(略) (略) 消毒供应室改造工程

施工监理竞争性磋商文件（第二次）

一、工程概况：

重庆医科大学 (略) “ (略) (略) 消毒供应室改造工程”，项目业主为重庆医科大学 (略) ，资金来源为业主自筹。我院现公开邀请具有相关资质的单位来参加本次竞争性磋商，并对工程监理服务相关费用进行报价，现将有关事项公告如下：

1.1工程名称：

(略) (略) 消毒供应室改造工程施工监理服务。

1.2工程地点：

(略) 两江新区金渝大道50号。（ (略) 普通部）

1.3工程概况：

本工程改造面积约900平方米，改造内容包括但不 (略) (略) 消毒供应室改造工程的建筑工程（含结构补强）、装饰装修工程、火灾自动报警系统、消防水工程、给排水工程（含纯水管道）、电气工程、弱电工程、暖通工程、热力工程、气体工程，共10个专业工程的拆除及新建等全部施工内容。工程施工工期约为180日历天。

二、磋商要求：

2.1 磋商内容：本磋商文件规 (略) (略) 消毒供应室改造工程的建设施工阶段及保修阶段的全部监理工作。配合、协助发包人完成工程的监督手续及施工许可证办理、工程专项验收、档案移交、竣工备案等全部工作。

中标人须配合、协助发包人完成工程的报建、监督手续及施工许可证办理（若有）、工程专项验收、档案移交、竣工备案（若有）等全部工作。

2.2 服务标准：按《建设工程监理规范》（GB/T50319—2013）等国家

现行有关法规要求。 施工阶段的“四控两管一协调”，即：投资控制、质量控制、安全控制、进度控制、合同管理、信息管理和对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的全部服务活动。

2.3 服务周期：项目服务周期该自项目总监理工程师签发开工令之日起至缺陷责任期满24个月止。

1. 踏勘现场：不组织，由监理单位自行踏勘。不论监理单位是否考察现场，均被视为对本谈判文件规定范围内的所有“标段”现场有了充分和全面的认识并在报价中充分考虑。监理单位踏勘现场发生的费用自理。

   四、竞标单位资质、业绩要求：

4.1应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。2018年1月1日至投标截止日止（以竣工时间为准），具有卫生建筑的工程监理业绩1个。

4.2本次谈判要求监理人须具备建设行政主管部门核发的建设工程监理综合资质或房屋建筑工程监理*级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

4.3本次谈判不接受联合体。

4.4监理人员要求：

（1）项目总监理工程师 1名

监理单位拟派的总监理工程师必须为监理单位在职人员，具备建设行政主管部门颁发的监理工程师注册执业证书（注册专业为房屋建筑工程），同时具有中级及以上技术职称。

监理单位在竞标文件商务标部分提供有效的拟派总监理工程师的任命文件、注册执业证书、职称证书、身份证、监理单位为其缴纳的养老保险证明材料。

监理单位拟派的总监理工程 (略) 市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务，若被暂停在渝承揽新业务但仍参加投标，将被否决投标；

（2）专业监理工程师不少于2名

监理单位拟派的监理工程师须为本单位在职人员，具备建设行政主管部门颁发的监理工程师注册执业 (略) 监理工程师执业资格证，同时具有中级及以上技术职称，且其中两人注册专业分别为房屋建筑专业（可由总监兼职）和机电安装专业。

