八三苏南分公司2023年物业化服务区域联采招标

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八三苏南分公司2023年物业化服务区域联采招标

苏南公司所属项目物业化服务区域联采

施工招标公告

中建 (略) 苏南公司所属项目,现对该项目的物业化服务分包进行公开招标,择优选定分包单位。

一、招标单位:中建 (略)

二、分包工程项目概况与招标范围

1、工程名称: 苏南公司所属项目物业化服务

2、建设地点:苏州、无锡等区域

3、建筑面积: 根据实际承接项目为准

4、结构类型:根据实际承接项目为准

5、招标范围:苏南公司所属项目物业化服务

工程的标段划分(若有):

6、工程计划开竣工日期:以具体项目实际工期为准

7、技术质量要求:合格

8、主要材料投标样品(必须提供):

序号

主要材料名称

规格、材质、性能等要求

备注

1

/

/

/

以上所需样品递交地点:/。

9、其他要求:根据实际承接项目要求为准

三、投标方式:“云筑网”报名窗口打开至报名截止时间≥72小时,如报名参加投标的申请单位数量过少,不足以形成充分竞争时,可适当延长报名时间。

四、投标人资格预审合格条件:

1、具备法律主体资格,具有独立订立及履行合同的能力。

2、投标人具有承接本工程所需的企业资质:物业管理资质或物业管理服务营业范围。

3、具备一定的资金实力,同意我司的付款方式。

4、投标人没有处于被责令停业的状态或者不良记录。

5、投标报名时间前3年内投标人没有重大工程质量、安全问题。

6、投标人提供的主要材料投标样品符合招标公告要求。

提示:可根据项目具体情况编制相应的要求。

第五条 资格审查不予审核通过的情形

1、分包单位考核或评价为不合格的。

2、分包单位年均劳动力和施工分包能力不能满足现场需求,在以往合作中造成一级节点工期延误15—30天的,施工质量严重不达标、安全管理不符合现场管理要求且不服从项目管理人员安排的。

3、分包单位在以往投标过程中有围标或串标行为的。

4、分包单位在本年度内发生2人以下的讨薪、上访、闹事等恶性事件一次的。

5、分包单位有低价中标中途调价或组织不力中途退场现象的。

6、分包单位在一个年度内被业主方、监理方投诉2次及以上(投诉形式包括但不限于:书面投诉、会议投诉、微信工作群投诉、电话投诉等)。

7、分包单位或实际负责人在中建八 (略) 、市信用平台有不良记录的、被列入失信名单的或有其他严重违法行为的。

8、分包单位无正当理由拒绝结算的。

9、发生相关诉讼且未积极配合解决的、发生群体上访且造成恶劣影响的, (略) 的。

11、涉嫌围标串标的,无论成功与否,视情节轻重取消投标人半年至一年以上的投标资格。

涉嫌围标串标的情形包括但不限于:1、企业关联;2、IP地址相同。

12、报名单位需提供以往年度《完税证明》和《无欠税证明》、纳税信用评级等资料,若无法提供以上资料,资审不予通过。

五、正式投标人确定方式

1、满足资格预审合格条件的投标人需满足有效投标人数量不少于2N+1(拟中标人数量(N)≤3 时);有效投标人数量不少于N+3(拟中标人数量(N)≥4 时),取全部满足条件的投标申请单位为正式投标人,特殊情况提交招标小组组长批准。经资格审查入围的投标人,收到通知后可直接登录“云筑网”自行下载招标文件。

2、满足资格预审合格条件的投标人不满足有效投标人数量不少于2N+1(拟中标人数量(N)≤3时);有效投标人数量不少于N+3(拟中标人数量(N)≥4时),或报名参加投标的申请单位数量过少,不足以形成充分竞争时,可适当延长报名时间,特殊情况提交招标小组组长批准。时间延长后如仍不满足要求即招标失败。招标单位分析招标失败原因,修正招标方式,报审后,重新组织实施。

六、投标人在为本次招标所进行的现场考察、事实调查和标书编制等一切活动中引起的费用开支和法律事务,由投标人自行承担,招标人概不承担任何费用和法律责任。

招标单位:中建 (略)

