一、招标概况

1.招标名称：【中建四局安装工程有限公司光启未来科技园工程消防检测专业分包招标】

2.工程概况：【本项 (略) 龙岗区园山街道阿波罗产业园内山水二路与连山中路交汇处，8栋塔楼，两层地下室，共计22.8万平。暂定竣工日期2023年7月30日】。

3.标段划分：【/】。

4.招标内容：【光启未来科技园项目1、2、3、4、5、6、7、8栋消防检测工程】。

5.质量要求：【1、本工程质量应符合国家及地方现行施工验收规范和质量检验的合格标准，并符合本项目承包合同、施工图纸、施工说明、设计变更等技术文件的有关质量要求。若*方施工无法满足以上质量要求，需无条件免费整改，直至施工质量达到以上标准，整改发生的一切费用由*方承担。2、本工程应满足以下施工及验收采用的标准、规范、技术规程：《自动喷水灭火系统设计规范》（GB 50094-2017）、《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB 50166-2019）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116-2013）、《气体灭火系统设计规范》（GB50370-2005） 、《电气火灾监控系统第4 部分：故障电弧探测器》（GB14287.4-2014）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB 50261-2017）、《消防应急照明和疏散指示系统》（GB17945-2010） 、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB 51309-2018）、《建筑防火封堵应用技术规程》（CECS 154-2003 ）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB 50974-2014 ）。合同正式签订后如果国家的规范、技术标准或规定作了重大修改，或颁发新的国家规范标准及规定，则分包人应遵守新的规范和标准】。

6.工期要求：【暂定开工日期：2023年6月20日 竣工日期：2023年7月30日，总工期40日历天】。

7.安全文明要求：

【1.基本规定

*方应当按照法律规定与所属施工人员签订劳动合同，为所属工人缴纳工伤等社会保险，若*方不缴纳或不足额缴纳，应自行承担工人提出的赔偿及因此导致的法律责任。造成*方损失，*方可直接从应付工程款中予以扣除，扣除金额为*方实际支出金额，无须通知*方或得到*方同意。

*方应与*方签订《安全生产协议》（作为本合同附件），并遵守工程建设职业健康、环境保护、安全生产以及文明施工有关管理规定，严格按标准进行施工。除非*方举证证明其已按规定实施了防（保）护措施，否则所有有关职工健康、污染环境、安全事故的责任和因此而发生的费用，由*方承担。

*方在施工过程中必须遵守工程所在地有关消防、安全文明施工、环境管理等规定，办理相关手续，承担由此发生的费用。凡因违反政府有关规定的引起的所有责任，均由*方承担。

*方应严格遵守*方安全生产管理体系和本项目各阶段安全生产、文明施工的要求，按照*方管理体系要求建立安全生产保证体系，并配备足额、专职的持证安全生产管理人员。*方未按*方要求组织施工造成人员伤亡事故的责任及全部费用由*方承担，并应积极采取有效措施防止损失扩大，同时按规定立即书面报告*方及有关部门。

2.职业健康

*方进场施工人员须有一年内的体检记录，确保身体健康，无突发性及传染性病史。否则，因此导致的职工健康、安全或疾病事故等责任均由*方承担。

3.安全教育交底

*方入场后，*方专职安全管理人员应根据合同约定、安全管理协议以及项目安全管理规定对*方负责人进行入场安全总交底。

*方计划组织进场的施工人员应主动接受*方组织的入场安全教育，经教育考核合格登记后，方可进入施工现场。工程所在地对安全教育交底有相关规定的，*方应严格遵照执行。

*方应按*方规定做好所属施工人员的日常教育及班前安全教育工作，保证施工安全和人身安全。

对未经*方安全教育培训登记合格的，*方擅自或私自安排人员入场作业而导致的人员伤亡事故，相关责任及全部损失由*方承担。

4.劳动防护用品

*方为*方提供安全帽、安全带等通用劳动防护用品；*方应根据需要为施工人员配备防尘口罩、焊工手套、焊工面罩、护目镜等专用合格劳动防护用品。配备的安全设备及劳保用品应通过安全防护性能测试，符合有关规定，否则不得使用。

*方应监督所属施工人员正确使用劳动防护用品。

*方施工人员退场时应将领用的劳务防护用品返还*方，如未返还按采购价格从*方劳务报酬中扣除。

对未按*方约定要求配备或配备劳动防护用品不合格而导致的人员伤亡事故，相关责任和由此发生的费用由*方全部承担。

5.安全检查及隐患排查治理

*方建立项目部安全检查及隐患排查治理制度，定期、不定期的组织安全检查及隐患排查工作，对于*方提出的安全隐患，*方应在限期范围内完成整改，确保施工人员生命财产安全。