监理单位须在竞标文件商务标部分提供有效的拟派专业监理工程师注册执业证书、职称证书、身份证、监理单位为其缴纳的养老保险证明材料。

（3）监理员不少于1名

监理单位拟派的监理员须为本单位在职人员，具备建设行政主管部门颁发的监理工程师注册执业证书或监理工程师培训合格证或监理员培训合格证。

监理单位须在竞标文件商务标部分提供有效的拟派监理员的监理工程师职称证书/培训合格证书、身份证、监理单位为其缴纳的养老保险证明材料。

1. 监理单位拟派驻现场的专业监理工程师可根据工程的具体实施进度进行派驻。

2. 监理单位须在竞标文件商务标部分提供上述人员2023年1月-2023年6月缴纳养老保险的证明；否则，将由磋商小组作否决投标处理。

3. 报价要求：

   5.1根据谈判文件要求及有关文 (略) 场情况、结合公司自身条件，在确保质量和满足相关要求的前提下，进行报价。报价中应包含本服务所需的全部费用，具体包括为实施和完成本项目全部监理工作所需的劳务费、技术服务费、设备的使用和管理、检测和试验费用、办公家具、办公设施、通讯工具、通讯费用、生活用房、生活设施及生活费用、办公家具及设施、交通工具、疫情防控相关费用、保险、税费、利润及协调费等实施工程监理所产生的一切费用。采购人除此以外不支付其它费用，监理单位也不得与本项目的承包商（包括但不限于工程承包人、分包人、材料供应商、设备租赁商等）发生任何经济关系。

   5.2 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：

   本合同期限延长在二个月（含二个月）内的附加工作的监理报酬包含在监理总费用中。因非监理人原因导致工期延长超过二个月的，在超过二个月的基础上每延长一天按中标报价的平均日费用标准确定（即：日费用=监理总费用/监理合同天数），计算增加的监理费用。

   附加工作酬金=（本合同期限延长时间-60天）×日费用。

   5.3 采购预算价： 5万元。

   六、谈判须知：

   6.1费用：各竞标人自行承担谈判文件编制与递交所发生的一切费用，在任何情况下，采购人对上述费用均不承担任何责任。

   6.2竞标文件：竞标文件按下述要求装订成册：

   监理单位应按下列内容制作竞标文件：

   第一册：经济标，应含《报价书》

   第二册：商务标，应含：

   监理单位的营业执照复印件（加盖公章）、资质证书复印件（加盖公章）和法人授权委托书（加盖公章）、投标人员的法人授权委托书（加盖公章）及身份证复印件（原件备查）； 项目主要管理人员名单、对应专业、联系方式（原件加盖公章）及4.4中要求提供的资料（复印件一份，加盖公章）；总监理工程师无在建工程任职的证明文件；总监理工程 (略) 市级有关行业主管部门暂停在渝承揽业务的承诺书。

   第三册：监理方案。

   上述文件一式两份分正副本，分别装入两个密封口袋中，并在密封口袋的表面加盖密封章。凡未密封者或未在密封口袋表面加盖公章者均为无效。

4. 付款方式：

   7.1工程开工，中标人进场并开展工作后，发包人收到中标人发票后30个工作日内支付至合同总金额的20%；施工工期过半，发包人收到中标人发票后30个工作日内支付至合同总金额的50%。

   7.2 工程竣工验收合格，发包人收到中标人发票后30个工作日内支付至合同总金额的97%；

   7.3 工程缺陷责任期满2年，发包人收到中标人发票后30个工作日内支付剩余的全部监理酬金。

   7.4若本工程列入国家审计项目，中标人应与采购人一道主动接受和完全配合国家审计的相关工作。在国家审计完成后，如审定金额少于已支付的监理费，则中标人应在国家审计出具正式报告之日起20个工作日内无条件无息退还多收的监理费，每延误一天，按应退回监理费金额的0.5‰承担违约责任。

   八、评标原则：

   8.1 采 (略) 内相关部门及监督机构组成的谈判小组对各竞标人进行评议，并选择资质符合要求且价格最优惠的单位，与之签定合同。

   九、 截止和谈判时间及地点

   9.1 截止和谈判时间：2022年8月24日10时00分(北京时间)。逾期送达或者不按照要求密封的竞标文件，采购人不予受理。

   9.2竞标文件递交的地点及开标地点：重庆医科大学 (略) 基建科。

十.联系方式

联系方式：基建科 谢老师 023－*
审计处 李老师 023－*
传 真 ： 023－*

重庆医科大学 (略)