联系人: 刘俊生联系电话:*

2023年 08月 05日


,无锡,苏州

苏南公司所属项目物业化服务区域联采

施工招标公告

中建 (略) 苏南公司所属项目,现对该项目的物业化服务分包进行公开招标,择优选定分包单位。

一、招标单位:中建 (略)

二、分包工程项目概况与招标范围

1、工程名称: 苏南公司所属项目物业化服务

2、建设地点:苏州、无锡等区域

3、建筑面积: 根据实际承接项目为准

4、结构类型:根据实际承接项目为准

5、招标范围:苏南公司所属项目物业化服务

工程的标段划分(若有):

6、工程计划开竣工日期:以具体项目实际工期为准

7、技术质量要求:合格

8、主要材料投标样品(必须提供):

序号

主要材料名称

规格、材质、性能等要求

备注

1

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以上所需样品递交地点:/。

9、其他要求:根据实际承接项目要求为准

三、投标方式:“云筑网”报名窗口打开至报名截止时间≥72小时,如报名参加投标的申请单位数量过少,不足以形成充分竞争时,可适当延长报名时间。

四、投标人资格预审合格条件:

1、具备法律主体资格,具有独立订立及履行合同的能力。

2、投标人具有承接本工程所需的企业资质:物业管理资质或物业管理服务营业范围。

3、具备一定的资金实力,同意我司的付款方式。

4、投标人没有处于被责令停业的状态或者不良记录。

5、投标报名时间前3年内投标人没有重大工程质量、安全问题。

6、投标人提供的主要材料投标样品符合招标公告要求。

提示:可根据项目具体情况编制相应的要求。

第五条 资格审查不予审核通过的情形

1、分包单位考核或评价为不合格的。

2、分包单位年均劳动力和施工分包能力不能满足现场需求,在以往合作中造成一级节点工期延误15—30天的,施工质量严重不达标、安全管理不符合现场管理要求且不服从项目管理人员安排的。

3、分包单位在以往投标过程中有围标或串标行为的。

4、分包单位在本年度内发生2人以下的讨薪、上访、闹事等恶性事件一次的。

5、分包单位有低价中标中途调价或组织不力中途退场现象的。

6、分包单位在一个年度内被业主方、监理方投诉2次及以上(投诉形式包括但不限于:书面投诉、会议投诉、微信工作群投诉、电话投诉等)。

7、分包单位或实际负责人在中建八 (略) 、市信用平台有不良记录的、被列入失信名单的或有其他严重违法行为的。

8、分包单位无正当理由拒绝结算的。

9、发生相关诉讼且未积极配合解决的、发生群体上访且造成恶劣影响的, (略) 的。

11、涉嫌围标串标的,无论成功与否,视情节轻重取消投标人半年至一年以上的投标资格。

涉嫌围标串标的情形包括但不限于:1、企业关联;2、IP地址相同。

12、报名单位需提供以往年度《完税证明》和《无欠税证明》、纳税信用评级等资料,若无法提供以上资料,资审不予通过。

五、正式投标人确定方式

1、满足资格预审合格条件的投标人需满足有效投标人数量不少于2N+1(拟中标人数量(N)≤3 时);有效投标人数量不少于N+3(拟中标人数量(N)≥4 时),取全部满足条件的投标申请单位为正式投标人,特殊情况提交招标小组组长批准。经资格审查入围的投标人,收到通知后可直接登录“云筑网”自行下载招标文件。

2、满足资格预审合格条件的投标人不满足有效投标人数量不少于2N+1(拟中标人数量(N)≤3时);有效投标人数量不少于N+3(拟中标人数量(N)≥4时),或报名参加投标的申请单位数量过少,不足以形成充分竞争时,可适当延长报名时间,特殊情况提交招标小组组长批准。时间延长后如仍不满足要求即招标失败。招标单位分析招标失败原因,修正招标方式,报审后,重新组织实施。

六、投标人在为本次招标所进行的现场考察、事实调查和标书编制等一切活动中引起的费用开支和法律事务,由投标人自行承担,招标人概不承担任何费用和法律责任。

招标单位:中建 (略)

联系人: 刘俊生联系电话:*

2023年 08月 05日


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