*方现场负责人必须在施工现场带班生产，及时排查整改作业过程中安全隐患。

*方在检查过程中认为*方工作中安全措施不力或安全设施不足,可要求*方限期改正,整改后若仍不能满足安全要求,*方有权自行安排,所发生的费用由*方承担。

对未按*方要求整改或整改不到位而导致的人员伤亡事故，相关责任和由此发生的费用由*方全部承担。

6.安全设备要求

*方进场时应主动告知*方，并接受*方对*方入场资源（管理人员、作业人员、设备、机具、物资等）的验证，*方有权拒绝*方不符合安全生产规定资源入场。

对*方未按*方要求擅自使用不符合要求的资源而导致的人员伤亡事故，相关责任和由此发生的费用由*方全部承担。

7.应急救援与事故处理

发生安全事故，*方应立即报告*方应急值班人员（ 施生金 联系方式*），并应积极采取有效措施防止损失扩大。除非*方举证证明其已尽到安全生产管理的所有义务，否则在本合同期内，*方应承担本分包工程范围内发生的所有人员伤亡事故的相应责任及费用。

8.噪声及扬尘

工程实施全过程，要节约资源，爱护环境，保护环境，满足社会的环保要求，避免噪声扰民并严格控制粉尘污染，如有社会投诉或因为粉尘污染受到相关部门处罚，*方应承担相应违约责任。

*方在施工过程中应最大限度的控制扰民，并负责解决出现的扰民及民扰问题，并承担相应的费用。若*方不能平息事件，则由*方解决，由此产生的经济支出由*方承担（非*方原因造成的扰民事件除外）。

9.防火、防电

在施工过程中，*方人员在施工过程中要注意电源、电线的摆放与连接安全，严防发生火灾、触电事故。施工现场严禁有明火，现场施工人员不准吸烟，避免明火。如需明火施工，需提前到*方处办理动火证。施工现场要消除一切火灾隐患，并备有灭火工具。若*方于本分包工程范围内发生一切火灾事故，应赔偿造成的所有损失及政府的处罚，并承担相应违约责任。

10.其他

若专用条件或*方现场管理制度有更为详细的规定，*方应遵照执行】。

8.付款条件：【无预付款。

1）劳务报酬进度支付

本合同按月支付工程进度款，*方每月 20 日前按照本工程施工合同中业主对月进度报告的相关要求，向*方报送上月 21 日起至本月 20 日止的月进度书（进度书的编制由*方完成，*方负责审核），以便*方审核后于每月 20 日向业主申报本月进度，*方负责与业主进行月进度书的核对工作，核对完成后需向*方出具经业主签字盖章确认的月进度书。

过程进度支付比例为80%，且工程付款以*方收到业主方、总承包方的工程款为前提，若因业主方、总承包方未支付或未及时支付*方工程款，导致*方未支付或未及时支付*方工程款，*方应对此表示理解，并在签订合同前已充分评估此类风险，接受该合同条件，且不能因此而对*方进行工期和费用等方面的索赔，也不能因此在未经*方同意的情况下擅自停工。否则，每发生一次*方需支付*元的违约金，并承担由此给*方造成的所有损失。如*方不按时报送月进度书或*方要求的相关资料，*方有权不予支付工程进度款。

2）劳务报酬最终支付

进度款支付至本工程造价总额的80%暂停支付，本工程竣工验收合格后支付到本工程已完工程产值的 85 ％，竣工结算办理完毕且经审计合格后支付到本工程竣工结算额的 95 ％，剩余的竣工结算金额的5％为质量保证金，本项目整体工程竣工验收合格满2年经承包人确认无质量问题，扣除已经发生的保修费用后，承包人向分包人支付质量保证金，质量保证金的退还不计利息。】

特别说明：过程进度确认金额仅作为过程付款使用，非最终结算依据。

9.拟选定中标单位数：【 1 】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：http://**）认证并进入中建系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：【资质：具有消防检测相关资质，具备检验检测机构资质认定证书、安全生产许可证均在有效期内；业绩：与我司合作过无不良记录；注册资金：50万元及以上；管理能力：良好】。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

三、投标报名

1. 报名时间：【截至2023年7月19日18时，以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【 / 】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【2023年7月13日】。

3.联系人：【 李琼】，联系方式：【*】，联系地址：【 (略) 龙岗区园山街道山水二路光启未来科技园项目部】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人： 中建 (略)

