详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
签字盖章原件
晋中市榆次区汇通里住宅及商业物业服务项目谈判采购公告
采购编号： ZCHJ*FW
(略) 榆次区汇通里住宅及商业物业服务项目 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判
采购活动。
一 采购项目简介
1.1 采购项目名称： (略) 榆次区汇通里住宅及商业物业服务项目 。
1.2 采购人： (略) 金宇恒 (略) 。
1.3 采购代理机构： 山西中昌 (略) 。
1.4 采购项目资金落实情况：已落实 。
1.5 采购项目概况： 本项目 主要为住宅及商业， 其中住宅楼8栋商业楼1栋公寓楼1栋
物业楼1栋地下车库等， 用地面积40478.62，总建筑建筑面积*.69，其中地上建
筑面积*.18，地下建筑面积32378.51 。
1.6 成交供应商数量 ： 一家。
二 采购范围及相关要求
2.1 采购范围： 对 (略) 榆次区汇通里住宅及商业 物业管理物业服务等进行 采购 。
2.2 服务期限： 合同签订后至业主委员会成立 。
2.3 服务地点： (略) 榆次区汇通南路688号 。
2.4 质量要求： 符合现行国家或行业有关规定标准规范的要求及采购人要求 。
三 供应商资格要求
3.1供应商须是中国境内注册，具有独立的法人资格，并持有合法有效的营业执照且满足如
下要求：
1财务要求：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
2业绩要求： 近三年2020年7月1日至今，以合同协议书签订时间为准至少完成过1项
物业服务业绩 。
3信誉要求：供应商在信用中国网站中未被列入严重失信主体名单，在国家企业
信用信息公示系统网站中未被列入严重违法失信企业名单黑名单。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
1处于被责令停产停业暂扣或者吊销执照暂扣或者吊销许可证吊销资质证书状
态
2进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
3其他：单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段
或者未划分标段的同一采购项目。
3.3 本次采购不接受联合体。
四 采购文件的获取
4.1 有意参加 谈判 采购活动的单位，请于2023年 07月 20日至2023年 07月 24日每日上午 09:00
至 12:00，下午 14:00至 17:00(北京时间，下同)法定公休日法定节假日不工作，在太
原市迎泽西大街119号公元时代城1幢A座9层 获取 采购文件。
4.2 釆购文件每套售价 500元，售后不退。
4.3供应商获取 谈判 文件须携带的资料：
1 企业法人营业执照 副本
2 基本账户开户许可证或基本存款账户信息
3供应商近期缴纳社会保险的凭据专用收据或社会保险缴纳清单或第三方代缴凭证
如银行代扣凭据或依法不需要缴纳社会保障资金的证明文件近六个月供应商任意一次
依法缴纳增值税或企业所得税的相应证明或第三方代缴凭证如银行代扣凭据或依法免税
的相应证明文件
4 业绩证明文件以合同协议书为准
5 法定代表人授权委托书 原件 法定代表人身份证复印件 及 委托代理人身份证复印件
6信用中国 及 国家企业信用信息网站截图
以上资料须提供加盖单位公章的复印件*套。
五 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间： 另行通知 。
5.2 响应文件递交的地点： (略) 迎泽西大街119号公元时代城1幢A座9会议室。
5.3 逾期送达的未送达指定地点的或者不按采购文件要求密封的响应文件，采购人将予以
拒收。
六发布公告的媒介
本次 谈判 采购 (略) 招标投标协会/山西招标采购服务平台上发布 。
七联系人及联系方式
采 购 人： (略) 金宇恒 (略)
采购人地址： (略) 榆次区张庆乡张庆村10号
联 系 人： 苏 先生
电 话： *
采购代理： 山西中昌 (略)
地 址： (略) 迎泽西大街119号公元时代城1幢A座9层
联 系 人：李先生王女士
电 话：**
本项目不收取响应保证金
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章
详情见附件
