贵州力 (略) 临时管理人

关于公开招募工程造价鉴定机构的公告

（2023）力铭预字第5号

2023年7月6日， (略) 云 (略) 根据贵阳二建 (略) 的申请，作出（2023）黔0103破申55号《决定书》，决定对贵州力 (略) （下称“力铭房开”）进行预重整，并指定泰和泰（贵阳）律师事务所担任贵州力 (略) 的临时管理人。

为顺利推进力铭房开预重整相关工作，临时管理 (略) 内公开选聘一家具备工程造价鉴定资质的机构为力铭房开开发建设的“东山*号”项目提供工程造价咨询服务。

一、债务人概况

力铭房开于1998年5月26日成立，曾用名贵阳云岩筑 (略) ，注册 (略) (略) 云岩区鹿冲关路18号，统一社会信用代码为*4XY，法定代表人谭国庆，注册资本11600万元人民币。公司所属行业为房地产业，经营范围为房地产开发、销售。

二、项目概况

力铭房开开发的“东山*号”房地产项目位于东山路与仙鹤路交汇处，项目现总规划用地面积为31966平方米，现总建筑面积*平方米。由力铭房开负责投资开发，由贵阳二建 (略) （以下简称“贵阳二建”）作为总承包人进行建设，项目原规划住宅为8栋高层楼房，从2009年动工至今仅完成6栋楼房修建，剩余2栋楼房待续建。整体项目消防、人防、停车场、小区绿化环境等配套设施也未完工。楼盘详细情况如下：

三、基准日

基准日暂 (略) 决定预重整之日，即2023年7月6日。 (略) 进入破产重整程序，基准日应按裁定受理日作相应调整。

四、工作内容

1.对原施工方施工的建设工程的审计、结算提供专业意见和建议，并对原施工方的工程款和工程造价进行复审；

2.必要时，协助管理人处理原施工方与续建施工方的工程交接，为管理人提供造价咨询等相关专业服务；

3.根据本案进展情况和管理人要求，对复工后工程跟踪审计、结算审核。

4. (略) 及临时管理人提供书面报告。

5. (略) 和临时管理人的要求列席债权人会议并就有关专业问题 (略) 和债权人询问。

五、基本要求及报价

1.资质条件（需提供证明材料）

（1） (略) 范围内登记注册，能够独立承担民事责任，具有提供工程造价咨询工作所需的服务能力，造价师不少于5人；

（2）近三年内没有违法违规行为、未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分，且不得进入国家企业信用信息公示系统失信人名单；

（3）法律、法规规定的其他条件。

2.报价、费用支付

（1）本次选聘工作不设最低、最高限价，由各竞聘机构结合工作量、工作要求、市场标准等综合进行报价。本次不设置二轮报价环节。

（2）费用支付：鉴于本项目为预重整，为此，前期不支付中介机构任何费用，待债务人重整计划通过， (略) 批准后支付。如预重整不成功则本次工程造价咨询服务不支付费用。

3.参选机构需承诺事项

（1）接受并满足临时管理人对项目完成的时间及质量要求；

（2）根据临时管理 (略) 的要求，对出具的报告进行解释、说明；

（3） (略) 及临时管理人的要求列席债权人会议， (略) 、管理人、债权人提出的相关问题予以回复，不能现场答复的，应在3日内书面答复；

（4）与临时管理人、债权人、债务人不存在利害关系，或者其他可能影响作出公正判断的关系。

4.时间要求：应在收到临时管理人发送的《中标机构确认函》之日起20日内提交工作成果。

5.竞聘人应提交资料

（1）承诺函；

（2）授权委托书；

（3）营业执照、资质证照、业绩证明、缴纳执业保险证明；

（4）项目陈述书（包括但不限于机构简介、项目成员组成、类似业绩、初步工作方案、报告预计出具时间、报价、是否能够接受费用在重整计划通过后支付、最大折扣比例及是否接受如果重整不成功，不收取费用等事项）；

