中国电信北海分公司火车站电信综合楼闲置楼层公开招租项目招租公告
中国电信北海分公司火车站电信综合楼闲置楼层公开招租项目招租公告
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比选文件名称: | 中国电信北海分公司火车站电信综合楼闲置楼层公开招租项目招租公告 | 创建时间日期: | 2023-08-17 17:45:00 | ||
比选文件发售起始时间: | 2023-08-18 08:30:00 | 比选文件发售截止时间: | 2023-08-23 18:00:00 | ||
比选文件内容说明: | |||||
终止: | 否 | ||||
比选文件标包: | 中国电信北海分公司火车站电信综合楼闲置楼层公开招租项目招租公告 |
标包名称: | 中国电信北海分公司火车站电信综合楼闲置楼层公开招租项目招租公告 |
标包内容说明: | 招租公告 本招租项目为 (略) 火车站电信综合楼闲置楼层公开招租项目(项目编号:05-09-04D-2023-D-A17311),招租人为 (略) 北海分公司,代理机构为 (略) 。项目资金已落实,具备招租条件,现进行公开招租,特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在竞租人(以下简称竞租人)竞租。 1.1项目概况: (略) 火车站电信综合楼闲置楼层公开招租项目的闲置楼层部分进行招租。 1.2招租内容:对火车站电信综合楼第1层至第3层(除本公司自用和预留部分)、第11层至第21层整层整体对外招租,总出租面积为15772.57㎡。土地使用权证:北国用(2008)第B07686号。本招租项目的用途及范围:银行、保险等行业的办公写字楼、酒店、餐饮等项目及相关配套,不准用于KTV、歌舞厅、桑拿、按摩等影响企业正常生产运营的行业,承包租赁期为自合同签订之日起15年,具体内容详见招租文件。 1.3承租地点: (略) 站北路之右火车站电信综合楼除自用面积外楼层(具体内容详见招租文件技术规范书)。 1.4标包划分情况:不划分。 1.5本项目设置最低起租价,最低起租价为:每月每平方米租金为15.41元,第二年起每年租金按承租价的3%递增,低于起租价的竞租将被否决。 1.6承包租赁期为:自合同签订之日起15年。 1.7承租人数量:1名。 1.8其他要求:承租方若将房屋转租给第三方,须经出租方书面同意后方可转租。 1.9本项目涉及的主要评估产品品类:CP01761租赁服务。 【本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果,请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容,请务必登录中国电信阳光采购网(http://**-portal/ctscPortal)查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。】 2.竞租人资格要求 2.1.1竞租人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织,合法运作并独立于招租人和代理机构,具备合格有效的营业执照或注册登记文件。 2.1.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目中同一标包竞租或者未划分标包的同一项目竞租。 2.1.3本项目不接受联合体竞租。 2.2竞租人不得存在下列情形之一(须提供承诺函): (1)为招租人不具有独立法人资格的附属机构(单位); (2)被依法暂停或取消投标/参选资格的; (3)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照; (4)进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形; (5)在最近三年内[参选截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的; (6)在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处单位行贿罪,且行贿行为与采购活动相关的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准); (7)在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准); (8)被 (略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站(http://**.cn)或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准),已执行完毕或不再执行的除外; (9)为本招租项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务; (10)为本工程项目的相关监理人,或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系; (11)为本招租项目的代建人; (12)为本招租项目的代理机构; (13)与本招租项目的监理人或代建人或代理机构同为一个法定代表人; (14)与本招租项目的监理人或代建人或代理机构存在控股或参股关系; (15)被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的; (16)【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果,应对竞租人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招租项目涉及多个产品评估品类的,竞租人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的,该标包或招租项目应适用相关的禁止采购处理措施;】 (17)法律法规、比选文件限定的其他情形。 