申请人益阳嘉 (略) 破产清算案，因工作需要更换原管理人，根据《中华人民共和国企业破产法》、《 (略) 关于审理企业破产案件指定管理人的规定》之规定，本院决定采取竞争方式公开选任管理人(更换)，现公告如下：

一、嘉好公司基本情况及前期破产清算情况。

1、嘉好公司于**日登记设立，法定代表人曾辉， (略) 赫山区中兴路御龙湾小区，注册资本3800万元，股东共8人，营业范围为房地产开发、经营。嘉好公司开发建设的秀峰.御龙湾项目于2008年开发建设，占地面积33917㎡，规划总建筑面积*㎡，规划容积率3.0。项目分为三期，破产申请受理时，一期3栋201套商品房、57个储藏室，已完成主体和部分配套工程，办理了商品房预售许可，已销售137套、储藏室已售37个；二期4栋354套、地下车位238个，规划建筑面积约43000㎡，主体完成80%；三期3栋，规划建筑面积33615㎡，设计图纸未出。

2、原管理人接受指定后，完成了债权审核确认、财务审计、资产评估、鉴定等工作。经审核确认，本案已确认破产债权3810万余元，有财产担保及其他优先债权17234万余元，普通债权16576万余元。 (略) 第一次债权人会议关于债务人继续营业的决议，成立了复工项目部。2020 (略) 第二次债权人会议通过了由原建设单位作为复工建设的施工总承包单位，融资建设直至御龙湾项目全部竣工，由湖南鸿业 (略) 作为御龙湾项目一期整改、二期续建工程的监理单位；由湖南 (略) 作为后期资产变现的营销团队。若后续公开销售情况不佳，则以开发的部分不动产按照一定价格折抵大额破产费用和共益债务。御龙湾项目复工续建至今，已完成复工建设工程量9820余万元，御龙湾项目已建所有楼栋均已办理完竣工验收备案手续，栋证及现房销售手续已办理。破产前的消费性购房类债权人已通过实物抵债方式分批开展分配工作，相应分户产权证正办理中。原管理人根据继续营 (略) 裁定确认的分配方案，通过签订包销抵债协议的方式对部分大额破产费用、共益债务、部分工程款债权等进行实物抵偿。目前，原管理人基本完成了项目一、二期财产的处置和分配，尚余一、二期车位、三期土地及抵押资产未处置，原管理人完成的工作量暂估70%左右，具体工程量根据后续破产程序进程再行确定。

二、申报条件

1.申报机构为住所地在益阳或长沙， (略) 名册的一级管理人；

2.申报机构在本年度已参加执业责任保险；

3.申报机构及其从业人员不得具有《中华人民共和国企业破产法》第二十四条、《 (略) 关于审理企业破产案件指定管理人的规定》第九条、第二十三条、第二十四条规定的不得或不宜担任管理人的情形；

4.申报机构及其委派参与本案的团队负责人和核心成员在**日以来作为管理人已办结3件以上普通破产案件，且具有问题楼盘复工续建和群体维稳问题处理经验;

5.申报机构截至** (略) 无未结强制清算与破产案件；

6.鉴于本案实际情况，申报机构自愿承担管理人报酬以实物清偿的风险。

　　　三、申报方式

　　申报机构应于申报期限 (略) 提交参选管理人申请书（一式2份）及与申请书内容相对应的证件、资料、凭证复印件。

　　参选管理人申请书应包括以下内容：

　　1.申报机构的基本情况，包括申报机构成立时间、规模、业 (略) 管理人名册情况；

　　2.申报机构以往担任管理人或者参与破产工作的经验、业绩；

　　3.申报机构负责人、 (略) 破产案件管理人团队负责人的执业经历和业绩， (略) 破产案件管理人团队核心成员、常驻人员的执业经历和业绩，以及参加破产业务培训的情况介绍；

　　4.申报机构拟定的管理人工作方案，包括但不限于组织架构、职责分工、主要工作内容以及意见、建议等内容；

　　5.申报机构及从业人员不存在依照法律、司法解释规定应当回避或依法不应被指定为管理人情形的声明；

　　6.申报机构须确保所提交的上述资料均真实、合法，如经核查发现存在虚假及违法情形，将直接取消其评选资格。

四、报名时间

报名截止时间：2023年8月 2日18点前，*@*q.com，相关书面资料（盖章） (略) 司法技术室213房。

五、选任方式

报名截止后，若申报机构大于或等于二家的， (略) 司法技术室将组织经审查符合条件的报名机构进行现场公开竞争， (略) 评审委员会对报名参与竞争的机构采取现场陈述（PPT讲解）和口头答辩的方式予以审查评定，投票指定一家机构担任管理人；若申报机构只有一家的，直接指定该管理人担任管理人；若没有管理人参与竞争的，采取随机方式从管理人名册所列名单中摇号指定符合条件的管理人，被指定的管理人无正当理由不得拒绝接受指定。

六、联系方式

联系地址： (略) 司法技术室213房

联系电话：0737-* 吴胜钧

(略) (略)

