招标公告

一、招标条件

本招标项目 (略) 瑞东嘉园前期物业管 (略) 发展和改革局以瑞发改投（2014）46号批准建设文件批准建设。招 (略) 万松东路延伸 (略) ,建设资金来自自筹,预算资金：其中财政资金0.0000万元，自筹资金79.64万元。 项目已具备招标条件，现对该项目 (略) 瑞东嘉园前期物业管理进行公开招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参加投标。

二、招标项目概况

1、建设地点：本项 (略) 莘塍街道东临南垟村民房，南至万松东路，西接瑞安大道（规划暂名），北至南垟沥（河流）。

2、工程规模：总建筑面积50275.56㎡，其中地上建筑面积40554.43㎡（住宅建筑面积31094.86㎡，商业用房建筑面积8715.10㎡，其他建筑面积744.47㎡），地上架空层建筑面积234㎡，地下室建筑面积9487.13㎡。地下停车位310辆。

3、招标范围： (略) 瑞东嘉园前期物业管理。

4、合同估算价：79.64万元。

5、工期要求： 1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

6、质量要求：物业服务标准：普通住宅小区物业管理服务三级标准。

三、企业资质要求

1、企业资格要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”。

2、其他要求：①项目负责人要求：具备物业管理项目经理岗位资格证书或具备物业行业协会颁发的项目经理证书。自本次投标截止之日起近一年未在前期物业招标项目中担任项目负责人。②是否接受联合体投标：不接受。

四、招标文件的获取

1、获取时间：2023年7月19日 上午8:00至2023年8月8日上午9:00

2、获取方式：自行从附件下载

3、招标文件价格：每套售价￥0.00元。

五、招标文件的递交

1、递交截止时间：2023年8月8日上午9：00止(北京时间)

2、递交方式：现场递交，温州瑞辀 (略) （ (略) (略) 士路288号水务大楼二楼）。

3、逾期送达指定地点或未按招标文件要求领取招标文件的，其投标文件不予受理。

六、投标保证金

1、投标保证金金额：10000元（*万元整）

2、投标保证金缴纳截止时间：2023年8月8日上午9:00

3、投标保证金递交方式：以现金方式带至开标现场

七、发布公告的媒介

本次招标公告 (略) 公共资源 (略) 分网（http://**）上发布

八、其他说明

九、联系方式

十、监督管理部门

名 称： (略) 住房和城乡建设局

地 址： (略) 安阳街道安阳路95号

传 真：/

联 系 人：金先生

监督投诉电话：0577-*

招标公告

一、招标条件

本招标项目 (略) 瑞东嘉园前期物业管 (略) 发展和改革局以瑞发改投（2014）46号批准建设文件批准建设。招 (略) 万松东路延伸 (略) ,建设资金来自自筹,预算资金：其中财政资金0.0000万元，自筹资金79.64万元。 项目已具备招标条件，现对该项目 (略) 瑞东嘉园前期物业管理进行公开招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参加投标。

二、招标项目概况

1、建设地点：本项 (略) 莘塍街道东临南垟村民房，南至万松东路，西接瑞安大道（规划暂名），北至南垟沥（河流）。

2、工程规模：总建筑面积50275.56㎡，其中地上建筑面积40554.43㎡（住宅建筑面积31094.86㎡，商业用房建筑面积8715.10㎡，其他建筑面积744.47㎡），地上架空层建筑面积234㎡，地下室建筑面积9487.13㎡。地下停车位310辆。

3、招标范围： (略) 瑞东嘉园前期物业管理。

4、合同估算价：79.64万元。

5、工期要求： 1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

6、质量要求：物业服务标准：普通住宅小区物业管理服务三级标准。

三、企业资质要求

1、企业资格要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”。

2、其他要求：①项目负责人要求：具备物业管理项目经理岗位资格证书或具备物业行业协会颁发的项目经理证书。自本次投标截止之日起近一年未在前期物业招标项目中担任项目负责人。②是否接受联合体投标：不接受。

四、招标文件的获取

1、获取时间：2023年7月19日 上午8:00至2023年8月8日上午9:00

2、获取方式：自行从附件下载

3、招标文件价格：每套售价￥0.00元。

五、招标文件的递交

1、递交截止时间：2023年8月8日上午9：00止(北京时间)

2、递交方式：现场递交，温州瑞辀 (略) （ (略) (略) 士路288号水务大楼二楼）。

3、逾期送达指定地点或未按招标文件要求领取招标文件的，其投标文件不予受理。

六、投标保证金

1、投标保证金金额：10000元（*万元整）

2、投标保证金缴纳截止时间：2023年8月8日上午9:00

3、投标保证金递交方式：以现金方式带至开标现场

七、发布公告的媒介

本次招标公告 (略) 公共资源 (略) 分网（http://**）上发布

八、其他说明

九、联系方式

十、监督管理部门

名 称： (略) 住房和城乡建设局

地 址： (略) 安阳街道安阳路95号

传 真：/

联 系 人：金先生

监督投诉电话：0577-*