详情见附件
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昆明茶花宾馆的 135 间客房大堂餐厅会议室停车场的年公允租金招租项
目招标公告
招标编号：YNJX-2023-7

项目所在地区： (略) , (略)
一招标条件
本昆明茶花宾馆的 135 间客房大堂餐厅会议室停车场的年公允租金招租项目已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 124.05 万元，招标人为昆明茶
花宾馆。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：昆明茶花宾馆拟对外出租宾馆部分物业所涉及的 135 间客房大堂餐厅会议
室停车场,租金最低限价：124.05 万元/年
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明茶花宾馆的 135 间客房大堂餐厅会议室停车场的年公允租金招租项
目
三投标人资格要求
(001 昆明茶花宾馆的 135 间客房大堂餐厅会议室停车场的年公允租金招租项
目)的投标人资格能力要求：投标人资格要求
3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，并在人员资金专业技
术等方面具备相应能力
3.2 投标人财务状况良好，出具 2022 年年度财务报表，若在 2023 年 1 月 1 日之后成立的，
提供成立以来任意一个月的财务报表及经营情况说明财务报表包含资产负债表利润表
现金流量表
3.3 投标人提供招标公告发布截止时间前一年银行流水
3.4 投标人参加本次投标前三年内在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停
产停业吊销许可证或者营业执照较大数额罚款等行政处罚，没有处于财产被接管冻结
破产等状态，当前未因不良记录被项目所在 (略) 场准入等情形自行申明承诺
3.5 投标人信用良好，在投标截止时间前未被列入信用中国网站 http://**.cn
失信被执行人名单税收违法黑名单，未被国家企业信用信息公示系统
http://**) 列入严重违法失信企业名单黑名单，投标人在中国政府采
购网 http://**.cn无政府采购严重违法失信行为信息记录被禁止在一定期限内参加招
投标活动但期限届满的除外。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 18 日 09 时 00 分到 2023 年 07 月 24 日 17 时 30 分
获取方式：凡有意向参加本项目的投标人与本项目招标代理机构联系，在云南建协招标
(略) (略) 官渡区矣六街道办事处星耀路滇池星晨 15 幢 1-3 层 6 号购
买招标文件。招标文件发售时间为 2023 年 7 月 18 日至 2023 年 7 月 24 日，每日上午 9:00
时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:30 时(节假日除外)。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 08 月 09 日 09 时 00 分
递交方式：云南 (略) (略) 官渡区矣六街道办事处星耀路滇
池星晨 15 幢 1-3 层 6 号开标厅，逾期送达或密封不符合规定的投标文件将被拒收。纸质文
件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 08 月 09 日 09 时 00 分
开标地点：云南 (略) (略) 官渡区矣六街道办事处星耀路滇
池星晨 15 幢 1-3 层 6 号开标厅
七其他
昆明茶花宾馆的 135 间客房大堂餐厅会议室停车场的年公允租金招租项目招标
公告
1.招标条件
昆明茶花宾馆的 135 间客房大堂餐厅会议室停车场的年公允租金招租项目招标人为
昆明茶花宾馆，资金来源为中标人自筹资金，项目出资比例为 100%，项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况
2.1 项目概况：昆明茶花宾馆拟对外出租宾馆部分物业所涉及的 135 间客房大堂餐厅
会议室停车场,租金最低限价：124.05 万元/年
2.2 招标范围：昆明茶花宾馆拟对外出租宾馆部分物业所涉及的 135 间客房大堂餐厅
会议室停车场,租金最低限价：124.05 万元/年
2.3 租赁期限：自承租期开始至结束共 5 年
2.4 质量要求：
1执行我国现行相关法律法规标准和规范，租赁范围内所开展的业务不固定业态
均应符合法律法规规定的条件和要求，并须保证招标人在租赁期限内不受第三方提出的侵
权起诉。
2中标人自行负责生产运营所需的设施设备人员及资金的投入，负责租赁范围内的
安全管理包括人身安全财产安全消防安全，对租赁范围内的物业公用配套部分进行
管理，包含管理租赁范围内的环境卫生含绿化带及地下停车场的环境卫生。
3租赁期限内需要构筑临时设施的包含装修，未经审批，不得动工，产生违法违规责
任的，成交人自行负责并承担一切不利后果，对招标人产生损失的，将依法追偿。
2.5 标段划分：本项目不划分标段
2.6 本次招标不接受联合体投标
2.7 本项目不允许有违法分包或转包
2.8 单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目
的竞争。
3.投标人资格要求
3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，并在人员资金专业技
术等方面具备相应能力
3.2 投标人财务状况良好，出具 2022 年年度财务报表，若在 2023 年 1 月 1 日之后成立的，
提供成立以来任意一个月的财务报表及经营情况说明财务报表包含资产负债表利润表
现金流量表
3.3 投标人提供招标公告发布截止时间前一年银行流水
3.4 投标人参加本次投标前三年内在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停
