项目概况

吉林师范大学社区管委会商业网点房屋租赁项目（四次） 招标项目的潜在投标 (略) 恒泰 (略) 报名并购买招标文件获取招标文件，并于2023年09月04日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HT-CGZB-2023-199

项目名称：吉林师范大学社区管委会商业网点房屋租赁项目（四次）

预算金额：0.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.* 万元（人民币）

采购需求：

(略) 恒泰 (略) 根据《中华人民共和国政府采购法》为采购人所需吉林师范大学社区管委会商业网点房屋租赁项目（四次）以公开招标的方式采购，邀请合格投标人就本项目所需的有关服务提交密封投标。

1、项目名称：吉林师范大学社区管委会商业网点房屋租赁项目（四次）；

2、项目编号：HT-CGZB-2023-199；

3、项目概况：吉林师范大学社区管委会商业网点房屋租赁项目，详细说明见技术服务需求；

4、租赁期限：整体出租，不得分包或转租。租赁期三年，租金每年支付一次，先支付后使用，当年租金在合同签订时一并缴纳；

5、最低报价:本项目设置最低报价限制，投标人报价不得低于*.00元人民币/每年（不含物业费、水电暖等费用）。

6、项目地点：吉林师范大学社区管委会新建物业楼商网；

7、经营范围： (略) 。但不得经营使用明火及现场加工餐饮类项目；不得经营有声光油烟异味等可能造成环境污染类项目；不得在出租房内存放危险物品（易燃、易爆、有毒、有害等）；垃圾排放符合铁西区及社区相关规定，不得污染社区环境；

8、对意向承租人的特别要求：

8.1具备实施本项目合法经营能力的单位或个人，承租人在承租期内经营项目若有涉及到消防、环评等须自行通过相关部门的验收，所有费用均由承租人承担。

8.2遵守国家法律法规和学校社区的相关管理规定，能进行守法经营、服从管理；

8.3本项目不接受吉林师范大学在职员工报名（未退休集体职工除外）；

8.4意向承租人应在本公告规定时间内现场踏勘出租房屋（公告期内工作日上午9点至11点，下午2点至4点），就出租房屋的现有条件等相关情况主动向采购人咨询，并自行了解标的物可能涉及的相关 (略) 政规定；

8.5进行室内装饰不能改变楼体结构，必须满足消防验收的要求，不得封堵消防通道。装饰费用、消防报验、验收费用均由承租人自行承担；

8.6中标后须缴纳履约保证金十万元整。

9、评标办法：公开招租，设置标底价格，报价最高者中标。

10、文件发售：投标人需携本人身份证（原件及复印件）、履约保证金缴纳承诺书及具备本项目合法经营能力的证明文件（所有证件及材料均需提供原件加复印件，复印件加盖公章或本人签字）于2023年8月15日至2023年8月21日每天（节假日除外）8：30～11：00、13:30～16: (略) 恒泰 (略) 报名并购买招标文件。招标文件每套售价（人民币）：500元，售出不退。

10、本项目不接受联合体投标。

11、投标及投标截止时间：所有投标文件应当于2023年9月4日09:30分之前送达至开标地点，逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。

12、开标时间及地点：定于2023年9月4日09:3 (略) 恒泰 (略) 开标室公开进行（ (略) 铁西区宏泰第一城南门），届时请各投标人委派代表出席开标会。投标人参加投标时，应出示本人身份证件。

12、项目发布媒体：《中国政府采购网》、《》。

采购人：吉林师范大学社区管理委员会

地 址：吉林师范大学社区

联系人：许老师

联系电话：0434-*

代理机构： (略) 恒泰 (略)

地 址： (略) 铁西区宏泰第一城南门

联系人：徐先生

联系电话：*

合同履行期限：租赁期三年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

-

3.本项目的特定资格要求：8.1具备实施本项目合法经营能力的单位或个人，承租人在承租期内经营项目若有涉及到消防、环评等须自行通过相关部门的验收，所有费用均由承租人承担。8.2遵守国家法律法规和学校社区的相关管理规定，能进行守法经营、服从管理；8.3本项目不接受吉林师范大学在职员工报名（未退休集体职工除外）；8.4意向承租人应在本公告规定时间内现场踏勘出租房屋（公告期内工作日上午9点至11点，下午2点至4点），就出租房屋的现有条件等相关情况主动向采购人咨询，并自行了解标的物可能涉及的相关 (略) 政规定； 8.5进行室内装饰不能改变楼体结构，必须满足消防验收的要求，不得封堵消防通道。装饰费用、消防报验、验收费用均由承租人自行承担； 8.6中标后须缴纳履约保证金十万元整。

三、获取招标文件

时间：2023年08月15日 至 2023年08月21日，每天上午8:00至11:00，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) 恒泰 (略) 报名并购买招标文件

方式：自取

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年09月04日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年09月04日 09点30分（北京时间）

地点： (略) 恒泰 (略) 开标室公开进行（ (略) 铁西区宏泰第一城南门）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

-

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吉林师范大学社区管理委员会　　　　　

地址：吉林师范大学社区　　　　　　　　

联系方式：许老师 0434-*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 恒泰 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 铁西区宏泰第一城南门　　　　　　　　　　　　

