3
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：揭阳产业转移工业园玉文化产业发展服务中心 0663-*
采购单位：揭阳产业转移工业园玉文化产业发展服务中心
2023年06月25日
揭阳产业转移工业园玉文化产业发展服务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：揭阳产业转移工业园玉文化产业发展服务中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-*
（三）预算金额：41,300.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | (一)办公区域绿化美化工作1.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到90%以上。2.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种贵重树木应重点保护，防止损伤和坏死。3.园区内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。4.承担*方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。(二)环境卫生工作1.道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。4.垃圾桶应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应保持垃圾桶上盖。垃圾储藏设备应及时检修和保养。5.办公区域内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑应定期擦拭，保持清洁。7.办公区域内空地主要干道的地面卫生应在每日早8：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上班期间不得有任何影响工作的清扫活动。(三)公共场所维护工作1.各楼道地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在90%以上。2.电梯应按规定做好年检并取得合格证，合格证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养，运行应正点。电梯间应干净、整洁、明亮。3.要保证办公区域内正常供水、供电工作。水、电设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。4.水、电维修应24小时值班。要制定应急处置方案。确保服务安全、到位。5.节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。6.按规定做好饮用桶装水的日常管理工作，要定期进行巡视和更换，确保正常供水。7.对卫生间内卫生、各种设施应及时检修，杜绝浪费。8.根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯。因上述服务中所涉及的耗材及零配件更换等产生的采购费用，由*方承担，具体事宜双方另行协商。 | (一)办公区域绿化美化工作1.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到90%以上。2.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种贵重树木应重点保护，防止损伤和坏死。3.园区内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。4.承担*方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。(二)环境卫生工作1.道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。4.垃圾桶应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应保持垃圾桶上盖。垃圾储藏设备应及时检修和保养。5.办公区域内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑应定期擦拭，保持清洁。7.办公区域内空地主要干道的地面卫生应在每日早8：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上班期间不得有任何影响工作的清扫活动。(三)公共场所维护工作1.各楼道地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在90%以上。2.电梯应按规定做好年检并取得合格证，合格证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养，运行应正点。电梯间应干净、整洁、明亮。3.要保证办公区域内正常供水、供电工作。水、电设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。4.水、电维修应24小时值班。要制定应急处置方案。确保服务安全、到位。5.节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。6.按规定做好饮用桶装水的日常管理工作，要定期进行巡视和更换，确保正常供水。7.对卫生间内卫生、各种设施应及时检修，杜绝浪费。8.根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯。因上述服务中所涉及的耗材及零配件更换等产生的采购费用，由*方承担，具体事宜双方另行协商。 | 7 | 月 |
（五）议价发起时间：2023年06月25日
二、需求信息服务时间：7 个月
合同份数：3
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：揭阳产业转移工业园玉文化产业发展服务中心 0663-*
采购单位：揭阳产业转移工业园玉文化产业发展服务中心
2023年06月25日
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