产停业吊销许可证或者营业执照较大数额罚款等行政处罚，没有处于财产被接管冻结
破产等状态，当前未因不良记录被项目所在 (略) 场准入等情形自行申明承诺
3.5 投标人信用良好，在投标截止时间前未被列入信用中国网站 http://**.cn
失信被执行人名单税收违法黑名单，未被国家企业信用信息公示系统
http://**) 列入严重违法失信企业名单黑名单，投标人在中国政府采
购网 http://**.cn无政府采购严重违法失信行为信息记录被禁止在一定期限内参加
招投标活动但期限届满的除外。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意向参加本项目的投标人与本项目招标代理机构联系，在云南建协招标有限责任公
(略) (略) 官渡区矣六街道办事处星耀路滇池星晨 15 幢 1-3 层 6 号购买招标文件。
招标文件发售时间为 2023 年 7 月 18 日至 2023 年 7 月 24 日，每日上午 9:00 时至 12:00 时，
下午 14:00 时至 17:30 时(节假日除外)。
4.2 招标文件售价 1000 元/套，售后不退。需邮购招标文件的，代理机构在登记投标人信息
后次日办理邮寄。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的时间及地点：
投标文件递交截止时间为：2023 年 8 月 9 日 09 时 00 分
投标文件递交地点：云南 (略) (略) 官渡区矣六街道办事处星耀
路滇池星晨 15 幢 1-3 层 6 号开标厅，逾期送达或密封不符合规定的投标文件将被拒收。
5.2 开标时间及地点：
开标时间为：同投标文件递交截止时间
开标地点：同投标文件递交地点。
6.发布公告的媒介
本项目的有关的信息，将在中国招标投标公共服务平台http://**
上发布，请投标人在递交投标文件前注意查看以上网站获取最新信息。招标人及招标代理机
构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任
7.联系方式
招标人：昆明茶花宾馆
地址： (略) 盘龙区环城北路 33 号
联系人：徐先生
电话：0871-* *
招标代理机构：云南 (略)
地址： (略) 官渡区矣六街道办事处星耀路滇池星晨 15 幢 1-3 层 6 号
联系人：马工
电话：0871- * *
日期：2023 年 7 月 18 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九联系方式
招 标 人：昆明茶花宾馆
地 址： (略) 盘龙区环城北路 33 号
联 系 人：徐先生
电 话：0871-*
电子邮件：/
招标代理机构：云南 (略)
地 址： (略) 官渡区矣六街道办事处星耀路滇池星晨 15 幢 1-3 层 6 号
联 系 人： 马工
电 话： *
电子邮件： *qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
详情见附件
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昆明茶花宾馆的 135 间客房大堂餐厅会议室停车场的年公允租金招租项
目招标公告
招标编号：YNJX-2023-7

项目所在地区： (略) , (略)
一招标条件
本昆明茶花宾馆的 135 间客房大堂餐厅会议室停车场的年公允租金招租项目已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 124.05 万元，招标人为昆明茶
花宾馆。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：昆明茶花宾馆拟对外出租宾馆部分物业所涉及的 135 间客房大堂餐厅会议
室停车场,租金最低限价：124.05 万元/年
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明茶花宾馆的 135 间客房大堂餐厅会议室停车场的年公允租金招租项
目
三投标人资格要求
(001 昆明茶花宾馆的 135 间客房大堂餐厅会议室停车场的年公允租金招租项
目)的投标人资格能力要求：投标人资格要求
3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，并在人员资金专业技
术等方面具备相应能力
3.2 投标人财务状况良好，出具 2022 年年度财务报表，若在 2023 年 1 月 1 日之后成立的，
提供成立以来任意一个月的财务报表及经营情况说明财务报表包含资产负债表利润表
现金流量表
3.3 投标人提供招标公告发布截止时间前一年银行流水
3.4 投标人参加本次投标前三年内在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停
产停业吊销许可证或者营业执照较大数额罚款等行政处罚，没有处于财产被接管冻结
破产等状态，当前未因不良记录被项目所在 (略) 场准入等情形自行申明承诺
3.5 投标人信用良好，在投标截止时间前未被列入信用中国网站 http://**.cn
失信被执行人名单税收违法黑名单，未被国家企业信用信息公示系统
http://**) 列入严重违法失信企业名单黑名单，投标人在中国政府采
购网 http://**.cn无政府采购严重违法失信行为信息记录被禁止在一定期限内参加招
投标活动但期限届满的除外。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 18 日 09 时 00 分到 2023 年 07 月 24 日 17 时 30 分
获取方式：凡有意向参加本项目的投标人与本项目招标代理机构联系，在云南建协招标
(略) (略) 官渡区矣六街道办事处星耀路滇池星晨 15 幢 1-3 层 6 号购
买招标文件。招标文件发售时间为 2023 年 7 月 18 日至 2023 年 7 月 24 日，每日上午 9:00
时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:30 时(节假日除外)。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 08 月 09 日 09 时 00 分
