（大东区2023年-2025年规划设计技术服务项目）招标公告

一、项目基本情况

项目编号：JH23-*-00181

项目名称：大东区2023年-2025年规划设计技术服务项目

包组编号：001

预算金额（元）：3,000,000.00

最高限价（%）：70

采购需求：

一、服务内容

（一）城乡规划编制相关工作

1、城乡规划编制

编制总体规划、各类专项规划、控制性及修建性详细规划、城市设计、 (略) 政工程规划、道路交通规划、环境设计等内容。

2、规划条件编制

（1）规划条件/要点确定

明确地块涉及到的规划、交通、市政等方面规划条件。对具体地块的退线、限高、设施配套以及景观等方面提出具体的要求。

（2）规划方案编制

编制地块范围内修建性详细规划方案，包括规划方案、效果图制作、建筑测光等相关规划工作。

（3）交通影响评价

以规划设计方案、地块出让条件为基础，编制交通影响评价报告，对项目建成后周边的交通状况以及项目本身设施配备情况进行评价。

（4）相关材料组织

包括地块条件的管控文件、汇报PPT、图纸图件以及土地交易汇报PPT等相关材料。

3、用地性质、规划指标调整论证报告

结合实际情况，对用地性质调整，以及用地容积率、商业比、建筑高度等规划指标变更进行技术论证，包括专家论证会、市局业务会、市局务会、市长规划 (略) 规委会等相关会议材料的制作。

（二）城乡规划服务相关工作

1、规划控制管理基础维护工作

（1）六线落图（道路红线、绿化绿线、河流蓝线、铁路黑线、文物古迹紫线、市政黄线等）。

（2）跟踪区政府及自然资源局的领导安排及审批情况，及时做好用地性质、项目落地及各种定线调整更新，并做好纪录存档工作。

2、规划相关文字材料编写

（1）为政府提供规划专业一般文字资料，包括数据统计及相关表格。

（2）专业的议案答复（人大议案、政协议案）。

（3）为政府相关部门或投资方解答专业性技术问题。

（4）关于建设项目的规划意见。

（5）规划项目招标技术文件编制。

3、临时性任务

（1）绘制区里、局里交办的示意性图纸。

（2）事务性电子文件的制作，如汇报用PPT文件等。

（3）其它临时性指令性任务。

二、成果文件执行标准

1、所提交的成果应满足国家、行业现行有效的有关法律法规规章、技术标准要求及合同约定。

2、与国家和地方的政策法规、行业标准、技术规范等的发展变化保持一致；与大东区的相关政策与具体要求等的调整变化一致。

　 　 　 　

合同履行期限：合同签订后一年。续签条件：年度预算能够保障，采购需求相对固定，合同期满后如服务达到采购人验收合格标准后，可进行续签。续签方式：每次续签一年，最多续签两次。

需落实的政府采购政策内容：小微企业/监狱企业/残疾人福利性单位/节能产品、环境标志产品/聘用建档 (略) /列入《 (略) 创新产品和服务目录》内的产品、服务

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位

3.本项目的特定资格要求：供应商须具有有效的城乡规划编制单位资质*级证书

三、政府采购供应商入库须知

(略) 政府采购活动的供应商 (略) 政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一 (略) 政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取招标文件

时间：2023年07月19日 08时30分至2023年07月26日 16时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：线上

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023年08月09日 13时30分（北京时间）

地点：辽宁政府采购网电子评审系统上传提交电子文件，密封递交可加密备份文件（U盘），递交至乔泰 (略) 一楼开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

八、其他补充事宜

（1）供应商须及时办理CA数字证书，否则应自行承担无法正常参与项目的不利后果。
供应商应详阅辽宁政府采购网首页”办事指南”中的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号）。
（2）现场或远程完成投标文件解密。现场解密的，请供应商携带CA、笔记本电脑等相关设备（电脑需提前下载所办CA的插件）。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： (略) (略) 更新事务服务中心

地 址： (略) 大东区大东路175号

联系方式： 刘滂昊024-*

2.采购代理机构信息：

名 称： 乔泰 (略)

地 址： (略) 浑南区高歌路5号

联系方式： 024-*-8150

邮箱地址： *@*63.com

开户行： 招商银行沈阳华园东路支行

账户名称： 乔泰 (略)