（5）鉴定机构认为与本次业务有关的其他书面材料。

六、工程造价鉴定机构的确定

1.临时管理人将采取综合评分的方式在报名机构中选择责任心强、效率高、有实力、收费合理且具有处理类似丰富经验的中介机构具体负责本项目的工程造价工作，未被聘用的机构不再另行通知（报名材料请按本招募公告第四条“5、竞聘人应提交资料”要求和顺序准备）；若仅有1家机构报名且满足本公告要求的，临时管理人可直接选择该机构作为中标人；

2.本次竞聘不设现场答疑环节，由临时管理人依据各竞选人提交的报名资料进行书面评选，评分第一名作为中标机构，第二名作为备选机构，其余机构不再另行通知，被选定机构不得拒绝与管理人签订委托合同，工作期间若因中标机构原因导致临时管理人、 (略) 决定更换服务机构的，备选机构不得拒绝；

3.工程造价鉴定机构开展工作所需的差旅费、住宿、餐饮等费用统一计入服务费用，不单独报价及结算；

4.选聘文件一经提交，无论是否中选，管理人均不予退还。

七、报名时间及方式

1.请有意承接本项目工程造价咨询业务的中介机构，于2023年7月24日17:00前（含当日）将报名材料装订成册并密封。封面及全部文件均加盖参选机构公章，由法定代表人/负责人或授权代理人签字，全部文件应准备正本1份，副本2份，合计3份。

2.提交方式：

现场提交或邮寄至： (略) 观山湖区贵州金融城招商银行大厦23楼，泰和泰（贵阳）律师事务所

联系人：周燕明，*

八、其他

1、必要时，根据临时管理人要求，针对专门知识出具意见或报告，非特别重大事项，不再另行收费。

2、必要时，为临时管理人提供专业咨询意见。

本公告最终解释权归临时管理人所有。

贵州力 (略) 临时管理人

二〇二三年七月十七日

贵州力 (略) 临时管理人

关于公开招募工程造价鉴定机构的公告

（2023）力铭预字第5号

2023年7月6日， (略) 云 (略) 根据贵阳二建 (略) 的申请，作出（2023）黔0103破申55号《决定书》，决定对贵州力 (略) （下称“力铭房开”）进行预重整，并指定泰和泰（贵阳）律师事务所担任贵州力 (略) 的临时管理人。

为顺利推进力铭房开预重整相关工作，临时管理 (略) 内公开选聘一家具备工程造价鉴定资质的机构为力铭房开开发建设的“东山*号”项目提供工程造价咨询服务。

一、债务人概况

力铭房开于1998年5月26日成立，曾用名贵阳云岩筑 (略) ，注册 (略) (略) 云岩区鹿冲关路18号，统一社会信用代码为*4XY，法定代表人谭国庆，注册资本11600万元人民币。公司所属行业为房地产业，经营范围为房地产开发、销售。

二、项目概况

力铭房开开发的“东山*号”房地产项目位于东山路与仙鹤路交汇处，项目现总规划用地面积为31966平方米，现总建筑面积*平方米。由力铭房开负责投资开发，由贵阳二建 (略) （以下简称“贵阳二建”）作为总承包人进行建设，项目原规划住宅为8栋高层楼房，从2009年动工至今仅完成6栋楼房修建，剩余2栋楼房待续建。整体项目消防、人防、停车场、小区绿化环境等配套设施也未完工。楼盘详细情况如下：