递交方式：云南 (略) (略) 官渡区矣六街道办事处星耀路滇
池星晨 15 幢 1-3 层 6 号开标厅，逾期送达或密封不符合规定的投标文件将被拒收。纸质文
件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 08 月 09 日 09 时 00 分
开标地点：云南 (略) (略) 官渡区矣六街道办事处星耀路滇
池星晨 15 幢 1-3 层 6 号开标厅
七其他
昆明茶花宾馆的 135 间客房大堂餐厅会议室停车场的年公允租金招租项目招标
公告
1.招标条件
昆明茶花宾馆的 135 间客房大堂餐厅会议室停车场的年公允租金招租项目招标人为
昆明茶花宾馆，资金来源为中标人自筹资金，项目出资比例为 100%，项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况
2.1 项目概况：昆明茶花宾馆拟对外出租宾馆部分物业所涉及的 135 间客房大堂餐厅
会议室停车场,租金最低限价：124.05 万元/年
2.2 招标范围：昆明茶花宾馆拟对外出租宾馆部分物业所涉及的 135 间客房大堂餐厅
会议室停车场,租金最低限价：124.05 万元/年
2.3 租赁期限：自承租期开始至结束共 5 年
2.4 质量要求：
1执行我国现行相关法律法规标准和规范，租赁范围内所开展的业务不固定业态
均应符合法律法规规定的条件和要求，并须保证招标人在租赁期限内不受第三方提出的侵
权起诉。
2中标人自行负责生产运营所需的设施设备人员及资金的投入，负责租赁范围内的
安全管理包括人身安全财产安全消防安全，对租赁范围内的物业公用配套部分进行
管理，包含管理租赁范围内的环境卫生含绿化带及地下停车场的环境卫生。
3租赁期限内需要构筑临时设施的包含装修，未经审批，不得动工，产生违法违规责
任的，成交人自行负责并承担一切不利后果，对招标人产生损失的，将依法追偿。
2.5 标段划分：本项目不划分标段
2.6 本次招标不接受联合体投标
2.7 本项目不允许有违法分包或转包
2.8 单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目
的竞争。
3.投标人资格要求
3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，并在人员资金专业技
术等方面具备相应能力
3.2 投标人财务状况良好，出具 2022 年年度财务报表，若在 2023 年 1 月 1 日之后成立的，
提供成立以来任意一个月的财务报表及经营情况说明财务报表包含资产负债表利润表
现金流量表
3.3 投标人提供招标公告发布截止时间前一年银行流水
3.4 投标人参加本次投标前三年内在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停
产停业吊销许可证或者营业执照较大数额罚款等行政处罚，没有处于财产被接管冻结
破产等状态，当前未因不良记录被项目所在 (略) 场准入等情形自行申明承诺
3.5 投标人信用良好，在投标截止时间前未被列入信用中国网站 http://**.cn
失信被执行人名单税收违法黑名单，未被国家企业信用信息公示系统
http://**) 列入严重违法失信企业名单黑名单，投标人在中国政府采
购网 http://**.cn无政府采购严重违法失信行为信息记录被禁止在一定期限内参加
招投标活动但期限届满的除外。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意向参加本项目的投标人与本项目招标代理机构联系，在云南建协招标有限责任公
(略) (略) 官渡区矣六街道办事处星耀路滇池星晨 15 幢 1-3 层 6 号购买招标文件。
招标文件发售时间为 2023 年 7 月 18 日至 2023 年 7 月 24 日，每日上午 9:00 时至 12:00 时，
下午 14:00 时至 17:30 时(节假日除外)。
4.2 招标文件售价 1000 元/套，售后不退。需邮购招标文件的，代理机构在登记投标人信息
后次日办理邮寄。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的时间及地点：
投标文件递交截止时间为：2023 年 8 月 9 日 09 时 00 分
投标文件递交地点：云南 (略) (略) 官渡区矣六街道办事处星耀
路滇池星晨 15 幢 1-3 层 6 号开标厅，逾期送达或密封不符合规定的投标文件将被拒收。
5.2 开标时间及地点：
开标时间为：同投标文件递交截止时间
开标地点：同投标文件递交地点。
6.发布公告的媒介
本项目的有关的信息，将在中国招标投标公共服务平台http://**
上发布，请投标人在递交投标文件前注意查看以上网站获取最新信息。招标人及招标代理机
构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任
7.联系方式
招标人：昆明茶花宾馆
地址： (略) 盘龙区环城北路 33 号
联系人：徐先生
电话：0871-* *
招标代理机构：云南 (略)
地址： (略) 官渡区矣六街道办事处星耀路滇池星晨 15 幢 1-3 层 6 号
联系人：马工
电话：0871- * *
日期：2023 年 7 月 18 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九联系方式
招 标 人：昆明茶花宾馆
地 址： (略) 盘龙区环城北路 33 号
联 系 人：徐先生
电 话：0871-*
电子邮件：/
招标代理机构：云南 (略)
地 址： (略) 官渡区矣六街道办事处星耀路滇池星晨 15 幢 1-3 层 6 号
联 系 人： 马工
电 话： *
电子邮件： *qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

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