账号： *88

3.项目联系方式

项目联系人： 刘映彤、张建、尹蒙

电 话： 024-*-8150

（大东区2023年-2025年规划设计技术服务项目）招标公告

一、项目基本情况

项目编号：JH23-*-00181

项目名称：大东区2023年-2025年规划设计技术服务项目

包组编号：001

预算金额（元）：3,000,000.00

最高限价（%）：70

采购需求：

一、服务内容

（一）城乡规划编制相关工作

1、城乡规划编制

编制总体规划、各类专项规划、控制性及修建性详细规划、城市设计、 (略) 政工程规划、道路交通规划、环境设计等内容。

2、规划条件编制

（1）规划条件/要点确定

明确地块涉及到的规划、交通、市政等方面规划条件。对具体地块的退线、限高、设施配套以及景观等方面提出具体的要求。

（2）规划方案编制

编制地块范围内修建性详细规划方案，包括规划方案、效果图制作、建筑测光等相关规划工作。

（3）交通影响评价

以规划设计方案、地块出让条件为基础，编制交通影响评价报告，对项目建成后周边的交通状况以及项目本身设施配备情况进行评价。

（4）相关材料组织

包括地块条件的管控文件、汇报PPT、图纸图件以及土地交易汇报PPT等相关材料。

3、用地性质、规划指标调整论证报告

结合实际情况，对用地性质调整，以及用地容积率、商业比、建筑高度等规划指标变更进行技术论证，包括专家论证会、市局业务会、市局务会、市长规划 (略) 规委会等相关会议材料的制作。

（二）城乡规划服务相关工作

1、规划控制管理基础维护工作

（1）六线落图（道路红线、绿化绿线、河流蓝线、铁路黑线、文物古迹紫线、市政黄线等）。

（2）跟踪区政府及自然资源局的领导安排及审批情况，及时做好用地性质、项目落地及各种定线调整更新，并做好纪录存档工作。

2、规划相关文字材料编写

（1）为政府提供规划专业一般文字资料，包括数据统计及相关表格。

（2）专业的议案答复（人大议案、政协议案）。

（3）为政府相关部门或投资方解答专业性技术问题。

（4）关于建设项目的规划意见。

（5）规划项目招标技术文件编制。

3、临时性任务

（1）绘制区里、局里交办的示意性图纸。

（2）事务性电子文件的制作，如汇报用PPT文件等。

（3）其它临时性指令性任务。

二、成果文件执行标准

1、所提交的成果应满足国家、行业现行有效的有关法律法规规章、技术标准要求及合同约定。

2、与国家和地方的政策法规、行业标准、技术规范等的发展变化保持一致；与大东区的相关政策与具体要求等的调整变化一致。

　 　 　 　

合同履行期限：合同签订后一年。续签条件：年度预算能够保障，采购需求相对固定，合同期满后如服务达到采购人验收合格标准后，可进行续签。续签方式：每次续签一年，最多续签两次。

需落实的政府采购政策内容：小微企业/监狱企业/残疾人福利性单位/节能产品、环境标志产品/聘用建档 (略) /列入《 (略) 创新产品和服务目录》内的产品、服务

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位

3.本项目的特定资格要求：供应商须具有有效的城乡规划编制单位资质*级证书

三、政府采购供应商入库须知

(略) 政府采购活动的供应商 (略) 政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一 (略) 政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取招标文件

时间：2023年07月19日 08时30分至2023年07月26日 16时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：线上

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023年08月09日 13时30分（北京时间）

地点：辽宁政府采购网电子评审系统上传提交电子文件，密封递交可加密备份文件（U盘），递交至乔泰 (略) 一楼开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

八、其他补充事宜

（1）供应商须及时办理CA数字证书，否则应自行承担无法正常参与项目的不利后果。
供应商应详阅辽宁政府采购网首页”办事指南”中的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号）。
（2）现场或远程完成投标文件解密。现场解密的，请供应商携带CA、笔记本电脑等相关设备（电脑需提前下载所办CA的插件）。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： (略) (略) 更新事务服务中心

地 址： (略) 大东区大东路175号

联系方式： 刘滂昊024-*

2.采购代理机构信息：

名 称： 乔泰 (略)

地 址： (略) 浑南区高歌路5号

联系方式： 024-*-8150

邮箱地址： *@*63.com

开户行： 招商银行沈阳华园东路支行

账户名称： 乔泰 (略)

账号： *88

3.项目联系方式

项目联系人： 刘映彤、张建、尹蒙

电 话： 024-*-8150