原瀚翔服饰办公及生产厂房

竞拍公告

(略) 相山区三堤口街道办事处（以下简称“出租方”）的委托， (略) 河海工程 (略) 对其拥有的原瀚翔服饰办公及生产厂房以竞拍的形式公开拍租。

出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的：原瀚翔服饰办公及生产厂房

内部决策、行为批复情况

本次交易行 (略) 相山区三堤口街道办事处研究同意对外出租。

三、标的租赁权评估确认情况

根据北京华瑞行房 (略) 出具的评估报告书（华瑞估报字（2023)*号），该评估结果已得到出租方的确认。

四、意向承租方应具备条件及要求

（一）具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。

（二）本次拍租标的原承租人在同等条件下，享有优先租赁权（须办理相关手续，方视为有效）。

（三）本次拍卖标的金额为三年租金总额，租金每年支付一次，先付款后使用。意向经营者在竞得标的后,需在合同签订前将第一期房屋租金汇入出租方指定帐户，第二期房屋租金于第二年租赁期开始前缴至出租方指定帐户，第三期房屋租金于第三年租赁期开始前缴至出租方指定帐户，先付款后使用。

（四）意向承租方应在标的展示时间（2023年7月17日15:00-17:00）内踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关 (略) 政规定；报名的意向承租方视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（五）出租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，面积不做调整。

（六）承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

（七）租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。

（八）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。

（九）出租房屋禁止经营：汽车修理、汽车装潢、洗车、 (略) 等及产生噪声、空气、水源、固废污染类等的项目。依法须经批准的项目，经有关部门批准后方可开展。

五、公告期限

自本公告发布之日起至2023年7月17日。

六、标的展示及答疑时间

（一）标的展示：2023年7月17日15:00-17:00；

（二）答疑时间：2023年7月16日下午17：00时前在公告发布网站进行答疑。

七、报名及谈判时间、地点

（一）报名时间：自公告发布之日起至2023年7月17日下午16时止，报名地点： (略) 河海工程 (略) ，联系人及电话：何小兵、*。

（二）谈判时间：2023年7月18日下午15：00；

（三）谈判地点： (略) 河海工程 (略) （ (略) 孟山中路金悦华庭1幢B座2002）。

八、竞买人须知

意向承租方须在本公告发布之日起至2023年7月17日下午16时前持下列 (略) 河海工程 (略) 办理有关手续：

1、企事业法人申请登记时须提供的材料：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证原件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证。

2、自然人申请登记时须提供的材料：本人身份证原件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证。

九、中标服务费：招标代理费8200元，评估费用3000元，测绘费用4000元，由中标单位领取中标通知书前缴纳至代理机构。

十、交易方式的确定

经公开征集只产生一个合格意向竞买人，交易价格按照意向竞买人报价和底价孰高的原则确定。采用有效最高报价者得的方式确定买受人，成交价不得低于底价。

特别提醒:

以上标的物介绍仅供参考，本次拍卖不包括家具物及其他屋内财产，如需了解更多详情，请在标的展示期间与代理机构或出租方联系并实地看样。如因买受人前期未与代理机构或出租方联系而对拍卖标的物不能全面了解的，造成的一切后果由买受人自行承担。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价(保证金不足弥补拍卖款差价的，其不足部分由悔拍人承担)。

十二、联系电话：

何小兵 *

十三、联系地址：

(略) 孟山中路金悦华庭1幢B座2002

原瀚翔服饰办公及生产厂房

竞拍公告

(略) 相山区三堤口街道办事处（以下简称“出租方”）的委托， (略) 河海工程 (略) 对其拥有的原瀚翔服饰办公及生产厂房以竞拍的形式公开拍租。

出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的：原瀚翔服饰办公及生产厂房

内部决策、行为批复情况

本次交易行 (略) 相山区三堤口街道办事处研究同意对外出租。

三、标的租赁权评估确认情况

根据北京华瑞行房 (略) 出具的评估报告书（华瑞估报字（2023)*号），该评估结果已得到出租方的确认。

四、意向承租方应具备条件及要求

（一）具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。

（二）本次拍租标的原承租人在同等条件下，享有优先租赁权（须办理相关手续，方视为有效）。

（三）本次拍卖标的金额为三年租金总额，租金每年支付一次，先付款后使用。意向经营者在竞得标的后,需在合同签订前将第一期房屋租金汇入出租方指定帐户，第二期房屋租金于第二年租赁期开始前缴至出租方指定帐户，第三期房屋租金于第三年租赁期开始前缴至出租方指定帐户，先付款后使用。

（四）意向承租方应在标的展示时间（2023年7月17日15:00-17:00）内踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关 (略) 政规定；报名的意向承租方视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（五）出租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，面积不做调整。

（六）承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

（七）租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。

（八）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。

（九）出租房屋禁止经营：汽车修理、汽车装潢、洗车、 (略) 等及产生噪声、空气、水源、固废污染类等的项目。依法须经批准的项目，经有关部门批准后方可开展。

五、公告期限

自本公告发布之日起至2023年7月17日。

六、标的展示及答疑时间

（一）标的展示：2023年7月17日15:00-17:00；

（二）答疑时间：2023年7月16日下午17：00时前在公告发布网站进行答疑。

七、报名及谈判时间、地点

（一）报名时间：自公告发布之日起至2023年7月17日下午16时止，报名地点： (略) 河海工程 (略) ，联系人及电话：何小兵、*。

（二）谈判时间：2023年7月18日下午15：00；

（三）谈判地点： (略) 河海工程 (略) （ (略) 孟山中路金悦华庭1幢B座2002）。

八、竞买人须知

意向承租方须在本公告发布之日起至2023年7月17日下午16时前持下列 (略) 河海工程 (略) 办理有关手续：

1、企事业法人申请登记时须提供的材料：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证原件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证。

2、自然人申请登记时须提供的材料：本人身份证原件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证。

九、中标服务费：招标代理费8200元，评估费用3000元，测绘费用4000元，由中标单位领取中标通知书前缴纳至代理机构。

十、交易方式的确定

经公开征集只产生一个合格意向竞买人，交易价格按照意向竞买人报价和底价孰高的原则确定。采用有效最高报价者得的方式确定买受人，成交价不得低于底价。

特别提醒:

以上标的物介绍仅供参考，本次拍卖不包括家具物及其他屋内财产，如需了解更多详情，请在标的展示期间与代理机构或出租方联系并实地看样。如因买受人前期未与代理机构或出租方联系而对拍卖标的物不能全面了解的，造成的一切后果由买受人自行承担。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价(保证金不足弥补拍卖款差价的，其不足部分由悔拍人承担)。

十二、联系电话：

何小兵 *

十三、联系地址：

(略) 孟山中路金悦华庭1幢B座2002