详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
镇雄县 2022 年呢噜坪保障性租赁住房建设项目全过程造价
咨询服务招标公告
1招标条件
1.1本招标项目镇雄县 2022 年呢噜坪保障性租赁住房建设项目已批准实施，招标人为
镇雄租赁 (略) ，建设资金来自企业自筹银行贷款资金来源，项目出
资比例：自筹 20.14%，银行贷款 79.86%已到位。项目已具备招标条件，现对本项目全过
程造价咨询服务进行公开招标，本次招标采取资格后审方式。
2项目概况与招标范围
2.1项目名称：镇雄县 2022 年呢噜坪保障性租赁住房建设项目全过程造价咨询服务。
2.2标段划分：本项目只设一个标段。
2.3项目地点：镇雄县呢噜坪大道西侧末端。
2.4项目概况：项目建设内容包含住宅商业公共服务配套设施地下车库等规
划总用地面积：65189.35 平方米约 97.78 亩，总建筑面积：*.54 平方米，地上
建筑面积：*.09 平方米其中：保障性租赁住房建筑面积：80613.97 平方米，商业
建筑面积：31034.75 平方米，公共服务配套设施建筑面积：1177.37 平方米，地下建筑面
积：23053.45 平方米，架空机动车停车库建筑面积：5907.67 平方米，地下室建筑面积：
17145.78 平方米保障性住房套数：1000 套。
2.5招标范围：依据国家地方建设工程相关法律法规技术标准规范行业规
定及合同招投标文件图纸现场认定的有效证明资料等对本项目进行全过程造价，招标
具体内容包括但不限于1建设项目全过程造价咨询服务及造价控制2施工图预算编
审或招标控制价编制3工程量清单计价文件编制4工程进度支付控制5
工程竣工结算的编制审核及其它合同结算审核，并配合完成合同结算成果的审计6配
合完成财务决算和竣工决算成果审计7其他服务：详见合同条款。
2.6项目估算投资为 56850.02 万元，招标规模：约 150 万元 。
2.7服务周期：全过程工程造价咨询服务自合同签订之日起开始实施，至完成本项目
招标范围内所约定的全部造价咨询内容。经复审单位审核完毕，并出具审核报告后终结。
2.8质量标准：符合建设工程造价咨询成果文件质量标准CECA/GC 7-2012及国
家地方行业现行的相关造价咨询服务标准项目造价管理规定及审计管理的有关规定及
规范的要求，确保成果资料完整真实准确清晰有据。
3投标人资格要求
3.1营业执照要求： (略) 场监督管理部门登记注册的独立企业事法人或
其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他有效的法定凭证。
3.2拟任项目负责人资格要求：拟派项目负责人须具备国家注册造价工程师资格，且
注册在投标人本单位，须提供劳动合同或社保证明材料，并作为项目负责人 2020 年 01 月 01
日起至今承担过1个总投资金额不低于25000万元及以上的建筑工程造价咨询服务业绩。须
提供中标通知书或合同协议书，业绩证明材料须体现项目负责人姓名及职位，如中标通知书
或合同上不能体现出项目负责人姓名及职位等情况则还需提供业主证明材料作为附件。
3.3项目组成员要求：拟派往本项目的项目组成员须具备有效的注册造价工程师执业
资格证书注册在本单位，驻项目人员不少于 3 人，其中现场负责人必须为土建专业一级
注册造价师，其他驻现场人员要求持证上岗附拟派往本项目的项目组成员在本单位缴纳的
社保证明材料。
3.4业绩要求：投标人 2020 年 01 月 01 日起至今承担过 2 个总投资金额不低于 25000
万元及以上建筑工程造价咨询服务业绩须提供中标通知书或合同协议书。
3.5财务要求：投标人经营正常，提供近三年2020 年至 2022 年经会计师事务所
或审计机构审计的财务审计报告及财务报表包括资产负债表现金流量表利润表和财务
情况说明书或附注。。若公司成立不足 1 年，须提供成立至今 (略) 成
立满足 1 年以上但不满足 3 年的，须提供成立至今经会计师事务所或审计机构审计的财务审
计报告及财务报表。
3.6信誉要求：2020 年 01 月 01 日至今没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停
取消，或者财务被接管冻结破产等状态没有骗取中标和严重违约没有处于被项目所