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签字盖章原件
晋中市榆次区汇通里住宅及商业物业服务项目谈判采购公告
采购编号： ZCHJ*FW
(略) 榆次区汇通里住宅及商业物业服务项目 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判
采购活动。
一 采购项目简介
1.1 采购项目名称： (略) 榆次区汇通里住宅及商业物业服务项目 。
1.2 采购人： (略) 金宇恒 (略) 。
1.3 采购代理机构： 山西中昌 (略) 。
1.4 采购项目资金落实情况：已落实 。
1.5 采购项目概况： 本项目 主要为住宅及商业， 其中住宅楼8栋商业楼1栋公寓楼1栋
物业楼1栋地下车库等， 用地面积40478.62，总建筑建筑面积*.69，其中地上建
筑面积*.18，地下建筑面积32378.51 。
1.6 成交供应商数量 ： 一家。
二 采购范围及相关要求
2.1 采购范围： 对 (略) 榆次区汇通里住宅及商业 物业管理物业服务等进行 采购 。
2.2 服务期限： 合同签订后至业主委员会成立 。
2.3 服务地点： (略) 榆次区汇通南路688号 。
2.4 质量要求： 符合现行国家或行业有关规定标准规范的要求及采购人要求 。
三 供应商资格要求
3.1供应商须是中国境内注册，具有独立的法人资格，并持有合法有效的营业执照且满足如
下要求：
1财务要求：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
2业绩要求： 近三年2020年7月1日至今，以合同协议书签订时间为准至少完成过1项
物业服务业绩 。
3信誉要求：供应商在信用中国网站中未被列入严重失信主体名单，在国家企业
信用信息公示系统网站中未被列入严重违法失信企业名单黑名单。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
1处于被责令停产停业暂扣或者吊销执照暂扣或者吊销许可证吊销资质证书状
态
2进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
3其他：单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段
或者未划分标段的同一采购项目。
3.3 本次采购不接受联合体。
四 采购文件的获取
4.1 有意参加 谈判 采购活动的单位，请于2023年 07月 20日至2023年 07月 24日每日上午 09:00
至 12:00，下午 14:00至 17:00(北京时间，下同)法定公休日法定节假日不工作，在太
原市迎泽西大街119号公元时代城1幢A座9层 获取 采购文件。
4.2 釆购文件每套售价 500元，售后不退。
4.3供应商获取 谈判 文件须携带的资料：
1 企业法人营业执照 副本
2 基本账户开户许可证或基本存款账户信息
3供应商近期缴纳社会保险的凭据专用收据或社会保险缴纳清单或第三方代缴凭证
如银行代扣凭据或依法不需要缴纳社会保障资金的证明文件近六个月供应商任意一次
依法缴纳增值税或企业所得税的相应证明或第三方代缴凭证如银行代扣凭据或依法免税
的相应证明文件
4 业绩证明文件以合同协议书为准
5 法定代表人授权委托书 原件 法定代表人身份证复印件 及 委托代理人身份证复印件
6信用中国 及 国家企业信用信息网站截图
以上资料须提供加盖单位公章的复印件*套。
五 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间： 另行通知 。
5.2 响应文件递交的地点： (略) 迎泽西大街119号公元时代城1幢A座9会议室。
5.3 逾期送达的未送达指定地点的或者不按采购文件要求密封的响应文件，采购人将予以
拒收。
六发布公告的媒介
本次 谈判 采购 (略) 招标投标协会/山西招标采购服务平台上发布 。
七联系人及联系方式
采 购 人： (略) 金宇恒 (略)
采购人地址： (略) 榆次区张庆乡张庆村10号
联 系 人： 苏 先生
电 话： *
采购代理： 山西中昌 (略)
地 址： (略) 迎泽西大街119号公元时代城1幢A座9层
联 系 人：李先生王女士
电 话：**
本项目不收取响应保证金
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章
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