**日

申请人益阳嘉 (略) 破产清算案，因工作需要更换原管理人，根据《中华人民共和国企业破产法》、《 (略) 关于审理企业破产案件指定管理人的规定》之规定，本院决定采取竞争方式公开选任管理人(更换)，现公告如下：

一、嘉好公司基本情况及前期破产清算情况。

1、嘉好公司于**日登记设立，法定代表人曾辉， (略) 赫山区中兴路御龙湾小区，注册资本3800万元，股东共8人，营业范围为房地产开发、经营。嘉好公司开发建设的秀峰.御龙湾项目于2008年开发建设，占地面积33917㎡，规划总建筑面积*㎡，规划容积率3.0。项目分为三期，破产申请受理时，一期3栋201套商品房、57个储藏室，已完成主体和部分配套工程，办理了商品房预售许可，已销售137套、储藏室已售37个；二期4栋354套、地下车位238个，规划建筑面积约43000㎡，主体完成80%；三期3栋，规划建筑面积33615㎡，设计图纸未出。

2、原管理人接受指定后，完成了债权审核确认、财务审计、资产评估、鉴定等工作。经审核确认，本案已确认破产债权3810万余元，有财产担保及其他优先债权17234万余元，普通债权16576万余元。 (略) 第一次债权人会议关于债务人继续营业的决议，成立了复工项目部。2020 (略) 第二次债权人会议通过了由原建设单位作为复工建设的施工总承包单位，融资建设直至御龙湾项目全部竣工，由湖南鸿业 (略) 作为御龙湾项目一期整改、二期续建工程的监理单位；由湖南 (略) 作为后期资产变现的营销团队。若后续公开销售情况不佳，则以开发的部分不动产按照一定价格折抵大额破产费用和共益债务。御龙湾项目复工续建至今，已完成复工建设工程量9820余万元，御龙湾项目已建所有楼栋均已办理完竣工验收备案手续，栋证及现房销售手续已办理。破产前的消费性购房类债权人已通过实物抵债方式分批开展分配工作，相应分户产权证正办理中。原管理人根据继续营 (略) 裁定确认的分配方案，通过签订包销抵债协议的方式对部分大额破产费用、共益债务、部分工程款债权等进行实物抵偿。目前，原管理人基本完成了项目一、二期财产的处置和分配，尚余一、二期车位、三期土地及抵押资产未处置，原管理人完成的工作量暂估70%左右，具体工程量根据后续破产程序进程再行确定。

二、申报条件

1.申报机构为住所地在益阳或长沙， (略) 名册的一级管理人；

2.申报机构在本年度已参加执业责任保险；

3.申报机构及其从业人员不得具有《中华人民共和国企业破产法》第二十四条、《 (略) 关于审理企业破产案件指定管理人的规定》第九条、第二十三条、第二十四条规定的不得或不宜担任管理人的情形；

4.申报机构及其委派参与本案的团队负责人和核心成员在**日以来作为管理人已办结3件以上普通破产案件，且具有问题楼盘复工续建和群体维稳问题处理经验;

5.申报机构截至** (略) 无未结强制清算与破产案件；

6.鉴于本案实际情况，申报机构自愿承担管理人报酬以实物清偿的风险。

　　　三、申报方式

　　申报机构应于申报期限 (略) 提交参选管理人申请书（一式2份）及与申请书内容相对应的证件、资料、凭证复印件。

　　参选管理人申请书应包括以下内容：

　　1.申报机构的基本情况，包括申报机构成立时间、规模、业 (略) 管理人名册情况；

　　2.申报机构以往担任管理人或者参与破产工作的经验、业绩；

　　3.申报机构负责人、 (略) 破产案件管理人团队负责人的执业经历和业绩， (略) 破产案件管理人团队核心成员、常驻人员的执业经历和业绩，以及参加破产业务培训的情况介绍；

　　4.申报机构拟定的管理人工作方案，包括但不限于组织架构、职责分工、主要工作内容以及意见、建议等内容；

　　5.申报机构及从业人员不存在依照法律、司法解释规定应当回避或依法不应被指定为管理人情形的声明；

　　6.申报机构须确保所提交的上述资料均真实、合法，如经核查发现存在虚假及违法情形，将直接取消其评选资格。

四、报名时间

报名截止时间：2023年8月 2日18点前，*@*q.com，相关书面资料（盖章） (略) 司法技术室213房。

五、选任方式

报名截止后，若申报机构大于或等于二家的， (略) 司法技术室将组织经审查符合条件的报名机构进行现场公开竞争， (略) 评审委员会对报名参与竞争的机构采取现场陈述（PPT讲解）和口头答辩的方式予以审查评定，投票指定一家机构担任管理人；若申报机构只有一家的，直接指定该管理人担任管理人；若没有管理人参与竞争的，采取随机方式从管理人名册所列名单中摇号指定符合条件的管理人，被指定的管理人无正当理由不得拒绝接受指定。

六、联系方式

联系地址： (略) 司法技术室213房

联系电话：0737-* 吴胜钧

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