在地政府或国 (略) 场准入等情形，提供相应承诺。投标人所完成工程未发生过重大
安全责任事故。投标人不得被信用中国网站http://**.cn)列入失信被执
行人或重大税收违法案件当事人名单投标人需提供网站查询截图。
3.6.1 关于行贿犯罪档案查询的说明:招标人采购人出让人竞卖人等可以通过中
国裁判文书网网址：http://**查询相关信息，且查询行贿犯罪档
案对象仅为中标人中选人成交人若经招标人查询存在行贿犯罪情形的，取消其中标
候选人资格。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4招标文件的获取
1凡有意参加者，请于 2023 年 8 月 7 日至 2023 年 8 月 11 日节假日除外，每日上
午 9 时至 11 时 30 分，下午 14 时至 17 时北京时间，下同，在云南建林工程建设招标造
(略) 中国云南自由贸易试验区昆明片区官渡区永中路海乐世界 2 座-2010
号领取招标文件。
注：领取招标文件时请持法定代表人身份证明书原件法定代表人授权委托书原件及授
权代理人身份证原件。未按上述要求提供资料的单位将被拒绝。
5投标文件的递交
1投标文件投递地点：云南建林工程建设 (略) 中国云南自由
贸易试验区昆明片区官渡区永中路海乐世界 2 座-2010 号一号开标厅。
2投标文件递交截止时间：2023 年 8 月 28 日上午 10:00，逾期送达的或者未送达指定
地点的比选申请文件，视为撤回，发包人不予受理。
6发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台http://**云采
招阳专业第三方招采服务平台http://**云南建林工程建设招标造价咨
询有限公司网站http://**上发布，我公司对其他网站或媒体转载的竞争
性磋商公告及其内容不承担任何责任。
7联系方式
招标人：镇雄租赁 (略)
地址：镇雄县公租房 3 栋-1S
联系人：邓宏
联系电话：*
招标代理机构：云南建林工程建设 (略)
地址：中国云南自由贸易试验区昆明片区官渡区永中路海乐世界 2 座-2010 号
联系人：王非
电话：*
传真：0871-*
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镇雄县 2022 年呢噜坪保障性租赁住房建设项目全过程造价
咨询服务招标公告
1招标条件
1.1本招标项目镇雄县 2022 年呢噜坪保障性租赁住房建设项目已批准实施，招标人为
镇雄租赁 (略) ，建设资金来自企业自筹银行贷款资金来源，项目出
资比例：自筹 20.14%，银行贷款 79.86%已到位。项目已具备招标条件，现对本项目全过
程造价咨询服务进行公开招标，本次招标采取资格后审方式。
2项目概况与招标范围
2.1项目名称：镇雄县 2022 年呢噜坪保障性租赁住房建设项目全过程造价咨询服务。
2.2标段划分：本项目只设一个标段。
2.3项目地点：镇雄县呢噜坪大道西侧末端。
2.4项目概况：项目建设内容包含住宅商业公共服务配套设施地下车库等规
划总用地面积：65189.35 平方米约 97.78 亩，总建筑面积：*.54 平方米，地上
建筑面积：*.09 平方米其中：保障性租赁住房建筑面积：80613.97 平方米，商业
建筑面积：31034.75 平方米，公共服务配套设施建筑面积：1177.37 平方米，地下建筑面
积：23053.45 平方米，架空机动车停车库建筑面积：5907.67 平方米，地下室建筑面积：
17145.78 平方米保障性住房套数：1000 套。
2.5招标范围：依据国家地方建设工程相关法律法规技术标准规范行业规
定及合同招投标文件图纸现场认定的有效证明资料等对本项目进行全过程造价，招标
具体内容包括但不限于1建设项目全过程造价咨询服务及造价控制2施工图预算编
审或招标控制价编制3工程量清单计价文件编制4工程进度支付控制5
工程竣工结算的编制审核及其它合同结算审核，并配合完成合同结算成果的审计6配
合完成财务决算和竣工决算成果审计7其他服务：详见合同条款。
2.6项目估算投资为 56850.02 万元，招标规模：约 150 万元 。
2.7服务周期：全过程工程造价咨询服务自合同签订之日起开始实施，至完成本项目
招标范围内所约定的全部造价咨询内容。经复审单位审核完毕，并出具审核报告后终结。