日 期： 2023 年 7 月 13 日

一、招标概况

1.招标名称：【中建四局安装工程有限公司光启未来科技园工程消防检测专业分包招标】

2.工程概况：【本项 (略) 龙岗区园山街道阿波罗产业园内山水二路与连山中路交汇处，8栋塔楼，两层地下室，共计22.8万平。暂定竣工日期2023年7月30日】。

3.标段划分：【/】。

4.招标内容：【光启未来科技园项目1、2、3、4、5、6、7、8栋消防检测工程】。

5.质量要求：【1、本工程质量应符合国家及地方现行施工验收规范和质量检验的合格标准，并符合本项目承包合同、施工图纸、施工说明、设计变更等技术文件的有关质量要求。若*方施工无法满足以上质量要求，需无条件免费整改，直至施工质量达到以上标准，整改发生的一切费用由*方承担。2、本工程应满足以下施工及验收采用的标准、规范、技术规程：《自动喷水灭火系统设计规范》（GB 50094-2017）、《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB 50166-2019）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116-2013）、《气体灭火系统设计规范》（GB50370-2005） 、《电气火灾监控系统第4 部分：故障电弧探测器》（GB14287.4-2014）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB 50261-2017）、《消防应急照明和疏散指示系统》（GB17945-2010） 、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB 51309-2018）、《建筑防火封堵应用技术规程》（CECS 154-2003 ）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB 50974-2014 ）。合同正式签订后如果国家的规范、技术标准或规定作了重大修改，或颁发新的国家规范标准及规定，则分包人应遵守新的规范和标准】。

6.工期要求：【暂定开工日期：2023年6月20日 竣工日期：2023年7月30日，总工期40日历天】。

7.安全文明要求：

【1.基本规定

*方应当按照法律规定与所属施工人员签订劳动合同，为所属工人缴纳工伤等社会保险，若*方不缴纳或不足额缴纳，应自行承担工人提出的赔偿及因此导致的法律责任。造成*方损失，*方可直接从应付工程款中予以扣除，扣除金额为*方实际支出金额，无须通知*方或得到*方同意。

*方应与*方签订《安全生产协议》（作为本合同附件），并遵守工程建设职业健康、环境保护、安全生产以及文明施工有关管理规定，严格按标准进行施工。除非*方举证证明其已按规定实施了防（保）护措施，否则所有有关职工健康、污染环境、安全事故的责任和因此而发生的费用，由*方承担。

*方在施工过程中必须遵守工程所在地有关消防、安全文明施工、环境管理等规定，办理相关手续，承担由此发生的费用。凡因违反政府有关规定的引起的所有责任，均由*方承担。

*方应严格遵守*方安全生产管理体系和本项目各阶段安全生产、文明施工的要求，按照*方管理体系要求建立安全生产保证体系，并配备足额、专职的持证安全生产管理人员。*方未按*方要求组织施工造成人员伤亡事故的责任及全部费用由*方承担，并应积极采取有效措施防止损失扩大，同时按规定立即书面报告*方及有关部门。

2.职业健康

*方进场施工人员须有一年内的体检记录，确保身体健康，无突发性及传染性病史。否则，因此导致的职工健康、安全或疾病事故等责任均由*方承担。

3.安全教育交底

*方入场后，*方专职安全管理人员应根据合同约定、安全管理协议以及项目安全管理规定对*方负责人进行入场安全总交底。

*方计划组织进场的施工人员应主动接受*方组织的入场安全教育，经教育考核合格登记后，方可进入施工现场。工程所在地对安全教育交底有相关规定的，*方应严格遵照执行。

*方应按*方规定做好所属施工人员的日常教育及班前安全教育工作，保证施工安全和人身安全。

对未经*方安全教育培训登记合格的，*方擅自或私自安排人员入场作业而导致的人员伤亡事故，相关责任及全部损失由*方承担。

4.劳动防护用品

*方为*方提供安全帽、安全带等通用劳动防护用品；*方应根据需要为施工人员配备防尘口罩、焊工手套、焊工面罩、护目镜等专用合格劳动防护用品。配备的安全设备及劳保用品应通过安全防护性能测试，符合有关规定，否则不得使用。

*方应监督所属施工人员正确使用劳动防护用品。

*方施工人员退场时应将领用的劳务防护用品返还*方，如未返还按采购价格从*方劳务报酬中扣除。

对未按*方约定要求配备或配备劳动防护用品不合格而导致的人员伤亡事故，相关责任和由此发生的费用由*方全部承担。

5.安全检查及隐患排查治理

*方建立项目部安全检查及隐患排查治理制度，定期、不定期的组织安全检查及隐患排查工作，对于*方提出的安全隐患，*方应在限期范围内完成整改，确保施工人员生命财产安全。