联系方式：徐先生 *　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：徐先生

电　话：　　*

项目概况

吉林师范大学社区管委会商业网点房屋租赁项目（四次） 招标项目的潜在投标 (略) 恒泰 (略) 报名并购买招标文件获取招标文件，并于2023年09月04日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HT-CGZB-2023-199

项目名称：吉林师范大学社区管委会商业网点房屋租赁项目（四次）

预算金额：0.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.* 万元（人民币）

采购需求：

(略) 恒泰 (略) 根据《中华人民共和国政府采购法》为采购人所需吉林师范大学社区管委会商业网点房屋租赁项目（四次）以公开招标的方式采购，邀请合格投标人就本项目所需的有关服务提交密封投标。

1、项目名称：吉林师范大学社区管委会商业网点房屋租赁项目（四次）；

2、项目编号：HT-CGZB-2023-199；

3、项目概况：吉林师范大学社区管委会商业网点房屋租赁项目，详细说明见技术服务需求；

4、租赁期限：整体出租，不得分包或转租。租赁期三年，租金每年支付一次，先支付后使用，当年租金在合同签订时一并缴纳；

5、最低报价:本项目设置最低报价限制，投标人报价不得低于*.00元人民币/每年（不含物业费、水电暖等费用）。

6、项目地点：吉林师范大学社区管委会新建物业楼商网；

7、经营范围： (略) 。但不得经营使用明火及现场加工餐饮类项目；不得经营有声光油烟异味等可能造成环境污染类项目；不得在出租房内存放危险物品（易燃、易爆、有毒、有害等）；垃圾排放符合铁西区及社区相关规定，不得污染社区环境；

8、对意向承租人的特别要求：

8.1具备实施本项目合法经营能力的单位或个人，承租人在承租期内经营项目若有涉及到消防、环评等须自行通过相关部门的验收，所有费用均由承租人承担。

8.2遵守国家法律法规和学校社区的相关管理规定，能进行守法经营、服从管理；

8.3本项目不接受吉林师范大学在职员工报名（未退休集体职工除外）；

8.4意向承租人应在本公告规定时间内现场踏勘出租房屋（公告期内工作日上午9点至11点，下午2点至4点），就出租房屋的现有条件等相关情况主动向采购人咨询，并自行了解标的物可能涉及的相关 (略) 政规定；

8.5进行室内装饰不能改变楼体结构，必须满足消防验收的要求，不得封堵消防通道。装饰费用、消防报验、验收费用均由承租人自行承担；

8.6中标后须缴纳履约保证金十万元整。

9、评标办法：公开招租，设置标底价格，报价最高者中标。

10、文件发售：投标人需携本人身份证（原件及复印件）、履约保证金缴纳承诺书及具备本项目合法经营能力的证明文件（所有证件及材料均需提供原件加复印件，复印件加盖公章或本人签字）于2023年8月15日至2023年8月21日每天（节假日除外）8：30～11：00、13:30～16: (略) 恒泰 (略) 报名并购买招标文件。招标文件每套售价（人民币）：500元，售出不退。

10、本项目不接受联合体投标。

11、投标及投标截止时间：所有投标文件应当于2023年9月4日09:30分之前送达至开标地点，逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。

12、开标时间及地点：定于2023年9月4日09:3 (略) 恒泰 (略) 开标室公开进行（ (略) 铁西区宏泰第一城南门），届时请各投标人委派代表出席开标会。投标人参加投标时，应出示本人身份证件。

12、项目发布媒体：《中国政府采购网》、《》。

采购人：吉林师范大学社区管理委员会

地 址：吉林师范大学社区

联系人：许老师

联系电话：0434-*

代理机构： (略) 恒泰 (略)

地 址： (略) 铁西区宏泰第一城南门

联系人：徐先生

联系电话：*

合同履行期限：租赁期三年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

-

3.本项目的特定资格要求：8.1具备实施本项目合法经营能力的单位或个人，承租人在承租期内经营项目若有涉及到消防、环评等须自行通过相关部门的验收，所有费用均由承租人承担。8.2遵守国家法律法规和学校社区的相关管理规定，能进行守法经营、服从管理；8.3本项目不接受吉林师范大学在职员工报名（未退休集体职工除外）；8.4意向承租人应在本公告规定时间内现场踏勘出租房屋（公告期内工作日上午9点至11点，下午2点至4点），就出租房屋的现有条件等相关情况主动向采购人咨询，并自行了解标的物可能涉及的相关 (略) 政规定； 8.5进行室内装饰不能改变楼体结构，必须满足消防验收的要求，不得封堵消防通道。装饰费用、消防报验、验收费用均由承租人自行承担； 8.6中标后须缴纳履约保证金十万元整。

三、获取招标文件

时间：2023年08月15日 至 2023年08月21日，每天上午8:00至11:00，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) 恒泰 (略) 报名并购买招标文件

方式：自取

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年09月04日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年09月04日 09点30分（北京时间）

地点： (略) 恒泰 (略) 开标室公开进行（ (略) 铁西区宏泰第一城南门）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

-

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吉林师范大学社区管理委员会　　　　　

地址：吉林师范大学社区　　　　　　　　

联系方式：许老师 0434-*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 恒泰 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 铁西区宏泰第一城南门　　　　　　　　　　　　

联系方式：徐先生 *　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：徐先生

电　话：　　*