2.8质量标准：符合建设工程造价咨询成果文件质量标准CECA/GC 7-2012及国
家地方行业现行的相关造价咨询服务标准项目造价管理规定及审计管理的有关规定及
规范的要求，确保成果资料完整真实准确清晰有据。
3投标人资格要求
3.1营业执照要求： (略) 场监督管理部门登记注册的独立企业事法人或
其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他有效的法定凭证。
3.2拟任项目负责人资格要求：拟派项目负责人须具备国家注册造价工程师资格，且
注册在投标人本单位，须提供劳动合同或社保证明材料，并作为项目负责人 2020 年 01 月 01
日起至今承担过1个总投资金额不低于25000万元及以上的建筑工程造价咨询服务业绩。须
提供中标通知书或合同协议书，业绩证明材料须体现项目负责人姓名及职位，如中标通知书
或合同上不能体现出项目负责人姓名及职位等情况则还需提供业主证明材料作为附件。
3.3项目组成员要求：拟派往本项目的项目组成员须具备有效的注册造价工程师执业
资格证书注册在本单位，驻项目人员不少于 3 人，其中现场负责人必须为土建专业一级
注册造价师，其他驻现场人员要求持证上岗附拟派往本项目的项目组成员在本单位缴纳的
社保证明材料。
3.4业绩要求：投标人 2020 年 01 月 01 日起至今承担过 2 个总投资金额不低于 25000
万元及以上建筑工程造价咨询服务业绩须提供中标通知书或合同协议书。
3.5财务要求：投标人经营正常，提供近三年2020 年至 2022 年经会计师事务所
或审计机构审计的财务审计报告及财务报表包括资产负债表现金流量表利润表和财务
情况说明书或附注。。若公司成立不足 1 年，须提供成立至今 (略) 成
立满足 1 年以上但不满足 3 年的，须提供成立至今经会计师事务所或审计机构审计的财务审
计报告及财务报表。
3.6信誉要求：2020 年 01 月 01 日至今没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停
取消，或者财务被接管冻结破产等状态没有骗取中标和严重违约没有处于被项目所
在地政府或国 (略) 场准入等情形，提供相应承诺。投标人所完成工程未发生过重大
安全责任事故。投标人不得被信用中国网站http://**.cn)列入失信被执
行人或重大税收违法案件当事人名单投标人需提供网站查询截图。
3.6.1 关于行贿犯罪档案查询的说明:招标人采购人出让人竞卖人等可以通过中
国裁判文书网网址：http://**查询相关信息，且查询行贿犯罪档
案对象仅为中标人中选人成交人若经招标人查询存在行贿犯罪情形的，取消其中标
候选人资格。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4招标文件的获取
1凡有意参加者，请于 2023 年 8 月 7 日至 2023 年 8 月 11 日节假日除外，每日上
午 9 时至 11 时 30 分，下午 14 时至 17 时北京时间，下同，在云南建林工程建设招标造
(略) 中国云南自由贸易试验区昆明片区官渡区永中路海乐世界 2 座-2010
号领取招标文件。
注：领取招标文件时请持法定代表人身份证明书原件法定代表人授权委托书原件及授
权代理人身份证原件。未按上述要求提供资料的单位将被拒绝。
5投标文件的递交
1投标文件投递地点：云南建林工程建设 (略) 中国云南自由
贸易试验区昆明片区官渡区永中路海乐世界 2 座-2010 号一号开标厅。
2投标文件递交截止时间：2023 年 8 月 28 日上午 10:00，逾期送达的或者未送达指定
地点的比选申请文件，视为撤回，发包人不予受理。
6发布公告的媒介
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询有限公司网站http://**上发布，我公司对其他网站或媒体转载的竞争
性磋商公告及其内容不承担任何责任。
7联系方式
招标人：镇雄租赁 (略)
地址：镇雄县公租房 3 栋-1S
联系人：邓宏
联系电话：*
招标代理机构：云南建林工程建设 (略)
地址：中国云南自由贸易试验区昆明片区官渡区永中路海乐世界 2 座-2010 号
联系人：王非
电话：*
传真：0871-*
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