本项目将进行资格后审,资格审查标准和内容见招租文件第三章“评选办法”,凡未通过资格后审的竞租人,其竞租将被否决。 4.1凡有意参加竞租者,请按以下步骤顺序进行操作,获取招租文件: 4.1.1登记获取:请于2023年8月18日08时30分至2023年8月23日18时00分(北京时间,下同)登录“诚E招电子采购交易平台”(网址:http://**)完成本项目招租文件的获取。 注册:输入网址(http://**),点击【新用户注册】(注册步骤详见门户网站:【投标人操作指南】-【注册指引】)。登*账号后点击【常用文件】,下载《投标人&供应商操作手册》。 4.1.2招租文件下载:代理机构对潜在竞租人的支付信息审核完成后,潜在竞租人即可登*“诚E招电子采购交易平台”下载招租文件。 5.1竞租文件递交截止时间(即竞租截止时间):2023年9月7日09时30分(北京时间) 5.2纸质竞租文件递交地点: (略) 站北路之右电信综合楼8楼会议室。 5.3项目将于上述同一时间、地点进行唱价,【招租人/代理机构】邀请竞租人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。 注: (1)竞租人可以采用邮寄、快递方式递交纸质竞租文件,若采用此方式,请预留充足的邮寄、快递时间。邮寄、快递地点同竞租文件递交地点,联系人:阮涛,联系电话:*。 (2)竞租人也可以自行将纸质竞租文件送达上述地点后通知代理机构工作人员前往自取,确保无接触递交竞租文件。 5.4出现以下情形时,【招租人/代理机构】不予接收竞租文件: 5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的; 5.4.2未按照招租文件要求密封的; 5.4.3未按照本招租公告要求获得本项目招租文件的。 6.1样品递交的时间、地点:本项目不涉及。 7.1竞租人须在获取招租文件后5日内,通过中国电信阳光采购网(http://**-portal/ctscPortal)完成供应商注册。 本招租公告在中国电信阳光采购网(http://**-portal/ctscPortal)、北海日报、北海365网上发布,其他媒介转载无效。 9.1联系方式 招租人: (略) 北海分公司 地址: (略) 站北路之右电信综合楼 邮 编:* 代理机构: (略) 地址: (略) 青秀区金湖北路52-1号东方曼哈顿25楼 邮 编:* 项目负责人:阮涛(接受项目咨询)、戈雷雷、李勇波、杨旭 联系电话:* 电子邮件:*@*63.com 户 名: (略) 开户银行:中信银行广州花园支行 账 号:*7311 9.2异议接收方式 异议接收邮箱:【*@*63.com】 代理机构: (略) 日期: 2023年8月17日 |
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标包内容说明: | 招租公告 本招租项目为 (略) 火车站电信综合楼闲置楼层公开招租项目(项目编号:05-09-04D-2023-D-A17311),招租人为 (略) 北海分公司,代理机构为 (略) 。项目资金已落实,具备招租条件,现进行公开招租,特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在竞租人(以下简称竞租人)竞租。 1.1项目概况: (略) 火车站电信综合楼闲置楼层公开招租项目的闲置楼层部分进行招租。 1.2招租内容:对火车站电信综合楼第1层至第3层(除本公司自用和预留部分)、第11层至第21层整层整体对外招租,总出租面积为15772.57㎡。土地使用权证:北国用(2008)第B07686号。本招租项目的用途及范围:银行、保险等行业的办公写字楼、酒店、餐饮等项目及相关配套,不准用于KTV、歌舞厅、桑拿、按摩等影响企业正常生产运营的行业,承包租赁期为自合同签订之日起15年,具体内容详见招租文件。 1.3承租地点: (略) 站北路之右火车站电信综合楼除自用面积外楼层(具体内容详见招租文件技术规范书)。 1.4标包划分情况:不划分。 1.5本项目设置最低起租价,最低起租价为:每月每平方米租金为15.41元,第二年起每年租金按承租价的3%递增,低于起租价的竞租将被否决。 1.6承包租赁期为:自合同签订之日起15年。 1.7承租人数量:1名。 1.8其他要求:承租方若将房屋转租给第三方,须经出租方书面同意后方可转租。 1.9本项目涉及的主要评估产品品类:CP01761租赁服务。 【本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果,请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容,请务必登录中国电信阳光采购网(http://**-portal/ctscPortal)查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。】 2.竞租人资格要求 2.1.1竞租人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织,合法运作并独立于招租人和代理机构,具备合格有效的营业执照或注册登记文件。 2.1.