*方现场负责人必须在施工现场带班生产，及时排查整改作业过程中安全隐患。

*方在检查过程中认为*方工作中安全措施不力或安全设施不足,可要求*方限期改正,整改后若仍不能满足安全要求,*方有权自行安排,所发生的费用由*方承担。

对未按*方要求整改或整改不到位而导致的人员伤亡事故，相关责任和由此发生的费用由*方全部承担。

6.安全设备要求

*方进场时应主动告知*方，并接受*方对*方入场资源（管理人员、作业人员、设备、机具、物资等）的验证，*方有权拒绝*方不符合安全生产规定资源入场。

对*方未按*方要求擅自使用不符合要求的资源而导致的人员伤亡事故，相关责任和由此发生的费用由*方全部承担。

7.应急救援与事故处理

发生安全事故，*方应立即报告*方应急值班人员（ 施生金 联系方式*），并应积极采取有效措施防止损失扩大。除非*方举证证明其已尽到安全生产管理的所有义务，否则在本合同期内，*方应承担本分包工程范围内发生的所有人员伤亡事故的相应责任及费用。

8.噪声及扬尘

工程实施全过程，要节约资源，爱护环境，保护环境，满足社会的环保要求，避免噪声扰民并严格控制粉尘污染，如有社会投诉或因为粉尘污染受到相关部门处罚，*方应承担相应违约责任。

*方在施工过程中应最大限度的控制扰民，并负责解决出现的扰民及民扰问题，并承担相应的费用。若*方不能平息事件，则由*方解决，由此产生的经济支出由*方承担（非*方原因造成的扰民事件除外）。

9.防火、防电

在施工过程中，*方人员在施工过程中要注意电源、电线的摆放与连接安全，严防发生火灾、触电事故。施工现场严禁有明火，现场施工人员不准吸烟，避免明火。如需明火施工，需提前到*方处办理动火证。施工现场要消除一切火灾隐患，并备有灭火工具。若*方于本分包工程范围内发生一切火灾事故，应赔偿造成的所有损失及政府的处罚，并承担相应违约责任。

10.其他

若专用条件或*方现场管理制度有更为详细的规定，*方应遵照执行】。

8.付款条件：【无预付款。

1）劳务报酬进度支付

本合同按月支付工程进度款，*方每月 20 日前按照本工程施工合同中业主对月进度报告的相关要求，向*方报送上月 21 日起至本月 20 日止的月进度书（进度书的编制由*方完成，*方负责审核），以便*方审核后于每月 20 日向业主申报本月进度，*方负责与业主进行月进度书的核对工作，核对完成后需向*方出具经业主签字盖章确认的月进度书。

过程进度支付比例为80%，且工程付款以*方收到业主方、总承包方的工程款为前提，若因业主方、总承包方未支付或未及时支付*方工程款，导致*方未支付或未及时支付*方工程款，*方应对此表示理解，并在签订合同前已充分评估此类风险，接受该合同条件，且不能因此而对*方进行工期和费用等方面的索赔，也不能因此在未经*方同意的情况下擅自停工。否则，每发生一次*方需支付*元的违约金，并承担由此给*方造成的所有损失。如*方不按时报送月进度书或*方要求的相关资料，*方有权不予支付工程进度款。

2）劳务报酬最终支付

进度款支付至本工程造价总额的80%暂停支付，本工程竣工验收合格后支付到本工程已完工程产值的 85 ％，竣工结算办理完毕且经审计合格后支付到本工程竣工结算额的 95 ％，剩余的竣工结算金额的5％为质量保证金，本项目整体工程竣工验收合格满2年经承包人确认无质量问题，扣除已经发生的保修费用后，承包人向分包人支付质量保证金，质量保证金的退还不计利息。】

特别说明：过程进度确认金额仅作为过程付款使用，非最终结算依据。

9.拟选定中标单位数：【 1 】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：http://**）认证并进入中建系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：【资质：具有消防检测相关资质，具备检验检测机构资质认定证书、安全生产许可证均在有效期内；业绩：与我司合作过无不良记录；注册资金：50万元及以上；管理能力：良好】。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

三、投标报名

1. 报名时间：【截至2023年7月19日18时，以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【 / 】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【2023年7月13日】。

3.联系人：【 李琼】，联系方式：【*】，联系地址：【 (略) 龙岗区园山街道山水二路光启未来科技园项目部】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人： 中建 (略)

日 期： 2023 年 7 月 13 日