二○二三年八月十八日

附件1：施工图电子版

(略) (略) 消毒供应室改造工程

施工监理竞争性磋商文件（第二次）

一、工程概况：

重庆医科大学 (略) “ (略) (略) 消毒供应室改造工程”，项目业主为重庆医科大学 (略) ，资金来源为业主自筹。我院现公开邀请具有相关资质的单位来参加本次竞争性磋商，并对工程监理服务相关费用进行报价，现将有关事项公告如下：

1.1工程名称：

(略) (略) 消毒供应室改造工程施工监理服务。

1.2工程地点：

(略) 两江新区金渝大道50号。（ (略) 普通部）

1.3工程概况：

本工程改造面积约900平方米，改造内容包括但不 (略) (略) 消毒供应室改造工程的建筑工程（含结构补强）、装饰装修工程、火灾自动报警系统、消防水工程、给排水工程（含纯水管道）、电气工程、弱电工程、暖通工程、热力工程、气体工程，共10个专业工程的拆除及新建等全部施工内容。工程施工工期约为180日历天。

二、磋商要求：

2.1 磋商内容：本磋商文件规 (略) (略) 消毒供应室改造工程的建设施工阶段及保修阶段的全部监理工作。配合、协助发包人完成工程的监督手续及施工许可证办理、工程专项验收、档案移交、竣工备案等全部工作。

中标人须配合、协助发包人完成工程的报建、监督手续及施工许可证办理（若有）、工程专项验收、档案移交、竣工备案（若有）等全部工作。

2.2 服务标准：按《建设工程监理规范》（GB/T50319—2013）等国家

现行有关法规要求。 施工阶段的“四控两管一协调”，即：投资控制、质量控制、安全控制、进度控制、合同管理、信息管理和对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的全部服务活动。

2.3 服务周期：项目服务周期该自项目总监理工程师签发开工令之日起至缺陷责任期满24个月止。

1. 踏勘现场：不组织，由监理单位自行踏勘。不论监理单位是否考察现场，均被视为对本谈判文件规定范围内的所有“标段”现场有了充分和全面的认识并在报价中充分考虑。监理单位踏勘现场发生的费用自理。

   四、竞标单位资质、业绩要求：

4.1应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。2018年1月1日至投标截止日止（以竣工时间为准），具有卫生建筑的工程监理业绩1个。

4.2本次谈判要求监理人须具备建设行政主管部门核发的建设工程监理综合资质或房屋建筑工程监理*级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

4.3本次谈判不接受联合体。

4.4监理人员要求：

（1）项目总监理工程师 1名

监理单位拟派的总监理工程师必须为监理单位在职人员，具备建设行政主管部门颁发的监理工程师注册执业证书（注册专业为房屋建筑工程），同时具有中级及以上技术职称。

监理单位在竞标文件商务标部分提供有效的拟派总监理工程师的任命文件、注册执业证书、职称证书、身份证、监理单位为其缴纳的养老保险证明材料。

监理单位拟派的总监理工程 (略) 市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务，若被暂停在渝承揽新业务但仍参加投标，将被否决投标；

（2）专业监理工程师不少于2名

监理单位拟派的监理工程师须为本单位在职人员，具备建设行政主管部门颁发的监理工程师注册执业 (略) 监理工程师执业资格证，同时具有中级及以上技术职称，且其中两人注册专业分别为房屋建筑专业（可由总监兼职）和机电安装专业。

