锦丰服务区整体租赁招标公告
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锦丰服务区整体租赁招标公告
| 项目名称 | 扬子江公司锦丰服务区整体租赁项目 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | YZTD2023-FW-118 | ||||||||
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | |||||||
| 项目概况及采购范围 | 项目概况：为满足司乘消费需求，提高服务区经济效益，拟开展锦丰服务区整体租赁项目公开招租工作，经营范围为商超、餐饮等经营业态，租期3年。本轮招商以年度固定保底租金375万元+阶梯提成（1875万元-2175万元）*21% +（2175万元-2475万元）*22%+2475万元以上*23%为基础的三段费率提成方式进行公开招标。 招标范围：锦丰服务区整体的租赁经营。要求承包人按规定的经营方向进行生产经营，满足服务区为高速公路提供配套服务的功能，接受发包人的统一管理，按约缴纳租赁费用，承担因租赁生产经营产生的成本费用等。 最低投标限价：年度固定保底租金375万元，即三年保底租金1125万元。按投标报价与最低起租金额提成率差额（即：（年度租金投标报价-375）/1875*100%），等量增加每阶段的提成率，当提成率差额超过5%时，则按5% 加入各阶段提成率。 服务期限：3年 | ||||||||
| 采购人 | 江苏扬子江 (略) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 卢又专 | 联系人电话 | * | ||||||
| 采购代理 | 江苏苏科 (略) (招标代理) | ||||||||
| 联系人 | 汪琼、华健 | 联系人电话 | 025-*，* | ||||||
| 标段名称 | 扬子江公司锦丰服务区整体租赁项目 | 标段编号 | YZTD2023-FW-118-01 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 0 | ||||||
| 文件获取方式 | 交易平台下载电子招标文件 | ||||||||
| 文件递交方式 | 交易平台上传电子投标文件 | ||||||||
| 发布网址 | (略) 电子采购平台（http://**）, (略) 招标投标公共服务平台（http://**） | ||||||||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | 1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：中华人民共和国境内具有独立企业法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。;(2)财务要求：投标人应提供2022年财务会计报表复印件，包括资产负债表、利润表等。;(3)业绩要求：投标人具有近三年（合同经营时间涵盖2020年1月1日及以后）的租赁经营业绩（指：租赁场所为高速公路服务区或高铁站 (略) 商业综合体）。;(4)信誉要求：a、截止投标文件递交时间当日，投标人未在“信用中国”网站（http://**）中被列入失信被执行人名单。 b、截止投标文件递交时间当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法失信企业名单。 c、截止投标文件递交时间当日，投标人未被 (略) 取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内。 d、近三年内未因违法经营、非法用工等行为受到政府有关部门处罚，也未因经营管理不善或违约被业主单位清退出场，承担违约责任。;(5)主要人员要求：无;（6）其他要求：中标人须在合同签订后一个月内申领项目营业点（部）的营业执照。 | ||||||||
| 其他事项说明 | 凡有意参加投标者，请提前在 (略) 电子采购平台http://**（以下简称“电子采购平台2.0系统”）进行供应商注册，并及时办理手机盾，用于电子响应文件的签章及开标解密。方法见“首页-帮助中心-操作指南”。如遇系统问题，可详询平台技术支持：江苏百盛 (略) ，服务热线025-*、025- *，投标人QQ群: *。未能及时完成注册而导致的任何后果将由投标人自行承担。 | ||||||||
| 采购文件发售开始时间 | 2023-08-15 18:00 | 采购文件发售截止时间 | 2023-08-22 18:00 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 要求澄清截止时间 | 2023-08-23 10:00 | 提出异议截止时间 | 2023-08-23 16:00 | ||||||
| 响应文件递交截止时间 | 2023-08-28 10:00 | 开标时间 | 2023-08-28 10:00 | ||||||
| 项目名称 | 扬子江公司锦丰服务区整体租赁项目 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | YZTD2023-FW-118 | ||||||||
| 采购方式 | 招标 | 资金来源 | |||||||
| 项目概况及采购范围 | 项目概况：为满足司乘消费需求，提高服务区经济效益，拟开展锦丰服务区整体租赁项目公开招租工作，经营范围为商超、餐饮等经营业态，租期3年。本轮招商以年度固定保底租金375万元+阶梯提成（1875万元-2175万元）*21% +（2175万元-2475万元）*22%+2475万元以上*23%为基础的三段费率提成方式进行公开招标。 招标范围：锦丰服务区整体的租赁经营。要求承包人按规定的经营方向进行生产经营，满足服务区为高速公路提供配套服务的功能，接受发包人的统一管理，按约缴纳租赁费用，承担因租赁生产经营产生的成本费用等。 最低投标限价：年度固定保底租金375万元，即三年保底租金1125万元。按投标报价与最低起租金额提成率差额（即：（年度租金投标报价-375）/1875*100%），等量增加每阶段的提成率，当提成率差额超过5%时，则按5% 加入各阶段提成率。 服务期限：3年 | ||||||||
| 采购人 | 江苏扬子江 (略) | ||||||||
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| 联系人 | 卢又专 | 联系人电话 | * | ||||||
| 采购代理 | 江苏苏科 (略) (招标代理) | ||||||||
| 联系人 | 汪琼、华健 | 联系人电话 | 025-*，* | ||||||
| 标段名称 | 扬子江公司锦丰服务区整体租赁项目 | 标段编号 | YZTD2023-FW-118-01 | ||||||
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| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 0 | ||||||
| 文件获取方式 | 交易平台下载电子招标文件 | ||||||||
| 文件递交方式 | 交易平台上传电子投标文件 | ||||||||
| 发布网址 | (略) 电子采购平台（http://**）, (略) 招标投标公共服务平台（http://**） | ||||||||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | 1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：中华人民共和国境内具有独立企业法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。;(2)财务要求：投标人应提供2022年财务会计报表复印件，包括资产负债表、利润表等。;(3)业绩要求：投标人具有近三年（合同经营时间涵盖2020年1月1日及以后）的租赁经营业绩（指：租赁场所为高速公路服务区或高铁站 (略) 商业综合体）。;(4)信誉要求：a、截止投标文件递交时间当日，投标人未在“信用中国”网站（http://**）中被列入失信被执行人名单。 b、截止投标文件递交时间当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法失信企业名单。 c、截止投标文件递交时间当日，投标人未被 (略) 取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内。 d、近三年内未因违法经营、非法用工等行为受到政府有关部门处罚，也未因经营管理不善或违约被业主单位清退出场，承担违约责任。;(5)主要人员要求：无;（6）其他要求：中标人须在合同签订后一个月内申领项目营业点（部）的营业执照。 | ||||||||
| 其他事项说明 | 凡有意参加投标者，请提前在 (略) 电子采购平台http://**（以下简称“电子采购平台2.0系统”）进行供应商注册，并及时办理手机盾，用于电子响应文件的签章及开标解密。方法见“首页-帮助中心-操作指南”。如遇系统问题，可详询平台技术支持：江苏百盛 (略) ，服务热线025-*、025- *，投标人QQ群: *。未能及时完成注册而导致的任何后果将由投标人自行承担。 | ||||||||
| 采购文件发售开始时间 | 2023-08-15 18:00 | 采购文件发售截止时间 | 2023-08-22 18:00 | ||||||
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| 要求澄清截止时间 | 2023-08-23 10:00 | 提出异议截止时间 | 2023-08-23 16:00 | ||||||
| 响应文件递交截止时间 | 2023-08-28 10:00 | 开标时间 | 2023-08-28 10:00 | ||||||
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