三、基准日

基准日暂 (略) 决定预重整之日，即2023年7月6日。 (略) 进入破产重整程序，基准日应按裁定受理日作相应调整。

四、工作内容

1.对原施工方施工的建设工程的审计、结算提供专业意见和建议，并对原施工方的工程款和工程造价进行复审；

2.必要时，协助管理人处理原施工方与续建施工方的工程交接，为管理人提供造价咨询等相关专业服务；

3.根据本案进展情况和管理人要求，对复工后工程跟踪审计、结算审核。

4. (略) 及临时管理人提供书面报告。

5. (略) 和临时管理人的要求列席债权人会议并就有关专业问题 (略) 和债权人询问。

五、基本要求及报价

1.资质条件（需提供证明材料）

（1） (略) 范围内登记注册，能够独立承担民事责任，具有提供工程造价咨询工作所需的服务能力，造价师不少于5人；

（2）近三年内没有违法违规行为、未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分，且不得进入国家企业信用信息公示系统失信人名单；

（3）法律、法规规定的其他条件。

2.报价、费用支付

（1）本次选聘工作不设最低、最高限价，由各竞聘机构结合工作量、工作要求、市场标准等综合进行报价。本次不设置二轮报价环节。

（2）费用支付：鉴于本项目为预重整，为此，前期不支付中介机构任何费用，待债务人重整计划通过， (略) 批准后支付。如预重整不成功则本次工程造价咨询服务不支付费用。

3.参选机构需承诺事项

（1）接受并满足临时管理人对项目完成的时间及质量要求；

（2）根据临时管理 (略) 的要求，对出具的报告进行解释、说明；

（3） (略) 及临时管理人的要求列席债权人会议， (略) 、管理人、债权人提出的相关问题予以回复，不能现场答复的，应在3日内书面答复；

（4）与临时管理人、债权人、债务人不存在利害关系，或者其他可能影响作出公正判断的关系。

4.时间要求：应在收到临时管理人发送的《中标机构确认函》之日起20日内提交工作成果。

5.竞聘人应提交资料

（1）承诺函；

（2）授权委托书；

（3）营业执照、资质证照、业绩证明、缴纳执业保险证明；

（4）项目陈述书（包括但不限于机构简介、项目成员组成、类似业绩、初步工作方案、报告预计出具时间、报价、是否能够接受费用在重整计划通过后支付、最大折扣比例及是否接受如果重整不成功，不收取费用等事项）；

（5）鉴定机构认为与本次业务有关的其他书面材料。

六、工程造价鉴定机构的确定

1.临时管理人将采取综合评分的方式在报名机构中选择责任心强、效率高、有实力、收费合理且具有处理类似丰富经验的中介机构具体负责本项目的工程造价工作，未被聘用的机构不再另行通知（报名材料请按本招募公告第四条“5、竞聘人应提交资料”要求和顺序准备）；若仅有1家机构报名且满足本公告要求的，临时管理人可直接选择该机构作为中标人；

2.本次竞聘不设现场答疑环节，由临时管理人依据各竞选人提交的报名资料进行书面评选，评分第一名作为中标机构，第二名作为备选机构，其余机构不再另行通知，被选定机构不得拒绝与管理人签订委托合同，工作期间若因中标机构原因导致临时管理人、 (略) 决定更换服务机构的，备选机构不得拒绝；

3.工程造价鉴定机构开展工作所需的差旅费、住宿、餐饮等费用统一计入服务费用，不单独报价及结算；

4.选聘文件一经提交，无论是否中选，管理人均不予退还。

七、报名时间及方式

1.请有意承接本项目工程造价咨询业务的中介机构，于2023年7月24日17:00前（含当日）将报名材料装订成册并密封。封面及全部文件均加盖参选机构公章，由法定代表人/负责人或授权代理人签字，全部文件应准备正本1份，副本2份，合计3份。

2.提交方式：

现场提交或邮寄至： (略) 观山湖区贵州金融城招商银行大厦23楼，泰和泰（贵阳）律师事务所

联系人：周燕明，*

八、其他

1、必要时，根据临时管理人要求，针对专门知识出具意见或报告，非特别重大事项，不再另行收费。

2、必要时，为临时管理人提供专业咨询意见。

本公告最终解释权归临时管理人所有。

贵州力 (略) 临时管理人

二〇二三年七月十七日