监理单位须在竞标文件商务标部分提供有效的拟派专业监理工程师注册执业证书、职称证书、身份证、监理单位为其缴纳的养老保险证明材料。

（3）监理员不少于1名

监理单位拟派的监理员须为本单位在职人员，具备建设行政主管部门颁发的监理工程师注册执业证书或监理工程师培训合格证或监理员培训合格证。

监理单位须在竞标文件商务标部分提供有效的拟派监理员的监理工程师职称证书/培训合格证书、身份证、监理单位为其缴纳的养老保险证明材料。

1. 监理单位拟派驻现场的专业监理工程师可根据工程的具体实施进度进行派驻。

2. 监理单位须在竞标文件商务标部分提供上述人员2023年1月-2023年6月缴纳养老保险的证明；否则，将由磋商小组作否决投标处理。

3. 报价要求：

   5.1根据谈判文件要求及有关文 (略) 场情况、结合公司自身条件，在确保质量和满足相关要求的前提下，进行报价。报价中应包含本服务所需的全部费用，具体包括为实施和完成本项目全部监理工作所需的劳务费、技术服务费、设备的使用和管理、检测和试验费用、办公家具、办公设施、通讯工具、通讯费用、生活用房、生活设施及生活费用、办公家具及设施、交通工具、疫情防控相关费用、保险、税费、利润及协调费等实施工程监理所产生的一切费用。采购人除此以外不支付其它费用，监理单位也不得与本项目的承包商（包括但不限于工程承包人、分包人、材料供应商、设备租赁商等）发生任何经济关系。

   5.2 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：

   本合同期限延长在二个月（含二个月）内的附加工作的监理报酬包含在监理总费用中。因非监理人原因导致工期延长超过二个月的，在超过二个月的基础上每延长一天按中标报价的平均日费用标准确定（即：日费用=监理总费用/监理合同天数），计算增加的监理费用。

   附加工作酬金=（本合同期限延长时间-60天）×日费用。

   5.3 采购预算价： 5万元。

   六、谈判须知：

   6.1费用：各竞标人自行承担谈判文件编制与递交所发生的一切费用，在任何情况下，采购人对上述费用均不承担任何责任。

   6.2竞标文件：竞标文件按下述要求装订成册：

   监理单位应按下列内容制作竞标文件：

   第一册：经济标，应含《报价书》

   第二册：商务标，应含：

   监理单位的营业执照复印件（加盖公章）、资质证书复印件（加盖公章）和法人授权委托书（加盖公章）、投标人员的法人授权委托书（加盖公章）及身份证复印件（原件备查）； 项目主要管理人员名单、对应专业、联系方式（原件加盖公章）及4.4中要求提供的资料（复印件一份，加盖公章）；总监理工程师无在建工程任职的证明文件；总监理工程 (略) 市级有关行业主管部门暂停在渝承揽业务的承诺书。

   第三册：监理方案。

   上述文件一式两份分正副本，分别装入两个密封口袋中，并在密封口袋的表面加盖密封章。凡未密封者或未在密封口袋表面加盖公章者均为无效。

4. 付款方式：

   7.1工程开工，中标人进场并开展工作后，发包人收到中标人发票后30个工作日内支付至合同总金额的20%；施工工期过半，发包人收到中标人发票后30个工作日内支付至合同总金额的50%。

   7.2 工程竣工验收合格，发包人收到中标人发票后30个工作日内支付至合同总金额的97%；

   7.3 工程缺陷责任期满2年，发包人收到中标人发票后30个工作日内支付剩余的全部监理酬金。

   7.4若本工程列入国家审计项目，中标人应与采购人一道主动接受和完全配合国家审计的相关工作。在国家审计完成后，如审定金额少于已支付的监理费，则中标人应在国家审计出具正式报告之日起20个工作日内无条件无息退还多收的监理费，每延误一天，按应退回监理费金额的0.5‰承担违约责任。

   八、评标原则：

   8.1 采 (略) 内相关部门及监督机构组成的谈判小组对各竞标人进行评议，并选择资质符合要求且价格最优惠的单位，与之签定合同。

   九、 截止和谈判时间及地点

   9.1 截止和谈判时间：2022年8月24日10时00分(北京时间)。逾期送达或者不按照要求密封的竞标文件，采购人不予受理。

   9.2竞标文件递交的地点及开标地点：重庆医科大学 (略) 基建科。

十.联系方式

联系方式：基建科 谢老师 023－*
审计处 李老师 023－*
传 真 ： 023－*

重庆医科大学 (略)

二○二三年八月十八日

附件1：施工图电子版