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目中同一标包竞租或者未划分标包的同一项目竞租。 2.1.3本项目不接受联合体竞租。 2.2竞租人不得存在下列情形之一(须提供承诺函): (1)为招租人不具有独立法人资格的附属机构(单位); (2)被依法暂停或取消投标/参选资格的; (3)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照; (4)进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形; (5)在最近三年内[参选截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的; (6)在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处单位行贿罪,且行贿行为与采购活动相关的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准); (7)在最近五年内[参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准); (8)被 (略) 认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站(http://**.cn)或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准),已执行完毕或不再执行的除外; (9)为本招租项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务; (10)为本工程项目的相关监理人,或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系; (11)为本招租项目的代建人; (12)为本招租项目的代理机构; (13)与本招租项目的监理人或代建人或代理机构同为一个法定代表人; (14)与本招租项目的监理人或代建人或代理机构存在控股或参股关系; (15)被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的; (16)【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果,应对竞租人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招租项目涉及多个产品评估品类的,竞租人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的,该标包或招租项目应适用相关的禁止采购处理措施;】 (17)法律法规、比选文件限定的其他情形。 本项目将进行资格后审,资格审查标准和内容见招租文件第三章“评选办法”,凡未通过资格后审的竞租人,其竞租将被否决。 4.1凡有意参加竞租者,请按以下步骤顺序进行操作,获取招租文件: 4.1.1登记获取:请于2023年8月18日08时30分至2023年8月23日18时00分(北京时间,下同)登录“诚E招电子采购交易平台”(网址:http://**)完成本项目招租文件的获取。 注册:输入网址(http://**),点击【新用户注册】(注册步骤详见门户网站:【投标人操作指南】-【注册指引】)。登*账号后点击【常用文件】,下载《投标人&供应商操作手册》。 4.1.2招租文件下载:代理机构对潜在竞租人的支付信息审核完成后,潜在竞租人即可登*“诚E招电子采购交易平台”下载招租文件。 5.1竞租文件递交截止时间(即竞租截止时间):2023年9月7日09时30分(北京时间) 5.2纸质竞租文件递交地点: (略) 站北路之右电信综合楼8楼会议室。 5.3项目将于上述同一时间、地点进行唱价,【招租人/代理机构】邀请竞租人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。 注: (1)竞租人可以采用邮寄、快递方式递交纸质竞租文件,若采用此方式,请预留充足的邮寄、快递时间。邮寄、快递地点同竞租文件递交地点,联系人:阮涛,联系电话:*。 (2)竞租人也可以自行将纸质竞租文件送达上述地点后通知代理机构工作人员前往自取,确保无接触递交竞租文件。 5.4出现以下情形时,【招租人/代理机构】不予接收竞租文件: 5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的; 5.4.2未按照招租文件要求密封的; 5.4.3未按照本招租公告要求获得本项目招租文件的。 6.1样品递交的时间、地点:本项目不涉及。 7.1竞租人须在获取招租文件后5日内,通过中国电信阳光采购网(http://**-portal/ctscPortal)完成供应商注册。 本招租公告在中国电信阳光采购网(http://**-portal/ctscPortal)、北海日报、北海365网上发布,其他媒介转载无效。 9.1联系方式 招租人: (略) 北海分公司 地址: (略) 站北路之右电信综合楼 邮 编:* 代理机构: (略) 地址: (略) 青秀区金湖北路52-1号东方曼哈顿25楼 邮 编:* 项目负责人:阮涛(接受项目咨询)、戈雷雷、李勇波、杨旭 联系电话:* 电子邮件:*@*63.com 户 名: (略) 开户银行:中信银行广州花园支行 账 号:*7311 9.2异议接收方式 异议接收邮箱:【*@*63.com】 代理机构: (略) 日期: 2023年8月17日 |
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